Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.09.2016 N 02АП-5428/2016 ПО ДЕЛУ N А82-14096/2015

Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2016 г. по делу N А82-14096/2015


Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 сентября 2016 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Хоровой Т.В.,
судей Великоредчанина О.Б., Немчаниновой М.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гущиной В.В.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу
Товарищества собственников жилья "Подкова"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 21.03.2016 по делу N А82-14096/2015, принятое судом в составе судьи Шадриновой Л.А.,
по иску индивидуального предпринимателя Корюхина Владимира Валентиновича (ИНН: 760200164204; ОГРНИП: 304760434200225), индивидуального предпринимателя Корюхиной Нины Анатольевны

к Товариществу собственников жилья "Подкова"

об истребовании документов,
установил:

индивидуальный предприниматель Корюхин Владимир Валентинович (далее - истец, ИП Корюхин В.В.) и индивидуальный предприниматель Корюхина Нина Анатольевна (далее - истец, ИП Корюхина Н.А.) обратились с иском в Арбитражный суд Ярославской области к Товариществу собственников жилья "Подкова" (далее - Ответчик, ТСЖ "Подкова", Товарищество) об истребовании документов.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.03.2016 иск удовлетворен частично: ТСЖ "Подкова" обязано предоставить истцам следующие документы в виде заверенных надлежащим образом копий:
- - заключенные договоры с ООО "Атлант", ИП Головчак М.И., ООО "Проконсим-Яр", ООО "Волга и Ко", ООО "Промстрой", ООО "Регион Вода", ООО "Техсталь", ООО "Ярмет";
- - счета от ресурсоснабжающих организаций (ОАО "Ярославльводоканал", ОАО "ТГК-2") за периоды: январь, февраль, март, апрель, май 2015, август 2015.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
ТСЖ "Подкова" с принятым решением суда не согласилось и обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь в жалобе на существование обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у Товарищества обязанности предоставлять истцам запрашиваемые ими документы.
Истцы отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 21.03.2016 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, не получив от Товарищества ответ и документы, запрашиваемые истцами как членами ТСЖ, ИП Корюхин В.В. и ИП Корюхина Н.А. обратились с иском в суд.
Арбитражный суд Ярославской области, руководствуясь статьями 137, 143.1, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 406, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, от 06.02.2012 N 94, исковые требования удовлетворило частично.
Второй арбитражный апелляционный суд, изучив доводы жалобы, исследовав материалы дела, не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, перечисленными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 10 в редакции Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).
Во исполнение указанных предписаний ЖК РФ Правительством Российской Федерации принято постановление от 23.09.2010 N 731, которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Соответствующие изменения в указанный Стандарт, устанавливающие особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья, внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2012 N 94.
Согласно пункту 5.1. Стандарта (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845) товарищества и кооперативы раскрывают информация путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
Пунктом 17 Стандарта предусмотрено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Помимо указанного ранее Стандарта регулирование информационных прав членов ТСЖ осуществляется и специальными положениями статьи 143.1 ЖК РФ, которые прямо закрепляют право членов товарищества на ознакомление, в том числе, со следующими документами: реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); техническая документация на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением данным домом документы.
На основании статьи 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные договоры, обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ "Подкова" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Ярославль, пр. Октября, д. 34/21, членами которого являются истцы, что Ответчиком не оспаривается.
Между истцами и ТСЖ заключены договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг:
- договор N 219/к-09 от 24.09.2009 с ИП Корюхиным В.В.,
- договор N 1 от 04.01.2008 с ИП Корюхиной Н.А.
В течение 2014-2015 истцы неоднократно обращались с письмами в ТСЖ и просили:
- выставить счета за коммунальные услуги, предоставить расчет выставленных сумм на оплату коммунальных услуг, предоставить копии счетов ресурсоснабжающих организаций (согласно п. 2.1.9 договора),
- предоставить договоры с подрядными организациями, заключенные для выполнения работ в 2013, 2014 годах, в том числе: с ООО "Промстрой", ООО "Волга и Ко", ООО "Проконсим Яр", ООО "Регион Вода", ООО "Атлант", ООО "Техсталь", ИП Головчак И.М., ООО "Ярмет", ООО "Ярпожбезопасность",
- технический паспорт,
- копию проекта по сохранению объекта культурного наследия, предусматривающего реконструкцию существующих входных групп.
Ответы на свои письма истцы так и не получили.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно указал, что истцы, являясь членами ТСЖ, имеют право на получение соответствующей информации.
Между тем, оценивая запрашиваемые истцами документы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, а именно:
1) поскольку истцы не конкретизировали период предоставления копий договоров, тогда как принимаемые судами судебные акты должны обеспечивать их определенность и исполнимость, то требования истцов в части истребования договоров с ООО "Атлант", ИП Головчак М.И., ООО "Проконсим-Яр", ООО "Волга и Ко", ООО "Промстрой", ООО "Регион Вода", ООО "Техсталь", ООО "Ярмет", сведения о наличии которых Товарищество указывало на квитанциях, а также размещало информацию в финансовом отчете Правления ТСЖ "Подкова" на официальном портале органов городского самоуправления города Ярославля.
2) Товарищество обязано предоставить копии счетов ресурсоснабжающих организаций.
Между ТСЖ "Подкова" и истцами заключены договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг N 219/ю-09 от 24.09.2009 и договор N 1 от 04.01.2008, в пунктах 2.1.9 которых Товарищество обязуется предоставить собственнику копии счетов, выставляемых ресурсоснабжающими организациями: поставка тепла в горячей воде на горячее водоснабжение и отопление, водоснабжение и водоотведение.
Установление в договорах для Товарищества такой обязанности, носящей неимущественный информационный характер и представляющей для истцов как потребителей услуг самостоятельную ценность, согласовано сторонами и положениям действующего законодательства не противоречит (статья 421 ГК РФ).
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Доказательств прекращения действия указанных договоров Ответчик в материалы дела не представил.
Доводы ТСЖ "Подкова", приведенные им в жалобе, фактически состоят из перечисления обстоятельств, имевших место во взаимоотношениях ТСЖ с Бородиным В.М., целью действий которого Ответчик считает введение суда в заблуждение, из ссылки на размещение Товариществом копий счетов на странице в Фейсбуке и из ссылки на наличие судебных дел по взысканию с истцов задолженности по оплате оказанных услуг, требование заявителя жалобы об отмене решения суда от 21.03.2016 не подтверждают, поскольку доводы жалобы не опровергают выводов, сделанных судом первой инстанции при рассмотрении заявленных истцами требований.
Таким образом, Второй арбитражный апелляционный суд признает решение Арбитражного суда Ярославской области от 21.03.2016 законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права, а также с учетом фактических обстоятельств дела. Оснований для удовлетворения жалобы ТСЖ "Подкова" по изложенным в них доводам у апелляционного суда не имеется.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 21.03.2016 по делу N А82-14096/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Подкова" (ИНН: 7604075837, ОГРН: 1057600587747) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий
Т.В.ХОРОВА
Судьи
О.Б.ВЕЛИКОРЕДЧАНИН
М.В.НЕМЧАНИНОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)