Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что общее собрание собственников было проведено с нарушениями закона, сообщение о проведении общего собрания и его решение не были доведены до сведения всех собственников жилых помещений многоквартирного дома, при этом кворума не было, решение принято за пределами компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Портянова А.Г., Хамидуллиной Э.М.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М. на решение Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Т. обратилась в суд иском о признании недействительным протокола N... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... от... года, мотивируя тем, что является собственником кв. N... дома N... по ул.... г........ года проводилось общее собрание в форме заочного голосования по инициативе ответчика М. Повесткой дня указанного общего собрания было: выборы председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии; принятие решения о выборе способа формирования фонда кап. Ремонта МКД на спецсчете МКД N... ул.... (повторно четвертый раз: протокол N... от... года; протокол N... от... года, протокол N... от... года); принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие спецсчета и совершение операций денежных средств на спецсчете по капремонту ст. 44 п. 2 (1.1) ЖК РФ МКД N... ул....; принятие решения о размере взноса... руб.... коп. на кап.ремонт МКД за... кв. м жилой площади по мкд N... ул....; принятие решения по утверждению тарифа по статье содержание и текущий ремонт МКД в размере... руб.... коп. за... кв. м жилой площади с... года по... года; принятие решения о понуждении Госкомитета РБ по жилнадзору и Регионального оператора по кап.ремонту о возврате денежных средств, собранных на кап.ремонт дома с собственников помещений МКД N... по ул....; принятие решения по распределению начислений и оплате ОДН по ХВС и ГВС на квартиры не имеющие индивидуальные поквартирные счетчики; принятие решения по выбору очередного состава Совета дома и председателя совета дома с правом подписи на основании п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ; принятие решения о признании ничтожными: протоколы общих собраний собственников помещений МКД, составленные на бланках ООО "..." за... года; протоколы общих собраний собственников помещений МКД за... по... года (включительно) составленные ООО "..." и противоречащие принятым на общем собрании собственников помещений от... года "положениям об общем собрании собственников помещений МКД N... ул...."; акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, кап. Ремонту и сметную документацию к ним за... по... года включительно, не рассмотренные и не подписанные Советом МКД.
Истец считает данный протокол незаконным, т.к. проведено с нарушениями ст. 45, 46 ЖК РФ. Сообщение о проведении общего собрания и его решение не было доведено до сведения всех собственников жилых помещений многоквартирного дома, так собрание было запланировано на... года, однако кворума не было, поэтому принято решение провести заочное собрание. Заочное собрание было проведено... года, что является нарушением действующего законодательства, т.к. не соблюден 10-дневный срок. Кроме того, решение принято за пределами компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, т.к. при несогласии с ранее принятым решением, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять новое решение, заменяющее ранее принято решение, но не отменяющее его.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года постановлено: иск Т. удовлетворить.
Признать недействительным протокол N... общего заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме N... по... г....... от... года.
Не соглашаясь с указанным решением суда, М. в апелляционной жалобе просит его отменить по мотиву незаконности и необоснованности. Ссылается на то, что Т. была извещена о времени и месте общего собрания. Т. не указала в чем выражается нарушение ее прав. Признание недействительным протокола N... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не влечет для нее каких либо последствий.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав М. и ее представителя Ф.И.М., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав представителя истца Т. - Л.О.В., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судебная коллегия считает, что постановленное судом решение указанным требованиям не соответствует.
Установлено, что... года проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... в форме заочного голосования, где приняты указываемые в иске вышеприведенные решения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания.
Т., обращаясь в суд с исследуемым иском, не указала - в чем выражается нарушение ее прав проведением... года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г..... Она не оспаривает и не просит признать незаконным решения, вынесенные... года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г...., а просит признать незаконным протокол указанного собрания. При этом заявителем Т. не учитывается, что признание незаконным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... не влечет и не может повлечь восстановления каких либо ее прав, не влечет прекращения исполнения решений, вынесенных этим общим собранием, поскольку юридически последствия (возникновение прав и обязанностей) влекут сами решения, вынесенные на общем собрании, а не протокол общего собрания.
Судом первой инстанции при разрешении спора не принято внимание то обстоятельство, что такой способ защиты права как признание незаконным протокола общего собрания недействительным не предусмотрен законом, а в частности статьей 12 ГК РФ.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При разрешении судом спора в пределах заявленных Т. требований в силу изложенного оснований для удовлетворения заявленных ею требований не имелось, что в силу положений ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены исследуемого решения суда первой инстанции и является основанием для отказа в удовлетворении заявленных Т. требований.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года отменить. По делу принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Т. к М. о признании недействительным протокола N... общего заочного собрании собственников помещений в многоквартирном доме N... по ул.... г....... от... года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 25.07.2016 N 33-14250/2016
Требование: О признании недействительным протокола общего заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что общее собрание собственников было проведено с нарушениями закона, сообщение о проведении общего собрания и его решение не были доведены до сведения всех собственников жилых помещений многоквартирного дома, при этом кворума не было, решение принято за пределами компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июля 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Портянова А.Г., Хамидуллиной Э.М.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М. на решение Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Т. обратилась в суд иском о признании недействительным протокола N... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... от... года, мотивируя тем, что является собственником кв. N... дома N... по ул.... г........ года проводилось общее собрание в форме заочного голосования по инициативе ответчика М. Повесткой дня указанного общего собрания было: выборы председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии; принятие решения о выборе способа формирования фонда кап. Ремонта МКД на спецсчете МКД N... ул.... (повторно четвертый раз: протокол N... от... года; протокол N... от... года, протокол N... от... года); принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие спецсчета и совершение операций денежных средств на спецсчете по капремонту ст. 44 п. 2 (1.1) ЖК РФ МКД N... ул....; принятие решения о размере взноса... руб.... коп. на кап.ремонт МКД за... кв. м жилой площади по мкд N... ул....; принятие решения по утверждению тарифа по статье содержание и текущий ремонт МКД в размере... руб.... коп. за... кв. м жилой площади с... года по... года; принятие решения о понуждении Госкомитета РБ по жилнадзору и Регионального оператора по кап.ремонту о возврате денежных средств, собранных на кап.ремонт дома с собственников помещений МКД N... по ул....; принятие решения по распределению начислений и оплате ОДН по ХВС и ГВС на квартиры не имеющие индивидуальные поквартирные счетчики; принятие решения по выбору очередного состава Совета дома и председателя совета дома с правом подписи на основании п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ; принятие решения о признании ничтожными: протоколы общих собраний собственников помещений МКД, составленные на бланках ООО "..." за... года; протоколы общих собраний собственников помещений МКД за... по... года (включительно) составленные ООО "..." и противоречащие принятым на общем собрании собственников помещений от... года "положениям об общем собрании собственников помещений МКД N... ул...."; акты приемки выполненных работ по текущему ремонту, кап. Ремонту и сметную документацию к ним за... по... года включительно, не рассмотренные и не подписанные Советом МКД.
Истец считает данный протокол незаконным, т.к. проведено с нарушениями ст. 45, 46 ЖК РФ. Сообщение о проведении общего собрания и его решение не было доведено до сведения всех собственников жилых помещений многоквартирного дома, так собрание было запланировано на... года, однако кворума не было, поэтому принято решение провести заочное собрание. Заочное собрание было проведено... года, что является нарушением действующего законодательства, т.к. не соблюден 10-дневный срок. Кроме того, решение принято за пределами компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, т.к. при несогласии с ранее принятым решением, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять новое решение, заменяющее ранее принято решение, но не отменяющее его.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года постановлено: иск Т. удовлетворить.
Признать недействительным протокол N... общего заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме N... по... г....... от... года.
Не соглашаясь с указанным решением суда, М. в апелляционной жалобе просит его отменить по мотиву незаконности и необоснованности. Ссылается на то, что Т. была извещена о времени и месте общего собрания. Т. не указала в чем выражается нарушение ее прав. Признание недействительным протокола N... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не влечет для нее каких либо последствий.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав М. и ее представителя Ф.И.М., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав представителя истца Т. - Л.О.В., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судебная коллегия считает, что постановленное судом решение указанным требованиям не соответствует.
Установлено, что... года проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... в форме заочного голосования, где приняты указываемые в иске вышеприведенные решения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания.
Т., обращаясь в суд с исследуемым иском, не указала - в чем выражается нарушение ее прав проведением... года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г..... Она не оспаривает и не просит признать незаконным решения, вынесенные... года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г...., а просит признать незаконным протокол указанного собрания. При этом заявителем Т. не учитывается, что признание незаконным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... по улице... г.... не влечет и не может повлечь восстановления каких либо ее прав, не влечет прекращения исполнения решений, вынесенных этим общим собранием, поскольку юридически последствия (возникновение прав и обязанностей) влекут сами решения, вынесенные на общем собрании, а не протокол общего собрания.
Судом первой инстанции при разрешении спора не принято внимание то обстоятельство, что такой способ защиты права как признание незаконным протокола общего собрания недействительным не предусмотрен законом, а в частности статьей 12 ГК РФ.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При разрешении судом спора в пределах заявленных Т. требований в силу изложенного оснований для удовлетворения заявленных ею требований не имелось, что в силу положений ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены исследуемого решения суда первой инстанции и является основанием для отказа в удовлетворении заявленных Т. требований.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда РБ от 23 мая 2016 года отменить. По делу принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Т. к М. о признании недействительным протокола N... общего заочного собрании собственников помещений в многоквартирном доме N... по ул.... г....... от... года.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
А.Г.ПОРТЯНОВ
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
А.Г.ПОРТЯНОВ
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)