Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2",
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.03.2017, принятое судьей Козленковой О.В. (шифр судьи: 51-2477) в порядке упрощенного производства
по делу N А40-246576/16,
по исковому заявлению публичного акционерного общества "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН 1047796974092, адрес: 119048, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ЕФРЕМОВА, ДОМ 10)
к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2" (ОГРН 1037739441805, адрес: 109457, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКАЯ, 19, 1, 1)
о взыскании,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Стенькин И.А. по доверенности от 02.12.2016;
- от ответчика: Лукина Н.С. по протоколу 26.03.2017, Юнисова Е.И. по доверенности от 12.01.2017;
- установил:
публичное акционерное общество "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2" о взыскании основного долга в размере 149.868 руб. 03 коп., неустойки в размере 43.764 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты размере 43.764 руб. 34 коп.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 31.03.2017, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2017 подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.08.2010 г. ПАО "МОЭК" (далее - истец, энергоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ "Запад-2" (далее - ответчик) заключили договор энергоснабжения N 05.414134-ТЭ (далее - договор) с учетом протокол согласования разногласий от 01.08.2010 к договору.
Порядок расчетов определяется заключенным договором и действующим в спорный период жилищным законодательством и нормативными правовыми актами (НПА), принятыми во исполнение законодательства.
В спорный период с февраля 2015 г. по апрель (включительно) 2015 г. многоквартирный жилой дом (МКД), расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 19, корп. 1 и находящийся под управлением ТСЖ "Запад-2", был оснащен общедомовым прибором учета отопления (далее - ОДПУ ЦО, УУТЭ ЦО) КМ-5 зав. N 78881. ОДПУ ЦО находился на балансе ГБУ ЕИРЦ города Москвы и ввиду неисправности в декабре 2014 г. был демонтирован балансодержателем и отправлен в ремонт.
В соответствии с действующим законодательством ТСЖ "Запад-2" (ответчик) является исполнителем коммунальных услуг и в силу договорных обязательств и своего статуса в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывалось предоставить коммунальные услуги жильцам и рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом).
Исполнитель коммунальных услуг не должен оплачивать ресурсоснабжающей организации энергию в объеме, определенном иначе, чем определяют этот объем граждане-потребители, оплачивающие энергию (коммунальные услуги) исполнителю коммунальных услуг.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 13), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (Правила N 354), возлагают на исполнителя коммунальных услуг обязанность предоставлять потребителям коммунальные услуги и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида устанавливаются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (Правила N 124).
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, учитывающей показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо при отсутствии индивидуальных приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 и подпункт "в" пункта 21 Правил N 124 вступили в силу 01.09.2012.
Таким образом, после вступления в силу Правил N 124 и Правил N 354 при расчетах за поставленный коммунальный ресурс стороны должны руководствоваться положениями названных Правил.
В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 10.09.2012 N 468-ПП "О порядке расчета размеры платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы", норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений подлежит определению на основании постановления Правительства Москвы от 11.01.1994 N 41 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий", согласно приложению N 4 к которому, норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений составляет 0,016 Гкал/кв. м в месяц.
При отсутствующем узле учета тепловой энергии (УУТЭ ЦО) в МКД по адресу: ул. Зеленодольская, д. 19, корп. 1, поставленная в многоквартирный дом тепловая энергия на отопление рассчитывается, как произведение норматива 0,016 Гкал/м2 на общую площадь всех жилых помещений, равную 2540 м2, что составляет 40,640 Гкал.
В выставленных истцом в феврале - апреле 2015 г. счетах видно, что по вышеуказанному адресу в полном соответствии с действующим законодательством тепловая энергия на отопление, поставленная в МКД по вышеуказанному адресу по нормативу, равна 40,640 Гкал, и предъявлена к оплате в соответствии с утвержденным Правительством Москвы тарифом 1720,90 руб./Гкал в размере 69 937,37 руб. за каждый месяц.
Истец ошибочно указала, что заявленная сумма основного долга в размере 149 868,03 руб. является разницей долга в период с февраля 2015 года по апрель 2015 года (825 411,74 - 675 543,71) руб.
Вместе с тем, сумма 675 543,71 руб. является оплатой по счетам истца за февраль - апрель 2015 г. с применением норматива по отоплению 0,016 Гкал/м2 при неработающем и снятым для ремонта УУТЭ ЦО по ул. Зеленодольская, 19 корп. 1, а основной долг в размере 149.868,03 руб. образовался по причине незаконного применения коэффициента 12/7 при предъявлении ответчику счетов за июль 2015 г. (корректировка) за поставку тепла для оказания коммунальной услуги центральное отопление.
ПАО "МОЭК" предъявил следующие документы:
счет N 35246 от 28.02.2015 г. на сумму 234 788.61 руб.:
- счет-фактура N 35246/11С от 28.02.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г. (двусторонне подписанный);
- счет N 73814 от 31.03.2015 г. на сумму 231 463,89 руб.;
- счет-фактура N 73814/ПС от 31.03.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.03.2015 г. по 31.03.2015 г. (двусторонне подписанный);
- счет N Ю0763 от 30.04.2015 г. на сумму 209 291.21 руб.;
- счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.04.2015 г. по 30.04.2015 г. (двусторонне подписанный)
Оплата по счетам подтверждается платежными поручениями с отметкой ПАО "МИнБанк" о проведении платежей:
- платежное поручение N 254 от 13.04.2015 за энергоресурсы за февраль 2015 г. Счет-фактура N 35246/11С от 28.02.2015 г. Сумма 234788,61 руб.;
- платежное поручение N 270 от 07.05.2015 за энергоресурсы за март 2015 г. Счет-фактура N 73814/11С от 31.03.2015 г. Сумма 231 463,89 руб.;
- платежное поручение N 278 от 21.05.2015 за энергоресурсы за апрель 2015 г. Счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г. Сумма 139353,84 руб. (без отопления корп. 1);
- платежное поручение N 334 от 23.08.2015 г. оплата тепловой энергии (корп. 1) за апрель 2015 г. Счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г. Сумма 69937,37 руб.
Платежными поручениями N 278 и N 334 оплачен счет за апрель на общую сумму 209 291,21 руб...
Таким образом, произведенная оплата по выставленным счетам, полностью соответствуют двусторонне подписанным актам приемки-передачи энергоресурсов за периоды: с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г., с 01.03.2015 г. по 31.03.2015 г., с 01.04.2015 г. по 30.04.2015 г., договорные обязательства ответчика перед истцом полностью выполнены и истец никогда больше претензий на указанную сумму не предъявлял.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.09.2017 N 09АП-38555/2017 ПО ДЕЛУ N А40-246576/16
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2017 г. N 09АП-38555/2017
Дело N А40-246576/16
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2",
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.03.2017, принятое судьей Козленковой О.В. (шифр судьи: 51-2477) в порядке упрощенного производства
по делу N А40-246576/16,
по исковому заявлению публичного акционерного общества "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН 1047796974092, адрес: 119048, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ЕФРЕМОВА, ДОМ 10)
к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2" (ОГРН 1037739441805, адрес: 109457, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКАЯ, 19, 1, 1)
о взыскании,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Стенькин И.А. по доверенности от 02.12.2016;
- от ответчика: Лукина Н.С. по протоколу 26.03.2017, Юнисова Е.И. по доверенности от 12.01.2017;
- установил:
публичное акционерное общество "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАПАД-2" о взыскании основного долга в размере 149.868 руб. 03 коп., неустойки в размере 43.764 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты размере 43.764 руб. 34 коп.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 31.03.2017, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2017 подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.08.2010 г. ПАО "МОЭК" (далее - истец, энергоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ "Запад-2" (далее - ответчик) заключили договор энергоснабжения N 05.414134-ТЭ (далее - договор) с учетом протокол согласования разногласий от 01.08.2010 к договору.
Порядок расчетов определяется заключенным договором и действующим в спорный период жилищным законодательством и нормативными правовыми актами (НПА), принятыми во исполнение законодательства.
В спорный период с февраля 2015 г. по апрель (включительно) 2015 г. многоквартирный жилой дом (МКД), расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 19, корп. 1 и находящийся под управлением ТСЖ "Запад-2", был оснащен общедомовым прибором учета отопления (далее - ОДПУ ЦО, УУТЭ ЦО) КМ-5 зав. N 78881. ОДПУ ЦО находился на балансе ГБУ ЕИРЦ города Москвы и ввиду неисправности в декабре 2014 г. был демонтирован балансодержателем и отправлен в ремонт.
В соответствии с действующим законодательством ТСЖ "Запад-2" (ответчик) является исполнителем коммунальных услуг и в силу договорных обязательств и своего статуса в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывалось предоставить коммунальные услуги жильцам и рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом).
Исполнитель коммунальных услуг не должен оплачивать ресурсоснабжающей организации энергию в объеме, определенном иначе, чем определяют этот объем граждане-потребители, оплачивающие энергию (коммунальные услуги) исполнителю коммунальных услуг.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 13), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (Правила N 354), возлагают на исполнителя коммунальных услуг обязанность предоставлять потребителям коммунальные услуги и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида устанавливаются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (Правила N 124).
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, учитывающей показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо при отсутствии индивидуальных приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 и подпункт "в" пункта 21 Правил N 124 вступили в силу 01.09.2012.
Таким образом, после вступления в силу Правил N 124 и Правил N 354 при расчетах за поставленный коммунальный ресурс стороны должны руководствоваться положениями названных Правил.
В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 10.09.2012 N 468-ПП "О порядке расчета размеры платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы", норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений подлежит определению на основании постановления Правительства Москвы от 11.01.1994 N 41 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий", согласно приложению N 4 к которому, норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений составляет 0,016 Гкал/кв. м в месяц.
При отсутствующем узле учета тепловой энергии (УУТЭ ЦО) в МКД по адресу: ул. Зеленодольская, д. 19, корп. 1, поставленная в многоквартирный дом тепловая энергия на отопление рассчитывается, как произведение норматива 0,016 Гкал/м2 на общую площадь всех жилых помещений, равную 2540 м2, что составляет 40,640 Гкал.
В выставленных истцом в феврале - апреле 2015 г. счетах видно, что по вышеуказанному адресу в полном соответствии с действующим законодательством тепловая энергия на отопление, поставленная в МКД по вышеуказанному адресу по нормативу, равна 40,640 Гкал, и предъявлена к оплате в соответствии с утвержденным Правительством Москвы тарифом 1720,90 руб./Гкал в размере 69 937,37 руб. за каждый месяц.
Истец ошибочно указала, что заявленная сумма основного долга в размере 149 868,03 руб. является разницей долга в период с февраля 2015 года по апрель 2015 года (825 411,74 - 675 543,71) руб.
Вместе с тем, сумма 675 543,71 руб. является оплатой по счетам истца за февраль - апрель 2015 г. с применением норматива по отоплению 0,016 Гкал/м2 при неработающем и снятым для ремонта УУТЭ ЦО по ул. Зеленодольская, 19 корп. 1, а основной долг в размере 149.868,03 руб. образовался по причине незаконного применения коэффициента 12/7 при предъявлении ответчику счетов за июль 2015 г. (корректировка) за поставку тепла для оказания коммунальной услуги центральное отопление.
ПАО "МОЭК" предъявил следующие документы:
счет N 35246 от 28.02.2015 г. на сумму 234 788.61 руб.:
- счет-фактура N 35246/11С от 28.02.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г. (двусторонне подписанный);
- счет N 73814 от 31.03.2015 г. на сумму 231 463,89 руб.;
- счет-фактура N 73814/ПС от 31.03.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.03.2015 г. по 31.03.2015 г. (двусторонне подписанный);
- счет N Ю0763 от 30.04.2015 г. на сумму 209 291.21 руб.;
- счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г.;
- акт приемки-передачи энергоресурсов за период с 01.04.2015 г. по 30.04.2015 г. (двусторонне подписанный)
Оплата по счетам подтверждается платежными поручениями с отметкой ПАО "МИнБанк" о проведении платежей:
- платежное поручение N 254 от 13.04.2015 за энергоресурсы за февраль 2015 г. Счет-фактура N 35246/11С от 28.02.2015 г. Сумма 234788,61 руб.;
- платежное поручение N 270 от 07.05.2015 за энергоресурсы за март 2015 г. Счет-фактура N 73814/11С от 31.03.2015 г. Сумма 231 463,89 руб.;
- платежное поручение N 278 от 21.05.2015 за энергоресурсы за апрель 2015 г. Счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г. Сумма 139353,84 руб. (без отопления корп. 1);
- платежное поручение N 334 от 23.08.2015 г. оплата тепловой энергии (корп. 1) за апрель 2015 г. Счет-фактура N 100763/11С от 30.04.2015 г. Сумма 69937,37 руб.
Платежными поручениями N 278 и N 334 оплачен счет за апрель на общую сумму 209 291,21 руб...
Таким образом, произведенная оплата по выставленным счетам, полностью соответствуют двусторонне подписанным актам приемки-передачи энергоресурсов за периоды: с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г., с 01.03.2015 г. по 31.03.2015 г., с 01.04.2015 г. по 30.04.2015 г., договорные обязательства ответчика перед истцом полностью выполнены и истец никогда больше претензий на указанную сумму не предъявлял.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)