Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 04.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-3398/2017

Требование: О выселении без предоставления другого жилого помещения.

Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики вселились и проживают в жилом помещении в отсутствие законных оснований, нарушают права и законные интересы истца на распоряжение спорным жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2017 г. по делу N 33-3398/17г.


Судья Кузьмина М.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Громацкой В.В., Матвеевой М.К., с участием прокурора Борисова И.И., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
"04" сентября 2017 года
апелляционную жалобу представителя Окружной администрации г. Якутск на решение Якутского городского суда от 29 июня 2017 г., которым по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к Е., А., К., С., М., Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Е. к Окружной администрации г. Якутска о признании права пользования и проживания в жилом помещения на условиях социального найма с момента вселения,
постановлено:
Отказать в удовлетворении иска Окружной администрации г. Якутска к Е., А., К., С., М., Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения, а также встречного иска Е. к Окружной администрации г. Якутска о признании права пользования и проживания в жилом помещения на условиях социального найма с момента вселения.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения представителя Окружной администрации г. Якутск Ф., ответчика Е., ее представителя Ч., заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском о выселении без предоставления жилого помещения к Е., А., С., М., Е., К., ссылаясь на то, что ответчики вселились и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .........., в отсутствие законных оснований, нарушают права и законные интересы истца на распоряжение спорным жилым помещением. Просили выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Судом также был принят встречный иск ответчика Е. к Окружной администрации г. Якутска о признании права пользования и проживания в спорном жилом помещения на условиях социального найма с момента вселения. Указала, что она с семьей состояла на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, вселилась в данную квартиру по разрешению на осмотр жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель Окружной администрации г. Якутска Н. обратилась с апелляционной жалобой, указывая на то, что выводы суда в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации не соответствуют обстоятельствам дела. У ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем ответчики подлежат выселению. Просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым требования Окружной администрации г. Якутска удовлетворить.
В судебном заседании представитель Окружной администрации г. Якутск Ф. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил оставить решение суда без изменения.
Ответчик Е., ее представитель Ч. с апелляционной жалобой не согласились.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Окружной администрации г. Якутск Ф., ответчика Е., ее представителя Ч., заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: .........., с 2003 года находится в муниципальной собственности городского округа "город Якутск".
Ответчики фактически проживают в данном жилом помещении без регистрации, имеют постоянную регистрацию в.......... районе РС (Я) и временную на срок с 12 июля 2016 года по 12 июля 2018 года - по адресу: ...........
Ответчики с 2010 года состояли в г. Якутске на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Решением общественно-жилищной комиссии от 25 ноября 2016 года, утвержденным распоряжением ОА г. Якутска от 06 декабря 2016 года N..., весь состав семьи (пять человек) сняты с учета на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ на основании того, что все граждане не имеют постоянной регистрации по г. Якутску, в г. Якутске зарегистрированы временно до 2018 года, постоянно имеют регистрацию по месту жительства в.......... улусе.
При этом у ответчиков зарегистрированные права на недвижимое имущество отсутствуют.
В связи с нахождением ответчиков на учете в г. Якутске в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении, 01 ноября 2011 года МУ "Департамент жилищных отношений" ОА г. Якутска на имя Е., ее троих детей А., М., Е. и внучки К. было выдано разрешение N... на осмотр жилого помещения N... в.........., д. N....
Отказывая в удовлетворении исковых требований Окружной администрации г. Якутска и встречных требований ответчиков, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики вселились в спорную квартиру на законных основаниях, поэтому не подлежат выселению; однако, при этом не оформили договор социального найма в установленном порядке, в связи с чем не могут быть признаны проживающими на условиях договора социального найма.
Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит обоснованными в силу следующего.
Из обстоятельств дела усматривается, что заключению договора социального найма с ответчика препятствует наличие регистрации в спорном жилом помещении члена семьи предыдущего основного нанимателя. В связи со смертью указанных лиц имеются препятствия в снятии их с регистрационного учета. Между тем, данное обстоятельство не зависит от действий ответчиков. Судебная коллегия полагает, что Окружная администрация г. Якутска бездействует, не принимает мер к снятию с регистрационного учета умерших лиц, вследствие чего ответчики, несмотря на наличие у них права на предоставление жилого помещения в связи с нуждаемостью, лишены возможности оформления договора социального найма на занимаемое жилое помещение.
Реализация жилищных прав граждан не должна зависеть от усмотрения и действий либо бездействия административного органа при наличии предусмотренных на то законом оснований. Ответчики состояли на учете в качестве нуждающихся и были сняты с учета по не зависящим от них обстоятельствам, в этой связи данное обстоятельство не может быть положено в основу требования администрации об их выселении. Тем более, что законность их вселения в апелляционной жалобе не оспаривается.
Доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.
По мнению судебной коллегии, суд правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты.
На основании вышеизложенного решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда от 29 июня 2017 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА

Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)