Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2017 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Егорченко И.Н., Марченко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Наниковым Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284)
на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 по делу N А63-334/2017 (под председательством судьи Волошиной Л.Н.),
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1142651014989, ИНН 2635830632)
к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284)
об обязании передать техническую документацию,
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (истца): представитель Маслова Е.А. по доверенности от 25.07.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (далее - ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (далее - ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748) об обязании ответчика в течение трех месяцев со дня вступления данного решения в законную силу передать истцу следующую техническую документацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, д. 11 "В": технический паспорт многоквартирного дома; схему внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения; паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование; акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющимися общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов); оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Тухачевского, д. 11 "В", г. Ставрополь.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 заявленные требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что в связи со сменой способа управления многоквартирным домом истец обязан передать ответчику техническую документацию в порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 просило решение суда от 18.04.2017 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что поскольку истребуемая техническая документация изначально не передавалась ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748, следовательно на ответчика не может быть возложена такая обязанность.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Определением от 25.07.2017 судебное разбирательство откладывалось в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о времени и месте судебного заседания вместе с соответствующим файлом размещена 26.07.2017 на сайте http://arbitr.ru// в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 озвучил правовую позицию, изложенную в отзыве.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы и отзыва, выслушав позицию представителя истца, апелляционный суд пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворения, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.09 2015 общим собранием членов правления ТСЖ "Александрия - 1" по ул. Тухачевского, д. 11 "В", принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом, в качестве управляющей компании выбрана управляющая организация ООО "Городская управляющая компания" ОГРН 1142651014989, что подтверждается имеющимся в деле протоколом от 01.09.2015 (том N 2, л.д. 86-88).
На основании указанного протокола 01.12.2015 между ТСЖ "Александрия - 1" и ООО "Городская управляющая компания" заключен договор управления многоквартирным домом (том N 2, л.д. 57-85).
26.11.2015 истцом в адрес ответчика посредством факсимильной связи направлено письмо N 742 о назначении даты, времени и места передачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, 11 "В" (том N 1, л.д. 26).
Актами приема передачи N 405/12-15 от 01.12.2015, N 424/12-15 от 30.12.2015 ответчиком истцу передана часть технической и иной документации (том N 1, л.д. 17-19).
Направленная истцом в адрес ответчика претензия N 579 от 01.12.2016 с требованием передать техническую документацию по указанному перечню, последним оставлена без ответа и удовлетворения (том N 1, л.д. 14-16), что послужило основанием для обращения истца в суд с иском об обязании ответчика передать недостающую техническую документацию.
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.
На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Согласно пунктам 18 - 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
В пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), содержится перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.
Истребуемые истцом документы полностью соответствуют указанным в приведенных нормах права перечням технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.
Исследовав материалы дела и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 правовых оснований для удержания технической документации, в связи с чем правомерно удовлетворил исковые требования.
Довод апелляционной жалобы о том, что поскольку истребуемая техническая документация изначально не передавалась ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748, следовательно на ответчика не может быть возложена такая обязанность, не принимается судом апелляционной инстанции.
В соответствии с пунктом 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правил N 491) ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 N 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Данная документация в силу указаний закона должна была храниться у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989, которое ранее осуществляло управление многоквартирным домом и не заявляло об отсутствии необходимой документации.
В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 не представило доказательств, подтверждающих, что спорная техническая и иная документация на многоквартирный дом ему изначально не передавалась.
Возражения заявителя, изложенные в настоящей жалобе, не опровергают выводы судов и по существу направлены на переоценку доказательств и установленных судами обстоятельств дела.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя. Определением от 06.06.2017 суд апелляционной инстанции запросил у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 доказательства уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе. Данное определение компания не исполнила, в связи с чем с ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 подлежит взысканию в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 по делу N А63-334/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.08.2017 N 16АП-2379/17 ПО ДЕЛУ N А63-334/2017
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2017 г. по делу N А63-334/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2017 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Егорченко И.Н., Марченко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Наниковым Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284)
на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 по делу N А63-334/2017 (под председательством судьи Волошиной Л.Н.),
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1142651014989, ИНН 2635830632)
к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284)
об обязании передать техническую документацию,
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (истца): представитель Маслова Е.А. по доверенности от 25.07.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (далее - ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (далее - ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748) об обязании ответчика в течение трех месяцев со дня вступления данного решения в законную силу передать истцу следующую техническую документацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, д. 11 "В": технический паспорт многоквартирного дома; схему внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения; паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование; акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющимися общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов); оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Тухачевского, д. 11 "В", г. Ставрополь.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 заявленные требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что в связи со сменой способа управления многоквартирным домом истец обязан передать ответчику техническую документацию в порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 просило решение суда от 18.04.2017 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что поскольку истребуемая техническая документация изначально не передавалась ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748, следовательно на ответчика не может быть возложена такая обязанность.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Определением от 25.07.2017 судебное разбирательство откладывалось в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о времени и месте судебного заседания вместе с соответствующим файлом размещена 26.07.2017 на сайте http://arbitr.ru// в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 озвучил правовую позицию, изложенную в отзыве.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы и отзыва, выслушав позицию представителя истца, апелляционный суд пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворения, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.09 2015 общим собранием членов правления ТСЖ "Александрия - 1" по ул. Тухачевского, д. 11 "В", принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом, в качестве управляющей компании выбрана управляющая организация ООО "Городская управляющая компания" ОГРН 1142651014989, что подтверждается имеющимся в деле протоколом от 01.09.2015 (том N 2, л.д. 86-88).
На основании указанного протокола 01.12.2015 между ТСЖ "Александрия - 1" и ООО "Городская управляющая компания" заключен договор управления многоквартирным домом (том N 2, л.д. 57-85).
26.11.2015 истцом в адрес ответчика посредством факсимильной связи направлено письмо N 742 о назначении даты, времени и места передачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, 11 "В" (том N 1, л.д. 26).
Актами приема передачи N 405/12-15 от 01.12.2015, N 424/12-15 от 30.12.2015 ответчиком истцу передана часть технической и иной документации (том N 1, л.д. 17-19).
Направленная истцом в адрес ответчика претензия N 579 от 01.12.2016 с требованием передать техническую документацию по указанному перечню, последним оставлена без ответа и удовлетворения (том N 1, л.д. 14-16), что послужило основанием для обращения истца в суд с иском об обязании ответчика передать недостающую техническую документацию.
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.
На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Согласно пунктам 18 - 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
В пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), содержится перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.
Истребуемые истцом документы полностью соответствуют указанным в приведенных нормах права перечням технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.
Исследовав материалы дела и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 правовых оснований для удержания технической документации, в связи с чем правомерно удовлетворил исковые требования.
Довод апелляционной жалобы о том, что поскольку истребуемая техническая документация изначально не передавалась ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748, следовательно на ответчика не может быть возложена такая обязанность, не принимается судом апелляционной инстанции.
В соответствии с пунктом 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правил N 491) ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 N 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Данная документация в силу указаний закона должна была храниться у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989, которое ранее осуществляло управление многоквартирным домом и не заявляло об отсутствии необходимой документации.
В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1142651014989 не представило доказательств, подтверждающих, что спорная техническая и иная документация на многоквартирный дом ему изначально не передавалась.
Возражения заявителя, изложенные в настоящей жалобе, не опровергают выводы судов и по существу направлены на переоценку доказательств и установленных судами обстоятельств дела.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя. Определением от 06.06.2017 суд апелляционной инстанции запросил у ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 доказательства уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе. Данное определение компания не исполнила, в связи с чем с ООО "Городская управляющая компания", ОГРН 1082635015748 подлежит взысканию в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.04.2017 по делу N А63-334/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ОГРН 1082635015748, ИНН 2635117284) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.
Председательствующий
Ю.Б.ЛУГОВАЯ
Судьи
И.Н.ЕГОРЧЕНКО
О.В.МАРЧЕНКО
Ю.Б.ЛУГОВАЯ
Судьи
И.Н.ЕГОРЧЕНКО
О.В.МАРЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)