Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 марта 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Поповой Н.М.
судей Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Андреевой Е.В.
при участии:
от истца: представитель Смолярчук Н.Н. по дов. от 03.02.2016
от ответчика: представитель Багайскова А.В. по дов. от 11.01.2016
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31432/2015) ООО "Новая Ижора" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 по делу N А56-44449/2015 (судья Суворов М.Б.), принятое
по иску ООО "Дежурный Папа"
к ООО "Новая Ижора"
о взыскании
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Дежурный Папа" (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Новая Ижора" (далее по тексту - ответчик) 58 780 руб. ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: 196634, Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, ул. Полоцкая, д. 4, корп. 1, кв. 24.
Решением суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции ООО "Новая Ижора" обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает, что истцом не предоставлено суду правоустанавливающих документов, которые подтверждают причиненный ущерб; ответчик не приглашался истцом для составления акта о последствиях залива; акт от 17.02.2015 составлен в одностороннем порядке; расчет суммы истца свидетельствует о стоимости мебели согласно счету N 190201 от 19.02.2015, а не о ее повреждении; согласно акту от 16.02.2015 г. составленного и подписанного РЭУ ЖР, МДУ-7 ООО "Новая Ижора", установлено, что произошел залив квартиры, в акте не отражено, что пострадало имущество истца, в связи с чем, просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2016 апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству назначено на 10.02.2016 г. в 11 час. 40 мин.
08.02.2016 г. в канцелярию апелляционного суда поступил отзыв истца на апелляционную жалобу, в котором он просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2016 г., в связи с болезнью председательствующего судьи Поповой Н.М., дата судебного разбирательства изменена на 09.03.2016 г. в 15 час. 20 мин.
В настоящем судебном заседании ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, истец возражал против удовлетворения, по доводам, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела согласно акту от 16.02.2015 г. составленного РЭУ ЖР, МДУ-7 ООО "Новая Ижора" и ООО "Дежурный папа" (л.д. 33) 15.02.2015 г. произошел залив квартиры N 24, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1. Причина залива установлена - "течь с полотенцесушителя (змеевик) вышерасположенной квартиры N 28".
Квартира N 24 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1 принадлежит Трунову Олегу Эдуардовичу по договору социального найма жилого помещения N 9-78/01-169 от 11.06.2013 г.
Согласно договору от 04.12.2014 г. поднайма жилого помещения Трунов Олег Эдуардович (Наниматель) предоставил ООО "Дежурный папа" (Поднаниматель) жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1, кв. 24 в пользование за плату с 05.12.2014 г. по 05.05.2015 г.
17.02.2015 г. ООО "Дежурный папа" и представитель Трунова О.Э. по доверенности Чупров А.С. составили акт N 117022015 о последствиях залива жилого помещения, согласно которому, в связи с заливом квартиры N 24, ООО "Дежурный папа" причинен материальный ущерб имуществу - детской дошкольной мебели.
Истец посчитав, что полотенцесушитель (змеевик) находящийся в квартире N 28 относится к общему имуществу внутридомовой системы отопления многоквартирного дома, обратился с заявлением к ООО "Новая Ижора" с просьбой исполнить обязательства по возмещению нанесенного вреда в разумный срок.
Поскольку ответчик в добровольном порядке ущерб в размере 58 780 руб. не возместил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник имущества несет бремя содержания имущества.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления гражданско-правовой ответственности необходимо наличие состава гражданского правонарушения, включающего в себя наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между правонарушением и возникшим вредом, вину причинителя вреда. Для удовлетворения иска о возмещении ущерба должно быть доказано наличие каждой составляющей части состава гражданского правонарушения.
При недоказанности одного из указанных в законе оснований в удовлетворении иска следует отказать.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 6 названных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктами 10, 42 Правил N 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Названные нормы свидетельствуют о наличии у ответчика как управляющей компании обязанности по поддержанию общего имущества многоквартирного дома, к которому в том числе относятся внутридомовые системы холодного водоснабжения, в надлежащем (исправном) состоянии.
Из акта от 16.02.2015 следует, что залив квартиры N 24, находящейся в поднайме у истца произошел в результате протечки полотенцесушителя (змеевика) вышерасположенной квартиры N 28. Внутриквартирная трасса ГВС находиться в зоне ответственности собственника квартиры, доказательств обратного истцом представлены не были.
Таким образом, полотенцесушитель, расположенный в ванной комнате квартиры N 28, не может быть отнесен к общедомовому имуществу, ответственность за надлежащее состояние которого несет управляющая организация.
Кроме того в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса истец не доказал размер, причиненного ущерба.
Ответчик при составлении акта осмотра мебели участия не принимал, факт полной непригодности мебели не доказан.
Доказательств принадлежности поврежденной мебели истцу в материалы дела не представлены.
На основании изложенного решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 по делу N А56-44449/2015 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дежурный папа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новая Ижора" 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.М.ПОПОВА
Судьи
С.И.НЕСМИЯН
Я.Г.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.03.2016 N 13АП-31432/2015 ПО ДЕЛУ N А56-44449/2015
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2016 г. по делу N А56-44449/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 марта 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Поповой Н.М.
судей Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Андреевой Е.В.
при участии:
от истца: представитель Смолярчук Н.Н. по дов. от 03.02.2016
от ответчика: представитель Багайскова А.В. по дов. от 11.01.2016
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31432/2015) ООО "Новая Ижора" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 по делу N А56-44449/2015 (судья Суворов М.Б.), принятое
по иску ООО "Дежурный Папа"
к ООО "Новая Ижора"
о взыскании
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Дежурный Папа" (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Новая Ижора" (далее по тексту - ответчик) 58 780 руб. ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: 196634, Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, ул. Полоцкая, д. 4, корп. 1, кв. 24.
Решением суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции ООО "Новая Ижора" обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает, что истцом не предоставлено суду правоустанавливающих документов, которые подтверждают причиненный ущерб; ответчик не приглашался истцом для составления акта о последствиях залива; акт от 17.02.2015 составлен в одностороннем порядке; расчет суммы истца свидетельствует о стоимости мебели согласно счету N 190201 от 19.02.2015, а не о ее повреждении; согласно акту от 16.02.2015 г. составленного и подписанного РЭУ ЖР, МДУ-7 ООО "Новая Ижора", установлено, что произошел залив квартиры, в акте не отражено, что пострадало имущество истца, в связи с чем, просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2016 апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству назначено на 10.02.2016 г. в 11 час. 40 мин.
08.02.2016 г. в канцелярию апелляционного суда поступил отзыв истца на апелляционную жалобу, в котором он просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2016 г., в связи с болезнью председательствующего судьи Поповой Н.М., дата судебного разбирательства изменена на 09.03.2016 г. в 15 час. 20 мин.
В настоящем судебном заседании ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, истец возражал против удовлетворения, по доводам, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела согласно акту от 16.02.2015 г. составленного РЭУ ЖР, МДУ-7 ООО "Новая Ижора" и ООО "Дежурный папа" (л.д. 33) 15.02.2015 г. произошел залив квартиры N 24, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1. Причина залива установлена - "течь с полотенцесушителя (змеевик) вышерасположенной квартиры N 28".
Квартира N 24 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1 принадлежит Трунову Олегу Эдуардовичу по договору социального найма жилого помещения N 9-78/01-169 от 11.06.2013 г.
Согласно договору от 04.12.2014 г. поднайма жилого помещения Трунов Олег Эдуардович (Наниматель) предоставил ООО "Дежурный папа" (Поднаниматель) жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Полоцкая, д. 4, к. 1, кв. 24 в пользование за плату с 05.12.2014 г. по 05.05.2015 г.
17.02.2015 г. ООО "Дежурный папа" и представитель Трунова О.Э. по доверенности Чупров А.С. составили акт N 117022015 о последствиях залива жилого помещения, согласно которому, в связи с заливом квартиры N 24, ООО "Дежурный папа" причинен материальный ущерб имуществу - детской дошкольной мебели.
Истец посчитав, что полотенцесушитель (змеевик) находящийся в квартире N 28 относится к общему имуществу внутридомовой системы отопления многоквартирного дома, обратился с заявлением к ООО "Новая Ижора" с просьбой исполнить обязательства по возмещению нанесенного вреда в разумный срок.
Поскольку ответчик в добровольном порядке ущерб в размере 58 780 руб. не возместил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник имущества несет бремя содержания имущества.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления гражданско-правовой ответственности необходимо наличие состава гражданского правонарушения, включающего в себя наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между правонарушением и возникшим вредом, вину причинителя вреда. Для удовлетворения иска о возмещении ущерба должно быть доказано наличие каждой составляющей части состава гражданского правонарушения.
При недоказанности одного из указанных в законе оснований в удовлетворении иска следует отказать.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 6 названных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктами 10, 42 Правил N 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Названные нормы свидетельствуют о наличии у ответчика как управляющей компании обязанности по поддержанию общего имущества многоквартирного дома, к которому в том числе относятся внутридомовые системы холодного водоснабжения, в надлежащем (исправном) состоянии.
Из акта от 16.02.2015 следует, что залив квартиры N 24, находящейся в поднайме у истца произошел в результате протечки полотенцесушителя (змеевика) вышерасположенной квартиры N 28. Внутриквартирная трасса ГВС находиться в зоне ответственности собственника квартиры, доказательств обратного истцом представлены не были.
Таким образом, полотенцесушитель, расположенный в ванной комнате квартиры N 28, не может быть отнесен к общедомовому имуществу, ответственность за надлежащее состояние которого несет управляющая организация.
Кроме того в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса истец не доказал размер, причиненного ущерба.
Ответчик при составлении акта осмотра мебели участия не принимал, факт полной непригодности мебели не доказан.
Доказательств принадлежности поврежденной мебели истцу в материалы дела не представлены.
На основании изложенного решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2015 по делу N А56-44449/2015 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дежурный папа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новая Ижора" 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.М.ПОПОВА
Судьи
С.И.НЕСМИЯН
Я.Г.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)