Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Спириной О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03 июня 2016 г. по делу N А07-7217/2016 (судья Валеев К.В.).
Муниципальное унитарное предприятие "Уфимские инженерные сети" (далее - истец, МУП "УИС", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (далее - ответчик, ООО "УК "Жилищный сервис") о взыскании суммы основного долга в размере 1 959 572 руб. 08 коп. по договору теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.07.2012 N 433060, пени в размере 31 040 руб. 80 коп., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2016 (резолютивная часть объявлена 01.06.2016) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда, ООО "УК "Жилищный сервис" обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ответчик полагает, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" он должен осуществлять расчеты с истцом по мере поступления платежей от собственников помещений в многоквартирном доме, где осуществляется поставка тепловой энергии. Таким образом, по мнению ответчика, им не нарушен порядок расчетов с истцом и задолженность погашается по мере поступления денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Как следует из материалов дела, 01.07.2012 между МУП "УИС" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК "Жилсервис" (потребитель) заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) N 433060, в соответствии с которым теплоснабжающая организация продает потребителю тепловую энергию с теплоносителем "сетевая вода" (далее - тепловая энергия), ХОВ, затраченную на восполнение потерь сетевой воды в системе потребления в точке поставки и тепловые потери на участке трубопровода ГВС от места установки коммерческого узла учета до точки поставки, а потребитель обязуется оплачивать тепловую энергию и ХОВ, принятые в точке поставки в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а также соблюдать предусмотренные договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и ХОВ.
Точка поставки тепловой энергии определена в схеме разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленной между теплоснабжающей организацией и потребителем (приложение N 2). Адреса точек поставки указаны в приложении N 1 к договору (пункт 1.2 договора).
Пунктом 3.1.1 договора теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.07.2012 N 433060 предусмотрена обязанность потребителя производить оплату тепловой энергии в сроки и размерах, определенных разделом 6 договора.
В силу пункта 6.1 договора оплата предъявленных теплоснабжающей организацией платежных документов производится акцептом не позднее 5 дней с момента их поступления в банк потребителя.
Согласно пункту 6.2 договора потребитель производит оплату тепловой энергии своим платежным поручением в следующие сроки (платежные периоды):
- - 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца;
- - 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца.
Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц.
Во исполнение обязательств по вышеуказанному договору МУП "УИС" произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя (ХОВ) в период с декабря 2015 г. - январь 2016 г., что подтверждается счетами, счет-фактурами, накладными, справками о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплоносителя (л.д. 20-27).
Ответчик за поставленную энергию и теплоноситель рассчитался частично, задолженность ООО "УК "Жилсервис" перед МУП "УИС" составляет 1 959 572 руб. 08 коп.
В нарушение действующего законодательства и заключенного договора ответчик не исполнил свое обязательство по оплате поставленной сетевой воды надлежащим образом.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 18.01.2016 N 434/ССб оставлена без ответа и удовлетворения (л.д. 30).
Указывая на наличие у ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию, МУП "УИС" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходил из следующего.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Отношения сторон возникли из договора теплоснабжения и регламентированы параграфом 6 главы 30 ГК РФ (с учетом статьи 548 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 ГК РФ).
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исследуемый договор содержит все существенные условия, соответствует требованиям закона о форме и содержании, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется.
Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Факт подачи тепловой энергии и теплоносителя в спорный период в заявленном объеме и наличие задолженности в размере 1 959 572 руб. 08 коп. подтверждены представленными в материалы дела счетами-фактурами, счетами, справками о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплоносителя.
Указанный факт ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не оспорен.
Доказательств оплаты задолженности в полном объеме за потребленную тепловую энергию на дату рассмотрения спора по существу ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем основной долг взыскан правомерно.
В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 7.4 договора при неоплате счетов за тепловую энергию, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент возникновения задолженности за каждый день просрочки по истечении пяти дней со дня поступления платежных требований в банк потребителя.
На основании изложенного, ввиду нарушения ответчиком сроков исполнения денежного обязательства арбитражный суд первой инстанции правомерно признал за истцом право на взыскание договорной неустойки в размере 31 040 руб. 80 коп. по состоянию на 14.02.2016.
Расчет неустойки судами проверен, признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.
Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению в силу следующего.
Порядок расчетов, согласно которому погашение задолженности за потребленную тепловую энергию осуществляется ответчиком по мере поступления денежных средств от собственников помещений в многоквартирном доме, не освобождает его от обязанности своевременно оплатить тепловую энергию, поскольку условиями заключенного сторонами договора порядок и сроки оплаты не связаны с перечислением собственниками помещений денежных средств ответчику. Соглашений об изменении условий договора в части порядка оплаты стороны не заключали.
Исходя из буквального толкования в соответствии со статьей 431 ГК РФ из пункта 6.1 договора следует, что оплата производится акцептом не позднее пяти дней с момента поступления в банк потребителя платежных документов.
При этом наличие задолженности собственников помещений по оплате теплоэнергии не влияет на обязанности потребителя (ООО "УК "Жилсервис") по оплате энергии, полученной от теплоснабжающей организации.
При таких обстоятельствах, несвоевременное перечисление денежных средств собственниками помещений многоквартирного жилого дома не снимает с ответчика обязанности по надлежащему исполнению обязательств по договору и своевременной оплате полученной тепловой энергии истцу.
С учетом изложенного решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные по приведенным выше мотивам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.
С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на его счет.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03 июня 2016 г. по делу N А07-7217/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.БАКАНОВ
Судьи
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.07.2016 N 18АП-8373/2016 ПО ДЕЛУ N А07-7217/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2016 г. N 18АП-8373/2016
Дело N А07-7217/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Спириной О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03 июня 2016 г. по делу N А07-7217/2016 (судья Валеев К.В.).
Муниципальное унитарное предприятие "Уфимские инженерные сети" (далее - истец, МУП "УИС", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (далее - ответчик, ООО "УК "Жилищный сервис") о взыскании суммы основного долга в размере 1 959 572 руб. 08 коп. по договору теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.07.2012 N 433060, пени в размере 31 040 руб. 80 коп., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2016 (резолютивная часть объявлена 01.06.2016) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда, ООО "УК "Жилищный сервис" обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ответчик полагает, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" он должен осуществлять расчеты с истцом по мере поступления платежей от собственников помещений в многоквартирном доме, где осуществляется поставка тепловой энергии. Таким образом, по мнению ответчика, им не нарушен порядок расчетов с истцом и задолженность погашается по мере поступления денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Как следует из материалов дела, 01.07.2012 между МУП "УИС" (теплоснабжающая организация) и ООО "УК "Жилсервис" (потребитель) заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) N 433060, в соответствии с которым теплоснабжающая организация продает потребителю тепловую энергию с теплоносителем "сетевая вода" (далее - тепловая энергия), ХОВ, затраченную на восполнение потерь сетевой воды в системе потребления в точке поставки и тепловые потери на участке трубопровода ГВС от места установки коммерческого узла учета до точки поставки, а потребитель обязуется оплачивать тепловую энергию и ХОВ, принятые в точке поставки в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а также соблюдать предусмотренные договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и ХОВ.
Точка поставки тепловой энергии определена в схеме разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленной между теплоснабжающей организацией и потребителем (приложение N 2). Адреса точек поставки указаны в приложении N 1 к договору (пункт 1.2 договора).
Пунктом 3.1.1 договора теплоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.07.2012 N 433060 предусмотрена обязанность потребителя производить оплату тепловой энергии в сроки и размерах, определенных разделом 6 договора.
В силу пункта 6.1 договора оплата предъявленных теплоснабжающей организацией платежных документов производится акцептом не позднее 5 дней с момента их поступления в банк потребителя.
Согласно пункту 6.2 договора потребитель производит оплату тепловой энергии своим платежным поручением в следующие сроки (платежные периоды):
- - 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца;
- - 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца.
Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц.
Во исполнение обязательств по вышеуказанному договору МУП "УИС" произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя (ХОВ) в период с декабря 2015 г. - январь 2016 г., что подтверждается счетами, счет-фактурами, накладными, справками о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплоносителя (л.д. 20-27).
Ответчик за поставленную энергию и теплоноситель рассчитался частично, задолженность ООО "УК "Жилсервис" перед МУП "УИС" составляет 1 959 572 руб. 08 коп.
В нарушение действующего законодательства и заключенного договора ответчик не исполнил свое обязательство по оплате поставленной сетевой воды надлежащим образом.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 18.01.2016 N 434/ССб оставлена без ответа и удовлетворения (л.д. 30).
Указывая на наличие у ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию, МУП "УИС" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходил из следующего.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Отношения сторон возникли из договора теплоснабжения и регламентированы параграфом 6 главы 30 ГК РФ (с учетом статьи 548 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 ГК РФ).
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исследуемый договор содержит все существенные условия, соответствует требованиям закона о форме и содержании, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется.
Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Факт подачи тепловой энергии и теплоносителя в спорный период в заявленном объеме и наличие задолженности в размере 1 959 572 руб. 08 коп. подтверждены представленными в материалы дела счетами-фактурами, счетами, справками о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплоносителя.
Указанный факт ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не оспорен.
Доказательств оплаты задолженности в полном объеме за потребленную тепловую энергию на дату рассмотрения спора по существу ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем основной долг взыскан правомерно.
В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 7.4 договора при неоплате счетов за тепловую энергию, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент возникновения задолженности за каждый день просрочки по истечении пяти дней со дня поступления платежных требований в банк потребителя.
На основании изложенного, ввиду нарушения ответчиком сроков исполнения денежного обязательства арбитражный суд первой инстанции правомерно признал за истцом право на взыскание договорной неустойки в размере 31 040 руб. 80 коп. по состоянию на 14.02.2016.
Расчет неустойки судами проверен, признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.
Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению в силу следующего.
Порядок расчетов, согласно которому погашение задолженности за потребленную тепловую энергию осуществляется ответчиком по мере поступления денежных средств от собственников помещений в многоквартирном доме, не освобождает его от обязанности своевременно оплатить тепловую энергию, поскольку условиями заключенного сторонами договора порядок и сроки оплаты не связаны с перечислением собственниками помещений денежных средств ответчику. Соглашений об изменении условий договора в части порядка оплаты стороны не заключали.
Исходя из буквального толкования в соответствии со статьей 431 ГК РФ из пункта 6.1 договора следует, что оплата производится акцептом не позднее пяти дней с момента поступления в банк потребителя платежных документов.
При этом наличие задолженности собственников помещений по оплате теплоэнергии не влияет на обязанности потребителя (ООО "УК "Жилсервис") по оплате энергии, полученной от теплоснабжающей организации.
При таких обстоятельствах, несвоевременное перечисление денежных средств собственниками помещений многоквартирного жилого дома не снимает с ответчика обязанности по надлежащему исполнению обязательств по договору и своевременной оплате полученной тепловой энергии истцу.
С учетом изложенного решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные по приведенным выше мотивам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.
С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на его счет.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03 июня 2016 г. по делу N А07-7217/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.БАКАНОВ
Судьи
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)