Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Киселева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Олюниной М.В., Карпушкиной Е.И.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. дело по частной жалобе Е. на определение Таганского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года, которым постановлено:
"Передать гражданское дело N 2-2165/17 по иску Е. к ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (после смены наименования - ООО "СМАРТ СЕРВИС") о взыскании убытков, по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы",
установила:
Истец Е. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ" и просила взыскать с ответчика убытки вследствие залива квартиры в размере 1 113 929 руб.
В судебном заседании первой инстанции представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы.
Представитель истца возражал против удовлетворения данного ходатайства.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит истец Е.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда по следующим основаниям.
Статьей 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, определено, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что истец Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.
19.07.2016 г. произошел залив данной квартиры, в результате которого истцу причинен ущерб, о возмещении которого просит в исковом заявлении Е.
Управляющей организацией многоквартирного дома N 70 по Мосфильмовской улице в городе Москве является ответчик ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ".
В соответствии с п. 7.9 договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июля 2014 г. между истцом и ответчиком, все споры между сторонами решаются путем переговоров и взаимных соглашений, при не достижении согласия стороны решают спор в суде по месту нахождения объекта недвижимости, указанного в преамбуле договора (место исполнения договора), а именно: г. Москва, ул. *, д. *. Данный адрес относится к территориальной подсудности Никулинского районного суда г. Москвы.
Стороны были вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор управления (обслуживания) многоквартирным домом.
Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовались правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для дел, связанных с данным договором, в том числе и для данного дела.
При этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что требования ст. 32 ГПК РФ не содержат положений, указывающих на необходимость указания сторонами конкретного суда, которому в соответствии с соглашением сторон подсудно дело.
Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании статьи 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда, то определение суда первой инстанции от 10 мая 2017 года о передаче дела по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы является законным и обоснованным.
Вопреки доводам частной жалобы, отношения между истцом и ответчиком по оказанию услуг по управлению (обслуживанию) многоквартирным домом возникли на основании договора управления (обслуживания) многоквартирным домом; причиной залива, согласно исковому заявлению, явилось ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по данному договору; в связи с чем, в данном случае, суд обоснованно руководствовался положениями договора, в частности п. 7.9 о разрешении всех споров между сторонами по месту нахождения объекта недвижимости.
Доводы частной жалобы не являются основанием для отмены определения суда первой инстанции, а фактически требуют изменить содержание определения суда, что не предусмотрено действующим законодательством.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Таганского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года оставить без изменения, частную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-33748/2017
Обстоятельства: Определением передано по подсудности дело о возмещении убытков.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2017 г. по делу N 33-33748/17
Судья Киселева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Олюниной М.В., Карпушкиной Е.И.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. дело по частной жалобе Е. на определение Таганского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года, которым постановлено:
"Передать гражданское дело N 2-2165/17 по иску Е. к ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (после смены наименования - ООО "СМАРТ СЕРВИС") о взыскании убытков, по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы",
установила:
Истец Е. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ" и просила взыскать с ответчика убытки вследствие залива квартиры в размере 1 113 929 руб.
В судебном заседании первой инстанции представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы.
Представитель истца возражал против удовлетворения данного ходатайства.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит истец Е.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда по следующим основаниям.
Статьей 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, определено, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что истец Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.
19.07.2016 г. произошел залив данной квартиры, в результате которого истцу причинен ущерб, о возмещении которого просит в исковом заявлении Е.
Управляющей организацией многоквартирного дома N 70 по Мосфильмовской улице в городе Москве является ответчик ООО "ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ".
В соответствии с п. 7.9 договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июля 2014 г. между истцом и ответчиком, все споры между сторонами решаются путем переговоров и взаимных соглашений, при не достижении согласия стороны решают спор в суде по месту нахождения объекта недвижимости, указанного в преамбуле договора (место исполнения договора), а именно: г. Москва, ул. *, д. *. Данный адрес относится к территориальной подсудности Никулинского районного суда г. Москвы.
Стороны были вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор управления (обслуживания) многоквартирным домом.
Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовались правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для дел, связанных с данным договором, в том числе и для данного дела.
При этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что требования ст. 32 ГПК РФ не содержат положений, указывающих на необходимость указания сторонами конкретного суда, которому в соответствии с соглашением сторон подсудно дело.
Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании статьи 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда, то определение суда первой инстанции от 10 мая 2017 года о передаче дела по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы является законным и обоснованным.
Вопреки доводам частной жалобы, отношения между истцом и ответчиком по оказанию услуг по управлению (обслуживанию) многоквартирным домом возникли на основании договора управления (обслуживания) многоквартирным домом; причиной залива, согласно исковому заявлению, явилось ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по данному договору; в связи с чем, в данном случае, суд обоснованно руководствовался положениями договора, в частности п. 7.9 о разрешении всех споров между сторонами по месту нахождения объекта недвижимости.
Доводы частной жалобы не являются основанием для отмены определения суда первой инстанции, а фактически требуют изменить содержание определения суда, что не предусмотрено действующим законодательством.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Таганского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года оставить без изменения, частную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)