Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 октября 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.В.,
судей Ереминой О.А., Новик В.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.,
при участии:
от ответчика: представитель Тутушкина Е.В., паспорт, по доверенности от 08.06.2017
от истца: представитель Куадже В.А., паспорт, по доверенности от 09.01.2017,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Туапсегоргаз"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01 августа 2017 года по делу N А32-47825/2015
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-Туапсе"
к открытому акционерному обществу "Туапсегоргаз"
об исполнении договорных обязательств в части обеспечения круглосуточной подачи сжиженного углеводородного газа в необходимом объеме для обеспечения коммунально-бытовых нужд,
принятое в составе судьи Орловой А.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-Туапсе" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Туапсегоргаз" о возложении на ОАО "Туапсегоргаз" обязанность обеспечить круглосуточную подачу газа без ограничения объема, соответствующего паспорту качества предоставляемого производителем, при надлежащем исполнении условий данного договора покупателем по следующим адресам на территории Краснодарского края в г. Туапсе: г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг нотариуса и детализации телефонных звонков (уточненные требования, принятые к рассмотрению судом первой инстанции).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.
Апелляционная жалоба мотивирована следующими обстоятельствами.
"30" ноября 2016 года ОАО "Туапсегоргаз" направило сопроводительное письмо о расторжении данного договора на основании п. 11.2, о чем имеется в материалах дела (том 4) опись и уведомление отправки данного письма, а также проект договора с 01.01.2017 на поставку сжиженного углеводородного газа. До настоящего момента ООО "Жилкомсервис-Туапсе" не подписало данный договор, о чем имеется спор в Арбитражном суде Краснодарского края (дело N А32-11858/2017). В связи с чем на момент вынесения решения предмет спора отсутствовал.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Жилкомсервис-Туапсе" является управляющей организацией, на обслуживании которой находятся многоквартирные дома, в частности, расположенные на территории Краснодарского края г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12.
01 апреля 2011 года ООО "Жилкомсервис-Туапсе" (заказчик) и ОАО "Туапсегоргаз" (поставщик) заключили договор поставки сжиженного углеводородного газа юридическому лицу для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
В соответствии пунктом 4.3.1 договора поставщик взял на себя обязательства обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества и в необходимом объеме.
На основании проведенных истцом проверок в период с 2015 года, совместно с представителями домов, было выявлено не предоставление потребителям коммунальной услуги по подаче газа по следующим адресам: г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12,.
По результатам проверок составлены акты о некачественном предоставлении услуг.
В порядке досудебного урегулирования спор разрешить не удалось, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.
Оснований для отмены обжалованного судебного акта у судебной коллегии не имеется, принимая во внимание нижеследующее.
В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 31 Правила N 354). Данной обязанности корреспондирует право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пункт 33 Правил N 354).
В силу пункта 11 приложения N 1 к Правилам N 354 перерыв подачи газа не должен превышать четыре часа в течение месяца. Допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца.
В спорный период ответчик обеспечивал вышеуказанные многоквартирные дома сжиженным углеводородным газом.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком сложились хозяйственные отношения по газоснабжению, которые регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами N 354 и постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
По правилам статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг.
В Правилах N 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Услуги по газоснабжению относятся к коммунальным услугам. На основании Правил N 354 под газоснабжением понимается бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года.
В период 2015 года ответчиком осуществлялись услуги по газоснабжению вышеуказанных домов, на основании договора от 01.04.2011 по поставке газа. В указанный период ответчиком ненадлежащим образом осуществлялась газоснабжение указанных домов - с перерывами, превышающими допустимые нормы, закрепленные в пункте 11 приложения N 1 к Правилам N 354. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела актами некачественного предоставления услуг, отчетами по выполненным корректировкам, предусмотренным Правилами N 354 при перерывах превышающих допустимые, выставлением платежных документов с учетом выполненных корректировок, электронной перепиской сторон и детализацией звонков.
Поскольку обоснованность заявленных требований подтверждена документально, исковые требования признаны подлежащими удовлетворению.
Довод апелляционной жалобы о направлении уведомления от 30.11.2016 (т. 4 л.д. 79) и о том, что в настоящее время рассматривается спор о понуждении ответчика к заключению договора поставки коммунального ресурса (дело N А32-11858/2017), в связи с чем в настоящее время поставка газа осуществляется на бездоговорной основе, подлежит отклонению.
В соответствии с главой 11 договора, он вступает в силу с 01.04.2011 и действует до 31.12.2011 включительно, в части взаиморасчетов - до их полного исполнения. По обоюдному согласию договор может быть пролонгирован (пункт 11.1 договора). Договор пролонгируется на очередной год при условии, если ни одна из сторон за 30 дней до истечения срока действия договора не заявит о его прекращении.
На протяжении шести лет договор сторонами пролонгировался и признавался действующим. Ответчик не представил доказательства его прекращения и в настоящее время, поскольку на момент вынесения решения производит поставку газа и выставление счетов и корректировок к ним на основании спорного договора.
Кроме того, на момент рассмотрения апелляционной жалобы окончательный судебный акт по делу N А32-11858/2017 отсутствует.
Апелляционная коллегия считает необходимым отметить, что пунктом 9 Правил N 307 установлено, что при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
Аналогичные требования содержатся в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, пунктом 2 которых предусмотрено, что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан должна осуществляться, в том числе исходя из принципа бесперебойности и безопасности его поставки.
Фактически действия ответчика по неисполнению договорных обязательств влекут нарушения прав и законных интересов граждан-потребителей коммунальной услуги, что является недопустимым в силу указанных норм.
Также истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с обеспечением доказательств, в размере 6 615 рублей и расходов по уплате государственной пошлины. В материалы дела представлена справка нотариуса Нартова А.В., подтверждающая уплату ООО "Жилкомсервис-Туасе" 5 400 руб. за совершение нотариальных действий, товарный чек, выданный 19.09.2016 АО "РТК" на сумму 1 215 руб. за детализацию разговоров.
Руководствуясь правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции удовлетворил требование о взыскании расходов. Апелляционная жалоба в данной части доводов не содержит.
Иных аргументов, направленных на оспаривание выводов суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не содержится. Апелляционный суд не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, положенных в обоснование удовлетворения исковых требований.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности заявленных требований. Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права заявителем. Апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01 августа 2017 года по делу N А32-47825/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.10.2017 N 15АП-15495/2017 ПО ДЕЛУ N А32-47825/2015
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 октября 2017 г. N 15АП-15495/2017
Дело N А32-47825/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 октября 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.В.,
судей Ереминой О.А., Новик В.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.,
при участии:
от ответчика: представитель Тутушкина Е.В., паспорт, по доверенности от 08.06.2017
от истца: представитель Куадже В.А., паспорт, по доверенности от 09.01.2017,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Туапсегоргаз"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01 августа 2017 года по делу N А32-47825/2015
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-Туапсе"
к открытому акционерному обществу "Туапсегоргаз"
об исполнении договорных обязательств в части обеспечения круглосуточной подачи сжиженного углеводородного газа в необходимом объеме для обеспечения коммунально-бытовых нужд,
принятое в составе судьи Орловой А.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-Туапсе" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Туапсегоргаз" о возложении на ОАО "Туапсегоргаз" обязанность обеспечить круглосуточную подачу газа без ограничения объема, соответствующего паспорту качества предоставляемого производителем, при надлежащем исполнении условий данного договора покупателем по следующим адресам на территории Краснодарского края в г. Туапсе: г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг нотариуса и детализации телефонных звонков (уточненные требования, принятые к рассмотрению судом первой инстанции).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.
Апелляционная жалоба мотивирована следующими обстоятельствами.
"30" ноября 2016 года ОАО "Туапсегоргаз" направило сопроводительное письмо о расторжении данного договора на основании п. 11.2, о чем имеется в материалах дела (том 4) опись и уведомление отправки данного письма, а также проект договора с 01.01.2017 на поставку сжиженного углеводородного газа. До настоящего момента ООО "Жилкомсервис-Туапсе" не подписало данный договор, о чем имеется спор в Арбитражном суде Краснодарского края (дело N А32-11858/2017). В связи с чем на момент вынесения решения предмет спора отсутствовал.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Жилкомсервис-Туапсе" является управляющей организацией, на обслуживании которой находятся многоквартирные дома, в частности, расположенные на территории Краснодарского края г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12.
01 апреля 2011 года ООО "Жилкомсервис-Туапсе" (заказчик) и ОАО "Туапсегоргаз" (поставщик) заключили договор поставки сжиженного углеводородного газа юридическому лицу для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
В соответствии пунктом 4.3.1 договора поставщик взял на себя обязательства обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества и в необходимом объеме.
На основании проведенных истцом проверок в период с 2015 года, совместно с представителями домов, было выявлено не предоставление потребителям коммунальной услуги по подаче газа по следующим адресам: г. Туапсе ул. М. Жукова д. 20/6, г. Туапсе М. Жукова д. 24, г. Туапсе ул. Г. Петровой д. 9, г. Туапсе ул. Полетаева д. 32, г. Туапсе ул. Полетаева д. 39, г. Туапсе ул. Фрунзе 61, г. Туапсе ул. Новицкого д. 23, г. Туапсе ул. Кр. Армии д. 32, г. Туапсе ул. Гоголя д. 13/5, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 2, г. Туапсе ул. Б. Хмельницкого д. 4, г. Туапсе ул. С. Перовской д. 2, г. Туапсе ул. Калинина д. 26, г. Туапсе, ул. Новицкого, д. 3, г. Туапсе, ул. Полетаева, д. 37, г. Тупсе, ул. Звездная, 12,.
По результатам проверок составлены акты о некачественном предоставлении услуг.
В порядке досудебного урегулирования спор разрешить не удалось, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.
Оснований для отмены обжалованного судебного акта у судебной коллегии не имеется, принимая во внимание нижеследующее.
В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 31 Правила N 354). Данной обязанности корреспондирует право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пункт 33 Правил N 354).
В силу пункта 11 приложения N 1 к Правилам N 354 перерыв подачи газа не должен превышать четыре часа в течение месяца. Допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца.
В спорный период ответчик обеспечивал вышеуказанные многоквартирные дома сжиженным углеводородным газом.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком сложились хозяйственные отношения по газоснабжению, которые регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами N 354 и постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
По правилам статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг.
В Правилах N 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Услуги по газоснабжению относятся к коммунальным услугам. На основании Правил N 354 под газоснабжением понимается бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года.
В период 2015 года ответчиком осуществлялись услуги по газоснабжению вышеуказанных домов, на основании договора от 01.04.2011 по поставке газа. В указанный период ответчиком ненадлежащим образом осуществлялась газоснабжение указанных домов - с перерывами, превышающими допустимые нормы, закрепленные в пункте 11 приложения N 1 к Правилам N 354. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела актами некачественного предоставления услуг, отчетами по выполненным корректировкам, предусмотренным Правилами N 354 при перерывах превышающих допустимые, выставлением платежных документов с учетом выполненных корректировок, электронной перепиской сторон и детализацией звонков.
Поскольку обоснованность заявленных требований подтверждена документально, исковые требования признаны подлежащими удовлетворению.
Довод апелляционной жалобы о направлении уведомления от 30.11.2016 (т. 4 л.д. 79) и о том, что в настоящее время рассматривается спор о понуждении ответчика к заключению договора поставки коммунального ресурса (дело N А32-11858/2017), в связи с чем в настоящее время поставка газа осуществляется на бездоговорной основе, подлежит отклонению.
В соответствии с главой 11 договора, он вступает в силу с 01.04.2011 и действует до 31.12.2011 включительно, в части взаиморасчетов - до их полного исполнения. По обоюдному согласию договор может быть пролонгирован (пункт 11.1 договора). Договор пролонгируется на очередной год при условии, если ни одна из сторон за 30 дней до истечения срока действия договора не заявит о его прекращении.
На протяжении шести лет договор сторонами пролонгировался и признавался действующим. Ответчик не представил доказательства его прекращения и в настоящее время, поскольку на момент вынесения решения производит поставку газа и выставление счетов и корректировок к ним на основании спорного договора.
Кроме того, на момент рассмотрения апелляционной жалобы окончательный судебный акт по делу N А32-11858/2017 отсутствует.
Апелляционная коллегия считает необходимым отметить, что пунктом 9 Правил N 307 установлено, что при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
Аналогичные требования содержатся в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, пунктом 2 которых предусмотрено, что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан должна осуществляться, в том числе исходя из принципа бесперебойности и безопасности его поставки.
Фактически действия ответчика по неисполнению договорных обязательств влекут нарушения прав и законных интересов граждан-потребителей коммунальной услуги, что является недопустимым в силу указанных норм.
Также истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с обеспечением доказательств, в размере 6 615 рублей и расходов по уплате государственной пошлины. В материалы дела представлена справка нотариуса Нартова А.В., подтверждающая уплату ООО "Жилкомсервис-Туасе" 5 400 руб. за совершение нотариальных действий, товарный чек, выданный 19.09.2016 АО "РТК" на сумму 1 215 руб. за детализацию разговоров.
Руководствуясь правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции удовлетворил требование о взыскании расходов. Апелляционная жалоба в данной части доводов не содержит.
Иных аргументов, направленных на оспаривание выводов суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не содержится. Апелляционный суд не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, положенных в обоснование удовлетворения исковых требований.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности заявленных требований. Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права заявителем. Апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01 августа 2017 года по делу N А32-47825/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
В.Л.НОВИК
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
В.Л.НОВИК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)