Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом возникла задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Курносова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Катковой Г.В., Фроловой Л.А., при секретаре Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В. дело по апелляционной жалобе ответчика З. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 18 августа 2017 г. которым постановлено: взыскать солидарно с З. и З.Т., Т.Д., Т.Х., Б., К., С. в пользу ТСЖ "Красные ворота": задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с мая 2014 г. по декабрь 2016 г. в размере.... руб.... коп., пени в размере.... руб..... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере.... руб.... коп.,
ТСЖ "Красные ворота" обратилось в суд с иском к З., Т.К., Т.Д., Т.Х., Б., К., С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, пени.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что З., Т.К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ..... Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Т.Д., Т.Х., Б., К., С. Между тем, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг в связи с чем у ответчиков перед истцом возникла задолженность в размере.... руб.... коп., а также пени в размере..... руб..... коп. Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о взыскании указанной задолженности, однако данное требования было оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.
Ответчики З., Т.К., Т.Д., Т.Х., Б., С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Судом постановлено решение, с которым не согласилась ответчик З., подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Ответчики в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, на основании 116, 327 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРП ответчики Т.К., З. являются собственниками квартиры N... по адресу: г. Москва, ...... На указанной жилой площади также зарегистрированы Т.Д., Т.Х., Б., К., С.
В силу ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
ТСЖ "Красные ворота" созданное на основании Решения общего собрания собственников помещений, является выбранным способом управления и самостоятельно предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ...
Как следует из справки N.... об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг, выданной МФЦ Басманного района г. Москвы, задолженность ответчиков за период с мая 2014 г. по декабрь 2016 г. перед ТСЖ "Красные ворота" составила.... руб..... коп.
В соответствии со ст. ст. 199, 200, 333 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 31, ст. ст. 153, 154, 155, 161 ЖК Российской Федерации, приведя разъяснения, содержащиеся в п. 10, 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 56, 150 ГПК РФ - суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Красные ворота".
При этом суд обоснованно исходил из того, что истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ....., однако ответчики не оплачивают в полном объеме предоставленные услуги.
При таких обстоятельствах, проверив расчет истца и обоснованно с ним согласившись, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с мая 2014 года по декабрь 2016 года в размере..... руб.... коп., а также пени в размере..... руб..... коп., обоснованно, не усмотрев при этом оснований для снижения пени по ст. 333 ГК Российской Федерации.
Судом первой инстанции были проверены и правомерно отклонены доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности. Как правильно указал суд, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по декабрь 2016 года, при этом с настоящим исковым заявлением истец обратился 17 марта 2017 года, т.е. в пределах срока исковой давности.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-45098/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, пени.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом возникла задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2017 г. по делу N 33-45098
Судья: Курносова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Катковой Г.В., Фроловой Л.А., при секретаре Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В. дело по апелляционной жалобе ответчика З. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 18 августа 2017 г. которым постановлено: взыскать солидарно с З. и З.Т., Т.Д., Т.Х., Б., К., С. в пользу ТСЖ "Красные ворота": задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с мая 2014 г. по декабрь 2016 г. в размере.... руб.... коп., пени в размере.... руб..... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере.... руб.... коп.,
установила:
ТСЖ "Красные ворота" обратилось в суд с иском к З., Т.К., Т.Д., Т.Х., Б., К., С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, пени.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что З., Т.К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ..... Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Т.Д., Т.Х., Б., К., С. Между тем, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг в связи с чем у ответчиков перед истцом возникла задолженность в размере.... руб.... коп., а также пени в размере..... руб..... коп. Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о взыскании указанной задолженности, однако данное требования было оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.
Ответчики З., Т.К., Т.Д., Т.Х., Б., С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Судом постановлено решение, с которым не согласилась ответчик З., подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Ответчики в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, на основании 116, 327 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРП ответчики Т.К., З. являются собственниками квартиры N... по адресу: г. Москва, ...... На указанной жилой площади также зарегистрированы Т.Д., Т.Х., Б., К., С.
В силу ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
ТСЖ "Красные ворота" созданное на основании Решения общего собрания собственников помещений, является выбранным способом управления и самостоятельно предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ...
Как следует из справки N.... об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг, выданной МФЦ Басманного района г. Москвы, задолженность ответчиков за период с мая 2014 г. по декабрь 2016 г. перед ТСЖ "Красные ворота" составила.... руб..... коп.
В соответствии со ст. ст. 199, 200, 333 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 31, ст. ст. 153, 154, 155, 161 ЖК Российской Федерации, приведя разъяснения, содержащиеся в п. 10, 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 56, 150 ГПК РФ - суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Красные ворота".
При этом суд обоснованно исходил из того, что истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ....., однако ответчики не оплачивают в полном объеме предоставленные услуги.
При таких обстоятельствах, проверив расчет истца и обоснованно с ним согласившись, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с мая 2014 года по декабрь 2016 года в размере..... руб.... коп., а также пени в размере..... руб..... коп., обоснованно, не усмотрев при этом оснований для снижения пени по ст. 333 ГК Российской Федерации.
Судом первой инстанции были проверены и правомерно отклонены доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности. Как правильно указал суд, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по декабрь 2016 года, при этом с настоящим исковым заявлением истец обратился 17 марта 2017 года, т.е. в пределах срока исковой давности.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)