Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали, что не принимали участия в собрании, поскольку не были в установленном порядке уведомлены инициаторами собрания о его инициировании и о его результатах, не получали бланка решения собственников собрания для голосования, не были уведомлены о его результатах, что нарушает их законные права как собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе К., Р., С. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Р., С., К. о признании недействительными (незаконными) решения, принятые по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок", оформленные Протоколом N 1 от 9.07.2016 года, - отказать,
установила:
К., Р., С. обратились в суд с иском к ЖСК "Челнок" о признании недействительным (незаконным) решения собрания. Мотивировало тем, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ***, управление которым осуществляет ответчик Протокол общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" от 9.06.2016 года не отвечает требованиям ч. 1 ст. 47 ЖК РФ. Договор на управление между ЖСК "Челнок" и собственниками помещений МКД не заключался. На собрании членов кооператива присутствовали 24 человека, которые утвердили "повестку собрания" собственников помещений МКД, при этом нет сведений, являются ли эти лица членами кооператива и/или собственниками помещений в МКД, какое собрание проводится (внеочередное, годовое), по чьей инициативе. Нет доказательств того, что собственники, в том числе и истцы, надлежащим образом извещались о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, что является нарушением ст. 45 ЖК РФ. Повестка собрания, утвержденная Протоколом общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" от 9.06.2016 года, отличается от повестки собрания указанной в Протоколе N 1 по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок" от 9.07.2016 года, по которым проводилось голосование. Собственники помещений, в том числе и истцы, не были извещены о проведении собрания с такой повесткой. Из протокола N 1 от 9.07.2016 года следует, что голосование проводилось по принципу один человек - один голос в нарушение требований п. 3 ст. 48 ЖК РФ. Протокол не позволяет определить площадь помещений в МКД, кворум для проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствовал. Проекты решений членов ЖСК или собственников помещений на общем собрании в форме заочного голосования в многоквартирном доме не позволяют определить, является ли проголосовавшее лицо собственником помещений в данном доме, какова его доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доверенностей, подтверждающих полномочия лиц проголосовавших от имени собственников также не представлено. Истцы не принимали участия в указанном выше собрании, поскольку не были в установленном порядке уведомлены инициаторами собрания о его инициировании и о его результатах, не получали бланка решения собственников собрания для голосования, не были уведомлены о его результатах, что нарушает их законные права как собственников помещений в многоквартирном доме. Решения возлагают на истцов обязанности по оплате дополнительно существенных для них платежей. Просят признать недействительными (незаконными) решения принятые по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок", оформленные протоколом N 1 от 9.07.2016 года.
К., Р., С. и их представитель Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ЖСК "Челнок" Б.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Судом постановлено вышеуказанной решение.
К., Р., С. просят решение суда отменить, как незаконное по доводам апелляционной жалобы.
Судебная коллегия, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к следующему.
В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно ст. 115 ЖК РФ определено, что органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Р., С., К. являются собственниками квартир N ***, N ***, N *** в многоквартирном доме по адресу: ***.
Управление домом осуществляет ЖСК "Челнок".
Согласно пункту 9.1.2. Устава ЖСК "Челнок", общее собрание членов кооператива созывается Правлением кооператива по необходимости, но не реже одного раза в год. Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется в письменной форме, или вручается каждому члену кооператива под расписку, либо путем почтового отправления по адресу, указанному членом кооператива, либо размещено в помещении дома, доступном для членов кооператива в данном доме. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания (п. 9.1.4.). В уведомлении о проведении собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, повестка дня. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не заявлены в повестке дня.
Из пункта 9.1.5. Устава следует, что каждый член кооператива, присутствующий на собрании, обладает одним голосом. Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие более 50% голосов от общего числа его членов (уполномоченных). Член кооператива вправе участвовать в голосовании на общем собрании членов кооператива лично или через своего представителя.
30.04.2016 года на заседании правления ЖСК "Челнок" принято решение о проведении общего собрания в форме очного голосования в помещении Правления ЖСК "Челнок" по адресу: ***; на доске объявлений, установленных в холлах 1-х этажей в 10-ти подъездах дома вывесить повестку собрания в форме заочного голосования: отчет о работе правления за 2015 год и план работ правления на 2016 год; отчет бухгалтера по исполнению сметы расходов за 2015 год и утверждение смет расходов на 2016 год; отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год (протокол N 4-А).
Согласно протоколу от 09.06.2016 года, проводилось общее собрание в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" с повесткой дня: отчет председателя правления ЖСК "Челнок" И. о работе правления за 2015 год и плане работы на 2016 год; исполнение сметы расходов на содержание и текущий ремонт за 2015 год и утверждение сметы расходов ЖСК на 2016 год; установление размера целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок", отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год; выборы кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок" на утверждение общего собрания в форме заочного голосования; выборы кандидатов в состав счетной комиссии в форме заочного голосования. Присутствовало 24 человека, не было кворума, поэтому принято решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования с повесткой дня: отчет председателя правления ЖСК "Челнок" И. о работе правления за 2015 год и плане работы на 2016 год, исполнение сметы расходов на содержание и текущий ремонт за 2015 год и утверждение сметы расходов ЖСК на 2016 год; установление размера целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок", отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год, выборы кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок" на утверждение общего собрания в форме заочного голосования: ***, выборы кандидатов в состав счетной комиссии в форме заочного голосования: ***, предложено подготовить проекты решений по повестке собрания в форме заочного голосования путем уведомления через индивидуальные почтовые ящики с одновременным извещением через информационные стенды каждого подъезда на первом этаже, принимать проекты решений, подписанные жильцами в правлении ЖСК "Челнок", также в почтовый ящик правления ЖСК "Челнок" с 19 по 29 июня 2016 года, с 29 июня по 9 июля обработать результаты голосования и вывесить протокол счетной комиссии на информационных стендах каждого подъезда на первом этаже.
Согласно протоколу N 1 по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок" от 9 июля 2016 года, членами ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в МКД ЖСК "Челнок" проведено голосование в заочной форме с 19 июня 2016 года по 29 июня 2016 года, место проведения <...> (помещение правления ЖСК "Челнок"). Всего членов ЖСК "Челнок" 408, являющихся собственниками помещений в МКД. В заочном голосовании приняли участие 267 членов ЖСК "Челнок", что составляет более 50% от общего числа членов ЖСК "Челнок" и собственников помещений МКД ЖСК "Челнок".
Повесткой дня общего собрания явилось следующее избрание членов счетной комиссии; оценка работы Правления за 2015 год; утверждение сметы расходов ЖСК "Челнок" на содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2016 год в размере 25,51 руб./кв. м согласно Постановлению Правительства Москвы 280-ПП от 19.05.2015 года; утверждение сметы целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м; предложить на утверждение общему собранию кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок": ***. Выбор места для хранения материалов общего собрания членов ЖСК "Челнок" и собственников помещений в многоквартирном доме.
По итогам голосования по каждому вопросу повестки дня утверждены следующие решения: избраны члены счетной комиссии в составе Председателя счетной комиссии ***, члены счетной комиссии ***; работа Правления за 2015 год признана удовлетворительной; утверждена смета расходов ЖСК "Челнок" на содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2016 год в размере 25,51 руб./кв. м, согласно Постановлению Правительства Москвы 280-ПП от 19.05.2015 г.; утверждена смета целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м; утверждены члены Правления ЖСК "Челнок": ***. По всем вопросам были приняты положительные решения большинством голосов.
В подтверждение кворума и принятых решений в материалы дела ответчиком представлены решения каждого голосовавшего члена ЖСК "Челнок".
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, районный суд исходил из того, что процедура созыва и проведения собрания соответствует требованиям ЖК РФ, Уставу ЖСК "Челнок", кворум имелся, все решения были приняты большинством голосов членов ЖСК по вопросам повестки собрания, повестка проведенного собрания в целом совпадает с принятой повесткой, отраженной в протоколе общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК, расхождения не являются существенными.
Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Доводы истцов об отсутствии кворума районный суд проверял и обоснованно отклонил, поскольку представленные ответчиком доказательства подтверждают наличие кворума в ходе проведения собрания в форме заочного голосования членов ЖСК. Согласно протоколу собрания и бюллетеням в голосовании приняли участие 267 из 407 членов ЖСК, и даже исключение 37 поставленных под сомнение бюллетеней, трех голосов истцов и голоса *** не могло повлиять на наличие кворума собрания и положительные результаты подсчета голосов по каждому принятому решению.
Доводы о невозможности проверить кворум собрания собственников несостоятелен, так как все вопросы, постановленные на голосование, входят в компетенцию общего собрания членов жилищного кооператива (ст. 117 ЖК РФ), которое было правомочным.
Доводы о недействительности 37 бюллетеней районный суд проверял и обоснованно отклонил, так как надлежащие доказательства, свидетельствующие о фальсификации подписи проголосовавших в них членов ЖСК, не представлены. Предъявленные суду протоколы собраний и письменные заявления граждан о неучастии в собрании районный суд проверял и обоснованно не принял в качестве допустимых доказательств, так как никто из членов ЖСК, чьи бюллетени истцы подвергали сомнению, не вступил в дело в качестве стороны, либо третьего лица, не был допрошен в качестве свидетеля (за исключением ***), не обжаловал решение суда.
Доводы жалобы о нарушении прав истцов утверждением сметы расходов кооператива и установления размера целевых взносов не влекут отмену судебного постановления, так как в повестку дня собрания включен обычный и необходимый перечень вопросов, по которым члены ЖСК проводят ежегодные собрания и принимают решения, а установление целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м права истцов не нарушает, так как предыдущими годовыми собраниями устанавливались расходы на указанные в цели в том же размере.
Таким образом, истцы не доказали, что оспариваемые решения общего собрания членов ЖСК "Челнок" в форме заочного голосования с 19 июня 2016 года по 29 июня 2016 года были приняты с существенными нарушениями, повлекли за собой причинение истцам убытков, что их голосование могло повлиять на результаты голосования.
Доводы истцов не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на переоценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-31496/2017
Требование: О признании недействительными (незаконными) решений, принятых по итогам заочного голосования членов жилищного кооператива и собственниками помещений в многоквартирном доме.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали, что не принимали участия в собрании, поскольку не были в установленном порядке уведомлены инициаторами собрания о его инициировании и о его результатах, не получали бланка решения собственников собрания для голосования, не были уведомлены о его результатах, что нарушает их законные права как собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 августа 2017 г. по делу N 33-31496/17
Судья: Бондарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе К., Р., С. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Р., С., К. о признании недействительными (незаконными) решения, принятые по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок", оформленные Протоколом N 1 от 9.07.2016 года, - отказать,
установила:
К., Р., С. обратились в суд с иском к ЖСК "Челнок" о признании недействительным (незаконным) решения собрания. Мотивировало тем, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ***, управление которым осуществляет ответчик Протокол общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" от 9.06.2016 года не отвечает требованиям ч. 1 ст. 47 ЖК РФ. Договор на управление между ЖСК "Челнок" и собственниками помещений МКД не заключался. На собрании членов кооператива присутствовали 24 человека, которые утвердили "повестку собрания" собственников помещений МКД, при этом нет сведений, являются ли эти лица членами кооператива и/или собственниками помещений в МКД, какое собрание проводится (внеочередное, годовое), по чьей инициативе. Нет доказательств того, что собственники, в том числе и истцы, надлежащим образом извещались о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, что является нарушением ст. 45 ЖК РФ. Повестка собрания, утвержденная Протоколом общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" от 9.06.2016 года, отличается от повестки собрания указанной в Протоколе N 1 по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок" от 9.07.2016 года, по которым проводилось голосование. Собственники помещений, в том числе и истцы, не были извещены о проведении собрания с такой повесткой. Из протокола N 1 от 9.07.2016 года следует, что голосование проводилось по принципу один человек - один голос в нарушение требований п. 3 ст. 48 ЖК РФ. Протокол не позволяет определить площадь помещений в МКД, кворум для проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствовал. Проекты решений членов ЖСК или собственников помещений на общем собрании в форме заочного голосования в многоквартирном доме не позволяют определить, является ли проголосовавшее лицо собственником помещений в данном доме, какова его доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доверенностей, подтверждающих полномочия лиц проголосовавших от имени собственников также не представлено. Истцы не принимали участия в указанном выше собрании, поскольку не были в установленном порядке уведомлены инициаторами собрания о его инициировании и о его результатах, не получали бланка решения собственников собрания для голосования, не были уведомлены о его результатах, что нарушает их законные права как собственников помещений в многоквартирном доме. Решения возлагают на истцов обязанности по оплате дополнительно существенных для них платежей. Просят признать недействительными (незаконными) решения принятые по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок", оформленные протоколом N 1 от 9.07.2016 года.
К., Р., С. и их представитель Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ЖСК "Челнок" Б.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Судом постановлено вышеуказанной решение.
К., Р., С. просят решение суда отменить, как незаконное по доводам апелляционной жалобы.
Судебная коллегия, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к следующему.
В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно ст. 115 ЖК РФ определено, что органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Р., С., К. являются собственниками квартир N ***, N ***, N *** в многоквартирном доме по адресу: ***.
Управление домом осуществляет ЖСК "Челнок".
Согласно пункту 9.1.2. Устава ЖСК "Челнок", общее собрание членов кооператива созывается Правлением кооператива по необходимости, но не реже одного раза в год. Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется в письменной форме, или вручается каждому члену кооператива под расписку, либо путем почтового отправления по адресу, указанному членом кооператива, либо размещено в помещении дома, доступном для членов кооператива в данном доме. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания (п. 9.1.4.). В уведомлении о проведении собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, повестка дня. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не заявлены в повестке дня.
Из пункта 9.1.5. Устава следует, что каждый член кооператива, присутствующий на собрании, обладает одним голосом. Собрание правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие более 50% голосов от общего числа его членов (уполномоченных). Член кооператива вправе участвовать в голосовании на общем собрании членов кооператива лично или через своего представителя.
30.04.2016 года на заседании правления ЖСК "Челнок" принято решение о проведении общего собрания в форме очного голосования в помещении Правления ЖСК "Челнок" по адресу: ***; на доске объявлений, установленных в холлах 1-х этажей в 10-ти подъездах дома вывесить повестку собрания в форме заочного голосования: отчет о работе правления за 2015 год и план работ правления на 2016 год; отчет бухгалтера по исполнению сметы расходов за 2015 год и утверждение смет расходов на 2016 год; отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год (протокол N 4-А).
Согласно протоколу от 09.06.2016 года, проводилось общее собрание в форме очного голосования членов ЖСК "Челнок" с повесткой дня: отчет председателя правления ЖСК "Челнок" И. о работе правления за 2015 год и плане работы на 2016 год; исполнение сметы расходов на содержание и текущий ремонт за 2015 год и утверждение сметы расходов ЖСК на 2016 год; установление размера целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок", отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год; выборы кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок" на утверждение общего собрания в форме заочного голосования; выборы кандидатов в состав счетной комиссии в форме заочного голосования. Присутствовало 24 человека, не было кворума, поэтому принято решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования с повесткой дня: отчет председателя правления ЖСК "Челнок" И. о работе правления за 2015 год и плане работы на 2016 год, исполнение сметы расходов на содержание и текущий ремонт за 2015 год и утверждение сметы расходов ЖСК на 2016 год; установление размера целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок", отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Челнок" за 2015 год, выборы кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок" на утверждение общего собрания в форме заочного голосования: ***, выборы кандидатов в состав счетной комиссии в форме заочного голосования: ***, предложено подготовить проекты решений по повестке собрания в форме заочного голосования путем уведомления через индивидуальные почтовые ящики с одновременным извещением через информационные стенды каждого подъезда на первом этаже, принимать проекты решений, подписанные жильцами в правлении ЖСК "Челнок", также в почтовый ящик правления ЖСК "Челнок" с 19 по 29 июня 2016 года, с 29 июня по 9 июля обработать результаты голосования и вывесить протокол счетной комиссии на информационных стендах каждого подъезда на первом этаже.
Согласно протоколу N 1 по итогам заочного голосования членов ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в многоквартирном доме ЖСК "Челнок" от 9 июля 2016 года, членами ЖСК "Челнок" и собственниками помещений в МКД ЖСК "Челнок" проведено голосование в заочной форме с 19 июня 2016 года по 29 июня 2016 года, место проведения <...> (помещение правления ЖСК "Челнок"). Всего членов ЖСК "Челнок" 408, являющихся собственниками помещений в МКД. В заочном голосовании приняли участие 267 членов ЖСК "Челнок", что составляет более 50% от общего числа членов ЖСК "Челнок" и собственников помещений МКД ЖСК "Челнок".
Повесткой дня общего собрания явилось следующее избрание членов счетной комиссии; оценка работы Правления за 2015 год; утверждение сметы расходов ЖСК "Челнок" на содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2016 год в размере 25,51 руб./кв. м согласно Постановлению Правительства Москвы 280-ПП от 19.05.2015 года; утверждение сметы целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м; предложить на утверждение общему собранию кандидатов в члены правления ЖСК "Челнок": ***. Выбор места для хранения материалов общего собрания членов ЖСК "Челнок" и собственников помещений в многоквартирном доме.
По итогам голосования по каждому вопросу повестки дня утверждены следующие решения: избраны члены счетной комиссии в составе Председателя счетной комиссии ***, члены счетной комиссии ***; работа Правления за 2015 год признана удовлетворительной; утверждена смета расходов ЖСК "Челнок" на содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2016 год в размере 25,51 руб./кв. м, согласно Постановлению Правительства Москвы 280-ПП от 19.05.2015 г.; утверждена смета целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м; утверждены члены Правления ЖСК "Челнок": ***. По всем вопросам были приняты положительные решения большинством голосов.
В подтверждение кворума и принятых решений в материалы дела ответчиком представлены решения каждого голосовавшего члена ЖСК "Челнок".
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, районный суд исходил из того, что процедура созыва и проведения собрания соответствует требованиям ЖК РФ, Уставу ЖСК "Челнок", кворум имелся, все решения были приняты большинством голосов членов ЖСК по вопросам повестки собрания, повестка проведенного собрания в целом совпадает с принятой повесткой, отраженной в протоколе общего собрания в форме очного голосования членов ЖСК, расхождения не являются существенными.
Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Доводы истцов об отсутствии кворума районный суд проверял и обоснованно отклонил, поскольку представленные ответчиком доказательства подтверждают наличие кворума в ходе проведения собрания в форме заочного голосования членов ЖСК. Согласно протоколу собрания и бюллетеням в голосовании приняли участие 267 из 407 членов ЖСК, и даже исключение 37 поставленных под сомнение бюллетеней, трех голосов истцов и голоса *** не могло повлиять на наличие кворума собрания и положительные результаты подсчета голосов по каждому принятому решению.
Доводы о невозможности проверить кворум собрания собственников несостоятелен, так как все вопросы, постановленные на голосование, входят в компетенцию общего собрания членов жилищного кооператива (ст. 117 ЖК РФ), которое было правомочным.
Доводы о недействительности 37 бюллетеней районный суд проверял и обоснованно отклонил, так как надлежащие доказательства, свидетельствующие о фальсификации подписи проголосовавших в них членов ЖСК, не представлены. Предъявленные суду протоколы собраний и письменные заявления граждан о неучастии в собрании районный суд проверял и обоснованно не принял в качестве допустимых доказательств, так как никто из членов ЖСК, чьи бюллетени истцы подвергали сомнению, не вступил в дело в качестве стороны, либо третьего лица, не был допрошен в качестве свидетеля (за исключением ***), не обжаловал решение суда.
Доводы жалобы о нарушении прав истцов утверждением сметы расходов кооператива и установления размера целевых взносов не влекут отмену судебного постановления, так как в повестку дня собрания включен обычный и необходимый перечень вопросов, по которым члены ЖСК проводят ежегодные собрания и принимают решения, а установление целевых дополнительных расходов для нужд ЖСК "Челнок" на 2016 год в размере 4,50 руб./кв. м права истцов не нарушает, так как предыдущими годовыми собраниями устанавливались расходы на указанные в цели в том же размере.
Таким образом, истцы не доказали, что оспариваемые решения общего собрания членов ЖСК "Челнок" в форме заочного голосования с 19 июня 2016 года по 29 июня 2016 года были приняты с существенными нарушениями, повлекли за собой причинение истцам убытков, что их голосование могло повлиять на результаты голосования.
Доводы истцов не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на переоценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)