Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.В. Юрковой
рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционные жалобы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственного унитарного предприятия "Российские сети вещания и оповещения"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 1157700003230, адрес: 101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3)
к Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственному унитарному предприятию "Российские сети вещания и оповещения" (ОГРН 1027739426802, адрес: 105094, г. Москва, ул. Семеновский Вал, 4)
о взыскании денежных средств, без вызова сторон
установил:
ФКР Москвы обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ФГУП РСВО о взыскании долга в размере 19.116 руб. за период с 01.07.2015 по 30.06.016 по взносам.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17 иск удовлетворен частично.
С ФГУП РСВО в пользу ФКР Москвы взыскан долг в размере 10.071 руб. 87 коп. за период с 22.12.2015 по 30.06.2017, в остальной части в удовлетворении иска отказано.
Дело рассмотрено судом в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, стороны подали апелляционные жалобы.
Ответчик просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование доводов жалобы указывает, что объект принадлежит на праве собственности РФ и предоставлен ФГУП РСВО в пользование на праве хозяйственного ведения.
Истец просит решение отменить в части отказа в удовлетворении требований и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании денежных средств за период с июля 2015 по июнь 2016.
Выпиской из ЕГРП подтверждается, что 22.12.2015 за ответчиком зарегистрировано право хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 106,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Наримановская, д. 13 (л.д. 31).
Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Российской Федерацией 27.11.2015.
В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.
Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Следовательно, сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 30.06.016 составляет 19.116 руб.
Как указывает Истец, Ответчик за указанный период не произвел оплату взносов, досудебная претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения (л.д. 33).
Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции взыскал долг за период с 22.12.2015 по июнь 2016 в размере 10.071 руб. 87 коп., обоснованно исходя из того, что только 22.12.2015 за ответчиком зарегистрировано право хозяйственного ведения.
Не доказано право ответчика на помещение с июля 2015.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Ордена Трудового Красного Знамени Федерального государственного унитарного предприятия "Российские сети вещания и оповещения" и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.10.2017 N 09АП-38881/2017 ПО ДЕЛУ N А40-26787/17
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 октября 2017 г. N 09АП-38881/2017
Дело N А40-26787/17
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.В. Юрковой
рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционные жалобы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственного унитарного предприятия "Российские сети вещания и оповещения"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 1157700003230, адрес: 101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3)
к Ордена Трудового Красного Знамени Федеральному государственному унитарному предприятию "Российские сети вещания и оповещения" (ОГРН 1027739426802, адрес: 105094, г. Москва, ул. Семеновский Вал, 4)
о взыскании денежных средств, без вызова сторон
установил:
ФКР Москвы обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ФГУП РСВО о взыскании долга в размере 19.116 руб. за период с 01.07.2015 по 30.06.016 по взносам.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17 иск удовлетворен частично.
С ФГУП РСВО в пользу ФКР Москвы взыскан долг в размере 10.071 руб. 87 коп. за период с 22.12.2015 по 30.06.2017, в остальной части в удовлетворении иска отказано.
Дело рассмотрено судом в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, стороны подали апелляционные жалобы.
Ответчик просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование доводов жалобы указывает, что объект принадлежит на праве собственности РФ и предоставлен ФГУП РСВО в пользование на праве хозяйственного ведения.
Истец просит решение отменить в части отказа в удовлетворении требований и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании денежных средств за период с июля 2015 по июнь 2016.
Выпиской из ЕГРП подтверждается, что 22.12.2015 за ответчиком зарегистрировано право хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 106,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Наримановская, д. 13 (л.д. 31).
Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Российской Федерацией 27.11.2015.
В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.
Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Следовательно, сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 30.06.016 составляет 19.116 руб.
Как указывает Истец, Ответчик за указанный период не произвел оплату взносов, досудебная претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения (л.д. 33).
Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции взыскал долг за период с 22.12.2015 по июнь 2016 в размере 10.071 руб. 87 коп., обоснованно исходя из того, что только 22.12.2015 за ответчиком зарегистрировано право хозяйственного ведения.
Не доказано право ответчика на помещение с июля 2015.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2017 по делу N А40-26787/17 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Ордена Трудового Красного Знамени Федерального государственного унитарного предприятия "Российские сети вещания и оповещения" и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Ю.Н.ЮРКОВА
Ю.Н.ЮРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)