Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2016 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иноземцева И.В.
судей Волковой М.О., Дроздовой В.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кейбал М.С.
при участии в заседании:
- от Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Ефимова Екатерина Алексеевна, представитель по доверенности от 01.01.2016 N ДЭК-20-15/315Д;
- от Общества с ограниченной ответственностью "М-Сервис": не явились;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "М-Сервис"
на решение от 25.05.2016
по делу N А73-547/2016
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Е.Н. Серовой
по иску Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к Обществу с ограниченной ответственностью "М-Сервис"
о понуждении передать документацию
установил:
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19; 680030, г. Хабаровск, ул. Слободская, 12, далее - ПАО "ДЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью "М-Сервис" (ОГРН 1112705000077, ИНН 2705000116, 682460, Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, пер. Заводской, д. 4, далее - ООО "М-Сервис", ответчик) о понуждении предоставления следующей документации, необходимой для исполнения агентского договора N 1-16/ДЭК-20-13/455 от 01.05.2014, договора энергоснабжения N 1-16 от 17.04.2014:
договоров управления многоквартирными домами по следующим адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, пер. Ключевой, д. 1
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 13
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 20
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 5
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 6
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 8
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 11
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 17-а
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 27
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 6
12. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 28
13. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 29
14. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 34
15. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 114
16. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 146
17. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
18. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 152
19. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
20. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 3
21. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
22. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
23. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 52
24. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 94
25. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 11
26. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 14
27. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 19
28. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 21
29. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 23
30. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
31. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 25
32. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 26-а
33. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 28-а
34. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 2-а
35. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 16
36. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 19
37. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Красноармейская, д. 63-а
38. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина, д. 12
39. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 4
40. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 6
41. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 124
42. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 186
43. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 190-а
44. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 192
45. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 24-а
46. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 34
47. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 41
48. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 8
49. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Невельского, д. 14-а
50. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 3
51. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 9
52. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 4
53. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Приамурская, д. 120
54. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 116
55. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 171
56. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 93
57. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 102
58. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105
59. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105-а
60. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 106
61. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 135
62. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 137
63. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 21
64. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 57
65. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 61
66. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 65
67. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
68. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
69. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
70. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 99
71. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 31
72. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 4
73. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 47
74. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 49 а
75. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 51
76. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55
77. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55 а
78. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 57
79. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 195
80. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 197
81. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 199
82. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 206
83. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 212
Технических паспортов на многоквартирные дома по следующим адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 29
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина, д. 12
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
Актов по разграничению балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок по адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, пер. Ключевой, д. 1
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 13
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 20
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 5
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 6
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 8
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 11
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 17-а
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 27
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 6
12. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 28
13. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 34
14. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 114
15. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 146
16. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
17. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 152
18. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
19. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 3
20. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
21. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
22. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 52
23. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 94
24. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 11
25. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 14
26. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 19
27. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 21
28. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 23
29. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
30. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 25
31. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 26-а
32. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 28-а
33. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 2-а
34. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 16
35. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 19
36. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Красноармейская, д. 63-а
37. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 4
38. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 6
39. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 124
40. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 186
41. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 190-а
42. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 192
43. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 24-а
44. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 34
45. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 41
46. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 8
47. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Невельского, д. 14-а
48. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 3
49. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 9
50. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 4
51. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Приамурская, д. 120
52. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 116
53. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 171
54. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 93
55. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 102
56. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105
57. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105-а
58. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 106
59. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 135
60. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 137
61. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 21
62. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 57
63. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 61
64. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 65
65. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
66. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
67. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
68. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 31
69. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 4
70. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 47
71. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 49 а
72. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 51
73. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55
74. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55 а
75. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д57
76. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 195
77. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 197
78. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 199
79. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 206
80. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 212
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.05.2016 иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ООО "М-Сервис" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с решением суда в части предоставления актов разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок, а также предоставления документации на дома, расположенные по ул. Гоголя, 29, Кантера,26а, Луначарского, 124, Орлова, 9, Сибирская, 171, Советская, 6190,95, Хабаровская, 4, 55а) ввиду их выбытия из управления ответчика, что подтверждается имеющейся в материалах дела лицензией с приложениями.
ПАО "ДЭК" не согласилось с жалобой, указав, что в судебном заседании суда первой инстанции представителем ООО "М-Сервис" представлено письмо исх. 159 от 16.02.2016 об оформлении актов с перечнем адресов домов, а документы в отношении домов, которые выбыли, должны были быть предоставлены при заключении договора энергоснабжения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАО "ДЭК" просил решение суда оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ООО "М-Сервис", извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Жалоба рассматривается в отсутствие представителя ответчика, в порядке статьи 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 17.04.2014 между ОАО "ДЭК" и ООО "М-Сервис" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения N 1-16, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация приняла обязательства осуществлять продажу исполнителю электрической энергии, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии, для целей обеспечения предоставления потребителям исполнителя коммунальной услуги энергоснабжения в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя. Перечень жилых домов указан в приложении N 1 к договору.
Помимо указанного договора, 01.05.2014 между ООО "М-Сервис" (принципал) и ОАО "ДЭК" (агент) заключен агентский договор N 1-16/ДЭК20-13/455.
В соответствии с условиями договора от 01.05.2015 агент принял обязательства осуществлять от имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества МКД непосредственно от собственников, нанимателей, иных пользователей помещений в МКД, находящихся в управлении принципала по договору управления, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных лиц, а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей в порядке, предусмотренном законодательством.
В соответствии с пунктом 1.4 договора от 01.05.2014, агентский договор является неотъемлемой частью договора энергоснабжения от 17.04.2014.
Согласно пункту 2.4.1 агентского договора принципал принял обязанность по предоставлению в течение 2 дней с момента подписания договора сведения о потребителях, указанные в пункте 2.4.2 договора: сведения о гражданах зарегистрированных в квартирах, адресе, общей площади жилого помещения, жилой площади помещения, количестве комнат; тип плит (электрическая/газовая); информацию об индивидуальных приборах учета (место установки, тип, номер), о наличии нежилых помещений, площади помещений, наименования пользователя помещения, о выявленных неисправностях в работе приборов учета, об установке новых приборов учета, а также копии протокола общего собрания собственником МКД об установке и принятии в состав общего имущества МКД коллективного прибора учета.
Ссылаясь на заключение между сторонами договоров энергоснабжения и агентского договора, положения пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2014 истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить сведения, указанные в пункте 2.4.1 и 2.4.2 договора, а также документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, факт подключения жилого дома в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
12.05.2015 ООО "М-Сервис" в адрес истца направлена лицензия N 027-000132 от 23.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и приложение N 1 к ней с адресами мест осуществления лицензируемого вида деятельности с 01.05.2015. Общество просило прекратить договорные отношения с 01.05.2015 в отношении жилого фонда, не вошедшего в лицензию.
Невыполнение требований ресурсоснабжающей организации в части предоставления договоров управления, технических паспортов на помещения и актов по разграничению балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок явилось основанием для обращения ПАО "ДЭК" в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.
После подачи иска 26.04.2016 в адрес Николаевского отделения ОАО "ДЭК" на флэш-носителе ответчиком направлены договора управления, технические паспорта со ссылкой на перечень домов согласно приложения N 1 к лицензии.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзыве на нее, заслушав представителя истца, и изучив материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, допускают возможность обращения с иском об обязании присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Таким образом, сторона договора для достижения цели исполнения обязательства вправе требовать от другой стороны совершения необходимых действий.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. В частности, в соответствии с пунктом 4 данного Постановления, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, заключением договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.
Для исполнения указанных действий управляющей организации передается техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Поскольку обязательства по осуществлению юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию по агентскому договору переданы истцу, их надлежащее исполнение возможно только при условии передачи соответствующей документации, к которой Правила N 491 (подпункт а пункт 24) относят, в том числе документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" установлены обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности).
- В силу пунктов 5, 6 Правил N 124, для заключения договора исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) с приложением, следующих документов: подтверждающих наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) обязанности по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом) (при наличии такой обязанности), указанном в заявке (оферте); факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения); документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
- Документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен) (пункт 7 Правил N 124).
Документы, указанные в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, представляются в виде копий, которые должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
При заключении договора энергоснабжения и агентского договора ответчик письмом от 07.05.2014 гарантировал предоставление недостающих документов.
Истребуемые истцом документы в установленном Правилами порядке (на бумажном носителе, заверенные лицами, их выдавшими) не переданы, что не позволяет истцу надлежащим образом исполнять обязательства, принятые по агентскому договору и договору энергоснабжения.
Согласно письменным пояснениям истца, после ознакомления с информацией, представленной на флэш-носителе, установлено, что сканированные файлы технических паспортов не содержат адреса домов, что могло привести к неправильному отнесению документа по адресному признаку.
Представленные документы берутся за основу финансовых расчетов ресурсоснабжающей организации и потребителей, в связи с чем, несоответствие их оригиналу влечет последствия в виде неправильного осуществления расчета платы.
Таким образом, понуждение ответчика передать истцу договоры управления, технические паспорта и акты разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок в отношении домов, находящихся в управлении общества, соответствует установленным обстоятельствам и подлежащим применению к спорным правоотношениям нормам материального права.
Доводы ответчика об отсутствии у него обязательств по предоставлению актов разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок, судом апелляционной инстанции отклоняются по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 к документам о технологическом присоединении относятся документы, составляемые в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Пунктом 18 Правил 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения.
Аналогичное условие содержится в пункте 2.1.2 договора энергоснабжения.
В свою очередь, согласно пункту 6 Правил 124, документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) МКД к централизованным сетям предоставляет с заявкой исполнитель.
Доводы жалобы о необходимости исключения из перечня документацию по домам, расположенным по ул. Гоголя, 29, Кантера,26а, Луначарского, 124, Орлова,9, Сибирская, 171, Советская,61,90,95, Хабаровская, 4, 55а в связи с выбытием из управления обществ, на выводы суда не влияют.
При заключении договора энергоснабжения дома по указанным адресам были включены в Приложение N 1, в отношении указанных домов осуществлялась поставка ресурса, что не оспаривается.
В соответствии с пунктом 2.1 агентского договора принципал делегировал агенту совершение от его имени юридических и фактических действий: по определению объема электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества МКД потребителям и размер платы за потребленную энергию, формирование, печать и направление счетов-квитанций потребителям. По таким основаниям, истребуемая документация необходима истцу для надлежащего исполнения своих обязательств по договорам и обоснования правомерности начисления платы за потребленный ресурс.
С учетом изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы, что исключает ее удовлетворение.
Судебные расходы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 25.05.2016 по делу N А73-547/2016 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.08.2016 N 06АП-3816/2016 ПО ДЕЛУ N А73-547/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2016 г. N 06АП-3816/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2016 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иноземцева И.В.
судей Волковой М.О., Дроздовой В.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кейбал М.С.
при участии в заседании:
- от Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Ефимова Екатерина Алексеевна, представитель по доверенности от 01.01.2016 N ДЭК-20-15/315Д;
- от Общества с ограниченной ответственностью "М-Сервис": не явились;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "М-Сервис"
на решение от 25.05.2016
по делу N А73-547/2016
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Е.Н. Серовой
по иску Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к Обществу с ограниченной ответственностью "М-Сервис"
о понуждении передать документацию
установил:
Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Тигровая, 19; 680030, г. Хабаровск, ул. Слободская, 12, далее - ПАО "ДЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью "М-Сервис" (ОГРН 1112705000077, ИНН 2705000116, 682460, Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, пер. Заводской, д. 4, далее - ООО "М-Сервис", ответчик) о понуждении предоставления следующей документации, необходимой для исполнения агентского договора N 1-16/ДЭК-20-13/455 от 01.05.2014, договора энергоснабжения N 1-16 от 17.04.2014:
договоров управления многоквартирными домами по следующим адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, пер. Ключевой, д. 1
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 13
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 20
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 5
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 6
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 8
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 11
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 17-а
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 27
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 6
12. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 28
13. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 29
14. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 34
15. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 114
16. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 146
17. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
18. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 152
19. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
20. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 3
21. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
22. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
23. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 52
24. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 94
25. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 11
26. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 14
27. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 19
28. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 21
29. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 23
30. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
31. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 25
32. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 26-а
33. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 28-а
34. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 2-а
35. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 16
36. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 19
37. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Красноармейская, д. 63-а
38. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина, д. 12
39. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 4
40. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 6
41. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 124
42. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 186
43. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 190-а
44. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 192
45. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 24-а
46. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 34
47. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 41
48. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 8
49. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Невельского, д. 14-а
50. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 3
51. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 9
52. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 4
53. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Приамурская, д. 120
54. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 116
55. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 171
56. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 93
57. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 102
58. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105
59. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105-а
60. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 106
61. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 135
62. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 137
63. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 21
64. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 57
65. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 61
66. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 65
67. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
68. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
69. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
70. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 99
71. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 31
72. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 4
73. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 47
74. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 49 а
75. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 51
76. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55
77. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55 а
78. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 57
79. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 195
80. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 197
81. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 199
82. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 206
83. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 212
Технических паспортов на многоквартирные дома по следующим адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 29
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Ленина, д. 12
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
Актов по разграничению балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок по адресам:
1. г. Николаевск-на-Амуре, пер. Ключевой, д. 1
2. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 10
3. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 13
4. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 20
5. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 5
6. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 6
7. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Бошняка, д. 8
8. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 11
9. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 17-а
10. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 27
11. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Володарского, д. 6
12. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 28
13. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 34
14. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 114
15. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 146
16. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 149
17. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 152
18. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 157
19. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 3
20. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 33
21. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 44а
22. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 52
23. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Горького, д. 94
24. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 11
25. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 14
26. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 19
27. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 21
28. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 23
29. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 24
30. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 25
31. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 26-а
32. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 28-а
33. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 2-а
34. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 16
35. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 19
36. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Красноармейская, д. 63-а
37. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 4
38. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Лиманская, д. 6
39. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 124
40. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 186
41. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 190-а
42. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Луначарского, д. 192
43. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 24-а
44. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 34
45. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 41
46. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Наумова, д. 8
47. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Невельского, д. 14-а
48. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 3
49. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Орлова, д. 9
50. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 4
51. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Приамурская, д. 120
52. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 116
53. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 171
54. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д. 93
55. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 102
56. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105
57. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 105-а
58. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 106
59. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 135
60. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 137
61. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 21
62. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 57
63. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 61
64. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 65
65. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 81
66. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 90
67. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 95
68. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 31
69. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 4
70. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 47
71. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 49 а
72. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 51
73. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55
74. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д. 55 а
75. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Хабаровская, д57
76. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 195
77. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 197
78. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 199
79. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 206
80. г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 212
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.05.2016 иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ООО "М-Сервис" обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с решением суда в части предоставления актов разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок, а также предоставления документации на дома, расположенные по ул. Гоголя, 29, Кантера,26а, Луначарского, 124, Орлова, 9, Сибирская, 171, Советская, 6190,95, Хабаровская, 4, 55а) ввиду их выбытия из управления ответчика, что подтверждается имеющейся в материалах дела лицензией с приложениями.
ПАО "ДЭК" не согласилось с жалобой, указав, что в судебном заседании суда первой инстанции представителем ООО "М-Сервис" представлено письмо исх. 159 от 16.02.2016 об оформлении актов с перечнем адресов домов, а документы в отношении домов, которые выбыли, должны были быть предоставлены при заключении договора энергоснабжения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАО "ДЭК" просил решение суда оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ООО "М-Сервис", извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Жалоба рассматривается в отсутствие представителя ответчика, в порядке статьи 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 17.04.2014 между ОАО "ДЭК" и ООО "М-Сервис" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения N 1-16, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация приняла обязательства осуществлять продажу исполнителю электрической энергии, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии, для целей обеспечения предоставления потребителям исполнителя коммунальной услуги энергоснабжения в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя. Перечень жилых домов указан в приложении N 1 к договору.
Помимо указанного договора, 01.05.2014 между ООО "М-Сервис" (принципал) и ОАО "ДЭК" (агент) заключен агентский договор N 1-16/ДЭК20-13/455.
В соответствии с условиями договора от 01.05.2015 агент принял обязательства осуществлять от имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества МКД непосредственно от собственников, нанимателей, иных пользователей помещений в МКД, находящихся в управлении принципала по договору управления, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных лиц, а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей в порядке, предусмотренном законодательством.
В соответствии с пунктом 1.4 договора от 01.05.2014, агентский договор является неотъемлемой частью договора энергоснабжения от 17.04.2014.
Согласно пункту 2.4.1 агентского договора принципал принял обязанность по предоставлению в течение 2 дней с момента подписания договора сведения о потребителях, указанные в пункте 2.4.2 договора: сведения о гражданах зарегистрированных в квартирах, адресе, общей площади жилого помещения, жилой площади помещения, количестве комнат; тип плит (электрическая/газовая); информацию об индивидуальных приборах учета (место установки, тип, номер), о наличии нежилых помещений, площади помещений, наименования пользователя помещения, о выявленных неисправностях в работе приборов учета, об установке новых приборов учета, а также копии протокола общего собрания собственником МКД об установке и принятии в состав общего имущества МКД коллективного прибора учета.
Ссылаясь на заключение между сторонами договоров энергоснабжения и агентского договора, положения пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ N 124 от 14.02.2014 истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить сведения, указанные в пункте 2.4.1 и 2.4.2 договора, а также документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, факт подключения жилого дома в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
12.05.2015 ООО "М-Сервис" в адрес истца направлена лицензия N 027-000132 от 23.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и приложение N 1 к ней с адресами мест осуществления лицензируемого вида деятельности с 01.05.2015. Общество просило прекратить договорные отношения с 01.05.2015 в отношении жилого фонда, не вошедшего в лицензию.
Невыполнение требований ресурсоснабжающей организации в части предоставления договоров управления, технических паспортов на помещения и актов по разграничению балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок явилось основанием для обращения ПАО "ДЭК" в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.
После подачи иска 26.04.2016 в адрес Николаевского отделения ОАО "ДЭК" на флэш-носителе ответчиком направлены договора управления, технические паспорта со ссылкой на перечень домов согласно приложения N 1 к лицензии.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзыве на нее, заслушав представителя истца, и изучив материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, допускают возможность обращения с иском об обязании присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Таким образом, сторона договора для достижения цели исполнения обязательства вправе требовать от другой стороны совершения необходимых действий.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. В частности, в соответствии с пунктом 4 данного Постановления, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, заключением договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.
Для исполнения указанных действий управляющей организации передается техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Поскольку обязательства по осуществлению юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию по агентскому договору переданы истцу, их надлежащее исполнение возможно только при условии передачи соответствующей документации, к которой Правила N 491 (подпункт а пункт 24) относят, в том числе документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" установлены обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности).
- В силу пунктов 5, 6 Правил N 124, для заключения договора исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) с приложением, следующих документов: подтверждающих наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) обязанности по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом) (при наличии такой обязанности), указанном в заявке (оферте); факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения); документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
- Документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен) (пункт 7 Правил N 124).
Документы, указанные в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, представляются в виде копий, которые должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
При заключении договора энергоснабжения и агентского договора ответчик письмом от 07.05.2014 гарантировал предоставление недостающих документов.
Истребуемые истцом документы в установленном Правилами порядке (на бумажном носителе, заверенные лицами, их выдавшими) не переданы, что не позволяет истцу надлежащим образом исполнять обязательства, принятые по агентскому договору и договору энергоснабжения.
Согласно письменным пояснениям истца, после ознакомления с информацией, представленной на флэш-носителе, установлено, что сканированные файлы технических паспортов не содержат адреса домов, что могло привести к неправильному отнесению документа по адресному признаку.
Представленные документы берутся за основу финансовых расчетов ресурсоснабжающей организации и потребителей, в связи с чем, несоответствие их оригиналу влечет последствия в виде неправильного осуществления расчета платы.
Таким образом, понуждение ответчика передать истцу договоры управления, технические паспорта и акты разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок в отношении домов, находящихся в управлении общества, соответствует установленным обстоятельствам и подлежащим применению к спорным правоотношениям нормам материального права.
Доводы ответчика об отсутствии у него обязательств по предоставлению актов разграничения балансовой принадлежности сетей и ответственности за эксплуатацию электроустановок, судом апелляционной инстанции отклоняются по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 к документам о технологическом присоединении относятся документы, составляемые в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Пунктом 18 Правил 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения.
Аналогичное условие содержится в пункте 2.1.2 договора энергоснабжения.
В свою очередь, согласно пункту 6 Правил 124, документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) МКД к централизованным сетям предоставляет с заявкой исполнитель.
Доводы жалобы о необходимости исключения из перечня документацию по домам, расположенным по ул. Гоголя, 29, Кантера,26а, Луначарского, 124, Орлова,9, Сибирская, 171, Советская,61,90,95, Хабаровская, 4, 55а в связи с выбытием из управления обществ, на выводы суда не влияют.
При заключении договора энергоснабжения дома по указанным адресам были включены в Приложение N 1, в отношении указанных домов осуществлялась поставка ресурса, что не оспаривается.
В соответствии с пунктом 2.1 агентского договора принципал делегировал агенту совершение от его имени юридических и фактических действий: по определению объема электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества МКД потребителям и размер платы за потребленную энергию, формирование, печать и направление счетов-квитанций потребителям. По таким основаниям, истребуемая документация необходима истцу для надлежащего исполнения своих обязательств по договорам и обоснования правомерности начисления платы за потребленный ресурс.
С учетом изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы, что исключает ее удовлетворение.
Судебные расходы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 25.05.2016 по делу N А73-547/2016 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
Судьи
М.О.ВОЛКОВА
В.Г.ДРОЗДОВА
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
Судьи
М.О.ВОЛКОВА
В.Г.ДРОЗДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)