Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей Мокроусовой Л.М.,
Сурненкова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от Товарищества собственников жилья "Отрада": Грязнов А.И., председатель правления, протокол N 1 от 30.10.2015; Ситкин Д.Н., представитель по доверенности б/н от 01.11.2015;
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Отрада" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 года по делу N А14-8014/2015 (судья Шулепова Л.В.), по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (ОГРН 1113668048779, ИНН 3663089305) к Товариществу собственников жилья "Отрада" (ОГРН 1023601586910, ИНН 3666078206) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (далее по тексту истец, ООО "Воронежская теплосетевая компания") обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Товарищества собственников жилья "Отрада" (далее по тексту ответчик ТСЖ "Отрада") задолженности в сумме 71 626 руб. 27 коп. за поставленную в нежилое помещение тепловую энергию в горячей воде в январе - марте 2015 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 по делу N А14-8014/2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Отрада" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя апелляционной жалобы, согласно имеющемуся в материалах дела акту сверок за период с апреля по ноябрь 2015 года по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде N 7418 от 01.01.2012, задолженность за поставленную тепловую энергию перед истцом отсутствует и имеется переплата.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 30.03.2016 ООО "Воронежская теплосетевая компания" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. От ООО "Воронежская теплосетевая компания" через электронный сервис "Мой Арбитр" поступил отзыв на апелляционную жалобу и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя. Учитывая наличие в материалах дела надлежащих доказательств о времени и месте судебного разбирательства данного лица, апелляционная жалоба рассматривалась в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ. Представитель ТСЖ "Отрада" поддержал доводы апелляционной жалобы.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 01.01.2012 года между ООО "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Отрада", г. Воронеж, (абонент) был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7418, в соответствии с которым Энергоснабжающая организация подает Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, в объемах согласно Приложению N 1 к договору, до границы эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО, указанных в Приложении N 2, на объекты согласно Приложению N 3, и оказывает абоненту услуги по организации расчетов с населением, в том числе услуги по начислению ежемесячных платежей жителям, доставке платежных извещений, и приему платежей. Абонент, в свою очередь, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, систем, исправность используемых им приборов и оборудования. Принимает и оплачивает в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию за счет платежей населения принятую тепловую энергию для нужд отопления. Абонент оплачивает теплоноситель (сетевую воду) и тепловые потери с утечкой в случае ее обнаружения в сетях и системах абонента, оформленной двухсторонним актом.
На основании п. 8.1. договор заключен на срок с 01.01.2012 по 31.12.2012 до полного исполнения сторонами обязательств с возможностью пролонгации на каждый последующий год и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступит заявление о прекращении или изменении договора или заключении нового договора.
Согласно Приложению N 3 к договору дом N 15Б по ул. Комиссаржевской является объектом, на который ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены здания.
Во исполнение условий договора истцом в период с января 2015 по март 2015 года ответчику в нежилые помещения было поставлено 52,56 Гкал тепловой энергии на сумму 71 626 руб. 27 коп., предъявив счета-фактуры за принятую тепловую энергию.
Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил. Общая задолженность за нежилые помещения в спорный период составила 71 626 руб. 27 коп.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Взаимоотношения сторон регулируются правилами Гражданского кодекса РФ о договорах энергоснабжения.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон ст. 544 ГК РФ.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В жилищно-коммунальной сфере установлен приоритет Жилищного кодекса и принятых в соответствии с ним Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, над нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Правила N 354).
Правила N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 2 вышеназванных правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
ТСЖ "Отрада" является исполнителем коммунальных услуг.
Согласно п. 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с Приложением N 3 к договору N 7418 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2012 жилой дом N 15Б по ул. Комиссаржевской является объектом, к которому ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, а тепловые узлы и системы отопления данного жилого дома находятся в эксплуатационной ответственности ТСЖ "Отрада".
Спорное нежилое помещение является не отдельно стоящим зданием, а встроенным нежилым помещением многоквартирного жилого дома и не имеют отдельного ввода центрального отопления. Тепловая энергия предоставляется от внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что в период с января по март 2015 года многоквартирный жилой дом N 15Б по ул. Комиссаржевской в г. Воронеже находился в управлении ТСЖ "Отрада".
Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, переданной в спорное нежилое встроенное помещение, законодательством возложена на исполнителя коммунальных услуг, который является ответчиком по настоящему делу.
В соответствии с п. 4.1 договора расчетным периодом считается календарный месяц.
Пунктом 4.2. договора стороны оговорили, что оплата абонентом за принятую тепловую энергию и горячую воду производится за счет платежей населения на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО. По домам, оборудованным приборами учета, оплата за отопление производится абонентом за счет платежей населения ежемесячно в течение отопительного периода до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем умножения площади квартиры на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и на действующий тариф.
В силу пункта 4.5 договора при осуществлении платежей по настоящему договору из средств абонента в платежных документах абонент обязан указать основание: номер и дату договора, назначение платежа, период оплаты. Изменение назначения платежей возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим договором.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (актами снятия показаний с приборов учета тепловой энергии, универсальными передаточными документами за спорный период, расчетом объемов тепловой энергии, письмами, расчетами, платежными поручениями), расчетом суммы основного долга, признаны судом обоснованными.
При расчетах суммы задолженности за тепловую энергию были применены тарифы, подтвержденные Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 N 55/15 (на 2015 год).
Жилой многоквартирный дом N 15Б по ул. Комиссаржевской оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Количество тепловой энергии, переданное в нежилое встроенное помещение по ул. Комиссаржевской, 15Б, в спорный период, определено истцом путем распределения количества тепловой энергии, зарегистрированного общедомовым прибором учета на жилые и нежилые встроенные помещения пропорционально занимаемой им площади.
Площадь нежилых помещений, согласно письму ответчика N 60 от 17.12.2013, составляет 1 001,6 кв. м (методика расчета тепла на нужды отопления нежилого помещения представлена истцом в материалы дела).
Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы не оспорил, контррасчет задолженности не представил, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты тепловой энергии в полном объеме также не представил.
Однако ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, ссылаясь на то, что исковые требования не соответствуют данным акта сверки, подписанным истцом и ответчиком.
Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку они противоречат материалам дела и нормам действующего законодательства.
Предметом настоящего иска является взыскание задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения.
Представленный ответчиком, подписанный сторонами по настоящему делу акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым у ответчика имеется переплата по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде N 7418 от 01.01.2012 не может служить доказательством отсутствия спорной задолженности, образовавшейся вследствие неоплаты тепловой энергии, поставленной в январе - марте 2015 года в нежилые административные помещения, расположенные в доме, обслуживаемом ТСЖ "Отрада".
Данный акт не содержит информации о количестве поставленной тепловой энергии, начислениях и их разбивке на "население" и "нежилой фонд", а отражает общее сальдо на 01.11.2015.
Акт сверки составляется на основании первичных документов и сам по себе при наличии спора о задолженности, не подтвержденный платежными и иными расчетными документами, не свидетельствует об отсутствии задолженности.
Акт сверки взаимных расчетов, даже подлинный и надлежаще оформленный, является производным доказательством, которое при отсутствии первичных документов, положенных в его основу, не может считаться допустимым доказательством наличия и размера долга по соответствующим обязательствам.
Начисления по данному договору производятся и населению, и административным помещениям. Население оплачивает по квитанциям, деньги зачисляются на лицевые счета конкретных граждан. Прямых договоров у истца с владельцами нежилых помещений не заключено.
Согласно п. 9 ст. 2 ФЗ "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010 потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Таким образом, ответчик имеет в наличии энергопринимающие устройства, является потребителем услуг теплоснабжения и осуществляет функции управления спорным многоквартирным жилым домом, в том числе и в отношении расположенного в нем нежилого помещения.
Следовательно, обязанность по оплате тепловой энергии, переданной в спорное нежилое встроенное помещение, законодательством возложена на исполнителя коммунальных услуг, которым является ТСЖ "Отрада".
Доказательств, позволяющих возложить обязанность по оплате тепловой энергии на иное лицо в силу закона или имеющего место договора, ответчик не представил.
Платежных поручений, свидетельствующих об оплате образовавшейся задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения, ответчиком также не представлено.
В соответствии с универсальными передаточными документами, направляемыми ответчику, ему поставлено тепловой энергии в январе - марте 2015 в нежилые помещения в количестве 52,56 Гкал на сумму 71 626 рублей 27 копеек, а именно:
В январе 2015-19,91 Гкал на сумму 27 128,99 руб.
В феврале 2015-17,21 Гкал на сумму 23 450,02 руб.
В марте 2015-15,44 Гкал на сумму 21 038,26 руб.
Как следует из журнала оплат ТСЖ "Отрада" по договору N 7418 на период январь - март 2015, единственный платеж за административное здание был произведен платежным поручением N 6 от 03.03.2015 с указанием назначения платежа - за 2013, 2014 годы.
Назначение платежа устанавливается плательщиком, то есть собственником перечисляемых денежных средств, и получатель платежа не вправе изменять данное назначение по своему усмотрению и направить перечисленные населением суммы на погашение иной задолженности, так как иное означало бы отмену или изменение волеизъявления плательщика, выраженного в представленном банку платежном поручении.
Действующее законодательство не предусматривает возможности изменения назначения платежа получателем денежных средств. Такое право предоставлено лишь собственнику перечисляемых денежных средств.
Денежные средства, оплаченные населением по квитанциям, имеют целевое назначение. ЭСО (истец) выполняет роль агента по сбору денежных средств, не имеет законного основания засчитывать переплату населения в счет погашения задолженности за нежилые помещения (оплачивать которые обязан ответчик отдельными платежными поручениями, так как данное действие нарушало бы законные интересы и права населения как потребителя коммунальных услуг.
В соответствии с п. 4.5 договора N 7148 при осуществлении платежей по договору из средств абонента (ответчика), в платежных документах абонент обязан указать основание: номер и дату договора, назначение платежа, период оплаты. В материалы дела не предоставлено платежных документов, подтверждающих факт оплаты за нежилые помещения.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с января 2015 по март 2015 года заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 71 626 руб. 27 коп.
Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу частей 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнены обязательства по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7418 от 01.01.2012, при таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца в полном объеме.
Все доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям ответчика в суде первой инстанции, которые судом области были рассмотрены и им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 года по делу N А14-8014/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Отрада" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.А.СУРНЕНКОВ
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.03.2016 N 19АП-406/2016 ПО ДЕЛУ N А14-8014/2015
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2016 г. по делу N А14-8014/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей Мокроусовой Л.М.,
Сурненкова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от Товарищества собственников жилья "Отрада": Грязнов А.И., председатель правления, протокол N 1 от 30.10.2015; Ситкин Д.Н., представитель по доверенности б/н от 01.11.2015;
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Отрада" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 года по делу N А14-8014/2015 (судья Шулепова Л.В.), по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (ОГРН 1113668048779, ИНН 3663089305) к Товариществу собственников жилья "Отрада" (ОГРН 1023601586910, ИНН 3666078206) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (далее по тексту истец, ООО "Воронежская теплосетевая компания") обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Товарищества собственников жилья "Отрада" (далее по тексту ответчик ТСЖ "Отрада") задолженности в сумме 71 626 руб. 27 коп. за поставленную в нежилое помещение тепловую энергию в горячей воде в январе - марте 2015 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 по делу N А14-8014/2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Отрада" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя апелляционной жалобы, согласно имеющемуся в материалах дела акту сверок за период с апреля по ноябрь 2015 года по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде N 7418 от 01.01.2012, задолженность за поставленную тепловую энергию перед истцом отсутствует и имеется переплата.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 30.03.2016 ООО "Воронежская теплосетевая компания" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. От ООО "Воронежская теплосетевая компания" через электронный сервис "Мой Арбитр" поступил отзыв на апелляционную жалобу и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя. Учитывая наличие в материалах дела надлежащих доказательств о времени и месте судебного разбирательства данного лица, апелляционная жалоба рассматривалась в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ. Представитель ТСЖ "Отрада" поддержал доводы апелляционной жалобы.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 01.01.2012 года между ООО "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Отрада", г. Воронеж, (абонент) был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7418, в соответствии с которым Энергоснабжающая организация подает Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, в объемах согласно Приложению N 1 к договору, до границы эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО, указанных в Приложении N 2, на объекты согласно Приложению N 3, и оказывает абоненту услуги по организации расчетов с населением, в том числе услуги по начислению ежемесячных платежей жителям, доставке платежных извещений, и приему платежей. Абонент, в свою очередь, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, систем, исправность используемых им приборов и оборудования. Принимает и оплачивает в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию за счет платежей населения принятую тепловую энергию для нужд отопления. Абонент оплачивает теплоноситель (сетевую воду) и тепловые потери с утечкой в случае ее обнаружения в сетях и системах абонента, оформленной двухсторонним актом.
На основании п. 8.1. договор заключен на срок с 01.01.2012 по 31.12.2012 до полного исполнения сторонами обязательств с возможностью пролонгации на каждый последующий год и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступит заявление о прекращении или изменении договора или заключении нового договора.
Согласно Приложению N 3 к договору дом N 15Б по ул. Комиссаржевской является объектом, на который ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены здания.
Во исполнение условий договора истцом в период с января 2015 по март 2015 года ответчику в нежилые помещения было поставлено 52,56 Гкал тепловой энергии на сумму 71 626 руб. 27 коп., предъявив счета-фактуры за принятую тепловую энергию.
Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил. Общая задолженность за нежилые помещения в спорный период составила 71 626 руб. 27 коп.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Взаимоотношения сторон регулируются правилами Гражданского кодекса РФ о договорах энергоснабжения.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон ст. 544 ГК РФ.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В жилищно-коммунальной сфере установлен приоритет Жилищного кодекса и принятых в соответствии с ним Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, над нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Правила N 354).
Правила N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 2 вышеназванных правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
ТСЖ "Отрада" является исполнителем коммунальных услуг.
Согласно п. 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с Приложением N 3 к договору N 7418 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2012 жилой дом N 15Б по ул. Комиссаржевской является объектом, к которому ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, а тепловые узлы и системы отопления данного жилого дома находятся в эксплуатационной ответственности ТСЖ "Отрада".
Спорное нежилое помещение является не отдельно стоящим зданием, а встроенным нежилым помещением многоквартирного жилого дома и не имеют отдельного ввода центрального отопления. Тепловая энергия предоставляется от внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что в период с января по март 2015 года многоквартирный жилой дом N 15Б по ул. Комиссаржевской в г. Воронеже находился в управлении ТСЖ "Отрада".
Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, переданной в спорное нежилое встроенное помещение, законодательством возложена на исполнителя коммунальных услуг, который является ответчиком по настоящему делу.
В соответствии с п. 4.1 договора расчетным периодом считается календарный месяц.
Пунктом 4.2. договора стороны оговорили, что оплата абонентом за принятую тепловую энергию и горячую воду производится за счет платежей населения на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО. По домам, оборудованным приборами учета, оплата за отопление производится абонентом за счет платежей населения ежемесячно в течение отопительного периода до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем умножения площади квартиры на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и на действующий тариф.
В силу пункта 4.5 договора при осуществлении платежей по настоящему договору из средств абонента в платежных документах абонент обязан указать основание: номер и дату договора, назначение платежа, период оплаты. Изменение назначения платежей возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим договором.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (актами снятия показаний с приборов учета тепловой энергии, универсальными передаточными документами за спорный период, расчетом объемов тепловой энергии, письмами, расчетами, платежными поручениями), расчетом суммы основного долга, признаны судом обоснованными.
При расчетах суммы задолженности за тепловую энергию были применены тарифы, подтвержденные Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 N 55/15 (на 2015 год).
Жилой многоквартирный дом N 15Б по ул. Комиссаржевской оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Количество тепловой энергии, переданное в нежилое встроенное помещение по ул. Комиссаржевской, 15Б, в спорный период, определено истцом путем распределения количества тепловой энергии, зарегистрированного общедомовым прибором учета на жилые и нежилые встроенные помещения пропорционально занимаемой им площади.
Площадь нежилых помещений, согласно письму ответчика N 60 от 17.12.2013, составляет 1 001,6 кв. м (методика расчета тепла на нужды отопления нежилого помещения представлена истцом в материалы дела).
Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы не оспорил, контррасчет задолженности не представил, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты тепловой энергии в полном объеме также не представил.
Однако ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, ссылаясь на то, что исковые требования не соответствуют данным акта сверки, подписанным истцом и ответчиком.
Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку они противоречат материалам дела и нормам действующего законодательства.
Предметом настоящего иска является взыскание задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения.
Представленный ответчиком, подписанный сторонами по настоящему делу акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым у ответчика имеется переплата по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде N 7418 от 01.01.2012 не может служить доказательством отсутствия спорной задолженности, образовавшейся вследствие неоплаты тепловой энергии, поставленной в январе - марте 2015 года в нежилые административные помещения, расположенные в доме, обслуживаемом ТСЖ "Отрада".
Данный акт не содержит информации о количестве поставленной тепловой энергии, начислениях и их разбивке на "население" и "нежилой фонд", а отражает общее сальдо на 01.11.2015.
Акт сверки составляется на основании первичных документов и сам по себе при наличии спора о задолженности, не подтвержденный платежными и иными расчетными документами, не свидетельствует об отсутствии задолженности.
Акт сверки взаимных расчетов, даже подлинный и надлежаще оформленный, является производным доказательством, которое при отсутствии первичных документов, положенных в его основу, не может считаться допустимым доказательством наличия и размера долга по соответствующим обязательствам.
Начисления по данному договору производятся и населению, и административным помещениям. Население оплачивает по квитанциям, деньги зачисляются на лицевые счета конкретных граждан. Прямых договоров у истца с владельцами нежилых помещений не заключено.
Согласно п. 9 ст. 2 ФЗ "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010 потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Таким образом, ответчик имеет в наличии энергопринимающие устройства, является потребителем услуг теплоснабжения и осуществляет функции управления спорным многоквартирным жилым домом, в том числе и в отношении расположенного в нем нежилого помещения.
Следовательно, обязанность по оплате тепловой энергии, переданной в спорное нежилое встроенное помещение, законодательством возложена на исполнителя коммунальных услуг, которым является ТСЖ "Отрада".
Доказательств, позволяющих возложить обязанность по оплате тепловой энергии на иное лицо в силу закона или имеющего место договора, ответчик не представил.
Платежных поручений, свидетельствующих об оплате образовавшейся задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения, ответчиком также не представлено.
В соответствии с универсальными передаточными документами, направляемыми ответчику, ему поставлено тепловой энергии в январе - марте 2015 в нежилые помещения в количестве 52,56 Гкал на сумму 71 626 рублей 27 копеек, а именно:
В январе 2015-19,91 Гкал на сумму 27 128,99 руб.
В феврале 2015-17,21 Гкал на сумму 23 450,02 руб.
В марте 2015-15,44 Гкал на сумму 21 038,26 руб.
Как следует из журнала оплат ТСЖ "Отрада" по договору N 7418 на период январь - март 2015, единственный платеж за административное здание был произведен платежным поручением N 6 от 03.03.2015 с указанием назначения платежа - за 2013, 2014 годы.
Назначение платежа устанавливается плательщиком, то есть собственником перечисляемых денежных средств, и получатель платежа не вправе изменять данное назначение по своему усмотрению и направить перечисленные населением суммы на погашение иной задолженности, так как иное означало бы отмену или изменение волеизъявления плательщика, выраженного в представленном банку платежном поручении.
Действующее законодательство не предусматривает возможности изменения назначения платежа получателем денежных средств. Такое право предоставлено лишь собственнику перечисляемых денежных средств.
Денежные средства, оплаченные населением по квитанциям, имеют целевое назначение. ЭСО (истец) выполняет роль агента по сбору денежных средств, не имеет законного основания засчитывать переплату населения в счет погашения задолженности за нежилые помещения (оплачивать которые обязан ответчик отдельными платежными поручениями, так как данное действие нарушало бы законные интересы и права населения как потребителя коммунальных услуг.
В соответствии с п. 4.5 договора N 7148 при осуществлении платежей по договору из средств абонента (ответчика), в платежных документах абонент обязан указать основание: номер и дату договора, назначение платежа, период оплаты. В материалы дела не предоставлено платежных документов, подтверждающих факт оплаты за нежилые помещения.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с января 2015 по март 2015 года заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 71 626 руб. 27 коп.
Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу частей 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнены обязательства по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 7418 от 01.01.2012, при таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца в полном объеме.
Все доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям ответчика в суде первой инстанции, которые судом области были рассмотрены и им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.12.2015 года по делу N А14-8014/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Отрада" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.А.СУРНЕНКОВ
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)