Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 августа 2016 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веревкина А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лепехиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7218/2016) товарищества собственников жилья "Нефтезаводской-2" на решение Арбитражного суда Омской области от 23 мая 2016 года по делу N А46-3760/2016 (судья Лебедева Н.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327) к товариществу собственников жилья "Нефтезаводской-2" (ОГРН 1025500537853) о взыскании 90 832 руб. 73 коп.,
при участии в судебном заседании:
от товарищества собственников жилья "Нефтезаводской-2" председателя Горбачева И.А. по протоколу N 1 от 12.05.2016; представителя Скиданова Д.А. по доверенности от 01.07.2016 сроком действия 3 года,
от публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" представителей Лобовой Ю.Н. по доверенности N 00/239/55/367 от 26.07.2016 сроком действия 15.06.2018, Карижской Н.Р. по доверенности N 00/239/55/368 от 26.07.2016 сроком действия 15.06.2018,
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (далее - ПАО "МРСК Сибири", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Нефтезаводской-2" (далее - ТСЖ "Нефтезаводской-2", товарищество, ответчик) о взыскании 104 029 руб. 60 коп. долга за поставленную в период с 01.02.2013 по 28.02.2014 электрическую энергию.
Решением Арбитражного суда Омской области от 23.05.2016 по делу N А46-3760/2016 исковые требования удовлетворены.
В обоснование жалобы апеллянт ссылается на отсутствие правовых оснований для взыскания с него задолженности, поскольку, как следует из жалобы, между ним и ПАО "МРСК Сибири" отсутствовали договорные отношения, обязательств по оплате поставленной электроэнергии у ТСЖ "Нефтезаводской-2" нет. По мнению апеллянта, такое обязательство имеется у каждого собственника квартиры в многоквартирных домах, в которые ПАО "МРСК Сибири" поставляло электроэнергию. Кроме того, ответчик не соглашается с расчетом суммы исковых требований.
В письменном отзыве на жалобу ответчика истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. При этом, ПАО "МРСК Сибири" обращает внимание на то, что обязанность заключать договор с ресурсоснабжающей организацией является не правом, а обязанностью ответчика.
К отзыву на апелляционную жалобу приложены дополнительные документы, а именно - копия договора N 49, копия договора N 10-55/43, копия договора N 9610-1, копия договора 18.5500.53213, которые возвращаются судом апелляционной инстанции подателю отзыва на апелляционную жалобу ввиду отсутствия заявленного ПАО "МРСК Сибири" ходатайства о приобщении данных документов к материалам дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представители ТСЖ "Нефтезаводской-2" поддержали доводы, изложенные в жалобе. Представители ПАО "МРСК Сибири" доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, письменный отзыв на нее, заслушав представителей сторон, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Нефтезаводской-2" осуществляет управление указанными многоквартирными жилыми домами.
Истец в период с 01.02.2013 по 28.02.2014 поставлял в многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Омске по адресам: улица 50 лет Профсоюзов, дом 102; дом 102, корпус 1; улица Нефтезаводская, дом 28, корпус 1; улица 22 Апреля, дом 39; дом 39, корпус 1, электрическую энергию.
Согласно копии протокола N 3 от 16.08.2011 и копии протокола N 2 от 23.09.2013 исполнителем коммунальных услуг указанных многоквартирных домов является ТСЖ "Нефтезаводской-2".
Договор на поставку электроэнергии в многоквартирные дома сторонами не заключался. Поскольку оплата за потребленную электрическую энергию с учетом произведенных населением оплат не была произведена товариществом в полном объеме, ПАО "МРСК Сибири" обратилось в суд с настоящим иском.
В связи с удовлетворением предъявленных истцом требований ответчиком реализовано право апелляционного обжалования принятого по делу решения суда.
Отклоняя доводы жалобы товарищества, суд апелляционной инстанции учитывает следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Нормы статьи 310 ГК РФ указывают на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Суд первой инстанции верно квалифицировал правоотношения сторон спора как правоотношения по энергоснабжению, подлежащие регулированию положениями договора и нормами действующего законодательства об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).
Суд первой инстанции установил, что между сторонами договор энергоснабжения в письменной форме не заключен. Данное обстоятельство никем не оспаривается.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно положениям статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу части 1 статьи 426, статей 539 - 548 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором, поэтому к нему применяются правила статьи 445 указанного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Согласно части 1 статьи 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ на предложение заключить договор (акцепт) должен быть определенным: из него должно четко явствовать намерение стороны заключить договор на предложенных ей условиях.
Положения пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей коммунальных услуг" (далее - Правила N 124) указывают на то, что исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, то есть осуществляющее деятельность по подаче потребителем любого коммунального ресурса в отдельности или два и более из них в любом сочетании, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условия жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 4 Правил N 124 предусмотрена обязанность товарищества обращаться в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора энергоснабжения.
Как разъяснено в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Пункт 3 Информационного письма N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" указывает, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Исходя из положений законодательства и установленных обстоятельств дела, довод ответчика об отсутствии между ТСЖ "Нефтезаводской-2" и ПАО "МРСК Сибири" договорных отношений судом апелляционной инстанции признан необоснованным.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании образовавшейся задолженности с ТСЖ "Нефтезаводской-2" в заявленной истцом сумме.
Вопреки доводам жалобы, в обжалуемом судебном акте верно отражено, что ТСЖ "Нефтезаводской-2", являющееся управляющей организацией, во исполнение обязанности по оказанию гражданам коммунальных услуг по электроснабжению, приобрело у ПАО "МРСК Сибири" электрическую энергию и обязано ее оплатить. Неисполнение управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг обязанности заключить договор ресурсоснабжения не влечет отсутствия обязательств управляющей компании по оплате фактической стоимости потребленной энергии.
В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Как закреплено в статье 138 ЖК РФ, основные обязанности товарищества собственников жилья состоят в следующем: осуществлять управление многоквартирным домом, выполнять обязательства по договору, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью и т.д.
В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Законом ограничен перечень способов: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Согласно части 2.2 указанной статьи ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ ТСЖ "Нефтезаводской-2" предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных жилых домах.
На основании пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" исполнитель коммунальной услуги в лице товарищества собственников жилья, жилищного в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами N 124.
Согласно пунктам 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденным Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с подпунктами "б" и "г" пункта 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного обязанностью товарищества собственников жилья является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Довод ответчика, изложенный в апелляционной жалобе, об отсутствии у него обязанности оплатить потребленную собственниками помещений в многоквартирном доме, а также о том, что указанная обязанность возложена непосредственно на таких собственников, отклоняется судом апелляционной инстанции.
Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).
В соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств (часть 6 статьи 71 АПК РФ).
Суд первой инстанции верно указал, что потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за потребленные коммунальные ресурсы ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.
В апелляционной жалобе ответчик не согласен с расчетом суммы исковых требований. По его мнению, расчет задолженности в рассматриваемых обстоятельствах представляет собой сведения об объеме потребленной каждым собственником квартиры электроэнергии за каждый календарный месяц, также о начисленных и уплаченных собственниками денежных суммах.
В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491) внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях учитываются общедомовыми приборами учета, электроэнергия подлежит оплате на основании показаний приборов учета за вычетом расходов электроэнергии, потребленной местами общего пользования.
Как усматривается из материалов дела, спорные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
В суд первой инстанции истец представил расчет, согласно которому количество поставленной электрической энергии определено исходя из показаний общедомового прибора учета, за вычетом электропотребления энергоустановок юридических лиц, подключенных после общедомового прибора учета и находящихся в указанных многоквартирных жилых домах.
Расход по общедомовым приборам учета подтверждается сведениями о показаниях общедомовых приборах учета и обходными листами со снятием контрольных показаний, в которых указаны начальные и конечные показания.
Представленный расчет суммы исковых требований ПАО "МРСК Сибири" по показаниям общедомовых приборов учета, находящихся на обслуживании и эксплуатационной ответственности ТСЖ "Нефтезаводской-2", производится в соответствии с Правилами N 491 от границы эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, за вычетом электропотребления электроустановок юридических лиц, подключенных после общедомового прибора учета и находящихся в указанных многоквартирных жилых домах и вычетом оплат, произведенных жильцами в счет добровольного погашения задолженности перед ТСЖ. Реестр оплат, произведенных населением, прилагался к исковому заявлению.
При расчете стоимости отпущенной электрической энергии истец использовал тарифы, установленные приказами РЭК Омской области от 18.12.2012 N 505/66 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области" и от 19.12.2013 N 469/71 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области".
Поскольку представленный истцом расчет подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности исковых требований в заявленном размере.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд.
Решение Арбитражного суда Омской области от 23 мая 2016 года по делу N А46-3760/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.08.2016 N 08АП-7218/2016 ПО ДЕЛУ N А46-3760/2016
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 августа 2016 г. N 08АП-7218/2016
Дело N А46-3760/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 августа 2016 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веревкина А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лепехиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7218/2016) товарищества собственников жилья "Нефтезаводской-2" на решение Арбитражного суда Омской области от 23 мая 2016 года по делу N А46-3760/2016 (судья Лебедева Н.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327) к товариществу собственников жилья "Нефтезаводской-2" (ОГРН 1025500537853) о взыскании 90 832 руб. 73 коп.,
при участии в судебном заседании:
от товарищества собственников жилья "Нефтезаводской-2" председателя Горбачева И.А. по протоколу N 1 от 12.05.2016; представителя Скиданова Д.А. по доверенности от 01.07.2016 сроком действия 3 года,
от публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" представителей Лобовой Ю.Н. по доверенности N 00/239/55/367 от 26.07.2016 сроком действия 15.06.2018, Карижской Н.Р. по доверенности N 00/239/55/368 от 26.07.2016 сроком действия 15.06.2018,
установил:
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (далее - ПАО "МРСК Сибири", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Нефтезаводской-2" (далее - ТСЖ "Нефтезаводской-2", товарищество, ответчик) о взыскании 104 029 руб. 60 коп. долга за поставленную в период с 01.02.2013 по 28.02.2014 электрическую энергию.
Решением Арбитражного суда Омской области от 23.05.2016 по делу N А46-3760/2016 исковые требования удовлетворены.
В обоснование жалобы апеллянт ссылается на отсутствие правовых оснований для взыскания с него задолженности, поскольку, как следует из жалобы, между ним и ПАО "МРСК Сибири" отсутствовали договорные отношения, обязательств по оплате поставленной электроэнергии у ТСЖ "Нефтезаводской-2" нет. По мнению апеллянта, такое обязательство имеется у каждого собственника квартиры в многоквартирных домах, в которые ПАО "МРСК Сибири" поставляло электроэнергию. Кроме того, ответчик не соглашается с расчетом суммы исковых требований.
В письменном отзыве на жалобу ответчика истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. При этом, ПАО "МРСК Сибири" обращает внимание на то, что обязанность заключать договор с ресурсоснабжающей организацией является не правом, а обязанностью ответчика.
К отзыву на апелляционную жалобу приложены дополнительные документы, а именно - копия договора N 49, копия договора N 10-55/43, копия договора N 9610-1, копия договора 18.5500.53213, которые возвращаются судом апелляционной инстанции подателю отзыва на апелляционную жалобу ввиду отсутствия заявленного ПАО "МРСК Сибири" ходатайства о приобщении данных документов к материалам дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представители ТСЖ "Нефтезаводской-2" поддержали доводы, изложенные в жалобе. Представители ПАО "МРСК Сибири" доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, письменный отзыв на нее, заслушав представителей сторон, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Нефтезаводской-2" осуществляет управление указанными многоквартирными жилыми домами.
Истец в период с 01.02.2013 по 28.02.2014 поставлял в многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Омске по адресам: улица 50 лет Профсоюзов, дом 102; дом 102, корпус 1; улица Нефтезаводская, дом 28, корпус 1; улица 22 Апреля, дом 39; дом 39, корпус 1, электрическую энергию.
Согласно копии протокола N 3 от 16.08.2011 и копии протокола N 2 от 23.09.2013 исполнителем коммунальных услуг указанных многоквартирных домов является ТСЖ "Нефтезаводской-2".
Договор на поставку электроэнергии в многоквартирные дома сторонами не заключался. Поскольку оплата за потребленную электрическую энергию с учетом произведенных населением оплат не была произведена товариществом в полном объеме, ПАО "МРСК Сибири" обратилось в суд с настоящим иском.
В связи с удовлетворением предъявленных истцом требований ответчиком реализовано право апелляционного обжалования принятого по делу решения суда.
Отклоняя доводы жалобы товарищества, суд апелляционной инстанции учитывает следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Нормы статьи 310 ГК РФ указывают на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Суд первой инстанции верно квалифицировал правоотношения сторон спора как правоотношения по энергоснабжению, подлежащие регулированию положениями договора и нормами действующего законодательства об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).
Суд первой инстанции установил, что между сторонами договор энергоснабжения в письменной форме не заключен. Данное обстоятельство никем не оспаривается.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно положениям статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу части 1 статьи 426, статей 539 - 548 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором, поэтому к нему применяются правила статьи 445 указанного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Согласно части 1 статьи 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ на предложение заключить договор (акцепт) должен быть определенным: из него должно четко явствовать намерение стороны заключить договор на предложенных ей условиях.
Положения пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей коммунальных услуг" (далее - Правила N 124) указывают на то, что исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, то есть осуществляющее деятельность по подаче потребителем любого коммунального ресурса в отдельности или два и более из них в любом сочетании, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условия жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 4 Правил N 124 предусмотрена обязанность товарищества обращаться в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора энергоснабжения.
Как разъяснено в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Пункт 3 Информационного письма N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" указывает, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Исходя из положений законодательства и установленных обстоятельств дела, довод ответчика об отсутствии между ТСЖ "Нефтезаводской-2" и ПАО "МРСК Сибири" договорных отношений судом апелляционной инстанции признан необоснованным.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании образовавшейся задолженности с ТСЖ "Нефтезаводской-2" в заявленной истцом сумме.
Вопреки доводам жалобы, в обжалуемом судебном акте верно отражено, что ТСЖ "Нефтезаводской-2", являющееся управляющей организацией, во исполнение обязанности по оказанию гражданам коммунальных услуг по электроснабжению, приобрело у ПАО "МРСК Сибири" электрическую энергию и обязано ее оплатить. Неисполнение управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг обязанности заключить договор ресурсоснабжения не влечет отсутствия обязательств управляющей компании по оплате фактической стоимости потребленной энергии.
В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Как закреплено в статье 138 ЖК РФ, основные обязанности товарищества собственников жилья состоят в следующем: осуществлять управление многоквартирным домом, выполнять обязательства по договору, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью и т.д.
В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Законом ограничен перечень способов: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Согласно части 2.2 указанной статьи ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ ТСЖ "Нефтезаводской-2" предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных жилых домах.
На основании пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" исполнитель коммунальной услуги в лице товарищества собственников жилья, жилищного в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами N 124.
Согласно пунктам 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденным Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с подпунктами "б" и "г" пункта 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного обязанностью товарищества собственников жилья является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Довод ответчика, изложенный в апелляционной жалобе, об отсутствии у него обязанности оплатить потребленную собственниками помещений в многоквартирном доме, а также о том, что указанная обязанность возложена непосредственно на таких собственников, отклоняется судом апелляционной инстанции.
Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).
В соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств (часть 6 статьи 71 АПК РФ).
Суд первой инстанции верно указал, что потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за потребленные коммунальные ресурсы ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.
В апелляционной жалобе ответчик не согласен с расчетом суммы исковых требований. По его мнению, расчет задолженности в рассматриваемых обстоятельствах представляет собой сведения об объеме потребленной каждым собственником квартиры электроэнергии за каждый календарный месяц, также о начисленных и уплаченных собственниками денежных суммах.
В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491) внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях учитываются общедомовыми приборами учета, электроэнергия подлежит оплате на основании показаний приборов учета за вычетом расходов электроэнергии, потребленной местами общего пользования.
Как усматривается из материалов дела, спорные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета.
В суд первой инстанции истец представил расчет, согласно которому количество поставленной электрической энергии определено исходя из показаний общедомового прибора учета, за вычетом электропотребления энергоустановок юридических лиц, подключенных после общедомового прибора учета и находящихся в указанных многоквартирных жилых домах.
Расход по общедомовым приборам учета подтверждается сведениями о показаниях общедомовых приборах учета и обходными листами со снятием контрольных показаний, в которых указаны начальные и конечные показания.
Представленный расчет суммы исковых требований ПАО "МРСК Сибири" по показаниям общедомовых приборов учета, находящихся на обслуживании и эксплуатационной ответственности ТСЖ "Нефтезаводской-2", производится в соответствии с Правилами N 491 от границы эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, за вычетом электропотребления электроустановок юридических лиц, подключенных после общедомового прибора учета и находящихся в указанных многоквартирных жилых домах и вычетом оплат, произведенных жильцами в счет добровольного погашения задолженности перед ТСЖ. Реестр оплат, произведенных населением, прилагался к исковому заявлению.
При расчете стоимости отпущенной электрической энергии истец использовал тарифы, установленные приказами РЭК Омской области от 18.12.2012 N 505/66 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области" и от 19.12.2013 N 469/71 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области".
Поскольку представленный истцом расчет подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности исковых требований в заявленном размере.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд.
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 23 мая 2016 года по делу N А46-3760/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
А.В.ВЕРЕВКИН
А.В.ВЕРЕВКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)