Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Камериловой В.А.,
судей - Лыткиной О.В., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крищук Я.Г.,
при участии в судебном заседании:
от Ассоциации ТСЖ Ленинского района - Погорелова И.А., представитель по доверенности от 01.10.2015,
иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (приобщены к материалам дела),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью УК "Красная" на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года по делу N А57-4670/2017 о приостановлении производства по делу, принятое судьей С.В. Павловой,
по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Красная", г. Саратов, (ИНН 6452115470),
к Ассоциации ТСЖ Ленинского района, г. Саратов, (ИНН 6453074026),
третье лицо: Государственная жилищная инспекция Саратовской области
об обязании передать техническую документацию,
общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Ассоциации ТСЖ Ленинского района (далее - ответчик) об обязании в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО УК "Красная" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом N 76А по пр-кту Строителей г. Саратова документы, а именно: 1. Картотеку паспортного стола: поквартирные карточки формы N 9, 10 на все квартиры 2. Карточки прописки Формы N 16 на каждого зарегистрированного 3. Документация БТИ: технические паспорта, экспликации поэтажные планы 4. Ключевая справка 5. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций 6. Схемы механического оборудования 7. Схемы электрического оборудования 8. Схемы санитарно-технического оборудования 9. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме 10. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов 11. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов 12. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др. 13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 14. Санитарный паспорт 15. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации 16. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль 17. Распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты) 18. Акты приемки объектов, завершенных строительством 19. Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт) 20. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома 21. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.) 22. Градостроительный план земельного участка 23. Кадастровая карта (план) земельного участка 24. Градостроительное заключение для оформления земельного участка 25. Документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственном) учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка 26. Паспорт домовладения по БТИ 27. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества 28. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего 29. Акты освидетельствования 30. Протокол измерения шума и вибрации; Иную документацию: 1. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг 2. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг 3. Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями 4. Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности 5. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта 6. Акты проверки газотехнической инспекции 7. Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ. имеющихся до момента передачи дома в управление 8. Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома 9. Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи; Бухгалтерскую документацию: 1. Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственниками нанимателям (для подготовки новых) 2. Акты на остаточную стоимость строения 3. Гарантийные письма и обязательства 4. Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям 5. Домовую книгу 6. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в АСТЖ Ленинского района (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу 2-4513/2017.
Не согласившись с принятым определением о приостановлении производства по делу, общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение отменить как незаконное и необоснованное.
Общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу, так как результаты рассмотрения дела 2-4513/2017 не имеют преюдициального значения для настоящего дела.
Представитель Ассоциации ТСЖ Ленинского района возражал против доводов апелляционной жалобы, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Как установлено частью 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрение одного дела до разрешения другого является невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности рассмотрения дела при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела в арбитражном суде.
Согласно статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан с момента вступления их в законную силу.
Как правомерно установлено судом первой инстанции, из письма Ленинского районного суда г. Саратова исх. N 2-1201/2017 от 20.04.2017 следует, что 20.04.2017 поступила апелляционная жалоба на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 21.03.2017 по гражданскому делу по исковому заявлению Панина В.Н. к Еремеевой Л.М., Киселовой Е.Н. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяющих необходимость обеспечения судом полного и всестороннего исследования существенных для дела обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела по существу до вступления в законную силу судебного акта по делу 2-4513/2017, поскольку результат его рассмотрения повлияет на законность и обоснованность разрешения настоящего дела.
В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Представленные в материалы дела доказательства исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в определении, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.
При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года о приостановлении производства по делу N А57-4670/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.09.2017 N 12АП-10045/2017 ПО ДЕЛУ N А57-4670/2017
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2017 г. по делу N А57-4670/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Камериловой В.А.,
судей - Лыткиной О.В., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крищук Я.Г.,
при участии в судебном заседании:
от Ассоциации ТСЖ Ленинского района - Погорелова И.А., представитель по доверенности от 01.10.2015,
иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (приобщены к материалам дела),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью УК "Красная" на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года по делу N А57-4670/2017 о приостановлении производства по делу, принятое судьей С.В. Павловой,
по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Красная", г. Саратов, (ИНН 6452115470),
к Ассоциации ТСЖ Ленинского района, г. Саратов, (ИНН 6453074026),
третье лицо: Государственная жилищная инспекция Саратовской области
об обязании передать техническую документацию,
установил:
общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Ассоциации ТСЖ Ленинского района (далее - ответчик) об обязании в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО УК "Красная" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом N 76А по пр-кту Строителей г. Саратова документы, а именно: 1. Картотеку паспортного стола: поквартирные карточки формы N 9, 10 на все квартиры 2. Карточки прописки Формы N 16 на каждого зарегистрированного 3. Документация БТИ: технические паспорта, экспликации поэтажные планы 4. Ключевая справка 5. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций 6. Схемы механического оборудования 7. Схемы электрического оборудования 8. Схемы санитарно-технического оборудования 9. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме 10. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов 11. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов 12. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др. 13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 14. Санитарный паспорт 15. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации 16. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль 17. Распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты) 18. Акты приемки объектов, завершенных строительством 19. Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт) 20. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома 21. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.) 22. Градостроительный план земельного участка 23. Кадастровая карта (план) земельного участка 24. Градостроительное заключение для оформления земельного участка 25. Документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственном) учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка 26. Паспорт домовладения по БТИ 27. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества 28. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего 29. Акты освидетельствования 30. Протокол измерения шума и вибрации; Иную документацию: 1. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг 2. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг 3. Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями 4. Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности 5. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта 6. Акты проверки газотехнической инспекции 7. Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ. имеющихся до момента передачи дома в управление 8. Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома 9. Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи; Бухгалтерскую документацию: 1. Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственниками нанимателям (для подготовки новых) 2. Акты на остаточную стоимость строения 3. Гарантийные письма и обязательства 4. Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям 5. Домовую книгу 6. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в АСТЖ Ленинского района (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу 2-4513/2017.
Не согласившись с принятым определением о приостановлении производства по делу, общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение отменить как незаконное и необоснованное.
Общество с ограниченной ответственностью УК "Красная" считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу, так как результаты рассмотрения дела 2-4513/2017 не имеют преюдициального значения для настоящего дела.
Представитель Ассоциации ТСЖ Ленинского района возражал против доводов апелляционной жалобы, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Как установлено частью 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрение одного дела до разрешения другого является невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности рассмотрения дела при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела в арбитражном суде.
Согласно статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан с момента вступления их в законную силу.
Как правомерно установлено судом первой инстанции, из письма Ленинского районного суда г. Саратова исх. N 2-1201/2017 от 20.04.2017 следует, что 20.04.2017 поступила апелляционная жалоба на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 21.03.2017 по гражданскому делу по исковому заявлению Панина В.Н. к Еремеевой Л.М., Киселовой Е.Н. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяющих необходимость обеспечения судом полного и всестороннего исследования существенных для дела обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела по существу до вступления в законную силу судебного акта по делу 2-4513/2017, поскольку результат его рассмотрения повлияет на законность и обоснованность разрешения настоящего дела.
В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Представленные в материалы дела доказательства исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в определении, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.
При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2017 года о приостановлении производства по делу N А57-4670/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.А.КАМЕРИЛОВА
В.А.КАМЕРИЛОВА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
О.В.ЛЫТКИНА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)