Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истицы указали, что являются уполномоченными представителями законно избранного совета, жителями дома, собственниками квартир в доме и членами инициативной группы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе С.Н.В., П.И.В. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2015 года, которым постановлено:
В иске В.Т., С.Н.В., П.И.В. к З.Н.В., Р.И.В., А.М. о признании не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные З.Н.В., Р.П.В., А.М. в качестве членов ликвидационной комиссии ТСЖ "..." в протоколе N... от... г. решения: о прекращении ликвидации юридического лица - ТСЖ "...", о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ "...", о поручении З.Н.В. зарегистрировать изменения юридического лица ТСЖ "..." в ЕГРЮЛ; о признании не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные З.Н.В., Р.И.В., А.М. в качестве учредителей ТСЖ "..." в протоколе N... от... г. решения: о внесении изменений в Устав ТСЖ "...", об утверждении новой редакции Устава ТСЖ "...", о поручении З.Н.В. провести регистрацию Устава ТСЖ "..." в новой редакции; а также о признании не соответствующим требованиям закона и недействительным с момента принятия Устав ТСЖ "...", утвержденный... г., - отказать.
В.Т., С.Н.В., П.И.В. обратились в суд с иском к З.Н.В., Р.И.В., А.М. с требованиями о признании решений недействительными. Мотивировали тем, что В.Т. является уполномоченным представителем законно избранного в... года Совета и жителем дома, а С.Н.В. и П.И.В. являются собственниками квартир в доме и членами инициативной группы, которая инициировала проведение и провела в период с... года по... года общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, .... Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном доме от... года выбран способ управления домом - управление управляющей компанией, утверждены условия и текст прилагаемого к бланку решения собственников договора управления типа... с любой управляющей организацией, выбранной решением очередным собранием собственников; выбрана в качестве управляющей организации ГУП г. Москва..., с которой необходимо было подписать договор управления; образован совет дома на срок... года; избран персональный состав совета дома. При этом все решения о создании ТСЖ были признаны недействительными многочисленными вступившими в силу решениями Чертановского районного суда г. Москвы и Московского городского суда. Однако Устав ТСЖ "..." дважды признанный судом недействительным все прошедшее время находится в регистрационном деле юридического лица ТСЖ "...", как его действующий устав. ТСЖ "..." и ТСЖ "..." как юридические лица, признанные ничтожными с момента подписания протоколов об их создании и по настоящее время, никогда не существовали, но в силу формального наличия записей о них в ЕГРЮЛ, продолжают свою хозяйственную деятельность в лице ответчиков, не имея законно действующего устава и членов и законных органов управления, включая лицо, имеющее право на подписание финансовых документов. В сентябре... года ответчики подали соответствующие заявления в МИФНС России N 46 по г. Москве, по результатам рассмотрения которых МИФНС России N 46 по г. Москве в ЕГРЮЛ были внесены записи о начале ликвидации ТСЖ "..." и ТСЖ "..." и о формировании ликвидационных комиссий этих ТСЖ. Срок завершения ликвидации установлен до... года. Однако ответчики своим решением, без созыва очередного собрания членов ТСЖ, отменили принятое... года решение о ликвидации ТСЖ и восстановили З.Н.В. в должности председателя правления этого ТСЖ, которая совершила ряд действий, связанных с регистрацией ТСЖ "..." в качестве юридического лица. Просили суд признать не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные ответчиками З.Н.В., Р.И.В., А.М. в качестве членов ликвидационной комиссии ТСЖ "..." в протоколе N... от... года решения: о прекращении ликвидации юридического лица ТСЖ "...", указанного выше; о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления указанного ТСЖ "..."; о поручении З.Н.В. зарегистрировать в протоколе N... от... года изменения юридического лица ТСЖ "..." в ЕГРЮЛ; о внесении изменений в Устав ТСЖ "..."; об утверждении новой редакции Устава ТСЖ "..."; о поручении З.Н.В. провести регистрацию Устава ТСЖ "..." в новой редакции; признать не соответствующим требованиям закона и недействительным с момента принятия Устав ТСЖ "...", утвержденный... года решением ответчиков и зарегистрированный ответчиком З.Н.В. в ЕГРЮЛ в... года.
В.Т. и С.Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель С.Н.В. - Р.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Настаивал на требованиях, предъявленных к ответчикам, как физическим лицам. Указал, что истцы обжалуют действия физических лиц, а не принятые решения. Считает, что ответчики не имели полномочий отменить ликвидацию и производить действия по регистрации ТСЖ. Они пытались уйти от исполнения решения суда, тем, что внесли изменения в уже недействительный устав.
Представитель истца С.Н.В. - Т.Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
П.И.В. в суд не явилась, ее представитель К.В.М. поддержала исковые требования.
З.Н.В. и Р.И.В. в судебном заседании с иском не согласились.
Представитель ответчиков З.Н.В. и Р.И.В. - З.Е.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что нет ни одного судебного акта, которым бы было принято решение о ликвидации ТСЖ. Решение о ликвидации было принято ответчиками добровольно. Считает, что истцы заявляют требования к ненадлежащим ответчикам, поскольку в данном случае требования могут быть предъявлены к ТСЖ.
А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо МИФНС России N 46 по г. Москве, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил.
Представитель третьего лица Мосжилинспекции г. Москвы - М.Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что действия ответчиков не противоречат закону. Ликвидация считается законченной с момента внесения о ней сведений в ЕГРЮЛ, по факту юридическое лицо действует до внесения изменений. Дом эксплуатируется на основании тарифных ставок. Права собственников не нарушены.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе С.Н.В. и П.И.В. просят решение суда отменить. Считают, что суд вышел за рамки заявленных требований, посчитав, что истцы оспаривают решения, а не действия ответчиков. Считают, что суд не учел, что в выписке из ЕГРП нет ссылки на протокол общего собрания от... года. Полагают, что суд дал неверную оценку добровольного (недобровольного) характера ликвидации ТСЖ, так как решение о его ликвидации принято общим собранием на основании решения суда от... года о признании недействительным всех решение о его создании.
В возражениях на апелляционную жалобу З.Н.В., Р.И.В., А.М. просят в удовлетворении жалобы отказать.
Изучив материалы дела, заслушав представителя С.Н.В. и П.И.В. Р.В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения З.Н.В., Р.И.В., представителя ответчиков З.Е.А., проверив решение по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года по гражданскому делу по иску П.Т.В., Б.Т. Х.Ю., Т.А.И., С.Н.Е., Ж.А., Г.А., Т.В.И., С.Н.В., К.В.С., В.Н. к МИФНС N 46 по г. Москве, ГУ г. Москвы "ИС района...", З.Н.В., ТСЖ "...", признано незаконным общее собрание собственников помещений корпусов... дома... микрорайона... г. Москвы (протокол от... года) по созданию ТСЖ "..."; признаны недействительными все решения общего собрания по созданию ТСЖ "...", оформленные протоколом N. от... г.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу... года по гражданскому делу по иску Ш.Н., З.Л.К., Б.В., К.М.И., К.В.В., Г.С., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В., Б.А., Н.Н., Б.Л., К.Т.П., Л.Е., С.Н.А., Г.З., П.Н.Н. к МИФНС N 46 по Москве, ГКУ г. Москвы "...", Г.О., Р.А.В., В.И., С.Ю.И., К.Т.Н., З.Н.Н., С.М.В., Х.Е., З.Н.В., ТСЖ "..." признано незаконным общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., оформленное протоколом N. от... г.; признано недействительными общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N...... корпуса... микрорайона Северное Чертаново, оформленное протоколом N... от... г.; признаны недействительными общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., оформленное протоколом N... от... г.; признаны незаконными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., зафиксированные в Протоколе N... от... года, а именно: об утверждении счетной комиссии в составе Л.Л., ..., Г.А...., Ч....; о выходе МКД из состава МКЖ ТСЖ "...", выборе способа управления многоквартирным домом по адресу микрорайон..., д.... корпуса... (ОСЗ) - товарищество собственников жилья и присоединением к ТСЖ "...", вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... (ОСЗ) в состав правления ТСЖ "...": С.Ю.И., ..., К.Т.Н...., В.И...., поручения проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в МИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД по адресу микрорайон..., д.... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа управления на досках объявлений в холлах первых этажей дома... корпуса...; признаны недействительными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона "...", зафиксированные в Протоколе N... от... года, а именно: об утверждении счетной комиссии в составе М.С.Ю....., М.Н.Ю...., Р.О.М....; о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу микрорайон "Северное Чертаново", N... корпуса... (ОСЗ) - товарищество собственников жилья и присоединиться к ТСЖ "...", о вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... в состав правления ТСЖ "...": Р.Н.Б...., Т.О.А...., о поручении проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в Межрайонной ИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД, расположенного по адресу г. Москва, микрорайон..., N... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа, - управления на досках объявлений в молах первых этажей N... корпуса...; признаны недействительными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона Северное Чертаново, зафиксированные в протоколе N... от... г., а именно: об утверждении счетной комиссии в составе Б.М., М.Л.И., Л.В.; о выходе из состава ТСЖ "..."; о выборе способа управления ТСЖ и присоединении к ТСЖ "..."; о вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... в состав правления ТСЖ "..." Г.О., Р.А.В., о поручении проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в Межрайонной ИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД, расположенного по адресу г. Москва, микрорайон "...", N... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа управления на досках объявлений в молах первых этажей N... корпуса...; признаны недействительными все решения, зафиксированные в протоколе заседания правления ТСЖ "..." N... от... г., а именно: о проведении процедуры присоединения к ТСЖ "..." многоквартирных домов корпуса... дома..., корпусов... и... дома... микрорайона... г. Москвы, о принятии в состав ТСЖ "..." отдельно стоящих домов, расположенных по адресам корпуса... дома..., корпусов... и... дома... микрорайона... г. Москвы, о введении в состав правления ТСЖ "..." собственников помещений в указанных домах и утверждении нового состава правления ТСЖ "..." с внесением в него указания на присоединенные дома, о поручении З.Н.В. провести государственную регистрацию указанных изменений в Устав ТСЖ "..." в МИФНС N 46 по Москве; признана недействительной редакция Устава ТСЖ "...", утвержденная внеочередным собранием членов ТСЖ "..." в многоквартирном доме по адресу: мкр. "...", дом..., корпуса... (ОСЗ), проведенным в форме заочного голосования, оформленным протоколом N... от... г. и принятую решением Правления ТСЖ "...", оформленное протоколом N... от... г.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу... года по гражданскому делу по иску Ш.Т., З.Н.В., В.И., Р.А.В., Т.О.А. к Ж.Л., К.В.С., К.Т.М., П.И.В., П.Т.Н., С.Н.В. С.Н.Е. признано недействительным решение заседания ликвидационной комиссии от... года, созданной решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, микрорайон... (протокол общего собрания N... от... г.), а также решения, принятые общим собранием собственников помещений, прошедшем в форме заочного голосования в период с... года по... года многоквартирного дома... корпуса... мкр.... г. Москвы, оформленные протоколом от... года в части признания недействительными и не имеющими правовых последствий всех решений, связанных с созданием ТСЖ "..." и ТСЖ "..." и принятие решений о ликвидации указанных ТСЖ; образовании ликвидационной комиссии по ТСЖ, указанным в п. 2, и утверждение состава этой комиссии в составе Е., А.Л., признании недействительными полномочий членов и председателей правлений ТСЖ... и ТСЖ... с момента государственной регистрации указанных юридических лиц.
Общим собранием членов ТСЖ "..." (Протокол... от... года) принято решение о ликвидации ТСЖ "..." в связи с решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года о признании протокола N... от... года собрания собственников жилья о создании ТСЖ "..." недействительным. Учредителям ТСЖ "..." А.М., Р.И.В., З.Н.В. поручено начать процедуру ликвидации ТСЖ "..." с... года и завершить ее к... года. Избрана ликвидационная комиссия в составе учредителей ТСЖ "..." А.М., З.Н.В., Р.Н.В. Членам ликвидационной комиссии назначить ликвидатором З.Н.В.
В соответствии с протоколом ликвидационной комиссии ТСЖ "..." ... от... года З.Н.В. избрана председателем ликвидационной комиссии и ликвидатором ТСЖ, которой поручено подать необходимые документы связанные с ликвидацией ТСЖ в МИФНС N 46 по г. Москве.
Решением внеочередного очного собрания членов ТСЖ "...", оформленного протоколом... от... года отменено принятое... года на собрании членов ТСЖ решение о добровольной ликвидации ТСЖ "...". Проведение мероприятий по отмене ликвидации юридического лица ТСЖ "..." поручено ликвидационной комиссии, учредителям З.Н.В. А.М., Р.И.В. Также было принято решение о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ.
Аналогичные решения были приняты ликвидационной комиссией ТСЖ "...", оформленные протоколом... от... года. Указанные сведения внесены в ЕГРЮЛ.
Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "...", принятого в форме заочного голосования с датой окончания приема решений... года, оформленного протоколом N..., подтверждено решение по выбору способа управления домом - ТСЖ, подтверждено членство в ТСЖ, принято решение о сохранении регистрации юридического лица ТСЖ "...", избрано правление ТСЖ в составе А.М., З.Н.В., И.Т., Н.П., Р.И.В., а также принято решение о внесении изменений в Устав ТСЖ.
Учредителями ТСЖ "..." ... года принято аналогичное решение о внесении изменений в устав ТСЖ.
...года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о регистрации устава ТСЖ в новой редакции.
Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Согласно статье 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ст. ст. 62, 63 ГК РФ определен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым орган, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований районный суд исходил из того, что решение от... года о ликвидации ТСЖ "...", как и последующее решение о прекращении добровольной ликвидации ТСЖ и другие оспариваемые решения принимались на общем собрании членов ТСЖ, данные решения не оспаривались в установленном законом порядке, поэтому отсутствуют основания для признания их незаконными.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку материалами дела подтверждено, что оспариваемые действия, связанные с внесением в ЕГРЮЛ сведений об отмене ликвидации ТСЖ "...", о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ, о выборе способа управления домом - ТСЖ, о сохранении регистрации юридического лица ТСЖ "...", об избрании правления ТСЖ в составе А.М., З.Н.В., И.Т., Н.П., Р.И.В., о внесении изменений в Устав ТСЖ совершены ответчиками во исполнение указанных решений общих собраний членов ТСЖ, которые не отменялись и недействительными не признавались. При этом ответчики по делу - учредители ТСЖ "..." и члены ликвидационной комиссии З.Н.В., Р.И.В. и А.М., выступали от имени указанного юридического лица и их действия неправомерными не являются.
Довод апелляционной жалобы о том, что в выписке из ЕГРЮЛ нет указания на протокол общего собрания, не влечет отмены решения суда, так как из объяснений З.Н.В., не опровергнутых истцами, следует, что в период после открытия процедуры ликвидации, все изменения в ЕГРЮЛ могли вноситься только ликвидаторами (п. 4 ст. 62 ГК РФ), то есть ответчиками, поэтому по требованию налоговых органов после проведения общего собрания на основании составленного... года по его результатам протокола, был составлен протокол от... года за подписью ликвидационной комиссии, в котором продублировано решение общего собрания об отмене ликвидации ТСЖ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-35003/2015
Требование: О признании решений недействительными.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истицы указали, что являются уполномоченными представителями законно избранного совета, жителями дома, собственниками квартир в доме и членами инициативной группы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2015 г. по делу N 33-35003
Судья Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе С.Н.В., П.И.В. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2015 года, которым постановлено:
В иске В.Т., С.Н.В., П.И.В. к З.Н.В., Р.И.В., А.М. о признании не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные З.Н.В., Р.П.В., А.М. в качестве членов ликвидационной комиссии ТСЖ "..." в протоколе N... от... г. решения: о прекращении ликвидации юридического лица - ТСЖ "...", о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ "...", о поручении З.Н.В. зарегистрировать изменения юридического лица ТСЖ "..." в ЕГРЮЛ; о признании не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные З.Н.В., Р.И.В., А.М. в качестве учредителей ТСЖ "..." в протоколе N... от... г. решения: о внесении изменений в Устав ТСЖ "...", об утверждении новой редакции Устава ТСЖ "...", о поручении З.Н.В. провести регистрацию Устава ТСЖ "..." в новой редакции; а также о признании не соответствующим требованиям закона и недействительным с момента принятия Устав ТСЖ "...", утвержденный... г., - отказать.
установила:
В.Т., С.Н.В., П.И.В. обратились в суд с иском к З.Н.В., Р.И.В., А.М. с требованиями о признании решений недействительными. Мотивировали тем, что В.Т. является уполномоченным представителем законно избранного в... года Совета и жителем дома, а С.Н.В. и П.И.В. являются собственниками квартир в доме и членами инициативной группы, которая инициировала проведение и провела в период с... года по... года общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, .... Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном доме от... года выбран способ управления домом - управление управляющей компанией, утверждены условия и текст прилагаемого к бланку решения собственников договора управления типа... с любой управляющей организацией, выбранной решением очередным собранием собственников; выбрана в качестве управляющей организации ГУП г. Москва..., с которой необходимо было подписать договор управления; образован совет дома на срок... года; избран персональный состав совета дома. При этом все решения о создании ТСЖ были признаны недействительными многочисленными вступившими в силу решениями Чертановского районного суда г. Москвы и Московского городского суда. Однако Устав ТСЖ "..." дважды признанный судом недействительным все прошедшее время находится в регистрационном деле юридического лица ТСЖ "...", как его действующий устав. ТСЖ "..." и ТСЖ "..." как юридические лица, признанные ничтожными с момента подписания протоколов об их создании и по настоящее время, никогда не существовали, но в силу формального наличия записей о них в ЕГРЮЛ, продолжают свою хозяйственную деятельность в лице ответчиков, не имея законно действующего устава и членов и законных органов управления, включая лицо, имеющее право на подписание финансовых документов. В сентябре... года ответчики подали соответствующие заявления в МИФНС России N 46 по г. Москве, по результатам рассмотрения которых МИФНС России N 46 по г. Москве в ЕГРЮЛ были внесены записи о начале ликвидации ТСЖ "..." и ТСЖ "..." и о формировании ликвидационных комиссий этих ТСЖ. Срок завершения ликвидации установлен до... года. Однако ответчики своим решением, без созыва очередного собрания членов ТСЖ, отменили принятое... года решение о ликвидации ТСЖ и восстановили З.Н.В. в должности председателя правления этого ТСЖ, которая совершила ряд действий, связанных с регистрацией ТСЖ "..." в качестве юридического лица. Просили суд признать не соответствующими требованиям закона и недействительными с момента принятия зафиксированные ответчиками З.Н.В., Р.И.В., А.М. в качестве членов ликвидационной комиссии ТСЖ "..." в протоколе N... от... года решения: о прекращении ликвидации юридического лица ТСЖ "...", указанного выше; о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления указанного ТСЖ "..."; о поручении З.Н.В. зарегистрировать в протоколе N... от... года изменения юридического лица ТСЖ "..." в ЕГРЮЛ; о внесении изменений в Устав ТСЖ "..."; об утверждении новой редакции Устава ТСЖ "..."; о поручении З.Н.В. провести регистрацию Устава ТСЖ "..." в новой редакции; признать не соответствующим требованиям закона и недействительным с момента принятия Устав ТСЖ "...", утвержденный... года решением ответчиков и зарегистрированный ответчиком З.Н.В. в ЕГРЮЛ в... года.
В.Т. и С.Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель С.Н.В. - Р.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Настаивал на требованиях, предъявленных к ответчикам, как физическим лицам. Указал, что истцы обжалуют действия физических лиц, а не принятые решения. Считает, что ответчики не имели полномочий отменить ликвидацию и производить действия по регистрации ТСЖ. Они пытались уйти от исполнения решения суда, тем, что внесли изменения в уже недействительный устав.
Представитель истца С.Н.В. - Т.Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
П.И.В. в суд не явилась, ее представитель К.В.М. поддержала исковые требования.
З.Н.В. и Р.И.В. в судебном заседании с иском не согласились.
Представитель ответчиков З.Н.В. и Р.И.В. - З.Е.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что нет ни одного судебного акта, которым бы было принято решение о ликвидации ТСЖ. Решение о ликвидации было принято ответчиками добровольно. Считает, что истцы заявляют требования к ненадлежащим ответчикам, поскольку в данном случае требования могут быть предъявлены к ТСЖ.
А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо МИФНС России N 46 по г. Москве, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил.
Представитель третьего лица Мосжилинспекции г. Москвы - М.Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что действия ответчиков не противоречат закону. Ликвидация считается законченной с момента внесения о ней сведений в ЕГРЮЛ, по факту юридическое лицо действует до внесения изменений. Дом эксплуатируется на основании тарифных ставок. Права собственников не нарушены.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе С.Н.В. и П.И.В. просят решение суда отменить. Считают, что суд вышел за рамки заявленных требований, посчитав, что истцы оспаривают решения, а не действия ответчиков. Считают, что суд не учел, что в выписке из ЕГРП нет ссылки на протокол общего собрания от... года. Полагают, что суд дал неверную оценку добровольного (недобровольного) характера ликвидации ТСЖ, так как решение о его ликвидации принято общим собранием на основании решения суда от... года о признании недействительным всех решение о его создании.
В возражениях на апелляционную жалобу З.Н.В., Р.И.В., А.М. просят в удовлетворении жалобы отказать.
Изучив материалы дела, заслушав представителя С.Н.В. и П.И.В. Р.В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения З.Н.В., Р.И.В., представителя ответчиков З.Е.А., проверив решение по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года по гражданскому делу по иску П.Т.В., Б.Т. Х.Ю., Т.А.И., С.Н.Е., Ж.А., Г.А., Т.В.И., С.Н.В., К.В.С., В.Н. к МИФНС N 46 по г. Москве, ГУ г. Москвы "ИС района...", З.Н.В., ТСЖ "...", признано незаконным общее собрание собственников помещений корпусов... дома... микрорайона... г. Москвы (протокол от... года) по созданию ТСЖ "..."; признаны недействительными все решения общего собрания по созданию ТСЖ "...", оформленные протоколом N. от... г.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу... года по гражданскому делу по иску Ш.Н., З.Л.К., Б.В., К.М.И., К.В.В., Г.С., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В., Б.А., Н.Н., Б.Л., К.Т.П., Л.Е., С.Н.А., Г.З., П.Н.Н. к МИФНС N 46 по Москве, ГКУ г. Москвы "...", Г.О., Р.А.В., В.И., С.Ю.И., К.Т.Н., З.Н.Н., С.М.В., Х.Е., З.Н.В., ТСЖ "..." признано незаконным общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., оформленное протоколом N. от... г.; признано недействительными общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N...... корпуса... микрорайона Северное Чертаново, оформленное протоколом N... от... г.; признаны недействительными общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., оформленное протоколом N... от... г.; признаны незаконными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона..., зафиксированные в Протоколе N... от... года, а именно: об утверждении счетной комиссии в составе Л.Л., ..., Г.А...., Ч....; о выходе МКД из состава МКЖ ТСЖ "...", выборе способа управления многоквартирным домом по адресу микрорайон..., д.... корпуса... (ОСЗ) - товарищество собственников жилья и присоединением к ТСЖ "...", вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... (ОСЗ) в состав правления ТСЖ "...": С.Ю.И., ..., К.Т.Н...., В.И...., поручения проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в МИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД по адресу микрорайон..., д.... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа управления на досках объявлений в холлах первых этажей дома... корпуса...; признаны недействительными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона "...", зафиксированные в Протоколе N... от... года, а именно: об утверждении счетной комиссии в составе М.С.Ю....., М.Н.Ю...., Р.О.М....; о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу микрорайон "Северное Чертаново", N... корпуса... (ОСЗ) - товарищество собственников жилья и присоединиться к ТСЖ "...", о вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... в состав правления ТСЖ "...": Р.Н.Б...., Т.О.А...., о поручении проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в Межрайонной ИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД, расположенного по адресу г. Москва, микрорайон..., N... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа, - управления на досках объявлений в молах первых этажей N... корпуса...; признаны недействительными все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N... корпуса... микрорайона Северное Чертаново, зафиксированные в протоколе N... от... г., а именно: об утверждении счетной комиссии в составе Б.М., М.Л.И., Л.В.; о выходе из состава ТСЖ "..."; о выборе способа управления ТСЖ и присоединении к ТСЖ "..."; о вступлении в состав ТСЖ "..." и становлении членом товарищества с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве, утверждении Устава ТСЖ "...", выборе от дома N... корпуса... в состав правления ТСЖ "..." Г.О., Р.А.В., о поручении проведения государственной регистрации изменений ТСЖ "..." в Межрайонной ИФНС N 46 по Москве председателю правления ТСЖ "..." З.Н.В., расторжении в одностороннем порядке всех заключенных ранее договоров управления МКД, расположенного по адресу г. Москва, микрорайон "...", N... корпуса... в связи с выбором способа управления - ТСЖ, с момента регистрации изменений в МИФНС N 46 по Москве; размещении информации об итогах голосования по выбору способа управления на досках объявлений в молах первых этажей N... корпуса...; признаны недействительными все решения, зафиксированные в протоколе заседания правления ТСЖ "..." N... от... г., а именно: о проведении процедуры присоединения к ТСЖ "..." многоквартирных домов корпуса... дома..., корпусов... и... дома... микрорайона... г. Москвы, о принятии в состав ТСЖ "..." отдельно стоящих домов, расположенных по адресам корпуса... дома..., корпусов... и... дома... микрорайона... г. Москвы, о введении в состав правления ТСЖ "..." собственников помещений в указанных домах и утверждении нового состава правления ТСЖ "..." с внесением в него указания на присоединенные дома, о поручении З.Н.В. провести государственную регистрацию указанных изменений в Устав ТСЖ "..." в МИФНС N 46 по Москве; признана недействительной редакция Устава ТСЖ "...", утвержденная внеочередным собранием членов ТСЖ "..." в многоквартирном доме по адресу: мкр. "...", дом..., корпуса... (ОСЗ), проведенным в форме заочного голосования, оформленным протоколом N... от... г. и принятую решением Правления ТСЖ "...", оформленное протоколом N... от... г.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу... года по гражданскому делу по иску Ш.Т., З.Н.В., В.И., Р.А.В., Т.О.А. к Ж.Л., К.В.С., К.Т.М., П.И.В., П.Т.Н., С.Н.В. С.Н.Е. признано недействительным решение заседания ликвидационной комиссии от... года, созданной решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, микрорайон... (протокол общего собрания N... от... г.), а также решения, принятые общим собранием собственников помещений, прошедшем в форме заочного голосования в период с... года по... года многоквартирного дома... корпуса... мкр.... г. Москвы, оформленные протоколом от... года в части признания недействительными и не имеющими правовых последствий всех решений, связанных с созданием ТСЖ "..." и ТСЖ "..." и принятие решений о ликвидации указанных ТСЖ; образовании ликвидационной комиссии по ТСЖ, указанным в п. 2, и утверждение состава этой комиссии в составе Е., А.Л., признании недействительными полномочий членов и председателей правлений ТСЖ... и ТСЖ... с момента государственной регистрации указанных юридических лиц.
Общим собранием членов ТСЖ "..." (Протокол... от... года) принято решение о ликвидации ТСЖ "..." в связи с решением Чертановского районного суда г. Москвы от... года о признании протокола N... от... года собрания собственников жилья о создании ТСЖ "..." недействительным. Учредителям ТСЖ "..." А.М., Р.И.В., З.Н.В. поручено начать процедуру ликвидации ТСЖ "..." с... года и завершить ее к... года. Избрана ликвидационная комиссия в составе учредителей ТСЖ "..." А.М., З.Н.В., Р.Н.В. Членам ликвидационной комиссии назначить ликвидатором З.Н.В.
В соответствии с протоколом ликвидационной комиссии ТСЖ "..." ... от... года З.Н.В. избрана председателем ликвидационной комиссии и ликвидатором ТСЖ, которой поручено подать необходимые документы связанные с ликвидацией ТСЖ в МИФНС N 46 по г. Москве.
Решением внеочередного очного собрания членов ТСЖ "...", оформленного протоколом... от... года отменено принятое... года на собрании членов ТСЖ решение о добровольной ликвидации ТСЖ "...". Проведение мероприятий по отмене ликвидации юридического лица ТСЖ "..." поручено ликвидационной комиссии, учредителям З.Н.В. А.М., Р.И.В. Также было принято решение о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ.
Аналогичные решения были приняты ликвидационной комиссией ТСЖ "...", оформленные протоколом... от... года. Указанные сведения внесены в ЕГРЮЛ.
Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "...", принятого в форме заочного голосования с датой окончания приема решений... года, оформленного протоколом N..., подтверждено решение по выбору способа управления домом - ТСЖ, подтверждено членство в ТСЖ, принято решение о сохранении регистрации юридического лица ТСЖ "...", избрано правление ТСЖ в составе А.М., З.Н.В., И.Т., Н.П., Р.И.В., а также принято решение о внесении изменений в Устав ТСЖ.
Учредителями ТСЖ "..." ... года принято аналогичное решение о внесении изменений в устав ТСЖ.
...года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о регистрации устава ТСЖ в новой редакции.
Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Согласно статье 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ст. ст. 62, 63 ГК РФ определен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым орган, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований районный суд исходил из того, что решение от... года о ликвидации ТСЖ "...", как и последующее решение о прекращении добровольной ликвидации ТСЖ и другие оспариваемые решения принимались на общем собрании членов ТСЖ, данные решения не оспаривались в установленном законом порядке, поэтому отсутствуют основания для признания их незаконными.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку материалами дела подтверждено, что оспариваемые действия, связанные с внесением в ЕГРЮЛ сведений об отмене ликвидации ТСЖ "...", о восстановлении З.Н.В. в должности председателя правления ТСЖ, о выборе способа управления домом - ТСЖ, о сохранении регистрации юридического лица ТСЖ "...", об избрании правления ТСЖ в составе А.М., З.Н.В., И.Т., Н.П., Р.И.В., о внесении изменений в Устав ТСЖ совершены ответчиками во исполнение указанных решений общих собраний членов ТСЖ, которые не отменялись и недействительными не признавались. При этом ответчики по делу - учредители ТСЖ "..." и члены ликвидационной комиссии З.Н.В., Р.И.В. и А.М., выступали от имени указанного юридического лица и их действия неправомерными не являются.
Довод апелляционной жалобы о том, что в выписке из ЕГРЮЛ нет указания на протокол общего собрания, не влечет отмены решения суда, так как из объяснений З.Н.В., не опровергнутых истцами, следует, что в период после открытия процедуры ликвидации, все изменения в ЕГРЮЛ могли вноситься только ликвидаторами (п. 4 ст. 62 ГК РФ), то есть ответчиками, поэтому по требованию налоговых органов после проведения общего собрания на основании составленного... года по его результатам протокола, был составлен протокол от... года за подписью ликвидационной комиссии, в котором продублировано решение общего собрания об отмене ликвидации ТСЖ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)