Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Электрическая энергия, поставленная истцом в рамках договора энергоснабжения в жилое помещение, не оплачена ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи Н.Ю. Мельниковой,
судей: Е.Н. Захаренко, Г.А. Камалиевой
при участии:
от истца: не явились,
от ответчиков: не явились
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017
по делу N А51-14597/2016 Арбитражного суда Приморского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В. Карандашова, в апелляционной инстанции судьи: Е.Н. Номоконова, Л.Ю. Ротко, И.С. Чижиков
по иску публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19)
к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (ОГРН 1022501302955, ИНН 2504001783, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Океанский, д. 20), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Трудовое" (ОГРН 1102500002110, ИНН 2539108865, место нахождения: 690912, Приморский край, г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Чичерина, 10)
третье лицо: Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Владивостока
о взыскании 30 159 руб. 22 коп.
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ПАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (далее по тексту - Администрация) о взыскании 52 482 руб. 43 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в период с 01.10.2010 по 01.05.2016 в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу г. Владивосток, пос. Трудовое, пер. Чугаева, д. 4, кв. 7.
Определением суда от 11.08.2016 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств определением от 26.09.2016 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением арбитражного суда от 17.10.2016 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Трудовое" (ООО УК "Трудовое").
Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.02.2017 исковые требования удовлетворены частично, с Администрации за счет казны Владивостокского городского округа взыскано задолженности за период с июля 2013 года по май 2016 года в размере 30 159 руб. 22 коп., в удовлетворении иска к ООО УК "Трудовое" отказано.
Администрация полагая, что лицом ответственным за обеспечение многоквартирного дома коммунальными услугами в исковой период, является управляющая компания ООО УК "Трудовое", осуществляющая управление многоквартирным домом с 2009 года, а также, что отсутствуют доказательства конкретного потребления электроэнергии в квартире, обратилась с апелляционной жалобой в Пятый арбитражный апелляционный суд, по результатам рассмотрения которой решение суда первой инстанции отменено, в истцу удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с постановлением апелляционной инстанции ПАО "ДЭК" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой указало на неправильное применение судом норм материального права, просило его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В обоснование кассационной жалобы истец указал, что суд недостаточно исследовал материалы дела, так как размер платы за коммунальные услуги в данном случае рассчитывается исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления; в исковой период у ПАО "ДЭК" с какой-либо управляющей организацией договор отсутствовал; договор энергоснабжения заключен с ООО УК "Трудовое" со сроком действия с 01.03.2015, но в перечне домов спорный отсутствует и правовая оценка условий договора по уступке не имеет отношения к настоящему делу; в период с 01.07.2013 по 01.05.2016 ПАО "ДЭК" вправе было производить начисления и требовать оплаты именно с Администрации.
Администрация в возражениях на кассационную жалобу просила постановление апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемого судебного акта, Арбитражный суд Дальневосточного округа приходит к следующему.
Как следует из материалов и установлено судом апелляционной инстанции 08.07.2005 между Администрацией и некоммерческим партнерством "Трудовое" заключен договор N 064-1367/05 об оказании услуг по управлению и содержанию общего имущества в отношении многоквартирных домов согласно Приложению N 1 к договору, в том числе и многоквартирного дома N 4 (под номером 140 в списке).
Дополнительными соглашениями от 05.02.2007, 01.11.2008, 03.04.2009 стороны договора управления неоднократно уточняли взаимные права и обязанности.
С 01.09.2010 НП "Трудовое" преобразовано в ООО УК "Трудовое", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица при его создании в результате преобразования.
Согласно письму Управления по учету и распределению жилой площади Администрации от 19.04.2016 спорная квартира включена в реестр муниципального имущества Владивостокского городского округа.
Претензией от 19.05.2016 N 117-7-374 ПАО "ДЭК" потребовало от Администрации погасить задолженность за потребленную электрическую энергию, которая оставлена без удовлетворения.
21.06.2016 агентом по сбыту энергии Владивостокского РКЦ филиала ПАО "ДЭК" - "Дальэнергосбыт" проведена проверка информации по лицевому счету и технический осмотр прибора учета без инструментального контроля в помещении квартиры N 7 в доме N 4 в пер. Чугаева в г. Владивостоке. По результатам проверки установлен факт отсутствия индивидуального прибора учета электроэнергии при наличии ввода на несколько хозяев, а также факт самовольного заселения в данную квартиру трех человек.
Аналогичная проверка проведена 15.07.2016 сотрудниками Управления по учету и распределению жилой площади Администрации, факт наличия либо отсутствия приборов учета, их показаний и жильцов установить не удалось ввиду того, что помещение было закрыто.
Отсутствие оплаты за электроэнергию в указанное жилое помещение за период с июля 2013 по май 2016 на сумму 30 159 руб. 22 коп. явилось основанием для обращения ПАО "ДЭК" в суд с иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования за счет Администрации, установив отпуск в исковой период электроэнергии в спорную квартиру (свободную от проживания) и отсутствие оплаты, а также, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира, находящаяся в собственности Владивостокского городского округа, находился без управления, руководствовался статьями 539, 547, 548, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частями 4, 7, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Повторно рассматривая дело, апелляционный суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, а также общедоступных сведений, размещенных на официальном сайте https://www.reformagkh.ru в сети Интернет, пришел к выводу о том, что многоквартирный жилой дом N 4, в пос. Трудовое г. Владивостока, пер. Чугаева, находится с 01.05.2005 по настоящее время в управлении ООО УК "Трудовое" (прежнее наименование - НП УК "Трудовое"), и в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354, правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, признал выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска к Администрации, как к собственнику спорных жилых помещений, ошибочными.
При этом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование размера иска, пришел к выводу об отсутствии в материалах дела сведений о фактическом объеме потребленной электрической энергии в помещении, расчетов, из которых бы усматривалась обоснованность определения взятых истцом величин и актов, фиксирующих состояние точки подключения в спорной квартире на протяжении периода образования долга и соответственно об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Отношения по поставке электрической энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункту "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354).
В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом доме, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 Правил N 354).
Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции сделал правильные выводы о том, что в исковой период дом N 4 в пер. Чугаева в пос. Трудовое в городе Владивостоке находился в управлении управляющей организации - ООО УК "Трудовое", что соотносится с общедоступными сведениями, размещенными на официальном сайте https://www.reformagkh.ru в сети Интернет управление многоквартирным жилым домом
Поскольку управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по энергоснабжению, то в данном случае обязанным лицом по оплате потребленной спорным помещением электрической энергии является соответствующая управляющая организация.
Вместе с тем следует признать ошибочными выводы апелляционного суда о непредставлении истцом в обоснование размера долга расчетов, из которых бы усматривалась обоснованность определения взятых истцом величин потребления электроэнергии.
Как установлено судом, жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета. Расчет, приложенный истцом в обоснование размера иска, составлен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на одного человека, что соответствует абзацу второму пункта 42 Правил N 354 и согласуется с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, и не оспаривалось сторонами.
Таким образом, суд округа считает, что у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении иска к двум ответчикам.
Принимая во внимание, что арбитражный суд апелляционной инстанций установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и не требуется дополнительное исследование и оценка доказательств по делу, суд кассационной инстанции приходит к выводу о возможности принятия нового судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 АПК РФ.
Расходы по госпошлине по иску, по кассационной жалобе распределяются судом в порядке статьи 110 АПК РФ, с учетом ее уплаты и изменения истцом размера иска истцом.
Руководствуясь статьями 104, 110, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017 по делу N А51-14597/2016 Арбитражного суда Приморского края отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Трудовое" (ОГРН 1102500002110, ИНН 2539108865) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770) задолженность 30 159 руб. 22 коп., расходы по госпошлине по иску 892 руб. 70 коп., расходы по госпошлине по кассационной жалобе 3 000 руб.
В удовлетворении иска к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока отказать.
Возвратить Публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 290 руб. 30 коп. излишне уплаченную истцом по платежному поручению N 21072 от 24.06.2016.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист и справку на возврат госпошлину.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 15.09.2017 N Ф03-2885/2017 ПО ДЕЛУ N А51-14597/2016
Требование: О взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Электрическая энергия, поставленная истцом в рамках договора энергоснабжения в жилое помещение, не оплачена ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2017 г. N Ф03-2885/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи Н.Ю. Мельниковой,
судей: Е.Н. Захаренко, Г.А. Камалиевой
при участии:
от истца: не явились,
от ответчиков: не явились
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017
по делу N А51-14597/2016 Арбитражного суда Приморского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В. Карандашова, в апелляционной инстанции судьи: Е.Н. Номоконова, Л.Ю. Ротко, И.С. Чижиков
по иску публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19)
к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (ОГРН 1022501302955, ИНН 2504001783, место нахождения: 690091, Приморский край, г. Владивосток, пр-кт Океанский, д. 20), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Трудовое" (ОГРН 1102500002110, ИНН 2539108865, место нахождения: 690912, Приморский край, г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Чичерина, 10)
третье лицо: Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Владивостока
о взыскании 30 159 руб. 22 коп.
установил:
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ПАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (далее по тексту - Администрация) о взыскании 52 482 руб. 43 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в период с 01.10.2010 по 01.05.2016 в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу г. Владивосток, пос. Трудовое, пер. Чугаева, д. 4, кв. 7.
Определением суда от 11.08.2016 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств определением от 26.09.2016 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением арбитражного суда от 17.10.2016 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Трудовое" (ООО УК "Трудовое").
Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.02.2017 исковые требования удовлетворены частично, с Администрации за счет казны Владивостокского городского округа взыскано задолженности за период с июля 2013 года по май 2016 года в размере 30 159 руб. 22 коп., в удовлетворении иска к ООО УК "Трудовое" отказано.
Администрация полагая, что лицом ответственным за обеспечение многоквартирного дома коммунальными услугами в исковой период, является управляющая компания ООО УК "Трудовое", осуществляющая управление многоквартирным домом с 2009 года, а также, что отсутствуют доказательства конкретного потребления электроэнергии в квартире, обратилась с апелляционной жалобой в Пятый арбитражный апелляционный суд, по результатам рассмотрения которой решение суда первой инстанции отменено, в истцу удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с постановлением апелляционной инстанции ПАО "ДЭК" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой указало на неправильное применение судом норм материального права, просило его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В обоснование кассационной жалобы истец указал, что суд недостаточно исследовал материалы дела, так как размер платы за коммунальные услуги в данном случае рассчитывается исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления; в исковой период у ПАО "ДЭК" с какой-либо управляющей организацией договор отсутствовал; договор энергоснабжения заключен с ООО УК "Трудовое" со сроком действия с 01.03.2015, но в перечне домов спорный отсутствует и правовая оценка условий договора по уступке не имеет отношения к настоящему делу; в период с 01.07.2013 по 01.05.2016 ПАО "ДЭК" вправе было производить начисления и требовать оплаты именно с Администрации.
Администрация в возражениях на кассационную жалобу просила постановление апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемого судебного акта, Арбитражный суд Дальневосточного округа приходит к следующему.
Как следует из материалов и установлено судом апелляционной инстанции 08.07.2005 между Администрацией и некоммерческим партнерством "Трудовое" заключен договор N 064-1367/05 об оказании услуг по управлению и содержанию общего имущества в отношении многоквартирных домов согласно Приложению N 1 к договору, в том числе и многоквартирного дома N 4 (под номером 140 в списке).
Дополнительными соглашениями от 05.02.2007, 01.11.2008, 03.04.2009 стороны договора управления неоднократно уточняли взаимные права и обязанности.
С 01.09.2010 НП "Трудовое" преобразовано в ООО УК "Трудовое", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица при его создании в результате преобразования.
Согласно письму Управления по учету и распределению жилой площади Администрации от 19.04.2016 спорная квартира включена в реестр муниципального имущества Владивостокского городского округа.
Претензией от 19.05.2016 N 117-7-374 ПАО "ДЭК" потребовало от Администрации погасить задолженность за потребленную электрическую энергию, которая оставлена без удовлетворения.
21.06.2016 агентом по сбыту энергии Владивостокского РКЦ филиала ПАО "ДЭК" - "Дальэнергосбыт" проведена проверка информации по лицевому счету и технический осмотр прибора учета без инструментального контроля в помещении квартиры N 7 в доме N 4 в пер. Чугаева в г. Владивостоке. По результатам проверки установлен факт отсутствия индивидуального прибора учета электроэнергии при наличии ввода на несколько хозяев, а также факт самовольного заселения в данную квартиру трех человек.
Аналогичная проверка проведена 15.07.2016 сотрудниками Управления по учету и распределению жилой площади Администрации, факт наличия либо отсутствия приборов учета, их показаний и жильцов установить не удалось ввиду того, что помещение было закрыто.
Отсутствие оплаты за электроэнергию в указанное жилое помещение за период с июля 2013 по май 2016 на сумму 30 159 руб. 22 коп. явилось основанием для обращения ПАО "ДЭК" в суд с иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования за счет Администрации, установив отпуск в исковой период электроэнергии в спорную квартиру (свободную от проживания) и отсутствие оплаты, а также, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира, находящаяся в собственности Владивостокского городского округа, находился без управления, руководствовался статьями 539, 547, 548, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частями 4, 7, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Повторно рассматривая дело, апелляционный суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, а также общедоступных сведений, размещенных на официальном сайте https://www.reformagkh.ru в сети Интернет, пришел к выводу о том, что многоквартирный жилой дом N 4, в пос. Трудовое г. Владивостока, пер. Чугаева, находится с 01.05.2005 по настоящее время в управлении ООО УК "Трудовое" (прежнее наименование - НП УК "Трудовое"), и в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354, правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, признал выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска к Администрации, как к собственнику спорных жилых помещений, ошибочными.
При этом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование размера иска, пришел к выводу об отсутствии в материалах дела сведений о фактическом объеме потребленной электрической энергии в помещении, расчетов, из которых бы усматривалась обоснованность определения взятых истцом величин и актов, фиксирующих состояние точки подключения в спорной квартире на протяжении периода образования долга и соответственно об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Отношения по поставке электрической энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункту "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354).
В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом доме, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 Правил N 354).
Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции сделал правильные выводы о том, что в исковой период дом N 4 в пер. Чугаева в пос. Трудовое в городе Владивостоке находился в управлении управляющей организации - ООО УК "Трудовое", что соотносится с общедоступными сведениями, размещенными на официальном сайте https://www.reformagkh.ru в сети Интернет управление многоквартирным жилым домом
Поскольку управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по энергоснабжению, то в данном случае обязанным лицом по оплате потребленной спорным помещением электрической энергии является соответствующая управляющая организация.
Вместе с тем следует признать ошибочными выводы апелляционного суда о непредставлении истцом в обоснование размера долга расчетов, из которых бы усматривалась обоснованность определения взятых истцом величин потребления электроэнергии.
Как установлено судом, жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета. Расчет, приложенный истцом в обоснование размера иска, составлен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на одного человека, что соответствует абзацу второму пункта 42 Правил N 354 и согласуется с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, и не оспаривалось сторонами.
Таким образом, суд округа считает, что у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении иска к двум ответчикам.
Принимая во внимание, что арбитражный суд апелляционной инстанций установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и не требуется дополнительное исследование и оценка доказательств по делу, суд кассационной инстанции приходит к выводу о возможности принятия нового судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 АПК РФ.
Расходы по госпошлине по иску, по кассационной жалобе распределяются судом в порядке статьи 110 АПК РФ, с учетом ее уплаты и изменения истцом размера иска истцом.
Руководствуясь статьями 104, 110, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017 по делу N А51-14597/2016 Арбитражного суда Приморского края отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Трудовое" (ОГРН 1102500002110, ИНН 2539108865) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770) задолженность 30 159 руб. 22 коп., расходы по госпошлине по иску 892 руб. 70 коп., расходы по госпошлине по кассационной жалобе 3 000 руб.
В удовлетворении иска к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока отказать.
Возвратить Публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 290 руб. 30 коп. излишне уплаченную истцом по платежному поручению N 21072 от 24.06.2016.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист и справку на возврат госпошлину.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Н.Ю.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Г.А.КАМАЛИЕВА
Н.Ю.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Г.А.КАМАЛИЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)