Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2017 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Дубровиной О.А., Никольского С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зиновьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года по делу N А57-10147/2016 (судья Горбунова Н.В.)
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" (г. Саратов, ИНН 6452101622, ОГРН 1126450018056)
к муниципальному казенному учреждению "Транспортное управление" (г. Саратов, ИНН 6455031444, ОГРН 1026403679433) администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов, ОГРН 1036405000280, ИНН 6450011003), комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов, ИНН 6450530344, ОГРН 1026402205246)
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - комитет по управлению имуществом администрации города Саратова (г. Саратов), комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов), Паськова Л.П. (г. Саратов), Панкратов С.И. (г. Саратов), Таран Г.А. (г. Саратов), Майорова Н.П. (г. Саратов),
- о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 в размере 191 054, 52 рублей;
- о взыскании с муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784,43 рублей,
при участии в судебном заседании представителя комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" Возовой Елены Сергеевны, действующей по доверенности N 04-02/1233 от 01.09.2016, выданной сроком по 31.12.2017,
представителя муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" Чикатуева Евгения Анатольевича, действующего по доверенности от 17.03.2017, выданной сроком до 31.12.2017,
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" (далее по тексту - истец, ООО УК "Авангард") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании:
- 1. с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 в размере 191 054, 52 рублей;
- 2. с муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784,43 рублей.
Заявленные ООО "Авангард" уточнения исковых требований судом рассмотрены и приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования "Город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", комитет по управлению имуществом администрации города Саратова, комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов".
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Паськова Л.П., собственник кв. 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; Панкратов С.И., собственник кв. 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; Таран Г.А., собственник кв. 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85; Майорова Н.П., собственник кв. 29 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.01.2017 администрация муниципального образования "Город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" привлечены в качестве соответчиков по делу N А57-10147/2016, с исключением указанных лиц из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В судебном заседании 18.04.2017 истцом заявлен отказ исковых требований в части взыскания с МКУ "Транспортное управление" пени за просрочку платежа за период с 20.11.2014 по 30.12.2015 в размере 8 289 руб. 20 коп.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года принят отказ общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" от исковых требований к муниципальному казенному учреждению "Транспортное управление" в части требования о взыскании пени за просрочку платежа за период с 20.11.2014 по 30.12.2015 в размере 8 289 руб. 20 коп. и прекращено производство в указанной части по делу N А57-10147/2016.
С муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" взыскана задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп.
С муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" (в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" взыскана задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 05 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 202 руб. 92 коп.
В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования "Город Саратов" отказано.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года в части взыскания с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп. и принять по делу новый судебный акт.
Представитель комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в судебном заседании поддержал довод апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель МКУ "Транспортное управление" в судебном заседании оставил вопрос о рассмотрение апелляционной жалобы комитета на усмотрение суда.
Представители ООО Управляющая компания "Авангард", администрации муниципального образования "Город Саратов", комитета по управлению имуществом администрации города Саратова, комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов", Паськовой Л.П. (г. Саратов), Панкратова С.И. (г. Саратов), Таран Г.А. (г. Саратов), Майоровой Н.П. (г. Саратов), в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 25 Постановления N 36 от 28 мая 2009 г. "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
При непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.
МКУ "Транспортное управление" не заявлено возражение против пересмотра решения суда первой инстанции в части взыскания с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп.
Суд апелляционной инстанции пересматривает обжалуемый судебный акт в указанной части.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО УК "Авангард" является управляющей организацией многоквартирного дома N 58, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, многоквартирного дома N 88, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, многоквартирного дома N 85, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская.
В материалах дела имеются протоколы собственников помещений спорных многоквартирных домов от 09.04.2014, 14.03.2014, согласно которым ООО УК "Авангард" выбран управляющей организацией спорных домов. Указанный факт также подтверждается сведениями, предоставленными во исполнение определения суда от 19.01.2017, Государственной жилищной инспекцией Саратовской области от 01.02.2017 N 468-01-15, согласно которым на основании решения лицензионной комиссии от 29.04.2015 ООО УК "Авангард" предоставлена лицензия N 064-000159 от 30.04.2015 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области. Вышеуказанные дома внесены в реестр лицензий за управляющей организацией ООО УК "Авангард".
Из вышеуказанных протоколов следует, что решениями внеочередного общего собрания собственников помещений установлены тарифы на содержание и ремонт жилого/нежилого помещения.
Между ООО УК "Авангард" (Исполнитель) и МКУ "Транспортное управление" (Заказчик) по подаче тепловой энергии в помещения Заказчика, расположенные по адресам г. в Саратове: ул. Московская д. 85, ул. Московская д. 88, ул. Вольская д. 58 заключены следующие договоры:
- - на период с 01.10.2014 по 31.12.2014 муниципальный контракт N 41-К;
- - на период с 01.01.2015 по 31.12.2015 договор N 19-Д/13 от 28.04.2015.
Из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи о государственной регистрации прав оперативного управления за МКУ "Транспортное управление" только в отношении нежилого помещения, площадью 167,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85. В материалы дела МКУ "Транспортное управление" представлено свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2008 серии 64-АВ N 078458.
В материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации за МКУ "Транспортное управление" права оперативного управления на иные спорные помещения, и, следовательно, право оперативного управления у МКУ "Транспортное управление" на иные спорные нежилые помещения не возникло.
Напротив, из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Саратов" на спорные нежилые помещения, расположенные по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
Истец, считая, что на стороне ответчиков имеется задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления за период с августа 2014 года по январь 2016 год, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что муниципальное образование "Город Саратов", являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская, обязано нести бремя содержания своего имущества, вносить обязательные взносы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
В свою очередь, МКУ "Транспортное управление" также обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 85 по ул. Московская на праве оперативного управления.
Доводов о не согласии с решением суда первой инстанции в части взыскания задолженности с МКУ "транспортное управление" апелляционная жалоба не содержит.
Обжалуя постановленный судебный акт, заявитель апелляционной жалобы, указывает на то, что комитет по финансам является ненадлежащим ответчиком.
Данный довод апелляционной жалобы признан судом апелляционной инстанции несостоятельным в силу следующего.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отсутствие соответствующего договора с истцом не свидетельствует, что собственник нежилых помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, истец является исполнителем коммунальных услуг многоквартирных домов.
ООО "Управляющая компания "Авангард - Абонент коммунальной услуги "тепловая энергия" - передает энергию, принятую от энергоснабжающей организации, другому лицу - муниципальному образованию "Город Саратов" - на основании положений статьи 545 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится собственником помещения в многоквартирном доме, то есть потребителем услуг, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором.
В силу части 3 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, между истцом и ответчиком - муниципальным образованием "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в спорный исковой период сложились хозяйственные отношения, по снабжению тепловой энергией (центральному отоплению) и за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
В соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Из представленных в материалы дела документов следует, истец оказывал услуги по отпуску тепловой энергии на основании заключенного договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) с ОАО "Волжская ТГК" от 02.06.2014 N 53261 т.
В материалы дела представлены копии договоров с энергоснабжающей организацией, счета за центральное отопление, за содержание общедомового инженерного оборудования, расчет задолженности по снабжению тепловой энергией (центральному отоплению) и за содержание общего имущества, платежные поручения о частичной оплате.
Согласно представленному истцом расчету задолженность муниципального образования "Город Саратов" за отопление и содержание в отношении нежилых помещений, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за исковой период в общем размере составляет 191 054 руб. 52 коп., из которых:
за период с октябрь 2014 года по декабрь 2014 года - 37 745,47 руб. (за содержание); за 2015 год - 9 100,04 руб. (за отопление), 90589,06 руб. (за содержание); за январь 2016 года - 46 070,86 руб. (за отопление), 7 549,09 руб. (за содержание).
В отношении каждой суммы задолженности истцом представлен подробный расчет с указанием площади помещения, размера применяемого тарифа.
Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате отопления проверен судом первой инстанции, признан обоснованным.
Доказательства внесения платы за коммунальные услуги (отопление) не представлены.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, муниципальное образование "Город Саратов" обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах, так как владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская, и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская на праве собственности.
Между тем, судебная коллегия отмечает, что в соответствии с Положением о Комитете по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", утвержденным решением Саратовской городской Думы от 19 июля 2007 года N 19-172 (в редакции от 26 мая 2011 года) Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов" является финансовым органом Администрации муниципального образования "Город Саратов", функциональным структурным подразделением, организующим исполнение бюджета муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы.
Согласно пункту 1.2 Положения в рамках выполнения задач и функций, предусмотренных настоящим положением, комитет координирует деятельность комитетов и управлений Администрации муниципального образования "Город Саратов", а также подведомственных им муниципальных предприятий и учреждений по вопросам бюджетного процесса.
Пунктами 3.3, 3.23 Положения предусмотрено, что комитет организует исполнение бюджета, является главным администратором доходов бюджета.
В соответствии с пунктом 3.44 Положения комитет выступает в суде от имени муниципального образования "Город Саратов" в защиту интересов казны города.
Согласно пункту 3.45 Положения комитет исполняет судебные акты по обращению взыскания на средства бюджета города в порядке, установленном бюджетным законодательством, организует работу по учету, исполнению и хранению исполнительных документов.
Таким образом, с учетом норм действующего законодательства исполнительным органом, участвующим в гражданском обороте от имени муниципального образования "Город Саратов", в рассматриваемом случае является Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов".
Следовательно, взыскание долга за содержание общего имущества по нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская, и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская обоснованно произведено с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов".
Указанная правовая позиция изложена в постановлениях Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 ноября 2011 года по делу N А57-15792/2010, от 30 июля 2012 года N А57-6533/2010.
Судебные расходы распределены между сторонами по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.
Оснований к переоценке выводов, сделанных арбитражным судом первой инстанции, у апелляционного суда в силу положений статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочий не имеется.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к принятию неправильного решения, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, основания для отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года по делу N А57-10147/2016 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.07.2017 ПО ДЕЛУ N А57-10147/2016
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2017 г. по делу N А57-10147/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2017 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Дубровиной О.А., Никольского С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зиновьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года по делу N А57-10147/2016 (судья Горбунова Н.В.)
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" (г. Саратов, ИНН 6452101622, ОГРН 1126450018056)
к муниципальному казенному учреждению "Транспортное управление" (г. Саратов, ИНН 6455031444, ОГРН 1026403679433) администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов, ОГРН 1036405000280, ИНН 6450011003), комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов, ИНН 6450530344, ОГРН 1026402205246)
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - комитет по управлению имуществом администрации города Саратова (г. Саратов), комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов), Паськова Л.П. (г. Саратов), Панкратов С.И. (г. Саратов), Таран Г.А. (г. Саратов), Майорова Н.П. (г. Саратов),
- о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 в размере 191 054, 52 рублей;
- о взыскании с муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784,43 рублей,
при участии в судебном заседании представителя комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" Возовой Елены Сергеевны, действующей по доверенности N 04-02/1233 от 01.09.2016, выданной сроком по 31.12.2017,
представителя муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" Чикатуева Евгения Анатольевича, действующего по доверенности от 17.03.2017, выданной сроком до 31.12.2017,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" (далее по тексту - истец, ООО УК "Авангард") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании:
- 1. с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 в размере 191 054, 52 рублей;
- 2. с муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784,43 рублей.
Заявленные ООО "Авангард" уточнения исковых требований судом рассмотрены и приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования "Город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", комитет по управлению имуществом администрации города Саратова, комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов".
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Паськова Л.П., собственник кв. 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; Панкратов С.И., собственник кв. 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58; Таран Г.А., собственник кв. 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85; Майорова Н.П., собственник кв. 29 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.01.2017 администрация муниципального образования "Город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" привлечены в качестве соответчиков по делу N А57-10147/2016, с исключением указанных лиц из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В судебном заседании 18.04.2017 истцом заявлен отказ исковых требований в части взыскания с МКУ "Транспортное управление" пени за просрочку платежа за период с 20.11.2014 по 30.12.2015 в размере 8 289 руб. 20 коп.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года принят отказ общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" от исковых требований к муниципальному казенному учреждению "Транспортное управление" в части требования о взыскании пени за просрочку платежа за период с 20.11.2014 по 30.12.2015 в размере 8 289 руб. 20 коп. и прекращено производство в указанной части по делу N А57-10147/2016.
С муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" взыскана задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп.
С муниципального казенного учреждения "Транспортное управление" (в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" взыскана задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 5 784 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 05 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 202 руб. 92 коп.
В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования "Город Саратов" отказано.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года в части взыскания с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп. и принять по делу новый судебный акт.
Представитель комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в судебном заседании поддержал довод апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель МКУ "Транспортное управление" в судебном заседании оставил вопрос о рассмотрение апелляционной жалобы комитета на усмотрение суда.
Представители ООО Управляющая компания "Авангард", администрации муниципального образования "Город Саратов", комитета по управлению имуществом администрации города Саратова, комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования "Город Саратов", Паськовой Л.П. (г. Саратов), Панкратова С.И. (г. Саратов), Таран Г.А. (г. Саратов), Майоровой Н.П. (г. Саратов), в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 25 Постановления N 36 от 28 мая 2009 г. "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
При непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.
МКУ "Транспортное управление" не заявлено возражение против пересмотра решения суда первой инстанции в части взыскания с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Авангард" задолженности по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления, за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за период с августа 2014 года по январь 2016 года в размере 191 054 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 194 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 702 руб. 25 коп.
Суд апелляционной инстанции пересматривает обжалуемый судебный акт в указанной части.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО УК "Авангард" является управляющей организацией многоквартирного дома N 58, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, многоквартирного дома N 88, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, многоквартирного дома N 85, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская.
В материалах дела имеются протоколы собственников помещений спорных многоквартирных домов от 09.04.2014, 14.03.2014, согласно которым ООО УК "Авангард" выбран управляющей организацией спорных домов. Указанный факт также подтверждается сведениями, предоставленными во исполнение определения суда от 19.01.2017, Государственной жилищной инспекцией Саратовской области от 01.02.2017 N 468-01-15, согласно которым на основании решения лицензионной комиссии от 29.04.2015 ООО УК "Авангард" предоставлена лицензия N 064-000159 от 30.04.2015 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области. Вышеуказанные дома внесены в реестр лицензий за управляющей организацией ООО УК "Авангард".
Из вышеуказанных протоколов следует, что решениями внеочередного общего собрания собственников помещений установлены тарифы на содержание и ремонт жилого/нежилого помещения.
Между ООО УК "Авангард" (Исполнитель) и МКУ "Транспортное управление" (Заказчик) по подаче тепловой энергии в помещения Заказчика, расположенные по адресам г. в Саратове: ул. Московская д. 85, ул. Московская д. 88, ул. Вольская д. 58 заключены следующие договоры:
- - на период с 01.10.2014 по 31.12.2014 муниципальный контракт N 41-К;
- - на период с 01.01.2015 по 31.12.2015 договор N 19-Д/13 от 28.04.2015.
Из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи о государственной регистрации прав оперативного управления за МКУ "Транспортное управление" только в отношении нежилого помещения, площадью 167,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 85. В материалы дела МКУ "Транспортное управление" представлено свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2008 серии 64-АВ N 078458.
В материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации за МКУ "Транспортное управление" права оперативного управления на иные спорные помещения, и, следовательно, право оперативного управления у МКУ "Транспортное управление" на иные спорные нежилые помещения не возникло.
Напротив, из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Саратов" на спорные нежилые помещения, расположенные по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
Истец, считая, что на стороне ответчиков имеется задолженность по оказанию коммунальных услуг за предоставление центрального отопления за период с августа 2014 года по январь 2016 год, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что муниципальное образование "Город Саратов", являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская, обязано нести бремя содержания своего имущества, вносить обязательные взносы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
В свою очередь, МКУ "Транспортное управление" также обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 85 по ул. Московская на праве оперативного управления.
Доводов о не согласии с решением суда первой инстанции в части взыскания задолженности с МКУ "транспортное управление" апелляционная жалоба не содержит.
Обжалуя постановленный судебный акт, заявитель апелляционной жалобы, указывает на то, что комитет по финансам является ненадлежащим ответчиком.
Данный довод апелляционной жалобы признан судом апелляционной инстанции несостоятельным в силу следующего.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отсутствие соответствующего договора с истцом не свидетельствует, что собственник нежилых помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, истец является исполнителем коммунальных услуг многоквартирных домов.
ООО "Управляющая компания "Авангард - Абонент коммунальной услуги "тепловая энергия" - передает энергию, принятую от энергоснабжающей организации, другому лицу - муниципальному образованию "Город Саратов" - на основании положений статьи 545 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится собственником помещения в многоквартирном доме, то есть потребителем услуг, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иное не установлено договором.
В силу части 3 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, между истцом и ответчиком - муниципальным образованием "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в спорный исковой период сложились хозяйственные отношения, по снабжению тепловой энергией (центральному отоплению) и за содержание общего имущества по нежилым помещениям, расположенным по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88.
В соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Из представленных в материалы дела документов следует, истец оказывал услуги по отпуску тепловой энергии на основании заключенного договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) с ОАО "Волжская ТГК" от 02.06.2014 N 53261 т.
В материалы дела представлены копии договоров с энергоснабжающей организацией, счета за центральное отопление, за содержание общедомового инженерного оборудования, расчет задолженности по снабжению тепловой энергией (центральному отоплению) и за содержание общего имущества, платежные поручения о частичной оплате.
Согласно представленному истцом расчету задолженность муниципального образования "Город Саратов" за отопление и содержание в отношении нежилых помещений, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Вольская, д. 58, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, за исковой период в общем размере составляет 191 054 руб. 52 коп., из которых:
за период с октябрь 2014 года по декабрь 2014 года - 37 745,47 руб. (за содержание); за 2015 год - 9 100,04 руб. (за отопление), 90589,06 руб. (за содержание); за январь 2016 года - 46 070,86 руб. (за отопление), 7 549,09 руб. (за содержание).
В отношении каждой суммы задолженности истцом представлен подробный расчет с указанием площади помещения, размера применяемого тарифа.
Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате отопления проверен судом первой инстанции, признан обоснованным.
Доказательства внесения платы за коммунальные услуги (отопление) не представлены.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, муниципальное образование "Город Саратов" обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах, так как владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская, и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская на праве собственности.
Между тем, судебная коллегия отмечает, что в соответствии с Положением о Комитете по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", утвержденным решением Саратовской городской Думы от 19 июля 2007 года N 19-172 (в редакции от 26 мая 2011 года) Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов" является финансовым органом Администрации муниципального образования "Город Саратов", функциональным структурным подразделением, организующим исполнение бюджета муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы.
Согласно пункту 1.2 Положения в рамках выполнения задач и функций, предусмотренных настоящим положением, комитет координирует деятельность комитетов и управлений Администрации муниципального образования "Город Саратов", а также подведомственных им муниципальных предприятий и учреждений по вопросам бюджетного процесса.
Пунктами 3.3, 3.23 Положения предусмотрено, что комитет организует исполнение бюджета, является главным администратором доходов бюджета.
В соответствии с пунктом 3.44 Положения комитет выступает в суде от имени муниципального образования "Город Саратов" в защиту интересов казны города.
Согласно пункту 3.45 Положения комитет исполняет судебные акты по обращению взыскания на средства бюджета города в порядке, установленном бюджетным законодательством, организует работу по учету, исполнению и хранению исполнительных документов.
Таким образом, с учетом норм действующего законодательства исполнительным органом, участвующим в гражданском обороте от имени муниципального образования "Город Саратов", в рассматриваемом случае является Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов".
Следовательно, взыскание долга за содержание общего имущества по нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 58 по ул. Вольская, и в многоквартирном доме N 88 по ул. Московская обоснованно произведено с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов".
Указанная правовая позиция изложена в постановлениях Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 ноября 2011 года по делу N А57-15792/2010, от 30 июля 2012 года N А57-6533/2010.
Судебные расходы распределены между сторонами по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.
Оснований к переоценке выводов, сделанных арбитражным судом первой инстанции, у апелляционного суда в силу положений статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочий не имеется.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к принятию неправильного решения, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, основания для отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 апреля 2017 года по делу N А57-10147/2016 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.И.ЖЕВАК
И.И.ЖЕВАК
Судьи
О.А.ДУБРОВИНА
С.В.НИКОЛЬСКИЙ
О.А.ДУБРОВИНА
С.В.НИКОЛЬСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)