Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По словам истца, ответчики не выполнили возложенные на них обязательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,
и судей Анашкина А.А., Овсянниковой М.В.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе К.Э. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 29 апреля 2015 года, в редакции определения об исправлении описки от 17 июля 2015 г., которым постановлено:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" к С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб.
Взыскать с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по 0 руб. в качестве возмещения государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд,
установила:
ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" обратился в суд с иском к С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. мотивируя свои требования тем, что ответчики К.В., К.И., К.Р. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***. Ответчики не выполнили возложенные на них обязательства, с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб. Добровольно долг не погашается. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб., а также взыскать с ответчиков в его пользу оплаченную госпошлину в размере 0 руб.
Представитель истца Е. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит К.Э., по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что о месте и времени рассмотрения дела извещен не был; был лишен возможности заявить о пропуске истцом сроков исковой давности; расчет задолженности произведен истцом неверно, без учета фактически потребленной воды, согласно квартирных приборов учета.
Представитель ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по доверенности М. в заседание судебной коллегии явилась, доводы жалобы не поддержала.
Ответчики К.В., К.Э. в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы поддержали.
Ответчики С., К.И., К.Р. в заседание коллегии не явились, о дате и времени слушания дела извещены.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по доверенности М., ответчиков К.В., К.Э., изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пп. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации... Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу пп. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения... Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
В силу ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы":
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
2. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
3. Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.
4. Плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.
В силу пп. "а" п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.05.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
В силу п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.05.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Как следует из материалов дела К.В., К.И., К.Р. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***, что подтверждается карточкой учета ордером о государственной регистрации и выпиской из домовой книги.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходил из того, что ответчики не полностью и несвоевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, в период времени с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб.
Поскольку ответчики не представили доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
С указанными выводами суда коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в том числе сведений о начислениях ответчикам задолженности по оплате ЖКУ, начисления за потребленное горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение начислялось с декабря 0000 г. по сентябрь 0000 г. без учета показаний приборов учета ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение), при том, что такие приборы учета у ответчиков были установлены и поставлены на учет (л.д. 142 - 146). Более того, как следует из представленных ответчиками доказательств, путем направления сведений о показаниях приборов учета путем телекоммуникационной связи, данные сведения не только направлялись истцу, но и были им получены (л.д. 132 - 141).
Помимо того, по вопросам необоснованного начисления задолженности по ЖКУ ответчиками представлена обширная электронная переписка с истцом с требованиями о производстве перерасчета с учетом показаний приборов учета расхода горячей и холодной оды (л.д. 124 - 129).
Несмотря на указанные доказательства истец какого-либо существенного перерасчета задолженности не представил, доказательств наличия иных сведений о расходе горячего и холодного водоснабжения ответчиками (иные показания ГВС и ХВС, представленные ответчиками, по которым и производилось начисление задолженности ДЭЗом) не представил.
В связи с изложенным, коллегия в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ находит доказанными возражения ответчиков, о том, что задолженность ответчиков по оплате услуг по предоставлению ГВС и ХВС необходимо снизить на 0 руб., поскольку как следует из представленного ими расчета (л.д. 87) именно указанная сумма была начислена ошибочно.
С учетом изложенного, поскольку, как следует, из уточненной справки состояния лицевого счета, представленной истцом на заседание судебной коллегии о том, что задолженность ответчиков за период с января 0000 г. по сентябрь 0000 г. составляет 0 руб., за вычетом неправомерно начисленной задолженности по ГВС и ХВС в размере - руб. с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 0 руб.
Таким образом, на основании положений ст. 330 ГПК РФ в связи с неверным установлением судом первой инстанции фактических обстоятельств дела решение суда подлежит изменению по изложенным выше основаниям.
На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с каждого из ответчиков подлежит уплаченная истцом пошлина в размере по 0 руб.
Доводы апелляционной жалобы К.Э. о том, что о месте и времени рассмотрения дела он извещен не был и был лишен возможности заявить о пропуске истцом сроков исковой давности, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку, как следует из распечатки с официального сайта "Почта России" об отслеживании почтовых отправлений (л.д. 37 - 38) на судебное заседание 29 апреля 2015 г. судом своевременно 21 апреля 2015 г. была направлена ответчикам повестка, которая уже 22 апреля 2015 г. прибыла в место вручения. В течение с 23 по 30 апреля 2015 г. почтовым отделением производились попытки вручения отправления, однако из-за отсутствия адресата корреспонденции повестка 30 апреля 2015 г. была возвращена в адрес суда.
Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчиком не было предпринято достаточных мер для исключения не поступления почтовой корреспонденции в свой адрес, а значит судом правильно дело было рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ.
При этом ходатайство о применении срока исковой давности в суде апелляционной инстанции учтено быть не может, поскольку такого рода ходатайства заявляются в суде первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 г. в редакции определения об исправлении описки от 17 июля 2015 г. изменить.
Взыскать солидарно с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" задолженность по оплате за ЖКУ в размере 0 руб. 89 коп.
Взыскать с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. с каждого по 0 руб. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" в качестве возмещения госпошлины.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-40604/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По словам истца, ответчики не выполнили возложенные на них обязательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2015 г. по делу N 33-40604/15
Судья Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,
и судей Анашкина А.А., Овсянниковой М.В.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе К.Э. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 29 апреля 2015 года, в редакции определения об исправлении описки от 17 июля 2015 г., которым постановлено:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" к С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб.
Взыскать с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по 0 руб. в качестве возмещения государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд,
установила:
ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" обратился в суд с иском к С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. мотивируя свои требования тем, что ответчики К.В., К.И., К.Р. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***. Ответчики не выполнили возложенные на них обязательства, с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб. Добровольно долг не погашается. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб., а также взыскать с ответчиков в его пользу оплаченную госпошлину в размере 0 руб.
Представитель истца Е. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит К.Э., по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что о месте и времени рассмотрения дела извещен не был; был лишен возможности заявить о пропуске истцом сроков исковой давности; расчет задолженности произведен истцом неверно, без учета фактически потребленной воды, согласно квартирных приборов учета.
Представитель ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по доверенности М. в заседание судебной коллегии явилась, доводы жалобы не поддержала.
Ответчики К.В., К.Э. в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы поддержали.
Ответчики С., К.И., К.Р. в заседание коллегии не явились, о дате и времени слушания дела извещены.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" по доверенности М., ответчиков К.В., К.Э., изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пп. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации... Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу пп. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения... Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
В силу ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы":
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
2. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
3. Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.
4. Плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.
В силу пп. "а" п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.05.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
В силу п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.05.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Как следует из материалов дела К.В., К.И., К.Р. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***, что подтверждается карточкой учета ордером о государственной регистрации и выпиской из домовой книги.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходил из того, что ответчики не полностью и несвоевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, в период времени с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 0 руб.
Поскольку ответчики не представили доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
С указанными выводами суда коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в том числе сведений о начислениях ответчикам задолженности по оплате ЖКУ, начисления за потребленное горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение начислялось с декабря 0000 г. по сентябрь 0000 г. без учета показаний приборов учета ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение), при том, что такие приборы учета у ответчиков были установлены и поставлены на учет (л.д. 142 - 146). Более того, как следует из представленных ответчиками доказательств, путем направления сведений о показаниях приборов учета путем телекоммуникационной связи, данные сведения не только направлялись истцу, но и были им получены (л.д. 132 - 141).
Помимо того, по вопросам необоснованного начисления задолженности по ЖКУ ответчиками представлена обширная электронная переписка с истцом с требованиями о производстве перерасчета с учетом показаний приборов учета расхода горячей и холодной оды (л.д. 124 - 129).
Несмотря на указанные доказательства истец какого-либо существенного перерасчета задолженности не представил, доказательств наличия иных сведений о расходе горячего и холодного водоснабжения ответчиками (иные показания ГВС и ХВС, представленные ответчиками, по которым и производилось начисление задолженности ДЭЗом) не представил.
В связи с изложенным, коллегия в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ находит доказанными возражения ответчиков, о том, что задолженность ответчиков по оплате услуг по предоставлению ГВС и ХВС необходимо снизить на 0 руб., поскольку как следует из представленного ими расчета (л.д. 87) именно указанная сумма была начислена ошибочно.
С учетом изложенного, поскольку, как следует, из уточненной справки состояния лицевого счета, представленной истцом на заседание судебной коллегии о том, что задолженность ответчиков за период с января 0000 г. по сентябрь 0000 г. составляет 0 руб., за вычетом неправомерно начисленной задолженности по ГВС и ХВС в размере - руб. с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 0 руб.
Таким образом, на основании положений ст. 330 ГПК РФ в связи с неверным установлением судом первой инстанции фактических обстоятельств дела решение суда подлежит изменению по изложенным выше основаниям.
На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с каждого из ответчиков подлежит уплаченная истцом пошлина в размере по 0 руб.
Доводы апелляционной жалобы К.Э. о том, что о месте и времени рассмотрения дела он извещен не был и был лишен возможности заявить о пропуске истцом сроков исковой давности, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку, как следует из распечатки с официального сайта "Почта России" об отслеживании почтовых отправлений (л.д. 37 - 38) на судебное заседание 29 апреля 2015 г. судом своевременно 21 апреля 2015 г. была направлена ответчикам повестка, которая уже 22 апреля 2015 г. прибыла в место вручения. В течение с 23 по 30 апреля 2015 г. почтовым отделением производились попытки вручения отправления, однако из-за отсутствия адресата корреспонденции повестка 30 апреля 2015 г. была возвращена в адрес суда.
Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчиком не было предпринято достаточных мер для исключения не поступления почтовой корреспонденции в свой адрес, а значит судом правильно дело было рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ.
При этом ходатайство о применении срока исковой давности в суде апелляционной инстанции учтено быть не может, поскольку такого рода ходатайства заявляются в суде первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 г. в редакции определения об исправлении описки от 17 июля 2015 г. изменить.
Взыскать солидарно с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" задолженность по оплате за ЖКУ в размере 0 руб. 89 коп.
Взыскать с С., К.В., К.И., К.Э., К.Р. с каждого по 0 руб. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Бибирево" в качестве возмещения госпошлины.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)