Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания не оплатила услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказанные ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении компании.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04.09.2017
Текст постановления в полном объеме изготовлен 11.09.2017
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Жегловой О.Н.,
судей Прытковой В.П., Чиха А.Н.,
в отсутствие представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Эксперт"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.12.2016,
принятое судьей Бессоновой И.Ю., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017,
принятое судьями Поляшовой Т.М., Барминым Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
по делу N А82-8322/2016
по иску открытого акционерного общества "Ярославльводоканал"
к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт"
о взыскании задолженности и неустойки
и
открытое акционерное общество "Ярославльводоканал" (далее - ОАО "Ярославльводоканал") обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт" (далее - ООО Эксперт") о взыскании 643 515 рублей 07 копеек задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, оказанных с ноября 2015 года по февраль 2016 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864, 172 729 рублей 89 копеек неустойки, а также неустойки, начисленной, начиная с 10.11.2016 по день фактической уплаты долга.
Арбитражный суд Ярославской области решением от 30.12.2016, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017, удовлетворил исковые требования. При принятии судебных актов суды руководствовались:
- - статьями 8, 309, 310, 330 - 332, 421, 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - статьями 4, 155, 157, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- - частями 1 и 6.4 статьи 13, частью 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении);
- - Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354);
- - Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124);
- - Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, ООО "Эксперт" обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 30.12.2016 и постановление от 24.04.2017 и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Заявитель кассационной жалобы указывает, что договор холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864 сторонами по настоящее время не подписан. Существенным условием заключения договора ресурсоснабжения является условие о разграничении и согласовании балансовой и эксплуатационной принадлежности сетей; акты балансовой и эксплуатационной принадлежности стороны не согласовали. По мнению заявителя кассационной жалобы, у ООО "Эксперт" отсутствует обязанность заключить договор на поставку коммунального ресурса, поскольку он не является конечным потребителем поставляемых ресурсов. ООО "Эксперт" указывает, что с июля 2015 года по декабрь 2016 года осуществляло прием платежей от жителей за холодное водоснабжение и водоотведение. Соглашений на оказание посреднических услуг по перечислению денежных средств ОАО "Ярославльводоканал" и ООО "Эксперт" не заключали. Акты выполненных работ, подписанные сторонами, подтверждают фактически потребленный объем ресурса собственниками жилых помещений, а не ООО "Эксперт". Задолженность в сумме 643 515 рублей 07 копеек образовалась в результате неоплаты собственниками жилых помещений потребленного ресурса. На основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 253) управляющая компания несет ответственность только в части полученных денежных средств.
Кроме того, ООО "Эксперт" обращает внимание на то, что договоры управления многоквартирными жилыми домами заключены с нарушением требований действующего законодательства и являются ничтожными.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в суд округа, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность обжалованных судебных актов проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах указанных в кассационной жалобе доводов.
Как следует из материалов дела и установили суды обеих инстанций, ОАО "Ярославльводоканал" с октября 2015 года осуществляет поставку холодной воды и оказывает услуги по приему сточных вод в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Ярославль, проспект Ленина, дома 3,4,5,6,7,16; улица Советская, дома 2а, 63б; улица Ушинского, дом 30; улица Нахимсона, дом 16; площадь Челюскинцев, дом 7; улица Трефолева, дом 13; проспект Октября, дом 29; улица Свободы, дом 22; Мукомольный переулок, дом 4; улица Тургенева, дом 9а, управление которыми осуществляет ООО "Эксперт".
В письме от 10.07.2015 N 79 ответчик обратился к истцу с просьбой заключить договоры водоснабжения ряда многоквартирных жилых домов.
ОАО "Ярославльводоканал" направило ООО "Эксперт" договор холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять поставку холодной питьевой воды исполнителю коммунальной услуги на границе систем водоснабжения, принадлежащих ресурсоснабжающей организации, в целях обеспечения исполнителем предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а исполнитель коммунальной услуги - оплачивать объем поставленной ресурсоснабжающей организацией холодной питьевой воды (пункт 1.1 договора).
Расчетный период по договору составляет один календарный месяц (пункт 5.1 договора).
Ресурсоснабжающая организация ежемесячно (в месяце, следующем за расчетным периодом) выставляет исполнителю акты оказанных услуг (выполненных работ) по поставке холодной питьевой воды, приему и очистке сточных вод, подтверждающие объемы полученной исполнителем холодной питьевой воды и сброшенных исполнителем сточных вод, и счета-фактуры (пункт 5.2. договора).
В пункте 5.3 договора указано, что акты оказанных услуг, счета-фактуры исполнитель самостоятельно получает в Центре по работе с населением ресурсоснабжающей организации с пятого по десятое число месяца, следующего за расчетным периодом.
Оплата за полученную холодную питьевую воду и сброшенные сточные воды производятся исполнителем в размере 100 процентов от выставленных ресурсоснабжающей организацией сумм до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 5.4 договора). Указанный договор ответчик не подписал.
Истец с ноября 2015 года по февраль 2016 года оказал услуги водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирных жилых домов и выставил ответчику акты выполненных работ (оказанных услуг), подтверждающие объемы полученной ООО "Эксперт" холодной питьевой воды и сброшенных сточных вод, а также счета-фактуры.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения ОАО "Ярославльводоканал" с иском в арбитражный суд.
Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены принятых судебных актов в силу следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статей 13 и 14 Закона о водоснабжении, пункта 18 Правил N 644 договор водоснабжения является публичным договором, поэтому при его заключении следует учитывать положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 35 Правил N 644 абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены этими правилами.
Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор (договоры) или не представил письменный отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным (пункт 8 статьи 7 Закона о водоснабжении). Аналогичные положения содержатся в пункте 12 Правил N 644.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения (пункт 1 статьи 14 Закона о водоснабжении).
Факт поставки коммунального ресурса подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.
Согласно части 1 статьи 64 и статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.
С учетом названных процессуальных норм суды двух инстанций установили, что ООО "Эксперт" как исполнитель коммунальных услуг несет обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации оказанных в спорный период услуг по водоснабжению и водоотведению, поскольку весь объем коммунального ресурса приобретался управляющей компанией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Суды пришли к выводу о наличии между сторонами фактических договорных отношений по водоснабжению и водоотведению многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты спорного долга, поэтому суды обоснованно взыскали с ООО "Эксперт" в пользу ОАО "Ярославльводоканал" 643 515 рублей 07 копеек задолженности с ноября 2015 года по февраль 2016 года, а также 172 729 рублей 89 копеек неустойки и неустойки, начисленной с 10.11.2016 по день фактической уплаты долга. При расчете неустойки суды правомерно руководствовались пунктами 6.4 статей 13 и 14 Закона о водоснабжении.
Аргумент заявителя о том, что управляющая компания в соответствии с Постановлением N 253 несет ответственность только в части полученных денежных средств, несостоятелен.
Пункт 5 Постановления N 253 регулирует лишь движение от исполнителя к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств по их перечислению ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке.
Требования к осуществлению расчетов за ресурсы не меняют объема обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате, срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не влияют на ситуацию, когда потребители коммунальных услуг нарушают платежную дисциплину перед исполнителем коммунальных услуг. Невнесение платежей потребителями также не является основанием для неисполнения обязательств перед энергоснабжающей организацией и не может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с исполнителя.
Суд округа не принял во внимание довод кассационной жалобы о том, что договоры управления многоквартирными жилыми домами заключены с нарушением требований действующего законодательства и являются ничтожными, поскольку данный довод ответчик не заявлял при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций.
Иные доводы заявителя кассационной жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права и по существу сводятся к иной оценке доказательств и установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств.
Суд округа не установил нарушений судами норм процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены оспоренных судебных актов в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя и составляют 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа
решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.12.2016 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017 по делу N А82-8322/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 11.09.2017 N Ф01-3444/2017 ПО ДЕЛУ N А82-8322/2016
Требование: О взыскании долга по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и неустойки за просрочку оплаты.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания не оплатила услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, оказанные ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении компании.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2017 г. по делу N А82-8322/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 04.09.2017
Текст постановления в полном объеме изготовлен 11.09.2017
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Жегловой О.Н.,
судей Прытковой В.П., Чиха А.Н.,
в отсутствие представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Эксперт"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.12.2016,
принятое судьей Бессоновой И.Ю., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017,
принятое судьями Поляшовой Т.М., Барминым Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
по делу N А82-8322/2016
по иску открытого акционерного общества "Ярославльводоканал"
к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт"
о взыскании задолженности и неустойки
и
установил:
открытое акционерное общество "Ярославльводоканал" (далее - ОАО "Ярославльводоканал") обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт" (далее - ООО Эксперт") о взыскании 643 515 рублей 07 копеек задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, оказанных с ноября 2015 года по февраль 2016 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864, 172 729 рублей 89 копеек неустойки, а также неустойки, начисленной, начиная с 10.11.2016 по день фактической уплаты долга.
Арбитражный суд Ярославской области решением от 30.12.2016, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017, удовлетворил исковые требования. При принятии судебных актов суды руководствовались:
- - статьями 8, 309, 310, 330 - 332, 421, 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - статьями 4, 155, 157, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- - частями 1 и 6.4 статьи 13, частью 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении);
- - Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354);
- - Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124);
- - Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, ООО "Эксперт" обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 30.12.2016 и постановление от 24.04.2017 и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Заявитель кассационной жалобы указывает, что договор холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864 сторонами по настоящее время не подписан. Существенным условием заключения договора ресурсоснабжения является условие о разграничении и согласовании балансовой и эксплуатационной принадлежности сетей; акты балансовой и эксплуатационной принадлежности стороны не согласовали. По мнению заявителя кассационной жалобы, у ООО "Эксперт" отсутствует обязанность заключить договор на поставку коммунального ресурса, поскольку он не является конечным потребителем поставляемых ресурсов. ООО "Эксперт" указывает, что с июля 2015 года по декабрь 2016 года осуществляло прием платежей от жителей за холодное водоснабжение и водоотведение. Соглашений на оказание посреднических услуг по перечислению денежных средств ОАО "Ярославльводоканал" и ООО "Эксперт" не заключали. Акты выполненных работ, подписанные сторонами, подтверждают фактически потребленный объем ресурса собственниками жилых помещений, а не ООО "Эксперт". Задолженность в сумме 643 515 рублей 07 копеек образовалась в результате неоплаты собственниками жилых помещений потребленного ресурса. На основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 253) управляющая компания несет ответственность только в части полученных денежных средств.
Кроме того, ООО "Эксперт" обращает внимание на то, что договоры управления многоквартирными жилыми домами заключены с нарушением требований действующего законодательства и являются ничтожными.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в суд округа, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность обжалованных судебных актов проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах указанных в кассационной жалобе доводов.
Как следует из материалов дела и установили суды обеих инстанций, ОАО "Ярославльводоканал" с октября 2015 года осуществляет поставку холодной воды и оказывает услуги по приему сточных вод в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Ярославль, проспект Ленина, дома 3,4,5,6,7,16; улица Советская, дома 2а, 63б; улица Ушинского, дом 30; улица Нахимсона, дом 16; площадь Челюскинцев, дом 7; улица Трефолева, дом 13; проспект Октября, дом 29; улица Свободы, дом 22; Мукомольный переулок, дом 4; улица Тургенева, дом 9а, управление которыми осуществляет ООО "Эксперт".
В письме от 10.07.2015 N 79 ответчик обратился к истцу с просьбой заключить договоры водоснабжения ряда многоквартирных жилых домов.
ОАО "Ярославльводоканал" направило ООО "Эксперт" договор холодного водоснабжения и водоотведения от 23.09.2015 N 4864, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять поставку холодной питьевой воды исполнителю коммунальной услуги на границе систем водоснабжения, принадлежащих ресурсоснабжающей организации, в целях обеспечения исполнителем предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а исполнитель коммунальной услуги - оплачивать объем поставленной ресурсоснабжающей организацией холодной питьевой воды (пункт 1.1 договора).
Расчетный период по договору составляет один календарный месяц (пункт 5.1 договора).
Ресурсоснабжающая организация ежемесячно (в месяце, следующем за расчетным периодом) выставляет исполнителю акты оказанных услуг (выполненных работ) по поставке холодной питьевой воды, приему и очистке сточных вод, подтверждающие объемы полученной исполнителем холодной питьевой воды и сброшенных исполнителем сточных вод, и счета-фактуры (пункт 5.2. договора).
В пункте 5.3 договора указано, что акты оказанных услуг, счета-фактуры исполнитель самостоятельно получает в Центре по работе с населением ресурсоснабжающей организации с пятого по десятое число месяца, следующего за расчетным периодом.
Оплата за полученную холодную питьевую воду и сброшенные сточные воды производятся исполнителем в размере 100 процентов от выставленных ресурсоснабжающей организацией сумм до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 5.4 договора). Указанный договор ответчик не подписал.
Истец с ноября 2015 года по февраль 2016 года оказал услуги водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирных жилых домов и выставил ответчику акты выполненных работ (оказанных услуг), подтверждающие объемы полученной ООО "Эксперт" холодной питьевой воды и сброшенных сточных вод, а также счета-фактуры.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения ОАО "Ярославльводоканал" с иском в арбитражный суд.
Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены принятых судебных актов в силу следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статей 13 и 14 Закона о водоснабжении, пункта 18 Правил N 644 договор водоснабжения является публичным договором, поэтому при его заключении следует учитывать положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 35 Правил N 644 абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены этими правилами.
Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор (договоры) или не представил письменный отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным (пункт 8 статьи 7 Закона о водоснабжении). Аналогичные положения содержатся в пункте 12 Правил N 644.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения (пункт 1 статьи 14 Закона о водоснабжении).
Факт поставки коммунального ресурса подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.
Согласно части 1 статьи 64 и статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.
С учетом названных процессуальных норм суды двух инстанций установили, что ООО "Эксперт" как исполнитель коммунальных услуг несет обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации оказанных в спорный период услуг по водоснабжению и водоотведению, поскольку весь объем коммунального ресурса приобретался управляющей компанией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Суды пришли к выводу о наличии между сторонами фактических договорных отношений по водоснабжению и водоотведению многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты спорного долга, поэтому суды обоснованно взыскали с ООО "Эксперт" в пользу ОАО "Ярославльводоканал" 643 515 рублей 07 копеек задолженности с ноября 2015 года по февраль 2016 года, а также 172 729 рублей 89 копеек неустойки и неустойки, начисленной с 10.11.2016 по день фактической уплаты долга. При расчете неустойки суды правомерно руководствовались пунктами 6.4 статей 13 и 14 Закона о водоснабжении.
Аргумент заявителя о том, что управляющая компания в соответствии с Постановлением N 253 несет ответственность только в части полученных денежных средств, несостоятелен.
Пункт 5 Постановления N 253 регулирует лишь движение от исполнителя к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств по их перечислению ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке.
Требования к осуществлению расчетов за ресурсы не меняют объема обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате, срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не влияют на ситуацию, когда потребители коммунальных услуг нарушают платежную дисциплину перед исполнителем коммунальных услуг. Невнесение платежей потребителями также не является основанием для неисполнения обязательств перед энергоснабжающей организацией и не может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с исполнителя.
Суд округа не принял во внимание довод кассационной жалобы о том, что договоры управления многоквартирными жилыми домами заключены с нарушением требований действующего законодательства и являются ничтожными, поскольку данный довод ответчик не заявлял при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций.
Иные доводы заявителя кассационной жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права и по существу сводятся к иной оценке доказательств и установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств.
Суд округа не установил нарушений судами норм процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены оспоренных судебных актов в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя и составляют 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 274, 286, 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 30.12.2016 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017 по делу N А82-8322/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
О.Н.ЖЕГЛОВА
О.Н.ЖЕГЛОВА
Судьи
В.П.ПРЫТКОВА
А.Н.ЧИХ
В.П.ПРЫТКОВА
А.Н.ЧИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)