Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,
судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Ретро-35"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2017
по делу N А40-225503/16, принятое судьей Лапшиной В.В. (шифр судьи 94-2012),
по иску публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, адрес: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к товариществу собственников жилья "Ретро-35" (ОГРН 1037700059308, адрес: 119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 27, корп. 1)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Черных П.Г. по доверенности от 03.03.2016;
- от ответчика: Казакова М.Н. по доверенности от 27.03.2017;
- установил:
публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" (далее - ПАО "МОЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу собственников жилья "Ретро-35" (далее - ТСЖ "Ретро-35", ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 9.00217 за ноябрь 2015 - май 2016 года в сумме 2 682 842,05 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 67 771,59 руб.
Решением от 03.04.2017 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ТСЖ "Ретро-35" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, представил письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.01.2004 между ГУП "Мосгортепло" и ТСЖ "Ретро-35" был заключен договор энергоснабжения N 9.00217 (далее - Договор).
Соглашением от 01.01.2005 о замене стороны в Договоре N 9.00217 от 01.01.2004 ГУП "Мосгортепло" заменено на ПАО "МОЭК" (ранее ОАО "МОЭК").
Предметом Договора является подача Истцом Ответчику через присоединенную тепловую и водопроводную сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды на условиях, определенных договорами, за плату согласно действующим тарифам.
В соответствии с п. 4.1 Договора расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемых потребителю тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды является календарный месяц.
Во исполнение договорных обязательств Истец осуществил поставку через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии 2 179.854 Гкал. теплоноситель в общем количестве 12.403 куб. м холодной воды для проведения гидравлических испытаний (наполнение системы) в общем количестве 114.813 куб. м горячей воды в общем количестве 4 736.911 куб. м общей стоимостью 4 727 428 руб. 66 коп., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год", постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП "Об утверждении цен. ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" за периоды июль 2014 - октябрь 2014, сентябрь 2015 - май 2016 года.
Факт поставки тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием установленных нормативов потребления горячей воды и тепловой энергии.
П. п. 1.1, 2.3.2 Договора установлено, что Ответчик обязан надлежащим образом производить оплату потребленных тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных договором.
Ответчик в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным, производит оплату фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя.
Ответчику были выставлены счета и счета фактуры. Факт вручения счетов и счетов-фактур подтверждается актами о передаче документов с отметкой о получении документа представителем Ответчика.
Однако обязательства по оплате фактически поставленных тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды выполнены ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 2 682 842,05 руб.
В соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя и условиями договора учет принятой потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих. Однако, в МКД по указанным адресам УУТЭ отсутствует.
При отсутствии узла учета на границе раздела балансовой принадлежности сетей Теплоснабжающей организации и Потребителя или выходе его из строя учет и определение объема потребленной тепловой энергии за вышеуказанный период определяется для жилой части - по нормативу Qот = Sж x 0,016 (Гкал).
Так, расчет по ТСЖ "Ретро-35" произведен был следующим образом: С июля по октябрь 2014 г. по нормативу: - Коробейников пер., д. 3-1 101 кв. м x 0,016 = 17,616 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 1-3 542 кв. м x 0,016 = 56,672 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 2-2 517 кв. м x 0,016 = 40,272 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 3-1 353 кв. м x 0,016 = 21,648 Гкал.
Расчет начислений за потребленную тепловую энергию за период с октября 2015 по апрель 2016 года производились для жилой части - по нормативу Qот = Sж x 0,016 x (12/7) (Гкал).
С октября 2015 г. по апрель 2016 по нормативу: - Коробейников пер., д. 3-1 101 кв. м x 0,016 x 12/7 = 30,199 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 1-3 542 кв. м x 0,016 x 12/7 = 97,152 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 2-2 517 кв. м x 0,016 x 12/7 = 69,038 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 3-1 353 кв. м x 0,016 x 12/7 = 37,111 Гкал.
Расчет количества поставленной ТСЖ "Ретро-35" горячей воды производился по показаниям узла учета (водомера), установленного в тепловом пункте (ДТП N 01-03-0724/043), за период с июля по октябрь 2014 года.
В силу пп. "в" п. 21 "Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением РФ от 14.02.2012 г. N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предполагающей использование норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.
При отсутствии показаний общедомового узла учета и КЛУ количество потребленной тепловой энергии по ГВС за период с сентября 2015 по май 2016 года по жилой части определяется по нормативу потребления Pi = ni x Ni x TKp.
Истцом в адрес Ответчика была направлены претензия от 06.09.2016 N 72855 об оплате задолженности. Однако претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку доказательств, подтверждающих оплату ответчиком образовавшейся задолженности, в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 2.682.842 руб. 05 коп.
Наличие неисполненного в установленные сроки денежного обязательства, является в силу ст. 395 ГК РФ основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, истцом обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
По расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2014 по 31.12.2015 составляет 67.771 руб. 59 коп.
Расчет процентов проверен судом, признан правильным и ответчиком не оспорен.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты процентов, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, судом не установлено, требования истца о взыскания процентов также правомерно удовлетворены в полном объеме.
Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает следующее.
Истцом, в материалы дела, в целях обоснования исковых требований в материалы дела представлена "Методика расчета начислений за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления и горячего водоснабжения с ТСЖ "Ретро-35" за июль - октябрь 2014, и сентябрь - май 2016", согласно которой все производимые Истцом расчеты были выполнены с применением установленного норматива на поставляемые коммунальные ресурсы.
При этом Расчет Истца потребленной тепловой энергии, исходя из установленного тарифа, является обоснованным.
В соответствии с частью 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Частью 1 статьи 422 ГК РФ предусмотрено, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 2 статьи 544 ГК РФ установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с потреблением тепловой энергии, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций устанавливаются Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее Закон о теплоснабжении).
В соответствии с положениями части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету.
Положениями части 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.
В случае отсутствия в точках учета приборов коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя допускается осуществлять расчетным путем.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее Правила N 124) утверждены соответствующие Правила которое вступило в силу с 07.03.2012.
Подпунктом "г" пункта 17 Правил 124 установлено, что к существенным условиям договора ресурсоснабжения относится порядок определения объемов поставляемых коммунальных ресурсов.
Формула вычисления объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации отражена в подпункте "в" пункта 21 Правил N 124.
Вместе с тем, учитывая, что управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления в соответствии с пунктом 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, при определении объема предоставленной тепловой энергии необходимо учитывать показания именно общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме.
При этом согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В связи с тем что потребление коммунальных ресурсов в каждом многоквартирном доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов определение объема (количества) соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено таким прибором учета. Кроме того, использование такого прибора учета может повлечь возникновение необоснованных затрат у жителей таких многоквартирных домов, поскольку, помимо потребленного тепла, они будут вынуждены также оплачивать потери в сетях между домами.
Таким образом, установленный для нескольких многоквартирных домов прибор учета не может рассматриваться как коллективный в значении, применяемом в действующем законодательстве. Равно как и несколько многоквартирных домов в указанном случае не могут рассматриваться как единый объект.
Стоит также отметить, что произведенный Истцом расчет объема коммунальных ресурсов соответствует установленным требованиям, исходя из фактических обстоятельств дела.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Имеющаяся в материалах дела "Методика расчета начислений за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления и горячего водоснабжения с ТСЖ "Ретро-35" за июль - октябрь 2014, и сентябрь - май 2016" (далее Методика) раскрывает весь производимый Истцом порядок начисления объемов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.06.2017 N 09АП-22311/2017 ПО ДЕЛУ N А40-225503/16
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2017 г. N 09АП-22311/2017
Дело N А40-225503/16
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,
судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замановым Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Ретро-35"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2017
по делу N А40-225503/16, принятое судьей Лапшиной В.В. (шифр судьи 94-2012),
по иску публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, адрес: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к товариществу собственников жилья "Ретро-35" (ОГРН 1037700059308, адрес: 119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 27, корп. 1)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Черных П.Г. по доверенности от 03.03.2016;
- от ответчика: Казакова М.Н. по доверенности от 27.03.2017;
- установил:
публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" (далее - ПАО "МОЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу собственников жилья "Ретро-35" (далее - ТСЖ "Ретро-35", ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 9.00217 за ноябрь 2015 - май 2016 года в сумме 2 682 842,05 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 67 771,59 руб.
Решением от 03.04.2017 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ТСЖ "Ретро-35" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, представил письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.01.2004 между ГУП "Мосгортепло" и ТСЖ "Ретро-35" был заключен договор энергоснабжения N 9.00217 (далее - Договор).
Соглашением от 01.01.2005 о замене стороны в Договоре N 9.00217 от 01.01.2004 ГУП "Мосгортепло" заменено на ПАО "МОЭК" (ранее ОАО "МОЭК").
Предметом Договора является подача Истцом Ответчику через присоединенную тепловую и водопроводную сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды на условиях, определенных договорами, за плату согласно действующим тарифам.
В соответствии с п. 4.1 Договора расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемых потребителю тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды является календарный месяц.
Во исполнение договорных обязательств Истец осуществил поставку через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии 2 179.854 Гкал. теплоноситель в общем количестве 12.403 куб. м холодной воды для проведения гидравлических испытаний (наполнение системы) в общем количестве 114.813 куб. м горячей воды в общем количестве 4 736.911 куб. м общей стоимостью 4 727 428 руб. 66 коп., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год", постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП "Об утверждении цен. ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" за периоды июль 2014 - октябрь 2014, сентябрь 2015 - май 2016 года.
Факт поставки тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием установленных нормативов потребления горячей воды и тепловой энергии.
П. п. 1.1, 2.3.2 Договора установлено, что Ответчик обязан надлежащим образом производить оплату потребленных тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных договором.
Ответчик в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным, производит оплату фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя.
Ответчику были выставлены счета и счета фактуры. Факт вручения счетов и счетов-фактур подтверждается актами о передаче документов с отметкой о получении документа представителем Ответчика.
Однако обязательства по оплате фактически поставленных тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды выполнены ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 2 682 842,05 руб.
В соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя и условиями договора учет принятой потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих. Однако, в МКД по указанным адресам УУТЭ отсутствует.
При отсутствии узла учета на границе раздела балансовой принадлежности сетей Теплоснабжающей организации и Потребителя или выходе его из строя учет и определение объема потребленной тепловой энергии за вышеуказанный период определяется для жилой части - по нормативу Qот = Sж x 0,016 (Гкал).
Так, расчет по ТСЖ "Ретро-35" произведен был следующим образом: С июля по октябрь 2014 г. по нормативу: - Коробейников пер., д. 3-1 101 кв. м x 0,016 = 17,616 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 1-3 542 кв. м x 0,016 = 56,672 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 2-2 517 кв. м x 0,016 = 40,272 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 3-1 353 кв. м x 0,016 = 21,648 Гкал.
Расчет начислений за потребленную тепловую энергию за период с октября 2015 по апрель 2016 года производились для жилой части - по нормативу Qот = Sж x 0,016 x (12/7) (Гкал).
С октября 2015 г. по апрель 2016 по нормативу: - Коробейников пер., д. 3-1 101 кв. м x 0,016 x 12/7 = 30,199 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 1-3 542 кв. м x 0,016 x 12/7 = 97,152 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 2-2 517 кв. м x 0,016 x 12/7 = 69,038 Гкал; - Остоженка ул., д. 27 кор. 3-1 353 кв. м x 0,016 x 12/7 = 37,111 Гкал.
Расчет количества поставленной ТСЖ "Ретро-35" горячей воды производился по показаниям узла учета (водомера), установленного в тепловом пункте (ДТП N 01-03-0724/043), за период с июля по октябрь 2014 года.
В силу пп. "в" п. 21 "Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением РФ от 14.02.2012 г. N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предполагающей использование норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.
При отсутствии показаний общедомового узла учета и КЛУ количество потребленной тепловой энергии по ГВС за период с сентября 2015 по май 2016 года по жилой части определяется по нормативу потребления Pi = ni x Ni x TKp.
Истцом в адрес Ответчика была направлены претензия от 06.09.2016 N 72855 об оплате задолженности. Однако претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку доказательств, подтверждающих оплату ответчиком образовавшейся задолженности, в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 2.682.842 руб. 05 коп.
Наличие неисполненного в установленные сроки денежного обязательства, является в силу ст. 395 ГК РФ основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, истцом обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
По расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2014 по 31.12.2015 составляет 67.771 руб. 59 коп.
Расчет процентов проверен судом, признан правильным и ответчиком не оспорен.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты процентов, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, судом не установлено, требования истца о взыскания процентов также правомерно удовлетворены в полном объеме.
Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает следующее.
Истцом, в материалы дела, в целях обоснования исковых требований в материалы дела представлена "Методика расчета начислений за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления и горячего водоснабжения с ТСЖ "Ретро-35" за июль - октябрь 2014, и сентябрь - май 2016", согласно которой все производимые Истцом расчеты были выполнены с применением установленного норматива на поставляемые коммунальные ресурсы.
При этом Расчет Истца потребленной тепловой энергии, исходя из установленного тарифа, является обоснованным.
В соответствии с частью 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Частью 1 статьи 422 ГК РФ предусмотрено, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 2 статьи 544 ГК РФ установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с потреблением тепловой энергии, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций устанавливаются Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее Закон о теплоснабжении).
В соответствии с положениями части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету.
Положениями части 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.
В случае отсутствия в точках учета приборов коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя допускается осуществлять расчетным путем.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее Правила N 124) утверждены соответствующие Правила которое вступило в силу с 07.03.2012.
Подпунктом "г" пункта 17 Правил 124 установлено, что к существенным условиям договора ресурсоснабжения относится порядок определения объемов поставляемых коммунальных ресурсов.
Формула вычисления объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации отражена в подпункте "в" пункта 21 Правил N 124.
Вместе с тем, учитывая, что управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления в соответствии с пунктом 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, при определении объема предоставленной тепловой энергии необходимо учитывать показания именно общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме.
При этом согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В связи с тем что потребление коммунальных ресурсов в каждом многоквартирном доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов определение объема (количества) соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено таким прибором учета. Кроме того, использование такого прибора учета может повлечь возникновение необоснованных затрат у жителей таких многоквартирных домов, поскольку, помимо потребленного тепла, они будут вынуждены также оплачивать потери в сетях между домами.
Таким образом, установленный для нескольких многоквартирных домов прибор учета не может рассматриваться как коллективный в значении, применяемом в действующем законодательстве. Равно как и несколько многоквартирных домов в указанном случае не могут рассматриваться как единый объект.
Стоит также отметить, что произведенный Истцом расчет объема коммунальных ресурсов соответствует установленным требованиям, исходя из фактических обстоятельств дела.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Имеющаяся в материалах дела "Методика расчета начислений за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления и горячего водоснабжения с ТСЖ "Ретро-35" за июль - октябрь 2014, и сентябрь - май 2016" (далее Методика) раскрывает весь производимый Истцом порядок начисления объемов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)