Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 13.12.2017
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Поповой Г.Н., Семикиной О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Валежной
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос
о принятии дополнительного постановления
при рассмотрении апелляционной жалобы ТСЖ "Новая Звезда"
ТСЖ "Новая Звезда"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 19 июля 2017 года по делу N А40-249233/16,
Ивановой Е.В.
по иску ТСЖ "Новая Звезда" (ОГРН 5147746233729)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
третьи лица: Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Ликвидационная комиссия УФСКН России по городу Москве о понуждении к заключению договора и взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца Бородин А.И. по доверенности от 06.02.2017
от ответчика Яшкин А.В. по доверенности от 09.01.2017
от третьих лиц представители не явились, извещены
установил:
СЖ "Новая Звезда" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения иска, л.д. 60 том 1) Департаменту городского имущества города Москвы о:
- взыскании 1649 309,86 руб. неосновательного обогащения в виде экономии (сбережения) денежных средств вследствие уклонения от несения бремени содержания собственности (1594 606,51 руб. за период с декабря 2015 по сентябрь 2016 года включительно и 54 703,35 руб. за помещения площадью 109,3 к. м за период с декабря 2014 года по ноябрь 2015 года включительно);
- понуждении к заключению договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг.
Решением суда от 19.07.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2017 решение Арбитражного суда города Москвы от 19 июля 2017 года по делу N А40-249233/16 отменено. Взыскано с города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ТСЖ "Новая Звезда" основного долга в размере 1594 606,51 руб., неустойки в размере 123 698,24 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 30 142 руб.
Однако при принятии указанного постановления судом не было рассмотрено требование о понуждении к заключению договора.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2017 вопрос о принятии дополнительного постановления был назначен к рассмотрению в судебном заседании в порядке ст. 178 АПК РФ.
Неявившиеся третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представители Истца и Ответчика заявили о принятии дополнительного постановления.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости принятия дополнительного постановления по настоящему делу.
Установлено, что 01.12.2003 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности города Москвы в отношении нежилых помещений общей площадью 2028,4 кв. м в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14.
Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14, создано ТСЖ "Новая Звезда"; город Москва является членом ТСЖ "Новая Звезда".
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Установлено отсутствие установленных ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством оснований для понуждения Ответчика, являющегося собственником нежилых помещений общей площадью 2028,4 кв. м в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14, к заключению с Истцом договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
- Между тем ни в соответствии с ГК РФ, ни в соответствии с иными законами для Ответчика заключение с Истцом договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг, о понуждении к заключению которого в судебном порядке заявлен иск, не является обязательным;
- При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности заявленного иска в указанной части.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
В удовлетворении исковых требований о понуждении к заключению договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг отказать.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.12.2017 N 09АП-45641/2017 ПО ДЕЛУ N А40-249233/16
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2017 г. по делу N А40-249233/16
Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 13.12.2017
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Поповой Г.Н., Семикиной О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Валежной
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос
о принятии дополнительного постановления
при рассмотрении апелляционной жалобы ТСЖ "Новая Звезда"
ТСЖ "Новая Звезда"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 19 июля 2017 года по делу N А40-249233/16,
Ивановой Е.В.
по иску ТСЖ "Новая Звезда" (ОГРН 5147746233729)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
третьи лица: Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Ликвидационная комиссия УФСКН России по городу Москве о понуждении к заключению договора и взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца Бородин А.И. по доверенности от 06.02.2017
от ответчика Яшкин А.В. по доверенности от 09.01.2017
от третьих лиц представители не явились, извещены
установил:
СЖ "Новая Звезда" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения иска, л.д. 60 том 1) Департаменту городского имущества города Москвы о:
- взыскании 1649 309,86 руб. неосновательного обогащения в виде экономии (сбережения) денежных средств вследствие уклонения от несения бремени содержания собственности (1594 606,51 руб. за период с декабря 2015 по сентябрь 2016 года включительно и 54 703,35 руб. за помещения площадью 109,3 к. м за период с декабря 2014 года по ноябрь 2015 года включительно);
- понуждении к заключению договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг.
Решением суда от 19.07.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2017 решение Арбитражного суда города Москвы от 19 июля 2017 года по делу N А40-249233/16 отменено. Взыскано с города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ТСЖ "Новая Звезда" основного долга в размере 1594 606,51 руб., неустойки в размере 123 698,24 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 30 142 руб.
Однако при принятии указанного постановления судом не было рассмотрено требование о понуждении к заключению договора.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2017 вопрос о принятии дополнительного постановления был назначен к рассмотрению в судебном заседании в порядке ст. 178 АПК РФ.
Неявившиеся третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представители Истца и Ответчика заявили о принятии дополнительного постановления.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости принятия дополнительного постановления по настоящему делу.
Установлено, что 01.12.2003 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности города Москвы в отношении нежилых помещений общей площадью 2028,4 кв. м в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14.
Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14, создано ТСЖ "Новая Звезда"; город Москва является членом ТСЖ "Новая Звезда".
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Установлено отсутствие установленных ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством оснований для понуждения Ответчика, являющегося собственником нежилых помещений общей площадью 2028,4 кв. м в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 14, к заключению с Истцом договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
- Между тем ни в соответствии с ГК РФ, ни в соответствии с иными законами для Ответчика заключение с Истцом договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг, о понуждении к заключению которого в судебном порядке заявлен иск, не является обязательным;
- При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности заявленного иска в указанной части.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
В удовлетворении исковых требований о понуждении к заключению договора на предоставление эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг отказать.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий
судья
Т.Ю.ЛЕВИНА
Судья
Г.Н.ПОПОВА
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
судья
Т.Ю.ЛЕВИНА
Судья
Г.Н.ПОПОВА
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)