Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком в спорный период было проведено общее собрание с существенными нарушениями жилищного законодательства и устава кооператива, допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, собрание проводилось при отсутствии кворума, который не был подтвержден, оформление протокола собрания не соответствует требованиям закона и не раскрывает необходимой информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/судья Воронкова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Леоновой С.В., Малыхиной Н.В.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Малыхиной Н.В.
дело по апелляционной жалобе З. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" о признании решений отчетно-выборного собрания членов недействительными, об обязании исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по платежам всем собственникам ЖСК в десятидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу - отказать.
Истец З. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК "Старт-Беловежский" о признании протокольных решений отчетно-выборного собрания членов кооператива недействительными, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что общее собрание от 29.02.2016 г. было проведено с существенными нарушениями жилищного законодательства и Устава ЖСК, и с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд обязать ЖСК "Старт - Беловежский" исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по указанным платежам, а также по ранее собранным незаконным платежам в качестве оплаты дополнительных услуг по статьям: "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение" всем собственникам ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что собрание было проведено с нарушением его формы, т.к. заочное голосование посредством бланков "решения заочного собрания" не предусмотрено ЖК РФ и Уставом ЖСК, также допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, собрание проводилось в отсутствие кворума, который не был подтвержден, оформление протокола собрания не соответствует требованиям закона, и не раскрывает необходимой информации, и на нем были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а приняты решения с измененной повесткой, и по вопросам п. п. 9 - 11 собрание вышло за рамки своей компетенции и с превышением полномочий.
В суде истец З. и его представитель уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представители ответчика ЖСК "Старт - Беловежский" исковые требования не признали, поддержали представленные в материалы дела письменные возражения на иск.
Представитель третьего лица в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит З. по доводам апелляционной жалобы как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения З., представителя ЖСК "Старт - Беловежский" - М. (по доверенности от 15.12.2016 г.), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела и требованиями норм материального и процессуального права не имеется, в силу положений ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.5 ГК РФ, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В силу положений ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как было установлено судом первой инстанции, З. является собственником квартиры N *** по адресу: г. ***, и членом ЖСК "Старт - Беловежский".
ЖСК "Старт - Беловежский" осуществляет эксплуатацию и управление жилым многоквартирным домом по адресу: ***, и действует на основании Устава, зарегистрированного в Филиале 31 МРП Правительства Москвы 13 декабря 1994 г.
Согласно п. 31 Устава ЖСК "Старт - Беловежский", органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива или собрание уполномоченных и правление кооператива.
На основании п. 33 Устава, общее собрание членов кооператива созывается по инициативе правления кооператива.
В силу положений п. 34 Устава, общее собрание признается правомочным при участии в нем не менее 1/2 общего числа членов кооператива. Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива.
Общее собрание, созываемое для решения вопросов о размерах паевых взносов и специальных фондов, о порядке эксплуатации жилого дома (домов), размере взносов на содержание и эксплуатацию дома (домов), исключение из членов кооператива, реорганизации и ликвидации кооператива, является правомочным при участии в нем 2/3 общего числа членов кооператива (уполномоченных). Решение по этим вопросам принимается большинством в 2/3 голосов.
06 февраля 2016 г. правлением ЖСК "Старт - Беловежский" было назначено к проведению общее собрание членов ЖСК в очной форме, что подтверждается уведомлением (л.д. 13) и объявлением правления (л.д. 103, 104). В повестку дня были включены следующие вопросы: выборы счетной комиссии, отчет председателя правления за 2015 год, отчет ревизионной комиссии за 2015 год, выборы нового состава правления на 2016 - 2018 гг., выборы нового состава ревизионной комиссии на 2016 - 2018 гг., утверждение финансово-хозяйственного плана (бюджета, сметы) ЖСК на 2016 г. с применением тарифов и планово-нормативных ставок, утвержденных Правительством Москвы, утверждение планово-нормативной ставки, утверждение штатного расписания на 2016 г., принятие новых и исключение выбывших членов ЖСК, подтверждение способа управления ЖСК на 2016 г., подтверждение способа формирования фонда капитального ремонта на 2016 г., способ проведения общих собраний членов ЖСК, утверждение планируемых работ на 2016 г.
Общее собрание в очной форме 06 февраля 2016 г. не состоялось, в связи с отсутствием на нем кворума, так как в нем приняли участие только 40 членов ЖСК из 175. При этом, в уведомлении о проведении общего собрания членов ЖСК от 06 февраля 2016 г. содержалось указание на то обстоятельство, что в случае, если общее собрание в очной форме не состоится по причине отсутствия кворума, то в дальнейшем общее собрание членов ЖСК по вопросам повестки дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 15 по 21 февраля 2016 г. (л.д. 13).
Установив вышеуказанные обстоятельства, и разрешая заявленные истцом требования по существу, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, правомерно пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, так как решение правления ЖСК "Старт - Беловежский" о проведении в период с 22 февраля 2016 г. по 28 февраля 2016 г. общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования по вопросам повестки дня ранее проведенного собрания 06 февраля 2016 г. в очной форме, не имевшего кворума, суд правильно признал соответствующим действующему законодательству, и не противоречащим нормам жилищного законодательства.
Проверив доводы истца о недействительности общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г. по основанию его проведения в форме заочного голосования посредством бланков, суд признал, что каких-либо нарушений при его проведении ответчиком допущено не было.
При этом, довод истца о том, что протокол собрания был подписан председателем правления ЖСК, который не выбирался председательствующим собрания, суд первой инстанции правильно указал на то, что этот довод не имеет правового значения, так как подлежит применению ч. 5 ст. 146 ЖК РФ, т.к. общее собрание членов ЖСК вправе проводить председатель правления или его заместитель, а в случае их отсутствия, один из членов правления ЖСК, и следовательно, председатель правления ЖСК вправе был подписывать протокол общего собрания.
Отказывая в удовлетворении исковых требований З., суд первой инстанции правомерно учел также то, что уведомление от 06.02.2016 г. размещалось на досках информации в подъездах жилого дома, и выдавалось под подпись членам ЖСК, в котором содержится информация о том, что данное уведомление исходит от правления ЖСК "Старт-Беловежский", являющегося уполномоченным органом, и повестка дня, изложенная в уведомлении о проведении общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования в период с 22.02.2016 г. по 28.02.2016 г. соответствует повестке дня, несостоявшегося 06 февраля 2016 г. общего собрания в очной форме.
Как правильно указал суд в решении, необходимым условием для признания решений собрания недействительным является факт нарушения ими прав и законных интересов истца (п. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Вместе с тем, истцом в ходе рассмотрения дела не было представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о нарушении его прав, как не является таковым и довод истца о том, что отсутствовал кворум на общем собрании членов ЖСК "Старт-Беловежский" от 29 февраля 2016 г.
Судебной коллегией был проверен довод истца об отсутствии кворума на отчетно-выборном собрании членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., и обозрены в заседании коллегии бюллетени для голосования, оформленные ответчиком в виде "решений заочного собрания", и полагает, что он правильно не нашел своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела по существу, поскольку из представленных ответчиком в заседание судебной коллегии "решений заочного собрания", проводимого в форме заочного голосования было установлено, что всего по списку 175 членов ЖСК, из них было сдано 144 бюллетеней, что составило более 2/3 от общего числа членов ЖСК, и собрание было правомочным принимать решения по всем вопросам, указанным в повестке дня.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что решения на общем собрании были приняты без нарушения порядка его созыва, в пределах компетенции общего собрания членов ТСЖ, и не нарушают прав истца, а принятые общим собранием членов ТСЖ решения не противоречат требованиям действующего жилищного законодательства.
При этом, наименование бюллетеней для голосования, оформленных в виде "решений заочного собрания" не свидетельствует о их недействительности.
Кроме того, как усматривается из материалов дела, при формировании повестки дня общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29.02.2016 г. вместе с другими кандидатами была представлена на рассмотрение кандидатура истца для избрания в состав нового правления, и тот факт, что З. не был поддержан на голосовании не может свидетельствовать о нарушении его прав при формировании повестки дня.
Суд установил, что при составлении протокола общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г. была допущена техническая ошибка по вопросам повестки дня N 4 и 5, ошибочно был указан период выбора нового состава правления 2016 - 2019 г., которая в последующем была исправлена путем составления дополнения к протоколу, где период 2016 - 2018 г. был указан правильно (л.д. 114).
Довод истца о недействительности принятых собранием решений по вопросам N 4 и 5, в связи с тем, что был превышен трехлетний срок полномочий, установленный Уставом, и принятые решения не соответствуют повестке дня, установленной в уведомлении, суд обоснованно нашел несостоятельным, и правильно посчитал, что допущенная техническая ошибка, не может являться основанием для признания принятого решения недействительным.
Согласно тексту повестки дня по вопросу N 6, был вынесен вопрос об утверждении финансово-хозяйственного плана (бюджета, сметы) ЖСК "Старт-Беловежский" на 2016 г., с применением тарифов и планово-нормативных ставок, утвержденных Правительством Москвы и утверждение планово-нормативной ставки.
Члены ЖСК голосовали за принятие сметы, которая была заблаговременно представлена на рассмотрение всем членам кооператива (л.д. 122 - 124).
В соответствии с утвержденной сметой, члены ЖСК "Старт - Беловежский" утвердили ставки по оплате коммунальных услуг, а также ставки на содержание и ремонт, исходя из расценок, утвержденных Правительством Москвы, что по своему содержанию не противоречит предложенному на голосование вопросу повестки дня.
Также из утвержденной сметы следует, что членами ЖСК "Старт - Беловежский" была утверждена ставка в размере 11 руб. 54 коп. с 1 кв. м в месяц на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдения, которая также утверждалась в составе предложенной для утверждения членам ЖСК сметы.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии несоответствия между вопросом N 6, изложенным в повестке дня общего собрания и принятым собранием по данному вопросу решением.
Довод истца о несоответствии вопроса N 7 повестки дня об утверждении штатного расписания на 2016 год, принятому по нему решению, суд обоснованно нашел несостоятельным, так как указание в протоколе общего собрания на изменение должности инженера на коменданта свидетельствует об отличии нового штатного расписания от штатного расписания, действовавшего до проведения общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г. При этом, судом не было установлено нарушений ч. 2 ст. 46 ЖК РФ при проведении общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 года, т.к. истцом не был в суде доказан факт принятия решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменения повестки дня собрания.
Проверив довод истца о том, что вопросы N 9 и N 10 повестки дня 29 февраля 2016 г. не относятся к компетенции общего собрания членов ЖСК "Старт-Беловежский", суд правомерно не признал, что он соответствует фактическим обстоятельствам дела, так как, согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, суд признал, что указанные в данных пунктах вопросы относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При рассмотрении дела по существу, суд установил, что ЖСК "Старт-Беловежский" является собственником нежилых помещений, общей площадью *** кв. м, расположенных на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: ***, и вместе с другими собственниками помещений осуществляет принятие решений по вопросам, отнесенным ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. Правление ЖСК и председатель правления ЖСК, в силу положений ч. 4 ст. 118, ч. 3 ст. 119 ЖК РФ, Устава ЖСК, подотчетны общему собранию членов ЖСК, и реализует принятые общим собранием решения. На общих собраниях собственников многоквартирного дома от имени ответчика участвует в голосовании председатель правления, реализующий ранее принятые общим собранием членов ЖСК решения.
Решения по вопросам N 9 и N 10 повестки дня были необходимы ЖСК для дальнейшего голосования ЖСК как собственника нежилых помещений на общих собраниях собственников многоквартирного дома, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу о том, что решения по вопросам N 9 и N 10 повестки дня относятся к компетенции общего собрания членов ЖСК.
Суд также проверил довод истца о недействительности решений по вопросам N 11 и N 12, и пришел к выводу, что общее собрание членов ЖСК, как высший орган управлении кооператива вправе принимать решения, в том числе, об определении порядка проведения в дальнейшем общих собраний членов кооператива.
Согласно протокола общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г., а также бюллетеней для голосования за проведение общих собраний членов ЖСК в форме заочного голосования без проведения собрания в очной форме высказалось более 2/3 членов кооператива, а именно, за принятие данного решения высказались все члены ЖСК "Старт - Беловежский", принявшие участие в собрании.
По вопросу N 12 повестки дня, 29 февраля 2016 г. члены ЖСК "Старт-Беловежский" подтвердили ранее принятые на общих собраниях 2013 - 2015 гг. размеры ставок на целевой резервный фонд, консьержа и видеонаблюдение.
В соответствии с протоколом общего собрания за принятие решения по данному вопросу проголосовало 125 членов кооператива, что превышает 2/3 от общего числа членов ЖСК.
При рассмотрении дела по существу, суд установил, что истец не представил суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия правомочия у общего собрания членов ЖСК принимать решение по вышеуказанному вопросу повестки дня, так же как и доказательств того, каким образом его голос мог существенно повлиять на принятые общим собранием членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г. решения.
Согласно заявленным истцом требованиям, истец З. просил суд обязать ЖСК "Старт - Беловежский" произвести перерасчет по ранее собранным незаконным платежам, указанным в протоколе под п. 12 (7а) в качестве оплаты дополнительных услуг по статьям: "***", "***", "***": 2013 г. - *** руб./кв. м, 2014 г. - *** руб./кв. м, 2015 г. - *** руб./кв. м всем собственникам дома ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а также обязать ответчика исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение, на что указано в протоколе под п. 6 (б), и произвести перерасчет собранных средств по этой статье всем собственникам дома ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу за 2016 г. Таким образом, истец З. обратился в суд фактически в защиту неограниченного круга лиц, тогда как он таких полномочий не имеет.
Проверив доводы апелляционной жалобы З., судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" об обязании произвести перерасчет по платежам, указанным в протоколе под п. п. 12 (7а), 6 (б) всем собственникам помещений многоквартирного дома, т.к. право истца на обращение в суд в защиту неопределенного круга лиц им самим не подтверждено, и в процессе рассмотрения дела судом не установлено.
Кроме того, ставки платежей для членов ЖСК "Старт - Беловежский" и собственников жилого многоквартирного дома по адресу: ***, по статьям расходов: "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение" были утверждены решениями общего собрания членов ЖСК, принятыми в 2013 г., 2014 г. и 2015 г.
Указанные решения в установленном законом порядке не были обжалованы, и не признаны недействительными, следовательно, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обязании ответчика произвести перерасчет по ранее собранным платежам, указанным в протоколе под п. 12 (7а), у суда первой инстанции не имелось.
Довод истца о необоснованности начислений ответчиком расходов по статьям "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение", суд первой инстанции правильно не принял во внимание, поскольку данный вопрос рассматривался на общем собрании, и членами ЖСК "Старт - Беловежский" была утверждена ставка в размере 11,54 коп. с 1 кв. м в месяц на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдению, которая также была утверждена в составе, предложенной для утверждения членам ЖСК, сметы.
Суд при рассмотрении дела также учел также следующие обстоятельства, что 29 декабря 2015 г. в отношении ЖСК "Старт-Беловежский" Мосжилинспекцией было вынесено предписание N Р-О-З-19929/1, в соответствии с которым, на ответчика была возложена обязанность в срок до 23 февраля 2016 г. выполнить следующие действия: выполнить перерасчет в части платы за дополнительную услугу по статье "прочие" в размере *** руб. в период с марта по июнь 2015 г. жителям дома, расположенного по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "прочие" (ремонт лифтов) в размере *** руб. в период с мая по июнь 2015 г. жителям дома по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "целевой резервный фонд" в размере *** руб. в период с марта 2014 г. по февраль 2015 г. жителям дома по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "консьерж и видеонаблюдение" в размере *** руб. в период с июля 2015 г. по настоящее время жителям дома по адресу: ***.
Данное предписание было обжаловано ответчиком в Арбитражный суд города Москвы.
Согласно решению Арбитражного суда г. Москвы от 04 апреля 2016 г. предписание Мосжилинспекции N Р-О-З-19929/1 от 29 декабря 2015 г., вынесенное в отношении ответчика было признано недействительным (л.д. 141 - 147).
Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 07 июля 2016 г. (л.д. 148 - 152) и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.10.2016 г. (л.д. 153 - 161) решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2016 г. было оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах, суд оценив все доказательства в их совокупности, пришел к правильному выводу о том, что ЖСК "Старт - Беловежский" было наделено всеми полномочиями устанавливать на основании принятой сметы доходов и расходов для каждого члена ЖСК и собственника, размеры платежей и взносов.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении настоящего дела по существу, истцом суду не было представлено каких-либо доказательств того, что З. понес расходы, в связи с оплатой платежей о перерасчете которых он просит.
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции обоснованно не нашел законных оснований для удовлетворения исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" о признании решений отчетно-выборного собрания членов недействительными, об обязании исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по платежам всем собственникам ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным, обоснованным, и оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе З., и возражениях относительно жалобы.
Довод апелляционной жалобы о незаконности проведения отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., проведенного в форме заочного голосования, с указанием на то, что данная форма проведения Общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" не предусмотрена Уставом ЖСК "Старт - Беловежский", суд оценил надлежащим образом и признал несостоятельным, так как Устав ЖСК "Старт - Беловежский" был принят еще до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и зарегистрирован 13 декабря 1994 г. в Московской регистрационной палате (л.д. 67 - 71), и при этом, ранее действовавшее законодательство не предусматривало такую форму голосования. В данном случае, суд правомерно применил аналогию закона, поскольку ст. 47 Жилищного кодекса РФ предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений, как в очной, так и в форме заочного голосования, в связи с чем, проведение собрания в той или иной форме без указания на то в уставе ЖСК, не является нарушением закона, и не может являться основанием для признания такого собрания недействительным.
Кроме того, в соответствии с уведомлениями о проведении отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" 06 февраля 2016 г., члены кооператива были проинформированы о том, что в случае, если общее собрание в очной форме не состоится по причине отсутствия кворума, то в дальнейшем общее собрание членов ЖСК по вопросам повестки дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 22 февраля 2016 г. по 28 февраля 2016 г.
Довод жалобы о том, что собрание было проведено с нарушением формы проведения собрания, т.к. его проведение в форме заочного голосования посредством бланков "решения заочного собрания" не предусмотрено законом, не может быть принят судебной коллегией во внимание, так как суд первой инстанции правильно исходил из того, что подсчет бюллетеней, которые ответчик оформил в виде "решений заочного собрания" не противоречит требованиям закона, не нарушает прав истца и не влечет признание данного собрания недействительным.
Ссылка истца в жалобе на отсутствие кворума на оспариваемом им отчетно-выборном собрании членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., проведенного в форме заочного голосования является несостоятельной, так как согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком собрании.
В связи с тем, что на собрании в форме заочного голосования из 175 человек приняли участие в голосовании 144 бюллетеней ("решений заочного собрания"), 31 член ЖСК не принял участие (не сдали бюллетень), что составляет более 2/3, и предусмотрено в п. 34 Устава ЖСК, то суд пришел к правильному выводу о том, что указанное собрание являлось правомочным, и кворум на нем имелся.
Довод апелляционной жалобы о несогласии с произведенной судом оценкой доказательств, также не влечет отмену решения суда, поскольку он направлен на переоценку выводов суда об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, относится к исключительной компетенции суда первой инстанции.
Другие доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам истца в обоснование заявленных в суд требований, по которым суд в решении по каждому пункту уже высказал свое суждение и дал им надлежащую правовую оценку.
При разрешении спора, суд первой инстанции оценил все представленные сторонами доказательства, и в соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки отразил в решении, при этом, суд указал мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Оснований для иной оценки представленным доказательствам, у суда апелляционной инстанции не имеется.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-35028/2017
Требование: О признании решений общего собрания членов кооператива недействительными, обязании исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по платежам всем собственникам кооператива.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком в спорный период было проведено общее собрание с существенными нарушениями жилищного законодательства и устава кооператива, допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, собрание проводилось при отсутствии кворума, который не был подтвержден, оформление протокола собрания не соответствует требованиям закона и не раскрывает необходимой информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2017 г. по делу N 33-35028
ф/судья Воронкова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Леоновой С.В., Малыхиной Н.В.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Малыхиной Н.В.
дело по апелляционной жалобе З. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" о признании решений отчетно-выборного собрания членов недействительными, об обязании исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по платежам всем собственникам ЖСК в десятидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу - отказать.
установила:
Истец З. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК "Старт-Беловежский" о признании протокольных решений отчетно-выборного собрания членов кооператива недействительными, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что общее собрание от 29.02.2016 г. было проведено с существенными нарушениями жилищного законодательства и Устава ЖСК, и с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд обязать ЖСК "Старт - Беловежский" исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по указанным платежам, а также по ранее собранным незаконным платежам в качестве оплаты дополнительных услуг по статьям: "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение" всем собственникам ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что собрание было проведено с нарушением его формы, т.к. заочное голосование посредством бланков "решения заочного собрания" не предусмотрено ЖК РФ и Уставом ЖСК, также допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, собрание проводилось в отсутствие кворума, который не был подтвержден, оформление протокола собрания не соответствует требованиям закона, и не раскрывает необходимой информации, и на нем были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а приняты решения с измененной повесткой, и по вопросам п. п. 9 - 11 собрание вышло за рамки своей компетенции и с превышением полномочий.
В суде истец З. и его представитель уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представители ответчика ЖСК "Старт - Беловежский" исковые требования не признали, поддержали представленные в материалы дела письменные возражения на иск.
Представитель третьего лица в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит З. по доводам апелляционной жалобы как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения З., представителя ЖСК "Старт - Беловежский" - М. (по доверенности от 15.12.2016 г.), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела и требованиями норм материального и процессуального права не имеется, в силу положений ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.5 ГК РФ, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В силу положений ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как было установлено судом первой инстанции, З. является собственником квартиры N *** по адресу: г. ***, и членом ЖСК "Старт - Беловежский".
ЖСК "Старт - Беловежский" осуществляет эксплуатацию и управление жилым многоквартирным домом по адресу: ***, и действует на основании Устава, зарегистрированного в Филиале 31 МРП Правительства Москвы 13 декабря 1994 г.
Согласно п. 31 Устава ЖСК "Старт - Беловежский", органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива или собрание уполномоченных и правление кооператива.
На основании п. 33 Устава, общее собрание членов кооператива созывается по инициативе правления кооператива.
В силу положений п. 34 Устава, общее собрание признается правомочным при участии в нем не менее 1/2 общего числа членов кооператива. Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива.
Общее собрание, созываемое для решения вопросов о размерах паевых взносов и специальных фондов, о порядке эксплуатации жилого дома (домов), размере взносов на содержание и эксплуатацию дома (домов), исключение из членов кооператива, реорганизации и ликвидации кооператива, является правомочным при участии в нем 2/3 общего числа членов кооператива (уполномоченных). Решение по этим вопросам принимается большинством в 2/3 голосов.
06 февраля 2016 г. правлением ЖСК "Старт - Беловежский" было назначено к проведению общее собрание членов ЖСК в очной форме, что подтверждается уведомлением (л.д. 13) и объявлением правления (л.д. 103, 104). В повестку дня были включены следующие вопросы: выборы счетной комиссии, отчет председателя правления за 2015 год, отчет ревизионной комиссии за 2015 год, выборы нового состава правления на 2016 - 2018 гг., выборы нового состава ревизионной комиссии на 2016 - 2018 гг., утверждение финансово-хозяйственного плана (бюджета, сметы) ЖСК на 2016 г. с применением тарифов и планово-нормативных ставок, утвержденных Правительством Москвы, утверждение планово-нормативной ставки, утверждение штатного расписания на 2016 г., принятие новых и исключение выбывших членов ЖСК, подтверждение способа управления ЖСК на 2016 г., подтверждение способа формирования фонда капитального ремонта на 2016 г., способ проведения общих собраний членов ЖСК, утверждение планируемых работ на 2016 г.
Общее собрание в очной форме 06 февраля 2016 г. не состоялось, в связи с отсутствием на нем кворума, так как в нем приняли участие только 40 членов ЖСК из 175. При этом, в уведомлении о проведении общего собрания членов ЖСК от 06 февраля 2016 г. содержалось указание на то обстоятельство, что в случае, если общее собрание в очной форме не состоится по причине отсутствия кворума, то в дальнейшем общее собрание членов ЖСК по вопросам повестки дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 15 по 21 февраля 2016 г. (л.д. 13).
Установив вышеуказанные обстоятельства, и разрешая заявленные истцом требования по существу, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, правомерно пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, так как решение правления ЖСК "Старт - Беловежский" о проведении в период с 22 февраля 2016 г. по 28 февраля 2016 г. общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования по вопросам повестки дня ранее проведенного собрания 06 февраля 2016 г. в очной форме, не имевшего кворума, суд правильно признал соответствующим действующему законодательству, и не противоречащим нормам жилищного законодательства.
Проверив доводы истца о недействительности общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г. по основанию его проведения в форме заочного голосования посредством бланков, суд признал, что каких-либо нарушений при его проведении ответчиком допущено не было.
При этом, довод истца о том, что протокол собрания был подписан председателем правления ЖСК, который не выбирался председательствующим собрания, суд первой инстанции правильно указал на то, что этот довод не имеет правового значения, так как подлежит применению ч. 5 ст. 146 ЖК РФ, т.к. общее собрание членов ЖСК вправе проводить председатель правления или его заместитель, а в случае их отсутствия, один из членов правления ЖСК, и следовательно, председатель правления ЖСК вправе был подписывать протокол общего собрания.
Отказывая в удовлетворении исковых требований З., суд первой инстанции правомерно учел также то, что уведомление от 06.02.2016 г. размещалось на досках информации в подъездах жилого дома, и выдавалось под подпись членам ЖСК, в котором содержится информация о том, что данное уведомление исходит от правления ЖСК "Старт-Беловежский", являющегося уполномоченным органом, и повестка дня, изложенная в уведомлении о проведении общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования в период с 22.02.2016 г. по 28.02.2016 г. соответствует повестке дня, несостоявшегося 06 февраля 2016 г. общего собрания в очной форме.
Как правильно указал суд в решении, необходимым условием для признания решений собрания недействительным является факт нарушения ими прав и законных интересов истца (п. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Вместе с тем, истцом в ходе рассмотрения дела не было представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о нарушении его прав, как не является таковым и довод истца о том, что отсутствовал кворум на общем собрании членов ЖСК "Старт-Беловежский" от 29 февраля 2016 г.
Судебной коллегией был проверен довод истца об отсутствии кворума на отчетно-выборном собрании членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., и обозрены в заседании коллегии бюллетени для голосования, оформленные ответчиком в виде "решений заочного собрания", и полагает, что он правильно не нашел своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела по существу, поскольку из представленных ответчиком в заседание судебной коллегии "решений заочного собрания", проводимого в форме заочного голосования было установлено, что всего по списку 175 членов ЖСК, из них было сдано 144 бюллетеней, что составило более 2/3 от общего числа членов ЖСК, и собрание было правомочным принимать решения по всем вопросам, указанным в повестке дня.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что решения на общем собрании были приняты без нарушения порядка его созыва, в пределах компетенции общего собрания членов ТСЖ, и не нарушают прав истца, а принятые общим собранием членов ТСЖ решения не противоречат требованиям действующего жилищного законодательства.
При этом, наименование бюллетеней для голосования, оформленных в виде "решений заочного собрания" не свидетельствует о их недействительности.
Кроме того, как усматривается из материалов дела, при формировании повестки дня общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29.02.2016 г. вместе с другими кандидатами была представлена на рассмотрение кандидатура истца для избрания в состав нового правления, и тот факт, что З. не был поддержан на голосовании не может свидетельствовать о нарушении его прав при формировании повестки дня.
Суд установил, что при составлении протокола общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г. была допущена техническая ошибка по вопросам повестки дня N 4 и 5, ошибочно был указан период выбора нового состава правления 2016 - 2019 г., которая в последующем была исправлена путем составления дополнения к протоколу, где период 2016 - 2018 г. был указан правильно (л.д. 114).
Довод истца о недействительности принятых собранием решений по вопросам N 4 и 5, в связи с тем, что был превышен трехлетний срок полномочий, установленный Уставом, и принятые решения не соответствуют повестке дня, установленной в уведомлении, суд обоснованно нашел несостоятельным, и правильно посчитал, что допущенная техническая ошибка, не может являться основанием для признания принятого решения недействительным.
Согласно тексту повестки дня по вопросу N 6, был вынесен вопрос об утверждении финансово-хозяйственного плана (бюджета, сметы) ЖСК "Старт-Беловежский" на 2016 г., с применением тарифов и планово-нормативных ставок, утвержденных Правительством Москвы и утверждение планово-нормативной ставки.
Члены ЖСК голосовали за принятие сметы, которая была заблаговременно представлена на рассмотрение всем членам кооператива (л.д. 122 - 124).
В соответствии с утвержденной сметой, члены ЖСК "Старт - Беловежский" утвердили ставки по оплате коммунальных услуг, а также ставки на содержание и ремонт, исходя из расценок, утвержденных Правительством Москвы, что по своему содержанию не противоречит предложенному на голосование вопросу повестки дня.
Также из утвержденной сметы следует, что членами ЖСК "Старт - Беловежский" была утверждена ставка в размере 11 руб. 54 коп. с 1 кв. м в месяц на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдения, которая также утверждалась в составе предложенной для утверждения членам ЖСК сметы.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии несоответствия между вопросом N 6, изложенным в повестке дня общего собрания и принятым собранием по данному вопросу решением.
Довод истца о несоответствии вопроса N 7 повестки дня об утверждении штатного расписания на 2016 год, принятому по нему решению, суд обоснованно нашел несостоятельным, так как указание в протоколе общего собрания на изменение должности инженера на коменданта свидетельствует об отличии нового штатного расписания от штатного расписания, действовавшего до проведения общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г. При этом, судом не было установлено нарушений ч. 2 ст. 46 ЖК РФ при проведении общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 года, т.к. истцом не был в суде доказан факт принятия решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменения повестки дня собрания.
Проверив довод истца о том, что вопросы N 9 и N 10 повестки дня 29 февраля 2016 г. не относятся к компетенции общего собрания членов ЖСК "Старт-Беловежский", суд правомерно не признал, что он соответствует фактическим обстоятельствам дела, так как, согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, суд признал, что указанные в данных пунктах вопросы относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При рассмотрении дела по существу, суд установил, что ЖСК "Старт-Беловежский" является собственником нежилых помещений, общей площадью *** кв. м, расположенных на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: ***, и вместе с другими собственниками помещений осуществляет принятие решений по вопросам, отнесенным ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. Правление ЖСК и председатель правления ЖСК, в силу положений ч. 4 ст. 118, ч. 3 ст. 119 ЖК РФ, Устава ЖСК, подотчетны общему собранию членов ЖСК, и реализует принятые общим собранием решения. На общих собраниях собственников многоквартирного дома от имени ответчика участвует в голосовании председатель правления, реализующий ранее принятые общим собранием членов ЖСК решения.
Решения по вопросам N 9 и N 10 повестки дня были необходимы ЖСК для дальнейшего голосования ЖСК как собственника нежилых помещений на общих собраниях собственников многоквартирного дома, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу о том, что решения по вопросам N 9 и N 10 повестки дня относятся к компетенции общего собрания членов ЖСК.
Суд также проверил довод истца о недействительности решений по вопросам N 11 и N 12, и пришел к выводу, что общее собрание членов ЖСК, как высший орган управлении кооператива вправе принимать решения, в том числе, об определении порядка проведения в дальнейшем общих собраний членов кооператива.
Согласно протокола общего собрания членов ЖСК от 29 февраля 2016 г., а также бюллетеней для голосования за проведение общих собраний членов ЖСК в форме заочного голосования без проведения собрания в очной форме высказалось более 2/3 членов кооператива, а именно, за принятие данного решения высказались все члены ЖСК "Старт - Беловежский", принявшие участие в собрании.
По вопросу N 12 повестки дня, 29 февраля 2016 г. члены ЖСК "Старт-Беловежский" подтвердили ранее принятые на общих собраниях 2013 - 2015 гг. размеры ставок на целевой резервный фонд, консьержа и видеонаблюдение.
В соответствии с протоколом общего собрания за принятие решения по данному вопросу проголосовало 125 членов кооператива, что превышает 2/3 от общего числа членов ЖСК.
При рассмотрении дела по существу, суд установил, что истец не представил суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия правомочия у общего собрания членов ЖСК принимать решение по вышеуказанному вопросу повестки дня, так же как и доказательств того, каким образом его голос мог существенно повлиять на принятые общим собранием членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г. решения.
Согласно заявленным истцом требованиям, истец З. просил суд обязать ЖСК "Старт - Беловежский" произвести перерасчет по ранее собранным незаконным платежам, указанным в протоколе под п. 12 (7а) в качестве оплаты дополнительных услуг по статьям: "***", "***", "***": 2013 г. - *** руб./кв. м, 2014 г. - *** руб./кв. м, 2015 г. - *** руб./кв. м всем собственникам дома ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а также обязать ответчика исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение, на что указано в протоколе под п. 6 (б), и произвести перерасчет собранных средств по этой статье всем собственникам дома ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу за 2016 г. Таким образом, истец З. обратился в суд фактически в защиту неограниченного круга лиц, тогда как он таких полномочий не имеет.
Проверив доводы апелляционной жалобы З., судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" об обязании произвести перерасчет по платежам, указанным в протоколе под п. п. 12 (7а), 6 (б) всем собственникам помещений многоквартирного дома, т.к. право истца на обращение в суд в защиту неопределенного круга лиц им самим не подтверждено, и в процессе рассмотрения дела судом не установлено.
Кроме того, ставки платежей для членов ЖСК "Старт - Беловежский" и собственников жилого многоквартирного дома по адресу: ***, по статьям расходов: "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение" были утверждены решениями общего собрания членов ЖСК, принятыми в 2013 г., 2014 г. и 2015 г.
Указанные решения в установленном законом порядке не были обжалованы, и не признаны недействительными, следовательно, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обязании ответчика произвести перерасчет по ранее собранным платежам, указанным в протоколе под п. 12 (7а), у суда первой инстанции не имелось.
Довод истца о необоснованности начислений ответчиком расходов по статьям "прочие", "целевой резервный фонд", "консьерж и видеонаблюдение", суд первой инстанции правильно не принял во внимание, поскольку данный вопрос рассматривался на общем собрании, и членами ЖСК "Старт - Беловежский" была утверждена ставка в размере 11,54 коп. с 1 кв. м в месяц на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдению, которая также была утверждена в составе, предложенной для утверждения членам ЖСК, сметы.
Суд при рассмотрении дела также учел также следующие обстоятельства, что 29 декабря 2015 г. в отношении ЖСК "Старт-Беловежский" Мосжилинспекцией было вынесено предписание N Р-О-З-19929/1, в соответствии с которым, на ответчика была возложена обязанность в срок до 23 февраля 2016 г. выполнить следующие действия: выполнить перерасчет в части платы за дополнительную услугу по статье "прочие" в размере *** руб. в период с марта по июнь 2015 г. жителям дома, расположенного по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "прочие" (ремонт лифтов) в размере *** руб. в период с мая по июнь 2015 г. жителям дома по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "целевой резервный фонд" в размере *** руб. в период с марта 2014 г. по февраль 2015 г. жителям дома по адресу: ***, выполнить перерасчет в части начисления платы за дополнительную услугу по статье "консьерж и видеонаблюдение" в размере *** руб. в период с июля 2015 г. по настоящее время жителям дома по адресу: ***.
Данное предписание было обжаловано ответчиком в Арбитражный суд города Москвы.
Согласно решению Арбитражного суда г. Москвы от 04 апреля 2016 г. предписание Мосжилинспекции N Р-О-З-19929/1 от 29 декабря 2015 г., вынесенное в отношении ответчика было признано недействительным (л.д. 141 - 147).
Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 07 июля 2016 г. (л.д. 148 - 152) и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.10.2016 г. (л.д. 153 - 161) решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2016 г. было оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах, суд оценив все доказательства в их совокупности, пришел к правильному выводу о том, что ЖСК "Старт - Беловежский" было наделено всеми полномочиями устанавливать на основании принятой сметы доходов и расходов для каждого члена ЖСК и собственника, размеры платежей и взносов.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении настоящего дела по существу, истцом суду не было представлено каких-либо доказательств того, что З. понес расходы, в связи с оплатой платежей о перерасчете которых он просит.
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции обоснованно не нашел законных оснований для удовлетворения исковых требований З. к ЖСК "Старт - Беловежский" о признании решений отчетно-выборного собрания членов недействительными, об обязании исключить расходы на содержание дежурных по подъезду и видеонаблюдение и произвести перерасчет по платежам всем собственникам ЖСК в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным, обоснованным, и оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе З., и возражениях относительно жалобы.
Довод апелляционной жалобы о незаконности проведения отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., проведенного в форме заочного голосования, с указанием на то, что данная форма проведения Общего собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" не предусмотрена Уставом ЖСК "Старт - Беловежский", суд оценил надлежащим образом и признал несостоятельным, так как Устав ЖСК "Старт - Беловежский" был принят еще до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и зарегистрирован 13 декабря 1994 г. в Московской регистрационной палате (л.д. 67 - 71), и при этом, ранее действовавшее законодательство не предусматривало такую форму голосования. В данном случае, суд правомерно применил аналогию закона, поскольку ст. 47 Жилищного кодекса РФ предусмотрено проведение общего собрания собственников помещений, как в очной, так и в форме заочного голосования, в связи с чем, проведение собрания в той или иной форме без указания на то в уставе ЖСК, не является нарушением закона, и не может являться основанием для признания такого собрания недействительным.
Кроме того, в соответствии с уведомлениями о проведении отчетно-выборного собрания членов ЖСК "Старт - Беловежский" 06 февраля 2016 г., члены кооператива были проинформированы о том, что в случае, если общее собрание в очной форме не состоится по причине отсутствия кворума, то в дальнейшем общее собрание членов ЖСК по вопросам повестки дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 22 февраля 2016 г. по 28 февраля 2016 г.
Довод жалобы о том, что собрание было проведено с нарушением формы проведения собрания, т.к. его проведение в форме заочного голосования посредством бланков "решения заочного собрания" не предусмотрено законом, не может быть принят судебной коллегией во внимание, так как суд первой инстанции правильно исходил из того, что подсчет бюллетеней, которые ответчик оформил в виде "решений заочного собрания" не противоречит требованиям закона, не нарушает прав истца и не влечет признание данного собрания недействительным.
Ссылка истца в жалобе на отсутствие кворума на оспариваемом им отчетно-выборном собрании членов ЖСК "Старт - Беловежский" от 29 февраля 2016 г., проведенного в форме заочного голосования является несостоятельной, так как согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком собрании.
В связи с тем, что на собрании в форме заочного голосования из 175 человек приняли участие в голосовании 144 бюллетеней ("решений заочного собрания"), 31 член ЖСК не принял участие (не сдали бюллетень), что составляет более 2/3, и предусмотрено в п. 34 Устава ЖСК, то суд пришел к правильному выводу о том, что указанное собрание являлось правомочным, и кворум на нем имелся.
Довод апелляционной жалобы о несогласии с произведенной судом оценкой доказательств, также не влечет отмену решения суда, поскольку он направлен на переоценку выводов суда об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, относится к исключительной компетенции суда первой инстанции.
Другие доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам истца в обоснование заявленных в суд требований, по которым суд в решении по каждому пункту уже высказал свое суждение и дал им надлежащую правовую оценку.
При разрешении спора, суд первой инстанции оценил все представленные сторонами доказательства, и в соответствии с ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки отразил в решении, при этом, суд указал мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Оснований для иной оценки представленным доказательствам, у суда апелляционной инстанции не имеется.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)