Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 октября 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" на определение Арбитражного суда Владимирской области от 20.07.2016 по делу N А11-1814/2016, принятое судьей Кузьминой С.Г. по заявлению отдела судебных приставов Ленинского района г. Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области об обращении взыскания на денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва 34", перечисляемые на расчетные счета общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3", обязании общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3" перечислять денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва 34" на депозитный счет службы судебных приставов до полного погашения задолженности,
при участии в судебном заседании представителей ООО "Компания "Наш дом-3" - Воронина М.В. по доверенности от 01.03.2016 (сроком на 1 год), Журавлевой Н.В. по доверенности от 01.07.2016 (сроком до 31.12.2017),
Отдел судебных приставов Ленинского района г. Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области (далее - ОСП Ленинского района, заявитель) на основании статей 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обратился в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о вынесении судебного акта в пользу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (далее - ОАО "ВКС"), а также федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" (далее - ФГУП "Ростехинвентаризация") по обращению взыскания на денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва, 34" (далее - ТСЖ "Нижняя Дуброва-34"), перечисляемые ежемесячно членами товарищества собственников жилья - собственниками квартир многоквартирного дома за услуги управления многоквартирным домом на расчетные счета общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3" (далее - ООО "Компания "Наш дом-3") в рамках договора от 01.03.2015 N 126, заключенного с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34", до полного погашения общей задолженности по сводному исполнительному производству в размере 367 994 руб. 66 коп.; а также об обязании ООО "Компания "Наш дом-3" перечислять собранные по договору от 01.03.2015 N 126 денежные средства ТСЖ "Нижняя Дуброва 34", на депозитный счет службы судебных приставов до полного погашения задолженности в размере 338 844 руб. 16 коп., из которых сумма исполнительского сбора составляет 29 150 руб. 50 коп.
Определением от 20.07.2016 Арбитражный суд Владимирской области отказал в удовлетворении заявления.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "ВКС" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своих возражений относительно принятого по делу судебного акта заявитель в жалобе указывает, что денежные средства, собираемые ООО "Компания "Наш дом-3", относятся к имуществу ТСЖ "Нижняя Дуброва-34". Заявитель полагает, что вывод суда о недопустимости применения обращения на имущество должника строится на ошибочном толковании применения норм права. Также ОАО "ВКС" выразило несогласие с выводом суда о том, что обращение взыскания на денежные средства в интересах взыскателей по сводному исполнительному производству приведет к существенному нарушению интересов третьих лиц (ресурсоснабжающих организаций и населения).
Представители ООО "Компания "Наш дом 3" в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу, полагая доводы заявителя жалобы несостоятельными, указали на законность и обоснованность принятого по делу определения, просили оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.
От ОАО "ВКС" поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное занятостью представителя в ином судебном процессе, которое Первым арбитражным апелляционным судом рассмотрено и отклонено с учетом имеющейся возможности рассмотрения настоящего дела по представленным в него документам (протокол 19.10.2016).
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2013 по делу N А11-4456/2013 с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" в пользу ФГУП "Ростехинвентаризация" взыскан долг в сумме 61 560 руб. 61 коп., пени в сумме 1194 руб. 69 коп., государственная пошлина в сумме 2510 руб. 22 коп.
На принудительное исполнение решения суда взыскателю 21.08.2013 выдан исполнительный лист серии АС N 002838038, на основании которого 22.07.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района возбуждено исполнительное производство N 34497/15/33001-ИП.
Кроме того, решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.03.2015 по делу N А11-8114/2014 с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" в пользу ОАО "ВКС" взыскана задолженность в сумме 227 661 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 611 руб. 90 коп., а также 8305 руб. 46 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
На принудительное исполнение решения суда взыскателю 04.06.2015 выдан исполнительный лист серии ФС N 000005141, на основании которого 18.09.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района возбуждено исполнительное производство N 44488/15/33001-ИП.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.10.2015 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему номера 44488/15/33001-СД.
Впоследствии судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района в интересах взыскателей обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования судебного пристава-исполнителя не подлежат удовлетворению, при этом обоснованно исходил из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.
Статья 69 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Закон не раскрывает понятие "имущество", поэтому под имуществом должника, согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут пониматься и деньги.
Должником по спорным исполнительным производствам является ТСЖ "Нижняя Дуброва-34".
Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.
В силу пункта 1 части 2 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации средства товарищества собственников жилья состоят в том числе из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.
Судом установлено, что между ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" (ТСЖ) и ООО "Компания "Наш дом-3" (исполнитель) заключен договор управления многоквартирным домом от 01.03.2015 N 126, согласно которому исполнитель по заданию ТСЖ за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Владимир, ул. Нижняя Дуброва, д. 34, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме на законных основаниях (раздел 1 договора).
Согласно пункту 3.1.3 указанного договора ТСЖ обязано передать исполнителю право принимать от собственников помещений оплату за предоставленные коммунальные услуги, управление, содержание и техническое обслуживание.
Пунктом 3.3.9 договора предусмотрена обязанность исполнителя обеспечить начисление и сбор денежных средств собственников по оплате технического обслуживания общего имущества, а также иных установленных решением общего собрания обязательных платежей и взносов.
Исполнитель также обязан обеспечить начисление и сбор денежных средств собственников по оплате коммунальных услуг с последующей оплатой поставщикам коммунальных услуг (пункт 3.3.10 договора).
Согласно пункту 5.1 договора плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за техническое обслуживание помещения; 2) плату за коммунальные услуги; 3) иные целевые взносы и сборы, устанавливаемые нормами действующего законодательства либо по решению общего собрания.
Следовательно, в рамках данного договора управления ООО "Компания "Наш дом-3" не только осуществляет текущее управление и оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, но и обеспечивает начисление и сбор соответствующих платежей с собственников.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции справедливо констатировал, что денежные средства поступают в ООО "Компания "Наш дом-3" не от ТСЖ "Нижняя Дуброва-34", а непосредственно от собственников помещений многоквартирного дома, что в принципе исключает возможность квалификации данных денежных средств как имущества должника (ТСЖ "Нижняя Дуброва-34").
Более того, поскольку денежные средства на счете ООО "Компания "Наш дом-3" аккумулируются именно за счет добросовестных плательщиков, обращение взыскания на эти денежные средства будет напрямую затрагивать их интересы.
Изложенное свидетельствует о том, что основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований у суда первой инстанции отсутствовали.
Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
определение Арбитражного суда Владимирской области от 20.07.2016 по делу N А11-1814/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.10.2016 ПО ДЕЛУ N А11-1814/2016
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2016 г. по делу N А11-1814/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 октября 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" на определение Арбитражного суда Владимирской области от 20.07.2016 по делу N А11-1814/2016, принятое судьей Кузьминой С.Г. по заявлению отдела судебных приставов Ленинского района г. Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области об обращении взыскания на денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва 34", перечисляемые на расчетные счета общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3", обязании общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3" перечислять денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва 34" на депозитный счет службы судебных приставов до полного погашения задолженности,
при участии в судебном заседании представителей ООО "Компания "Наш дом-3" - Воронина М.В. по доверенности от 01.03.2016 (сроком на 1 год), Журавлевой Н.В. по доверенности от 01.07.2016 (сроком до 31.12.2017),
установил:
Отдел судебных приставов Ленинского района г. Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области (далее - ОСП Ленинского района, заявитель) на основании статей 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обратился в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о вынесении судебного акта в пользу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (далее - ОАО "ВКС"), а также федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" (далее - ФГУП "Ростехинвентаризация") по обращению взыскания на денежные средства товарищества собственников жилья "Нижняя Дуброва, 34" (далее - ТСЖ "Нижняя Дуброва-34"), перечисляемые ежемесячно членами товарищества собственников жилья - собственниками квартир многоквартирного дома за услуги управления многоквартирным домом на расчетные счета общества с ограниченной ответственностью "Компания "Наш дом-3" (далее - ООО "Компания "Наш дом-3") в рамках договора от 01.03.2015 N 126, заключенного с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34", до полного погашения общей задолженности по сводному исполнительному производству в размере 367 994 руб. 66 коп.; а также об обязании ООО "Компания "Наш дом-3" перечислять собранные по договору от 01.03.2015 N 126 денежные средства ТСЖ "Нижняя Дуброва 34", на депозитный счет службы судебных приставов до полного погашения задолженности в размере 338 844 руб. 16 коп., из которых сумма исполнительского сбора составляет 29 150 руб. 50 коп.
Определением от 20.07.2016 Арбитражный суд Владимирской области отказал в удовлетворении заявления.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "ВКС" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своих возражений относительно принятого по делу судебного акта заявитель в жалобе указывает, что денежные средства, собираемые ООО "Компания "Наш дом-3", относятся к имуществу ТСЖ "Нижняя Дуброва-34". Заявитель полагает, что вывод суда о недопустимости применения обращения на имущество должника строится на ошибочном толковании применения норм права. Также ОАО "ВКС" выразило несогласие с выводом суда о том, что обращение взыскания на денежные средства в интересах взыскателей по сводному исполнительному производству приведет к существенному нарушению интересов третьих лиц (ресурсоснабжающих организаций и населения).
Представители ООО "Компания "Наш дом 3" в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу, полагая доводы заявителя жалобы несостоятельными, указали на законность и обоснованность принятого по делу определения, просили оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.
От ОАО "ВКС" поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное занятостью представителя в ином судебном процессе, которое Первым арбитражным апелляционным судом рассмотрено и отклонено с учетом имеющейся возможности рассмотрения настоящего дела по представленным в него документам (протокол 19.10.2016).
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2013 по делу N А11-4456/2013 с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" в пользу ФГУП "Ростехинвентаризация" взыскан долг в сумме 61 560 руб. 61 коп., пени в сумме 1194 руб. 69 коп., государственная пошлина в сумме 2510 руб. 22 коп.
На принудительное исполнение решения суда взыскателю 21.08.2013 выдан исполнительный лист серии АС N 002838038, на основании которого 22.07.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района возбуждено исполнительное производство N 34497/15/33001-ИП.
Кроме того, решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.03.2015 по делу N А11-8114/2014 с ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" в пользу ОАО "ВКС" взыскана задолженность в сумме 227 661 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 611 руб. 90 коп., а также 8305 руб. 46 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
На принудительное исполнение решения суда взыскателю 04.06.2015 выдан исполнительный лист серии ФС N 000005141, на основании которого 18.09.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района возбуждено исполнительное производство N 44488/15/33001-ИП.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.10.2015 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему номера 44488/15/33001-СД.
Впоследствии судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района в интересах взыскателей обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования судебного пристава-исполнителя не подлежат удовлетворению, при этом обоснованно исходил из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.
Статья 69 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Закон не раскрывает понятие "имущество", поэтому под имуществом должника, согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут пониматься и деньги.
Должником по спорным исполнительным производствам является ТСЖ "Нижняя Дуброва-34".
Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.
В силу пункта 1 части 2 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации средства товарищества собственников жилья состоят в том числе из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.
Судом установлено, что между ТСЖ "Нижняя Дуброва-34" (ТСЖ) и ООО "Компания "Наш дом-3" (исполнитель) заключен договор управления многоквартирным домом от 01.03.2015 N 126, согласно которому исполнитель по заданию ТСЖ за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Владимир, ул. Нижняя Дуброва, д. 34, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме на законных основаниях (раздел 1 договора).
Согласно пункту 3.1.3 указанного договора ТСЖ обязано передать исполнителю право принимать от собственников помещений оплату за предоставленные коммунальные услуги, управление, содержание и техническое обслуживание.
Пунктом 3.3.9 договора предусмотрена обязанность исполнителя обеспечить начисление и сбор денежных средств собственников по оплате технического обслуживания общего имущества, а также иных установленных решением общего собрания обязательных платежей и взносов.
Исполнитель также обязан обеспечить начисление и сбор денежных средств собственников по оплате коммунальных услуг с последующей оплатой поставщикам коммунальных услуг (пункт 3.3.10 договора).
Согласно пункту 5.1 договора плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за техническое обслуживание помещения; 2) плату за коммунальные услуги; 3) иные целевые взносы и сборы, устанавливаемые нормами действующего законодательства либо по решению общего собрания.
Следовательно, в рамках данного договора управления ООО "Компания "Наш дом-3" не только осуществляет текущее управление и оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, но и обеспечивает начисление и сбор соответствующих платежей с собственников.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции справедливо констатировал, что денежные средства поступают в ООО "Компания "Наш дом-3" не от ТСЖ "Нижняя Дуброва-34", а непосредственно от собственников помещений многоквартирного дома, что в принципе исключает возможность квалификации данных денежных средств как имущества должника (ТСЖ "Нижняя Дуброва-34").
Более того, поскольку денежные средства на счете ООО "Компания "Наш дом-3" аккумулируются именно за счет добросовестных плательщиков, обращение взыскания на эти денежные средства будет напрямую затрагивать их интересы.
Изложенное свидетельствует о том, что основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований у суда первой инстанции отсутствовали.
Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Владимирской области от 20.07.2016 по делу N А11-1814/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
Д.Г.МАЛЬКОВА
Д.Г.МАЛЬКОВА
Судьи
Л.В.БУХТОЯРОВА
Е.Н.НАУМОВА
Л.В.БУХТОЯРОВА
Е.Н.НАУМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)