Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.07.2017 N 04АП-2544/2017 ПО ДЕЛУ N А10-6502/2016

Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2017 г. по делу N А10-6502/2016


Резолютивная часть постановления объявлена 19.07.2017
Полный текст постановления изготовлен 24.07.2017
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи О.В. Барковской, судей: А.В. Гречаниченко, Л.В. Ошировой
при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой А.Н.
с участием в судебном заседании:
от ответчика: Шульгин Г.С., представитель по доверенности от 16.05.2017
от истца: Черкасова Г.В., представитель по доверенности от 14.06.2017
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Республики Бурятия апелляционную жалобу Министерства внутренних дел по Республике Бурятия на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 03 апреля 2017 года по делу N А10-6502/2016 по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" (ОГРН 1027739609391, ИНН 0326522362) к Министерству внутренних дел по Республике Бурятия (ОГРН 1020300979820, ИНН 0323055529) о взыскании 257097 руб. 82 коп.,
третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия (ОГРН 1090327009354, ИНН 0326486379),
принятое судьей Урмакшиновым В.К.,
в судебном заседании объявлялся перерыв с 12.07.2017 по 19.07.2017,
установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с уточненным иском к Министерству внутренних дел по Республике Бурятия о взыскании 187 569,49 руб., из которых 173992 руб. 33 коп. - сумма задолженности за период с 01.11.2014 по 30.04.2016, 13577 руб. 16 коп. - пени за просрочку платежа за период с 20.05.2016 по 22.11.2016.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03 апреля 2017 года иск удовлетворен.
Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить, в иске отказать.
Ссылается на необоснованность взыскания пени ввиду отсутствия его вины в неисполнении обязательств, поскольку счет-фактуры направлены только в апреле 2016 г., что повлекло невозможность своевременного направления запроса в МВД России для выделения дополнительного финансирования. Указывает на то, что часть спорных помещений являются собственностью РФ и закреплены за ответчиком на праве оперативного управления, в связи с чем необоснованно в отношении них истцом проведены начисления в сумме 13 820,74 руб.
Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители участвующих в деле лиц поддержали свои правовые позиции по делу.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного третьего лица.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Из представленных материалов следует и ответчиком по существу не оспаривается, что помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, п. Энергетиков, 39-32, п. Зеленый, 1а кв. 6, 8, 10, 20, п. Зеленый квартал, 5-52, ул. Балдынова, 3-8, ул. Жердева, 56-15, ул. Каландарашвили, 25, ул. Пугачева, д. 33-5, д. 57-23; по адресу: с. Петропавловка, ул. Свердлова, 49-8, 64а-8, по адресу: пос. Заиграево, ул. Серова, 24-3; по адресу: пос. Закаменск, ул. Юбилейная, 12а-54, ул. Юбилейная, 14-15, ул. Юбилейная, 20а-13, ул. Юбилейная, 8а-37; по адресу: п. Кабанск, ул. Ленина, 19-18; по адресу: с. Кудара, ул. Нелюбина, 1-14; по адресу: с. Кижинга, ул. Коммунистическая, 10-2; по адресу: пос. Наушки, ул. Пионерская, 6-305, ул. Ленина, 69а - кв. 12,17,20; по адресу: пос. Северомуйск, квартал Юбилейный, 21-1; по адресу: с. Турунтаево, квартал 2-5 кв. 10 по адресу: пос. Нижнеангарск, ул. Победы, 8-8 по адресу: с. Гусиное озеро, ул. Первомайская, 1-1 по адресу: гор. Гусиноозерск, мкр. 6-13 кв. 67, мкр. 6-19 кв. 52, мкр. 6-22 кв. 49, ул. Комсомольская, 19-1, ул. Комсомольская, 21-17, на праве оперативного управления принадлежат Министерству внутренних дел по Республике Бурятия, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право оперативного управления относится к числу вещных прав, предоставляющих владельцу возможность владеть и пользоваться закрепленным за ним имуществом, что в свою очередь возлагает на него обязанность нести бремя содержания этого имущества как на собственника в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014-2043 года, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 N 77, опубликована на официальном интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru 28.04.2014, в Собрании законодательства Республики Бурятия N 1-2.
Поскольку Республиканская программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена и официально опубликована, у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, закрепленных за ним на праве оперативного управления.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, руководствовался положениями статей 37, 169, 170, 181, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 N 53-V "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия".
Истцом представлен расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества, подлежащих внесению ответчиком за период с 01.11.14 по 30.04.16 (л.д. 117, т. 2).
Судом первой инстанции расчет проверен, признан верным.
Однако, проверив расчет истца, суд первой инстанции не может согласиться с обоснованностью предъявления к оплате задолженности, образовавшейся до возникновения права ответчика оперативного управления на спорные помещения.
На основании положений пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В силу статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В то же время в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРП.
Из представленных в материалы дела свидетельств о регистрации права усматривается, что право оперативного управления в отношении помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Жердева д. 56 кв. 15 зарегистрировано 09.03.2016 (т. 1, л.д. 60); в отношении помещения, расположенного по адресу: Прибайкальский район, с. Турунтаево, 2 квартал, дом 5 кв. 10, право оперативного управления зарегистрировано 26.11.2015 (т. 1, л.д. 64); в отношении помещения, расположенного по адресу: Селенгинский район, г. Гусиноозерск, мкр. 6-й, д. 22, кв. 49 право оперативного управления зарегистрировано 23.12.2015 (т. 1, л.д. 66).
Следовательно, вопреки доводам истца, заявленные ко взысканию взносы на капитальный ремонт общего имущества до возникновения у ответчика права оперативного управления обязан оплачивать собственник жилого помещения.
Следовательно, расчет по спорным квартирам выглядит следующим образом.
По помещению, расположенному по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Жердева д. 56 кв. 15:
3 761 руб. 82 коп. = 229,64 *14 мес. + 238,72 *2 + (238,72:31 (март 2016 г.) * 9 дн.
По помещению, расположенному по адресу: Прибайкальский район, с. Турунтаево, 2 квартал, дом 5 кв. 10:
3 981,98 р. (335,56*11+ (335,56:30 (ноябрь 2015 г.) * 26 дн.).
Селенгинский район, г. Гусиноозерск, мкр. 6-й, д. 22, кв. 49:
5 976 р. 92 коп. (434,94*13 + (434,94:31 (декабрь 2015 г.) * 23 дн.).
Всего: 13 720,72 руб.
Итого долг: 173992,33 - 13 720,72 = 160271,61 руб.
Поскольку доказательств внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не представлено, требования истца подлежат удовлетворению в сумме 160271,61 руб.
Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки со ссылкой на положения статей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая подлежит удовлетворению в связи с установлением обстоятельств нарушение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.
При этом, с учетом неправильного расчета истцом общей суммы задолженности подлежит изменению и сумма неустойки, которая выглядит следующим образом.
Неустойка на необоснованную сумму: 13 720,72 * 9,75% / 300 * 180 (20.05.16-22.11.16) = 802,66 руб.
13577,16 - 802,66 = 12 774,5 руб.
При указанных обстоятельствах решение суда подлежит изменению как принятое при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на стороны по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.
Ответчик от уплаты госпошлины освобожден. Поскольку требования удовлетворены на 92%, с учетом предоставления отсрочки в первой инстанции и подачи жалобы освобожденным от уплаты госпошлины ответчиком в доход федерального бюджета с истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6627 + 3000 * 8% = 770 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 258, ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 03 апреля 2017 года по делу N А10-6502/2016 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Взыскать с Министерства внутренних дел по Республике Бурятия в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" 160271,61 руб. основного долга, 12 774,5 руб. пени.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 770 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
О.В.БАРКОВСКАЯ
Судьи
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
Л.В.ОШИРОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)