Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Полный текст постановления изготовлен 11 марта 2016 года.
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2016 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Сухотиной В.М.
судей: Стасюк Т.Е., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Унжаковой Т.В.
при участии:
от истца: Денисенко М.А. по доверенности от 25 ноября 2014 года, Залапин Д.А. по доверенности от 25 ноября 2014 года
от ответчика: Науменко Н.И. по доверенности от 27 октября 2014 года, Доцкевич Е.В. по доверенности от 25 февраля 2016 года
рассмотрев с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Алтай (судья Новикова О.Л.)
в судебном заседании дело по апелляционным жалобам акционерного общества "Барнаульская теплосетевая компания", общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ-2 Ленинского района" (рег. N 07АП-631/2016 (1, 2))
на решение Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2015 года по делу N А03-21553/2014 (судья Хворов А.В.)
по иску акционерного общества "Барнаульская теплосетевая компания", г. Барнаул (ОГРН 1122224002339, ИНН 2224152780)
к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ-2 Ленинского района", г. Барнаул (ОГРН 1102223007490, ИНН 2223577620)
о взыскании 300 000 руб. задолженности по договору теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 за период с мая по сентябрь 2014 года, 1 000 руб. неустойки за период с 21.06.2014 по 21.10.2014, всего 301 000 руб.,
Акционерное общество "Барнаульская теплосетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ N 2 Ленинского района" о взыскании, с учетом увеличения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размера исковых требований, 39 968 134 руб. 96 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 и 688 547 руб. 73 коп. неустойки.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от иска в отношении взыскания основной задолженности и просил взыскать неустойку, начисленную за период с 21.06.2014 по 07.12.2014 в уточненной сумме 921 622 руб. 88 коп.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 808 023 руб. 14 коп. неустойки и 6 377 руб. 38 коп. расходов по уплате государственной пошлины, в остальной части иска отказано. Производство по делу в отношении взыскания 39 968 134 руб. 96 коп. основного долга прекратить в связи с отказом от иска в этой части.
Не согласившись с решением, стороны обратились с апелляционными жалобами.
Истец просил отменить решение в части отказа во взыскании неустойки, принять новый судебный акт о взыскании с ответчика 921 622 рублей 88 копеек. Не согласен с алгоритмом перерасчета, представленным ответчиком и принятым судом. Полагает, что ответчиком не учтены допустимые отклонения температуры от нормативных значений, не доказана поставка горячей воды ненадлежащего качества, не доказан перерасчет жителям жилых домов в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг, не обоснован перерасчет на сумму 398 339 рублей 60 копеек, на сумму 5 135 рублей 68 копеек.
Ответчик просил отменить решение в части взыскания 808 023 рублей 14 копеек неустойки и государственной пошлины. Не согласен с выводами суда в части отклонения доводов о необоснованности начисления платы за химочищенную воду для подпитки системы. Полагает, что представленный истцом расчет начислений является необоснованно завышенным.
Стороны представили отзывы на апелляционные жалобы.
В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свои доводы, изложенные письменно в апелляционных жалобах и отзывах.
Доводов относительно требований о взыскании 39 968 134 руб. 96 коп. основного долга стороны в апелляционных жалобах не заявили, в связи с чем применительно к части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверка законности и обоснованности судебного акта осуществляется только в части требования о взыскании неустойки.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, отзывов, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения.
Из материалов дела следует, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Барнаула, которые в части используются для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании ответчика, являющегося управляющей организацией применительно к статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.
Отношения по обеспечению многоквартирных домов тепловой энергией для отопления и горячего водоснабжения урегулированы между сторонами договором N 9777-т от 01.01.2011, который был заключен между ответчиком и открытым акционерным обществом "Кузбассэнерго".
По трехстороннему соглашению от 25.12.2012 права и обязанности энергоснабжающей организации по указанному договору перешли к истцу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Объем энергопотребления определен на основании данных приборов учета, показания которых вместе с отчетами об энергопотреблении представлены в материалах дела, а при отсутствии учета, по нормативам потребления, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, у сторон возникли разногласия по расчету стоимости потребленной энергии.
По расчету истца, составленному на основании данных счетов-фактур, за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года ответчику за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение начислено 429 612 251 руб. 72 коп. При этом по состоянию на момент предъявления иска задолженность составляла 39 968 134 руб. 96 коп.
Наличие просроченной в оплате задолженности послужило основанием для начисления неустойки, установленной пунктом 7.4 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки.
По расчету ответчика за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года размер платы составил 421 041 648 руб. 72 коп.
По мнению ответчика, ненадлежащее качество горячего водоснабжения по обеспечению температурного показателя, что должно влечь перерасчет платы в порядке, предусмотренном пунктом 5 приложения N 1 к Правилам N 354, уменьшение платы в связи с этим должно составлять за период с февраля по апрель и с июня по сентябрь 2014 года 4 527 205 руб. 39 коп.
Пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном данными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Из содержания приложения N 1 к Правилам N 354 следует, что одним из требований к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", которыми установлены гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (пункт 1.2).
Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60°C) и максимальным пределом (не выше 75°C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.
Таким образом, истец, как организация, осуществляющая эксплуатацию систем централизованного горячего водоснабжения, используемых для подачи коммунального ресурса в многоквартирные дома, обязана обеспечить температуру горячей воды на границе балансовой принадлежности с истцом не менее 60°C.
Приложением N 1 к Правилам N 354 установлены требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно приложению N 1 к Правилам N 354 ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
В соответствии с пунктом 150 Правил N 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Учитывая, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг в отношении с гражданами не может отличаться от объема обязательств ресурсоснабжающей организации в случае, если бы у нее были заключены прямые договоры энергоснабжения с гражданами, установленная Правилами N 354 обязанность по перерасчету платы за тепловую энергию и теплоноситель при предоставлении энергоресурсов ненадлежащего качества в обязательном порядке распространяется на ресурсоснабжающую организацию.
При этом перерасчет производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам N 354 за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела Х Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
В материалы дела представлены отчеты о суточных показаниях общедомовых приборов учета за отчетные периоды, содержащие сведения о температуре горячей воды ниже нормативных значений, которыми зафиксирован факт поставки в многоквартирные дома горячей воды, не соответствующей установленным требованиям к ее температуре.
Указанные доказательства соответствуют требованиям статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержащиеся в них сведения истцом не оспорены.
Доводы истца о несоблюдении ответчиком предусмотренного разделом Х Правил N 354 порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества с составлением соответствующего акта проверки и последующего перерасчета платы за коммунальную услугу собственникам помещений, обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку Правила N 354 не содержат положений о недопустимости подтверждения поставки некачественного коммунального ресурса иными доказательствами, помимо акта проверки, предусмотренного разделом Х, и не связывают установление данного обстоятельства с фактом перерасчета платы исполнителем коммунальных услуг собственникам помещений за некачественную услугу.
Предложенная ответчиком последовательность действий соответствует пункту 5 приложения N 1 к Правилам N 354, подтверждена письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2015 N 1909-ОГ/04 и включает в себя: определение процента снижения платы исходя из величины отклонения температуры от допустимых значений; определение величины перерасчета путем произведения размера платы за месяц на установленный процент снижения размера платы и число часов в расчетном периоде, в котором поставка горячей воды осуществлялась с отклонением от допустимых значений; определение разности между размером начисленной платы за месяца и величины перерасчета.
В свою очередь, истец не привел правового обоснования собственного способа перерасчета, при котором размер снижения платы за рассматриваемый период уменьшается на 792 808 руб. 84 коп.
Таким образом, выполненный ответчиком перерасчет платы за горячее водоснабжение, итогом которого является уменьшение начислений за спорный период на 4 527 205 руб. 39 коп., соответствует указанным выше требованиям, данный довод ответчика признан судом обоснованным.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е", "д" пункта 4 настоящих Правил.
Пунктом 90 Правил N 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Согласно пункту 91 Правил N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Пунктом 92 Правил N 354 предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Обоснованность произведенных перерасчетов за оказанные коммунальные услуги в связи с временным отсутствием граждан подтверждена представленными ответчиком в материалы дела документами (заявлениями граждан в адрес управляющей компании с приложениями соответствующих документов).
В силу пункта 99 Правил N 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.
В соответствии с пунктом 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам N 354 (абзац 2 пункта 98 Правил N 354).
В материалы дела ответчиком представлены сведения о времени отключения и включения горячего водоснабжения из аварийно-диспетчерской службы Администрации Ленинского района г. Барнаула, в границах которого расположены обслуживаемые обществом многоквартирные дома.
Таким образом, данные расчета ответчика об уменьшении размера начисленной платы в связи с необходимостью перерасчета на сумму 398 339 руб. 60 коп. судом признаны также обоснованными.
Здание по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина, 171А указано в договоре теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 в качестве объекта энергоснабжения (приложение N 1 к договору).
Между тем, как следует из материалов дела, договор аренды нежилого помещения, заключенный между ответчиком и городским округом - город Барнаул в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью, расторгнут соглашением от 24.08.2014, а имущество возвращено арендатору по акту приема-передачи от 24.08.2014.
Таким образом, объект, потреблявший тепловую энергию, выбыл из владения ответчика в связи с расторжением договора аренды, в связи с чем обязанность по оплате потребленной энергии применительно к статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть возложена на ответчика, поскольку энергопринимающее устройство в его пользовании, владении в спорный период не находилось.
Отсутствие соглашения об изменении в этой части договора теплоснабжения между истцом и ответчиком не свидетельствует о возникновении у ответчика обязательства по оплате 5 135 руб. 68 коп.
Возражения ответчика о необоснованности начисления платы за химочищенную воду для подпитки системы в размере 1 228 385 руб. 41 коп., задолженности собственников помещений перед обществом в отношении которой судебным приставом-исполнителем составлены акты о невозможности взыскания в размере 1 927 748 руб. 58 коп., судом первой инстанции также обоснованно отклонены.
В силу статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
Тепловые сети обслуживаемых ответчиком жилых домов действуют по закрытой схеме, поэтому в силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок), не предусмотрено использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети.
Обязанность по обеспечению соблюдения договорного режима потребления энергии, нормальную работу систем теплоснабжения, не допуская самовольного разбора сетевой воды либо ее утечки из теплосети по иным причинам, лежит на ответчике.
Факт утечки сетевой воды в многоквартирных домах подтвержден показаниями приборов учета, которыми зафиксирован объем теплоносителя по подающему и обратному трубопроводам.
Согласно пункту 1.1.5 Методики определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального водоснабжения, утвержденной Госстроем России от 01.10.2001 N 225 подпиточная вода - это специально подготовленная вода, подаваемая в тепловую сеть для восполнения потерь теплоносителя (сетевой воды), а также водоразбора на тепловое потребление.
Величина массы утечки сетевой воды в обслуживаемых обществом системах теплопотребления определена истцом как разность между массой сетевой воды по показанию водосчетчика, установленного на подающем трубопроводе, и массой сетевой воды по показаниям водосчетчика, установленного на обратном трубопроводе на начало и окончание периода.
В силу пункта 1.2 приложения N 4 к Методическим указаниям по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую энергию) на розничном (потребительском) рынке, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2 (далее - Методические указания), к утечке теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в регламентированных нормативными актами технической эксплуатации электрических станций и сетей пределах.
Согласно пункту 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при эксплуатации тепловых сетей утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час, независимо от схемы их присоединения за исключением систем горячего водоснабжения, присоединенных через водоподогреватель.
В соответствии с пунктом 60 Методических указаний расчет тарифов на отпускаемую тепловую энергию основывается на полном возврате потребителями теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.
Из разъяснений Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 N СН-5083/12 и от 16.09.2009 N НБ-6515/5 по применению пункта 60 Методических указаний вытекает, что потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество химически очищенной воды в объеме этих потерь.
Таким образом, в соответствии с названными нормами, пунктами 3.2.1, 3.2.4, 4.2 договора истец вправе производить начисление платы за сверхнормативный объем подпиточной (химочищенной воды).
Вместе с тем, доказательств того, что разница в объемах сетевой воды между подающим и обратным трубопроводами за спорный период находится в пределах нормативной величины утечки, установленной Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, либо допустимой погрешности приборов, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Что касается внесения платы за коммунальные услуги собственниками и пользователями помещений через платежного агента, то суд первой инстанции верно указал, что это обстоятельство не влечет изменения состава сторон и их ответственности в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем или в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией. Следовательно, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты коммунальных ресурсов от исполнителя коммунальных услуг. При этом исполнитель несет риск последствий неисполнения собственниками помещений обязанности по оплате коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что текущие платежи, произведенные после спорного периода, отнесены истцом на погашение ранее возникшей задолженности, что не противоречит положениям пункта 3 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 6.6 договора теплоснабжения.
Истец вправе зачесть перечисленную ему оплату в счет ранее возникшей задолженности, если общество не указало назначение платежа.
По расчету суда, арифметически не оспоренному сторонами, размер начисленной платы за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года составил 424 197 782 руб. 71 коп. (429612251,72-4527205,39-398339,6-483788,34-5135,68), которая была уплачена по состоянию на 07.12.2014.
По правилам статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По условию пункта 6.3 договора расчет за фактическое потребление энергии производится абонентом до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. За нарушение срока оплате установлена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (пункт 7.4 договора).
Факт оплаты энергоресурсов с просрочкой ответчиком не опровергнут.
По расчету суда, арифметически не оспоренному сторонами, неустойка составила 808 023 руб. 14 коп.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на стороны.
Руководствуясь статьями 110, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2015 года по делу N А03-21553/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.03.2016 N 07АП-631/2016, 07АП-631/2016 (1, 2) ПО ДЕЛУ N А03-21553/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2016 г. по делу N А03-21553/2014
Полный текст постановления изготовлен 11 марта 2016 года.
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2016 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Сухотиной В.М.
судей: Стасюк Т.Е., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Унжаковой Т.В.
при участии:
от истца: Денисенко М.А. по доверенности от 25 ноября 2014 года, Залапин Д.А. по доверенности от 25 ноября 2014 года
от ответчика: Науменко Н.И. по доверенности от 27 октября 2014 года, Доцкевич Е.В. по доверенности от 25 февраля 2016 года
рассмотрев с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Алтай (судья Новикова О.Л.)
в судебном заседании дело по апелляционным жалобам акционерного общества "Барнаульская теплосетевая компания", общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ-2 Ленинского района" (рег. N 07АП-631/2016 (1, 2))
на решение Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2015 года по делу N А03-21553/2014 (судья Хворов А.В.)
по иску акционерного общества "Барнаульская теплосетевая компания", г. Барнаул (ОГРН 1122224002339, ИНН 2224152780)
к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ-2 Ленинского района", г. Барнаул (ОГРН 1102223007490, ИНН 2223577620)
о взыскании 300 000 руб. задолженности по договору теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 за период с мая по сентябрь 2014 года, 1 000 руб. неустойки за период с 21.06.2014 по 21.10.2014, всего 301 000 руб.,
установил:
Акционерное общество "Барнаульская теплосетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ N 2 Ленинского района" о взыскании, с учетом увеличения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размера исковых требований, 39 968 134 руб. 96 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 и 688 547 руб. 73 коп. неустойки.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от иска в отношении взыскания основной задолженности и просил взыскать неустойку, начисленную за период с 21.06.2014 по 07.12.2014 в уточненной сумме 921 622 руб. 88 коп.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 808 023 руб. 14 коп. неустойки и 6 377 руб. 38 коп. расходов по уплате государственной пошлины, в остальной части иска отказано. Производство по делу в отношении взыскания 39 968 134 руб. 96 коп. основного долга прекратить в связи с отказом от иска в этой части.
Не согласившись с решением, стороны обратились с апелляционными жалобами.
Истец просил отменить решение в части отказа во взыскании неустойки, принять новый судебный акт о взыскании с ответчика 921 622 рублей 88 копеек. Не согласен с алгоритмом перерасчета, представленным ответчиком и принятым судом. Полагает, что ответчиком не учтены допустимые отклонения температуры от нормативных значений, не доказана поставка горячей воды ненадлежащего качества, не доказан перерасчет жителям жилых домов в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг, не обоснован перерасчет на сумму 398 339 рублей 60 копеек, на сумму 5 135 рублей 68 копеек.
Ответчик просил отменить решение в части взыскания 808 023 рублей 14 копеек неустойки и государственной пошлины. Не согласен с выводами суда в части отклонения доводов о необоснованности начисления платы за химочищенную воду для подпитки системы. Полагает, что представленный истцом расчет начислений является необоснованно завышенным.
Стороны представили отзывы на апелляционные жалобы.
В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свои доводы, изложенные письменно в апелляционных жалобах и отзывах.
Доводов относительно требований о взыскании 39 968 134 руб. 96 коп. основного долга стороны в апелляционных жалобах не заявили, в связи с чем применительно к части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверка законности и обоснованности судебного акта осуществляется только в части требования о взыскании неустойки.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, отзывов, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения.
Из материалов дела следует, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Барнаула, которые в части используются для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании ответчика, являющегося управляющей организацией применительно к статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.
Отношения по обеспечению многоквартирных домов тепловой энергией для отопления и горячего водоснабжения урегулированы между сторонами договором N 9777-т от 01.01.2011, который был заключен между ответчиком и открытым акционерным обществом "Кузбассэнерго".
По трехстороннему соглашению от 25.12.2012 права и обязанности энергоснабжающей организации по указанному договору перешли к истцу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Объем энергопотребления определен на основании данных приборов учета, показания которых вместе с отчетами об энергопотреблении представлены в материалах дела, а при отсутствии учета, по нормативам потребления, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, у сторон возникли разногласия по расчету стоимости потребленной энергии.
По расчету истца, составленному на основании данных счетов-фактур, за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года ответчику за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение начислено 429 612 251 руб. 72 коп. При этом по состоянию на момент предъявления иска задолженность составляла 39 968 134 руб. 96 коп.
Наличие просроченной в оплате задолженности послужило основанием для начисления неустойки, установленной пунктом 7.4 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки.
По расчету ответчика за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года размер платы составил 421 041 648 руб. 72 коп.
По мнению ответчика, ненадлежащее качество горячего водоснабжения по обеспечению температурного показателя, что должно влечь перерасчет платы в порядке, предусмотренном пунктом 5 приложения N 1 к Правилам N 354, уменьшение платы в связи с этим должно составлять за период с февраля по апрель и с июня по сентябрь 2014 года 4 527 205 руб. 39 коп.
Пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном данными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Из содержания приложения N 1 к Правилам N 354 следует, что одним из требований к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", которыми установлены гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (пункт 1.2).
Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60°C) и максимальным пределом (не выше 75°C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.
Таким образом, истец, как организация, осуществляющая эксплуатацию систем централизованного горячего водоснабжения, используемых для подачи коммунального ресурса в многоквартирные дома, обязана обеспечить температуру горячей воды на границе балансовой принадлежности с истцом не менее 60°C.
Приложением N 1 к Правилам N 354 установлены требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно приложению N 1 к Правилам N 354 ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
В соответствии с пунктом 150 Правил N 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Учитывая, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг в отношении с гражданами не может отличаться от объема обязательств ресурсоснабжающей организации в случае, если бы у нее были заключены прямые договоры энергоснабжения с гражданами, установленная Правилами N 354 обязанность по перерасчету платы за тепловую энергию и теплоноситель при предоставлении энергоресурсов ненадлежащего качества в обязательном порядке распространяется на ресурсоснабжающую организацию.
При этом перерасчет производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам N 354 за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела Х Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
В материалы дела представлены отчеты о суточных показаниях общедомовых приборов учета за отчетные периоды, содержащие сведения о температуре горячей воды ниже нормативных значений, которыми зафиксирован факт поставки в многоквартирные дома горячей воды, не соответствующей установленным требованиям к ее температуре.
Указанные доказательства соответствуют требованиям статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержащиеся в них сведения истцом не оспорены.
Доводы истца о несоблюдении ответчиком предусмотренного разделом Х Правил N 354 порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества с составлением соответствующего акта проверки и последующего перерасчета платы за коммунальную услугу собственникам помещений, обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку Правила N 354 не содержат положений о недопустимости подтверждения поставки некачественного коммунального ресурса иными доказательствами, помимо акта проверки, предусмотренного разделом Х, и не связывают установление данного обстоятельства с фактом перерасчета платы исполнителем коммунальных услуг собственникам помещений за некачественную услугу.
Предложенная ответчиком последовательность действий соответствует пункту 5 приложения N 1 к Правилам N 354, подтверждена письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2015 N 1909-ОГ/04 и включает в себя: определение процента снижения платы исходя из величины отклонения температуры от допустимых значений; определение величины перерасчета путем произведения размера платы за месяц на установленный процент снижения размера платы и число часов в расчетном периоде, в котором поставка горячей воды осуществлялась с отклонением от допустимых значений; определение разности между размером начисленной платы за месяца и величины перерасчета.
В свою очередь, истец не привел правового обоснования собственного способа перерасчета, при котором размер снижения платы за рассматриваемый период уменьшается на 792 808 руб. 84 коп.
Таким образом, выполненный ответчиком перерасчет платы за горячее водоснабжение, итогом которого является уменьшение начислений за спорный период на 4 527 205 руб. 39 коп., соответствует указанным выше требованиям, данный довод ответчика признан судом обоснованным.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е", "д" пункта 4 настоящих Правил.
Пунктом 90 Правил N 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Согласно пункту 91 Правил N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Пунктом 92 Правил N 354 предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Обоснованность произведенных перерасчетов за оказанные коммунальные услуги в связи с временным отсутствием граждан подтверждена представленными ответчиком в материалы дела документами (заявлениями граждан в адрес управляющей компании с приложениями соответствующих документов).
В силу пункта 99 Правил N 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.
В соответствии с пунктом 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам N 354 (абзац 2 пункта 98 Правил N 354).
В материалы дела ответчиком представлены сведения о времени отключения и включения горячего водоснабжения из аварийно-диспетчерской службы Администрации Ленинского района г. Барнаула, в границах которого расположены обслуживаемые обществом многоквартирные дома.
Таким образом, данные расчета ответчика об уменьшении размера начисленной платы в связи с необходимостью перерасчета на сумму 398 339 руб. 60 коп. судом признаны также обоснованными.
Здание по адресу: г. Барнаул, ул. Гущина, 171А указано в договоре теплоснабжения N 9777-т от 01.01.2011 в качестве объекта энергоснабжения (приложение N 1 к договору).
Между тем, как следует из материалов дела, договор аренды нежилого помещения, заключенный между ответчиком и городским округом - город Барнаул в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью, расторгнут соглашением от 24.08.2014, а имущество возвращено арендатору по акту приема-передачи от 24.08.2014.
Таким образом, объект, потреблявший тепловую энергию, выбыл из владения ответчика в связи с расторжением договора аренды, в связи с чем обязанность по оплате потребленной энергии применительно к статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть возложена на ответчика, поскольку энергопринимающее устройство в его пользовании, владении в спорный период не находилось.
Отсутствие соглашения об изменении в этой части договора теплоснабжения между истцом и ответчиком не свидетельствует о возникновении у ответчика обязательства по оплате 5 135 руб. 68 коп.
Возражения ответчика о необоснованности начисления платы за химочищенную воду для подпитки системы в размере 1 228 385 руб. 41 коп., задолженности собственников помещений перед обществом в отношении которой судебным приставом-исполнителем составлены акты о невозможности взыскания в размере 1 927 748 руб. 58 коп., судом первой инстанции также обоснованно отклонены.
В силу статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
Тепловые сети обслуживаемых ответчиком жилых домов действуют по закрытой схеме, поэтому в силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок), не предусмотрено использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети.
Обязанность по обеспечению соблюдения договорного режима потребления энергии, нормальную работу систем теплоснабжения, не допуская самовольного разбора сетевой воды либо ее утечки из теплосети по иным причинам, лежит на ответчике.
Факт утечки сетевой воды в многоквартирных домах подтвержден показаниями приборов учета, которыми зафиксирован объем теплоносителя по подающему и обратному трубопроводам.
Согласно пункту 1.1.5 Методики определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального водоснабжения, утвержденной Госстроем России от 01.10.2001 N 225 подпиточная вода - это специально подготовленная вода, подаваемая в тепловую сеть для восполнения потерь теплоносителя (сетевой воды), а также водоразбора на тепловое потребление.
Величина массы утечки сетевой воды в обслуживаемых обществом системах теплопотребления определена истцом как разность между массой сетевой воды по показанию водосчетчика, установленного на подающем трубопроводе, и массой сетевой воды по показаниям водосчетчика, установленного на обратном трубопроводе на начало и окончание периода.
В силу пункта 1.2 приложения N 4 к Методическим указаниям по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую энергию) на розничном (потребительском) рынке, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2 (далее - Методические указания), к утечке теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в регламентированных нормативными актами технической эксплуатации электрических станций и сетей пределах.
Согласно пункту 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при эксплуатации тепловых сетей утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час, независимо от схемы их присоединения за исключением систем горячего водоснабжения, присоединенных через водоподогреватель.
В соответствии с пунктом 60 Методических указаний расчет тарифов на отпускаемую тепловую энергию основывается на полном возврате потребителями теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.
Из разъяснений Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 N СН-5083/12 и от 16.09.2009 N НБ-6515/5 по применению пункта 60 Методических указаний вытекает, что потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество химически очищенной воды в объеме этих потерь.
Таким образом, в соответствии с названными нормами, пунктами 3.2.1, 3.2.4, 4.2 договора истец вправе производить начисление платы за сверхнормативный объем подпиточной (химочищенной воды).
Вместе с тем, доказательств того, что разница в объемах сетевой воды между подающим и обратным трубопроводами за спорный период находится в пределах нормативной величины утечки, установленной Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, либо допустимой погрешности приборов, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Что касается внесения платы за коммунальные услуги собственниками и пользователями помещений через платежного агента, то суд первой инстанции верно указал, что это обстоятельство не влечет изменения состава сторон и их ответственности в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем или в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией. Следовательно, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты коммунальных ресурсов от исполнителя коммунальных услуг. При этом исполнитель несет риск последствий неисполнения собственниками помещений обязанности по оплате коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что текущие платежи, произведенные после спорного периода, отнесены истцом на погашение ранее возникшей задолженности, что не противоречит положениям пункта 3 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 6.6 договора теплоснабжения.
Истец вправе зачесть перечисленную ему оплату в счет ранее возникшей задолженности, если общество не указало назначение платежа.
По расчету суда, арифметически не оспоренному сторонами, размер начисленной платы за период с января 2013 года по сентябрь 2014 года составил 424 197 782 руб. 71 коп. (429612251,72-4527205,39-398339,6-483788,34-5135,68), которая была уплачена по состоянию на 07.12.2014.
По правилам статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По условию пункта 6.3 договора расчет за фактическое потребление энергии производится абонентом до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. За нарушение срока оплате установлена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (пункт 7.4 договора).
Факт оплаты энергоресурсов с просрочкой ответчиком не опровергнут.
По расчету суда, арифметически не оспоренному сторонами, неустойка составила 808 023 руб. 14 коп.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на стороны.
Руководствуясь статьями 110, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 14 декабря 2015 года по делу N А03-21553/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
В.М.СУХОТИНА
В.М.СУХОТИНА
Судьи
Т.Е.СТАСЮК
Д.Г.ЯРЦЕВ
Т.Е.СТАСЮК
Д.Г.ЯРЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)