Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики проживают в доме, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют свои обязанности по внесению платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мошкина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Стрюкова Д.А.,
судей Наконечной Е.В., Бичуковой И.Б.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Трудовое" к Д.А., Д.О.ВА. о взыскании задолженности по коммунальным платежам
по апелляционной жалобе Д. (Д.)
на заочное решение Советского районного суда г. Владивостока от 31 мая 2016 года, которым исковые требования ООО УК "Трудовое" удовлетворены; с Д.А., Д.О.ВА. взыскано солидарно в пользу ООО УК "Трудовое" задолженность в сумме 61 021,20 рубль; с Д.А. и Д.О.ВА. в пользу ООО УК "Трудовое" взысканы судебные расходы по оплате госпошлины - в сумме 1 015,32 рублей с каждого из них.
Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав объяснения Д.О.ВБ., поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
ООО УК "Трудовое" обратилось в суд с названным иском, указав, что оно управляет многоквартирным домом по <адрес> Ответчики проживают в кв. N в указанном доме, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако, не исполняют свои обязанности по оплате платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 021,20 руб., в том числе, ремонт жилья - 1 816,36 руб., содержание жилого фонда - 5 525,38 руб., потребление электроэнергии - 16 790,90 руб., пользование канализацией ГВС и ХВС - 1 066,75 руб. и 2710,00 руб., холодное водоснабжение - 7 012,84 руб., горячее водоснабжение - 14 604,38 руб., отопление - 7 533,28 руб., ОДН по ХВС - 35,26 руб., ОДН по электроэнергии - 161,90 руб., поверка теплового счетчика - 93,48 руб. Пеня за просрочку платежей составила 2 279,11 руб. До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена. Госпошлина за предъявление иска в суд составила 2 005,01 руб. В своих исковых требованиях истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность и судебные расходы.
В судебном заседании представитель ООО УК "Трудовое" - С. настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в нем. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Д.А., Д. (Д.), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Разбирательство по делу проведено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, с которым не согласилась Д.О.ВБ., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене заочного решения как незаконного. В обоснование жалобы ответчик ссылается на фактическое прекращение семейных отношений с Д.А. в сентябре 2011 г. и непроживание с этого времени в спорной квартире. Кроме того, указывает на необоснованное рассмотрение дела в ее отсутствие.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что заочное решение суда не подлежит отмене.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.
В данном случае таких нарушений судом не допущено.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-7053/2017
Требование: О взыскании задолженности по коммунальным платежам.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчики проживают в доме, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют свои обязанности по внесению платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2017 г. по делу N 33-7053
Судья: Мошкина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Стрюкова Д.А.,
судей Наконечной Е.В., Бичуковой И.Б.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Трудовое" к Д.А., Д.О.ВА. о взыскании задолженности по коммунальным платежам
по апелляционной жалобе Д. (Д.)
на заочное решение Советского районного суда г. Владивостока от 31 мая 2016 года, которым исковые требования ООО УК "Трудовое" удовлетворены; с Д.А., Д.О.ВА. взыскано солидарно в пользу ООО УК "Трудовое" задолженность в сумме 61 021,20 рубль; с Д.А. и Д.О.ВА. в пользу ООО УК "Трудовое" взысканы судебные расходы по оплате госпошлины - в сумме 1 015,32 рублей с каждого из них.
Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав объяснения Д.О.ВБ., поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
ООО УК "Трудовое" обратилось в суд с названным иском, указав, что оно управляет многоквартирным домом по <адрес> Ответчики проживают в кв. N в указанном доме, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако, не исполняют свои обязанности по оплате платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 021,20 руб., в том числе, ремонт жилья - 1 816,36 руб., содержание жилого фонда - 5 525,38 руб., потребление электроэнергии - 16 790,90 руб., пользование канализацией ГВС и ХВС - 1 066,75 руб. и 2710,00 руб., холодное водоснабжение - 7 012,84 руб., горячее водоснабжение - 14 604,38 руб., отопление - 7 533,28 руб., ОДН по ХВС - 35,26 руб., ОДН по электроэнергии - 161,90 руб., поверка теплового счетчика - 93,48 руб. Пеня за просрочку платежей составила 2 279,11 руб. До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена. Госпошлина за предъявление иска в суд составила 2 005,01 руб. В своих исковых требованиях истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность и судебные расходы.
В судебном заседании представитель ООО УК "Трудовое" - С. настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в нем. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Д.А., Д. (Д.), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Разбирательство по делу проведено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, с которым не согласилась Д.О.ВБ., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене заочного решения как незаконного. В обоснование жалобы ответчик ссылается на фактическое прекращение семейных отношений с Д.А. в сентябре 2011 г. и непроживание с этого времени в спорной квартире. Кроме того, указывает на необоснованное рассмотрение дела в ее отсутствие.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что заочное решение суда не подлежит отмене.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.
В данном случае таких нарушений судом не допущено.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)