Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы обратились в ТСЖ с запросами о предоставлении для ознакомления документов ТСЖ, в чем им было отказано без указания причин.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/с Моисеева Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Лукьянова И.Е.,
при секретаре... Е.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 г., которым постановлено:
Иск удовлетворить.
- Обязать ТСЖ "Новокуркинское 35/1" предоставить М., А.Т., А.М. для ознакомления Устава ТСЖ "Новокуркинское, 35/1"; реестр членов товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на... г.г.; отчеты об исполнении смет; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...1, на котором принято решение о создании товарищества собственников жилья; документы, подтверждающие итоги голосования на данном собрании, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
М., А.Т., А.М. обратились в суд с иском к ТСЖ "Новокуркинское, 35/1 об обязании предоставить им документы ТСЖ для ознакомления и фотографирования, указывая, что они являются собственниками квартир в доме..., корп.... по...; сведения о деятельности ТСЖ у них отсутствуют; они обратились в ТСЖ с запросами о предоставлении для ознакомления устава ТСЖ, реестра членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности, смет доходов и расходов на... г.г., отчетов об исполнении смет, заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протокола общего собрания собственников помещений дома, на котором было принято решение о создании ТСЖ; документов, подтверждающих итоги голосования на данном собрании, в т.ч. - бюллетеней для голосования, доверенностей на голосование или их копий; решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, в чем им было отказано без указания причин. В связи с этим они просили суд обязать ответчика предоставить им данные документы для ознакомления.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала. Представители ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" в суд не явились, о слушании дела были извещены.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" по доверенности А.А., истца А.М., представляющего также интересы истцов М., А.Т., их представителя по доверенности С., учитывая надлежащее извещение истцов М., А.Т., их неявку, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно руководствовался ст. 143.1 ЖК РФ о правах членов ТСЖ и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме; ст. 161 ЖК РФ о выборе способа управления многоквартирным домом, общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, где создано ТСЖ "Новокуркинское, 35/1"; ... г., ... г., ... г. они обращались к председателю ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" с требованиями об ознакомлении и фотокопировании документов ТСЖ, указанных в исковом заявлении, однако им было отказано в ознакомлении с применением фотокопирования.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходит из того, что сведения о деятельности ТСЖ у истцов фактически отсутствуют; в обязанность ответчика входит обеспечение свободного доступа к информации; ТСЖ должно предоставить запрошенные истцами документы для ознакомления с ними; не обязано предоставлять копии данных документов путем обеспечения материально-технической возможности осуществления копирования. Истцы не заявляли требований об изготовлении копий документов за счет ответчика; они имели намерение фотографировать документы своими техническими средствами, без задействования материальных, энергетических ресурсов ТСЖ. Истцы при ознакомлении с интересующей их информацией вправе самостоятельно делать выписки и копии из документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные. Как собственники жилых помещений в ТСЖ, истцы имеют обязанность по содержанию общего имущества в доле, пропорциональной доле их собственности, поэтому имеют право на ознакомление с бухгалтерскими, финансовыми документами, из которых следует информация о расходовании, в т.ч. - принадлежащих им денежных средств. В связи с этим суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о необоснованности отказа ответчика в ознакомлении истцов с документами ТСЖ, возможности фотокопирования документов, а потому обязал ответчика предоставить указанные истцами в исковом заявлении документы для ознакомления и фотокопирования.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Доводы жалобы о том, что истцы злоупотребляют своими правами, судебная коллегия не может принять во внимание в качестве основания для отмены решения, поскольку с учетом положений ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ истцам принадлежит право знакомиться с указанными документами. Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований к обязанию ответчика предоставить истцам для ознакомления запрашиваемые ими документы, поскольку иное означало бы создание препятствий в осуществлении их права на информацию, непосредственно затрагивающую их права и свободы. С доводом жалобы о том, что предоставление документов ТСЖ для фотокопирования противоречит положениям ФЗ N 152-ФЗ "О персональных данных", судебная коллегия также согласиться не может, поскольку положения данного Закона не распространяются на запрошенные истцами документы. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Доводы жалобы о том, что А.Т. не обращалась с заявлением об ознакомлении с документами, противоречат материалам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.10.2016 ПО ДЕЛУ N 33-37608/2016
Требование: Об обязании предоставить документы ТСЖ для ознакомления и фотографирования.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы обратились в ТСЖ с запросами о предоставлении для ознакомления документов ТСЖ, в чем им было отказано без указания причин.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2016 г. по делу N 33-37608
ф/с Моисеева Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.
и судей Лемагиной И.Б. и Лукьянова И.Е.,
при секретаре... Е.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 г., которым постановлено:
Иск удовлетворить.
- Обязать ТСЖ "Новокуркинское 35/1" предоставить М., А.Т., А.М. для ознакомления Устава ТСЖ "Новокуркинское, 35/1"; реестр членов товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на... г.г.; отчеты об исполнении смет; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...1, на котором принято решение о создании товарищества собственников жилья; документы, подтверждающие итоги голосования на данном собрании, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
- установила:
М., А.Т., А.М. обратились в суд с иском к ТСЖ "Новокуркинское, 35/1 об обязании предоставить им документы ТСЖ для ознакомления и фотографирования, указывая, что они являются собственниками квартир в доме..., корп.... по...; сведения о деятельности ТСЖ у них отсутствуют; они обратились в ТСЖ с запросами о предоставлении для ознакомления устава ТСЖ, реестра членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности, смет доходов и расходов на... г.г., отчетов об исполнении смет, заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протокола общего собрания собственников помещений дома, на котором было принято решение о создании ТСЖ; документов, подтверждающих итоги голосования на данном собрании, в т.ч. - бюллетеней для голосования, доверенностей на голосование или их копий; решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, в чем им было отказано без указания причин. В связи с этим они просили суд обязать ответчика предоставить им данные документы для ознакомления.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала. Представители ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" в суд не явились, о слушании дела были извещены.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" по доверенности А.А., истца А.М., представляющего также интересы истцов М., А.Т., их представителя по доверенности С., учитывая надлежащее извещение истцов М., А.Т., их неявку, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно руководствовался ст. 143.1 ЖК РФ о правах членов ТСЖ и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме; ст. 161 ЖК РФ о выборе способа управления многоквартирным домом, общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, где создано ТСЖ "Новокуркинское, 35/1"; ... г., ... г., ... г. они обращались к председателю ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" с требованиями об ознакомлении и фотокопировании документов ТСЖ, указанных в исковом заявлении, однако им было отказано в ознакомлении с применением фотокопирования.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходит из того, что сведения о деятельности ТСЖ у истцов фактически отсутствуют; в обязанность ответчика входит обеспечение свободного доступа к информации; ТСЖ должно предоставить запрошенные истцами документы для ознакомления с ними; не обязано предоставлять копии данных документов путем обеспечения материально-технической возможности осуществления копирования. Истцы не заявляли требований об изготовлении копий документов за счет ответчика; они имели намерение фотографировать документы своими техническими средствами, без задействования материальных, энергетических ресурсов ТСЖ. Истцы при ознакомлении с интересующей их информацией вправе самостоятельно делать выписки и копии из документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные. Как собственники жилых помещений в ТСЖ, истцы имеют обязанность по содержанию общего имущества в доле, пропорциональной доле их собственности, поэтому имеют право на ознакомление с бухгалтерскими, финансовыми документами, из которых следует информация о расходовании, в т.ч. - принадлежащих им денежных средств. В связи с этим суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о необоснованности отказа ответчика в ознакомлении истцов с документами ТСЖ, возможности фотокопирования документов, а потому обязал ответчика предоставить указанные истцами в исковом заявлении документы для ознакомления и фотокопирования.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Доводы жалобы о том, что истцы злоупотребляют своими правами, судебная коллегия не может принять во внимание в качестве основания для отмены решения, поскольку с учетом положений ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ истцам принадлежит право знакомиться с указанными документами. Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований к обязанию ответчика предоставить истцам для ознакомления запрашиваемые ими документы, поскольку иное означало бы создание препятствий в осуществлении их права на информацию, непосредственно затрагивающую их права и свободы. С доводом жалобы о том, что предоставление документов ТСЖ для фотокопирования противоречит положениям ФЗ N 152-ФЗ "О персональных данных", судебная коллегия также согласиться не может, поскольку положения данного Закона не распространяются на запрошенные истцами документы. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Доводы жалобы о том, что А.Т. не обращалась с заявлением об ознакомлении с документами, противоречат материалам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Новокуркинское, 35/1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)