Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 09 марта 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 марта 2016 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.С. Чижикова,
судей С.Н. Горбачевой, Л.А. Мокроусовой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ "Ногликский"
апелляционное производство N 05АП-1056/2016
на решение от 23.12.2015
судьи И.Н. Ширейкиной
по делу N А59-2265/2015 Арбитражного суда Сахалинской области
по иску муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский"
к индивидуальному предпринимателю Малышевой Ольге Олеговне (ОГРНИП 304651731000046, ИНН 651300090196)
третьи лица: комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Городской округ "Ногликский" и Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области
о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией,
при участии: лица, участвующие в деле, не явились,
Муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский" (далее - Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Малышевой Ольге Олеговне (далее - Предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией от 01.04.2009 N 42 в размере 199 277 руб. 76 коп. и по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 07.05.2009 N 210 в размере 166 руб. 83 коп.
Определением суда от 15.09.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ "Долинский".
Определением суда от 25.11.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области.
В ходе рассмотрения спора истец в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшил сумму заявленных требований до 180 722 руб. 45 коп. с учетом пропуска срока исковой давности и оплатой Ответчиком долга по договору на отпуск питьевой воды и приема сточных воды.
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 23.12.2015 исковые требования удовлетворены частично. С Индивидуального предпринимателя Малышевой Ольги Олеговны в пользу Муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский" взыскана задолженность по договору снабжения тепловой энергией в сумме 120 462 руб. 82 коп. и судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины, в размере 4 280 руб. 44 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, истец обжаловал его в порядке апелляционного производства. В обоснование своей правовой позиции выражает несогласие с выводом суда о том, что занимаемое ответчиком помещение относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Обращает внимание, что ответчик арендует спорное помещение и является рядовым пользователем нежилого помещения многоквартирного дома. Также податель жалобы считает необоснованным применение в данном случае договорного объема тепла, поскольку арендуемое ответчиком помещение оборудовано общедомовым узлом учета и расчет объема тепловой энергии должен производиться на основании его показаний.
Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суд апелляционной инстанции не поступил.
В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции надлежаще извещенные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. От истца через канцелярию суда поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, которое судом рассмотрено и удовлетворено. Коллегия, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрела апелляционную жалобу по существу в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта в силу следующего.
Как следует из материалов дела, ИП Малышева Ольга Олеговна является арендатором нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Ноглики, ул. Пограничная, 19, на основании договора аренды N 48/1 от 28.03.2011, заключенного с КУМИ МО ГО "Ногликский".
01.01.2011 между ИП Малышева О.О. (Абонент) и МУП "Теплоэлектросеть", реорганизованным в форме присоединения к МУП "Водоканал" на основании постановления мэра МО ГО "Ногликский" N 411 от 16.10.2012 (Энергоснабжающая организация) заключен договор снабжения тепловой энергией N 42, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии в соответствии с графиком ее подачи в течение срока действия договора, а абонент обязуется полностью своевременно оплачивать принятую энергию (п. 1.1 Договора).
Стороны договора подписали акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, в котором указано, что эксплуатационная ответственность объекта магазина "Виктория" (подвальное помещение N 4) дома 19 по ул. Пограничной проходит по красной черте на запорно-регулирующей арматуре, расположенной в тепловом узле дома.
Пунктом 1.2 договора определено, что максимум годовой тепловой нагрузки для нужд абонента составляет 17,23 Гкал, в приложении N 1 к договору приведен расчет количества тепла помесячно.
Согласно пункту 4.2 договора расчеты за полученную тепловую энергию осуществляются на основании показаний приборов учета, допущенных в эксплуатацию в качестве расчетных, и контроля параметров теплоносителя у абонента.
В соответствии с подпунктом б пункта 4.3 при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно Методике определения потребности в топливе, электроэнергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения", утвержденной приказом Госстроя России от 12 августа 2003 года.
В силу пункта 6.2 договора оплата за фактически потребленную тепловую энергию производится абонентом согласно выставленной энергоснабжающей организацией счетов-фактур до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации до 25 числа.
Истец на основании данного договора производил поставку тепловой энергии в помещение, арендуемое индивидуальным предпринимателем, за период с мая 2012 года по март 2015 года на стороне ответчика образовалась задолженность на сумму 180 722 руб. 45 коп.
В установленный договором срок предприниматель свои обязательства по оплате услуг в добровольном порядке не исполнил, что послужило основанием для обращения энергоснабжающей организации в арбитражный суд с иском о взыскании суммы долга.
В силу положения статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ).
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, положения приведенных норм ГК РФ согласуются и с обязанностью собственника помещения по оплате коммунальных услуг, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154, 155).
Из приведенных норм права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник.
Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Таким договором может являться и договор аренды в силу пункта 2 статьи 616 ГК РФ.
Из положений пункта 3.4.5 договора аренды нежилого помещения N 48/1 от 28.03.2011 следует, что предприниматель принял на себя обязательства самостоятельно заключать договоры на оказание коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения и производить их оплату.
При разрешении спора установлен факт потребления предпринимателем тепловой энергии, поставляемой истцом, что является основанием для взыскания задолженности по оплате ее стоимости.
Так согласно составленному представителями сторон акту обследования подвального помещения от 16.10.2015 под потолком помещения проходит разводка системы теплоснабжения здания (неизолированная), радиаторы отопления отсутствуют, в акте от 23.10.2015 указано, что в помещении торгового зала проходят стояки диаметром 15 мм и также имеется ссылка на отсутствие радиаторов. Фактически это же следует из акта обследования нежилых помещений от 14.09.2007, в котором указано, что в арендуемых помещениях проходит внутридомовая разводка отопления.
Таким образом, несмотря на отсутствие энергопринимающих устройств отопления арендуемое ИП Малышевой О.О. помещение обеспечивается теплом через находящиеся в подвале неизолированные инженерные коммуникации общедомовой разводки отопления, стояки, то есть элементы центральной системы теплоснабжения.
Как следует из расчета истца объем поставленной в арендуемое ИП Малышевой О.О. нежилое помещение тепловой энергии определен МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" в соответствии Правилами N 354 по формуле 3 - п. 3 Приложения N 2 к Правилам.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Как установлено материалами дела отопительные приборы в задании принадлежащего ответчику магазина отсутствуют, отопление осуществляется через находящиеся в подвале неизолированные инженерные коммуникации общедомовой разводки отопления, стояки.
Согласно пункту 1.2 заключенного между сторонами по делу договора снабжения тепловой энергией N 42 от 01.01.2011 максимум годовой тепловой нагрузки для нужд абонента составляет 17,23 Гкал, в приложении N 1 к договору приведен расчет количества тепла помесячно.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае отсутствия в точках учета приборов учета осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя допускается расчетным путем.
В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии.
Включая в договор пункт, предусматривающий определение объема потребляемой ответчиком тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, истец не учел технических характеристик системы отопления ответчика.
Данных об изменении технических характеристик отапливаемого здания в материалах дела не имеется. В нарушение требований статей 9 и 65 АПК РФ обратное не доказано истцом при обращении с настоящим иском в суд.
Учитывая изложенные нормы права, суд апелляционной инстанции находит расчет МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" не соответствующим требованиям действующего законодательства.
Согласно произведенному судом первой инстанции перерасчетом платы в соответствии с согласованным сторонами и фактически потребленным ответчиком объемом тепловой энергии исходя из годовой нагрузки 17,23 Гкал и установленных уполномоченным органом тарифов сумма задолженности за спорный период составила 20 462 руб. 82 коп.
Суд апелляционной инстанции, проверив расчет платы, выполненный судом первой инстанции, признал его правильным, в связи с чем требование МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" правильно удовлетворено судом первой инстанции в указанном размере.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе остаются на заявителе.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 23.12.2015 по делу N А59-2265/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.03.2016 N 05АП-1056/2016 ПО ДЕЛУ N А59-2265/2015
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2016 г. N 05АП-1056/2016
Дело N А59-2265/2015
Резолютивная часть постановления оглашена 09 марта 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 марта 2016 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.С. Чижикова,
судей С.Н. Горбачевой, Л.А. Мокроусовой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ "Ногликский"
апелляционное производство N 05АП-1056/2016
на решение от 23.12.2015
судьи И.Н. Ширейкиной
по делу N А59-2265/2015 Арбитражного суда Сахалинской области
по иску муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский"
к индивидуальному предпринимателю Малышевой Ольге Олеговне (ОГРНИП 304651731000046, ИНН 651300090196)
третьи лица: комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Городской округ "Ногликский" и Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области
о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией,
при участии: лица, участвующие в деле, не явились,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский" (далее - Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Малышевой Ольге Олеговне (далее - Предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией от 01.04.2009 N 42 в размере 199 277 руб. 76 коп. и по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 07.05.2009 N 210 в размере 166 руб. 83 коп.
Определением суда от 15.09.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Городской округ "Долинский".
Определением суда от 25.11.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области.
В ходе рассмотрения спора истец в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшил сумму заявленных требований до 180 722 руб. 45 коп. с учетом пропуска срока исковой давности и оплатой Ответчиком долга по договору на отпуск питьевой воды и приема сточных воды.
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 23.12.2015 исковые требования удовлетворены частично. С Индивидуального предпринимателя Малышевой Ольги Олеговны в пользу Муниципального унитарного предприятия "Водоканал" муниципального образования "Городской округ Ногликский" взыскана задолженность по договору снабжения тепловой энергией в сумме 120 462 руб. 82 коп. и судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины, в размере 4 280 руб. 44 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, истец обжаловал его в порядке апелляционного производства. В обоснование своей правовой позиции выражает несогласие с выводом суда о том, что занимаемое ответчиком помещение относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Обращает внимание, что ответчик арендует спорное помещение и является рядовым пользователем нежилого помещения многоквартирного дома. Также податель жалобы считает необоснованным применение в данном случае договорного объема тепла, поскольку арендуемое ответчиком помещение оборудовано общедомовым узлом учета и расчет объема тепловой энергии должен производиться на основании его показаний.
Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суд апелляционной инстанции не поступил.
В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции надлежаще извещенные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. От истца через канцелярию суда поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, которое судом рассмотрено и удовлетворено. Коллегия, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрела апелляционную жалобу по существу в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта в силу следующего.
Как следует из материалов дела, ИП Малышева Ольга Олеговна является арендатором нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Ноглики, ул. Пограничная, 19, на основании договора аренды N 48/1 от 28.03.2011, заключенного с КУМИ МО ГО "Ногликский".
01.01.2011 между ИП Малышева О.О. (Абонент) и МУП "Теплоэлектросеть", реорганизованным в форме присоединения к МУП "Водоканал" на основании постановления мэра МО ГО "Ногликский" N 411 от 16.10.2012 (Энергоснабжающая организация) заключен договор снабжения тепловой энергией N 42, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии в соответствии с графиком ее подачи в течение срока действия договора, а абонент обязуется полностью своевременно оплачивать принятую энергию (п. 1.1 Договора).
Стороны договора подписали акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, в котором указано, что эксплуатационная ответственность объекта магазина "Виктория" (подвальное помещение N 4) дома 19 по ул. Пограничной проходит по красной черте на запорно-регулирующей арматуре, расположенной в тепловом узле дома.
Пунктом 1.2 договора определено, что максимум годовой тепловой нагрузки для нужд абонента составляет 17,23 Гкал, в приложении N 1 к договору приведен расчет количества тепла помесячно.
Согласно пункту 4.2 договора расчеты за полученную тепловую энергию осуществляются на основании показаний приборов учета, допущенных в эксплуатацию в качестве расчетных, и контроля параметров теплоносителя у абонента.
В соответствии с подпунктом б пункта 4.3 при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно Методике определения потребности в топливе, электроэнергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения", утвержденной приказом Госстроя России от 12 августа 2003 года.
В силу пункта 6.2 договора оплата за фактически потребленную тепловую энергию производится абонентом согласно выставленной энергоснабжающей организацией счетов-фактур до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации до 25 числа.
Истец на основании данного договора производил поставку тепловой энергии в помещение, арендуемое индивидуальным предпринимателем, за период с мая 2012 года по март 2015 года на стороне ответчика образовалась задолженность на сумму 180 722 руб. 45 коп.
В установленный договором срок предприниматель свои обязательства по оплате услуг в добровольном порядке не исполнил, что послужило основанием для обращения энергоснабжающей организации в арбитражный суд с иском о взыскании суммы долга.
В силу положения статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ).
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, положения приведенных норм ГК РФ согласуются и с обязанностью собственника помещения по оплате коммунальных услуг, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154, 155).
Из приведенных норм права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник.
Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Таким договором может являться и договор аренды в силу пункта 2 статьи 616 ГК РФ.
Из положений пункта 3.4.5 договора аренды нежилого помещения N 48/1 от 28.03.2011 следует, что предприниматель принял на себя обязательства самостоятельно заключать договоры на оказание коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения и производить их оплату.
При разрешении спора установлен факт потребления предпринимателем тепловой энергии, поставляемой истцом, что является основанием для взыскания задолженности по оплате ее стоимости.
Так согласно составленному представителями сторон акту обследования подвального помещения от 16.10.2015 под потолком помещения проходит разводка системы теплоснабжения здания (неизолированная), радиаторы отопления отсутствуют, в акте от 23.10.2015 указано, что в помещении торгового зала проходят стояки диаметром 15 мм и также имеется ссылка на отсутствие радиаторов. Фактически это же следует из акта обследования нежилых помещений от 14.09.2007, в котором указано, что в арендуемых помещениях проходит внутридомовая разводка отопления.
Таким образом, несмотря на отсутствие энергопринимающих устройств отопления арендуемое ИП Малышевой О.О. помещение обеспечивается теплом через находящиеся в подвале неизолированные инженерные коммуникации общедомовой разводки отопления, стояки, то есть элементы центральной системы теплоснабжения.
Как следует из расчета истца объем поставленной в арендуемое ИП Малышевой О.О. нежилое помещение тепловой энергии определен МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" в соответствии Правилами N 354 по формуле 3 - п. 3 Приложения N 2 к Правилам.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Как установлено материалами дела отопительные приборы в задании принадлежащего ответчику магазина отсутствуют, отопление осуществляется через находящиеся в подвале неизолированные инженерные коммуникации общедомовой разводки отопления, стояки.
Согласно пункту 1.2 заключенного между сторонами по делу договора снабжения тепловой энергией N 42 от 01.01.2011 максимум годовой тепловой нагрузки для нужд абонента составляет 17,23 Гкал, в приложении N 1 к договору приведен расчет количества тепла помесячно.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае отсутствия в точках учета приборов учета осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя допускается расчетным путем.
В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии.
Включая в договор пункт, предусматривающий определение объема потребляемой ответчиком тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, истец не учел технических характеристик системы отопления ответчика.
Данных об изменении технических характеристик отапливаемого здания в материалах дела не имеется. В нарушение требований статей 9 и 65 АПК РФ обратное не доказано истцом при обращении с настоящим иском в суд.
Учитывая изложенные нормы права, суд апелляционной инстанции находит расчет МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" не соответствующим требованиям действующего законодательства.
Согласно произведенному судом первой инстанции перерасчетом платы в соответствии с согласованным сторонами и фактически потребленным ответчиком объемом тепловой энергии исходя из годовой нагрузки 17,23 Гкал и установленных уполномоченным органом тарифов сумма задолженности за спорный период составила 20 462 руб. 82 коп.
Суд апелляционной инстанции, проверив расчет платы, выполненный судом первой инстанции, признал его правильным, в связи с чем требование МУП "Водоканал" МО ГО "Ногликский" правильно удовлетворено судом первой инстанции в указанном размере.
При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе остаются на заявителе.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 23.12.2015 по делу N А59-2265/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.
Председательствующий
И.С.ЧИЖИКОВ
И.С.ЧИЖИКОВ
Судьи
С.Н.ГОРБАЧЕВА
Л.А.МОКРОУСОВА
С.Н.ГОРБАЧЕВА
Л.А.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)