Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Роговой И.В.,
судей Стыцюн С.А., Глушенко Н.О.
при секретаре Р.М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Кемского городского суда Республики Карелия от 07 сентября 2015 г. по иску Ш.Е.В. к Ш.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Стыцюн С.А., судебная коллегия
установила:
Ш.Е.В. обратилась в суд, обосновывая требования тем, что с <...> года является собственником квартиры N, расположенной по адресу: <...>, в которой зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом ее семьи. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, устраивает скандалы, а также высказывает в ее адрес угрозы, в связи с чем она опасается за свою жизнь и жизнь своих детей. Истец просила прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением и выселить его из квартиры.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
Ответчик в апелляционной жалобе полагает решение подлежащим отмене ввиду его незаконности, поскольку судом дана неверная оценка представленным доказательствам, не выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Указывает, что долг по оплате коммунальных услуг за квартиру платил он с истцом вместе, в связи с чем им был оформлен кредит в банке. Кроме того, для оплаты текущих коммунальных услуг он ежемесячно предоставлял истцу денежные средства.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу прокурор <...> полагал решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене. В обоснование чего указал, что суд пришел к правильным выводам, соответствующим материалам дела. Судом было установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право собственности на спорное жилье приобретено истцом до заключения брака с ответчиком и не является общей собственностью супругов.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор Иовлев Д.С. в заключении просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав заключение прокурора, проверив материалы настоящего дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Основанием возникновения у Ш.Е.В. права собственности на указанный объект недвижимости является договор мены двух квартир от <...>, возникшее право было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с <...> по <...>, что подтверждено соответствующими свидетельствами.
В материалах дела отсутствует соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением, вместе с тем имеющиеся постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и постановление о возбуждении уголовного дела подтверждают сложные, конфликтные отношения между Ш.Е.В. Ш.Е.В. И Ш.А.В.
Подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о прекращении между сторонами спора семейных отношений и отсутствии соглашения между собственником имущества и бывшим членом его семьи относительно порядка пользования жилым помещением, суд пришел к правильным выводам о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и его выселении.
Ссылки в апелляционной жалобе на факт оплаты коммунальных услуг, а также задолженности по коммунальным услугам, являются несостоятельными, поскольку, проживая в качестве члена семьи собственника, ответчик обязан был производить их оплату, в том числе и за период его проживания в жилом помещении после прекращения семейных отношений.
Оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено, доводы апелляционной жалобы ссылок на таковые не содержат, а сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кемского городского суда Республики Карелия от 07 сентября 2015 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 06.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4290/2015
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 ноября 2015 г. по делу N 33-4290/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Роговой И.В.,
судей Стыцюн С.А., Глушенко Н.О.
при секретаре Р.М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Кемского городского суда Республики Карелия от 07 сентября 2015 г. по иску Ш.Е.В. к Ш.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Стыцюн С.А., судебная коллегия
установила:
Ш.Е.В. обратилась в суд, обосновывая требования тем, что с <...> года является собственником квартиры N, расположенной по адресу: <...>, в которой зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом ее семьи. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, устраивает скандалы, а также высказывает в ее адрес угрозы, в связи с чем она опасается за свою жизнь и жизнь своих детей. Истец просила прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением и выселить его из квартиры.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
Ответчик в апелляционной жалобе полагает решение подлежащим отмене ввиду его незаконности, поскольку судом дана неверная оценка представленным доказательствам, не выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Указывает, что долг по оплате коммунальных услуг за квартиру платил он с истцом вместе, в связи с чем им был оформлен кредит в банке. Кроме того, для оплаты текущих коммунальных услуг он ежемесячно предоставлял истцу денежные средства.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу прокурор <...> полагал решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене. В обоснование чего указал, что суд пришел к правильным выводам, соответствующим материалам дела. Судом было установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право собственности на спорное жилье приобретено истцом до заключения брака с ответчиком и не является общей собственностью супругов.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор Иовлев Д.С. в заключении просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав заключение прокурора, проверив материалы настоящего дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Основанием возникновения у Ш.Е.В. права собственности на указанный объект недвижимости является договор мены двух квартир от <...>, возникшее право было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с <...> по <...>, что подтверждено соответствующими свидетельствами.
В материалах дела отсутствует соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением, вместе с тем имеющиеся постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и постановление о возбуждении уголовного дела подтверждают сложные, конфликтные отношения между Ш.Е.В. Ш.Е.В. И Ш.А.В.
Подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о прекращении между сторонами спора семейных отношений и отсутствии соглашения между собственником имущества и бывшим членом его семьи относительно порядка пользования жилым помещением, суд пришел к правильным выводам о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и его выселении.
Ссылки в апелляционной жалобе на факт оплаты коммунальных услуг, а также задолженности по коммунальным услугам, являются несостоятельными, поскольку, проживая в качестве члена семьи собственника, ответчик обязан был производить их оплату, в том числе и за период его проживания в жилом помещении после прекращения семейных отношений.
Оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено, доводы апелляционной жалобы ссылок на таковые не содержат, а сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кемского городского суда Республики Карелия от 07 сентября 2015 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)