Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.08.2017 N 15АП-9105/2017 ПО ДЕЛУ N А53-4880/2017

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2017 г. N 15АП-9105/2017

Дело N А53-4880/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 августа 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ереминой О.А.
при ведении протокола судебного заседания Конозовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А53-4880/2017
по иску ТСЖ "ВЕРА"
к ответчику - АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой"
о взыскании задолженности, неустойки
установил:

товарищество собственников жилья "Вера" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к акционерному обществу "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" о взыскании задолженности в размере 206611 руб. 20 коп., неустойки в размере 36522 руб. 81 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.
Дело рассмотрено в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением от 28.04.2017 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 206611 руб. 20 коп. задолженности, 36522 руб. 81 коп. неустойки, 4000 рублей расходов на оплату услуг представителя. В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебных расходов отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения в части уменьшения размера судебных расходов на оплату услуг представителя, просил его отменить в указанной части и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что истцом заявлено о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, что меньше обычно взимаемого размера стоимости аналогичных услуг.
Определением от 06.07.2017 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А53-4880/2017 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Назначено судебное заседание.
В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Вера" не явился. Товарищество о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. От товарищества в материалы дела поступили письменные пояснения.
Представитель АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" в заседание е явился. Общество о судебном заседании извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, на основании следующего.
Как видно из материалов дела, АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" является собственником нежилого помещения (подвал) общей площадью 173,5 кв. м и нежилого помещения (подвал) общей площадью 402,5 кв. м, расположенных по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Платова, 83 Г (выписки из Единого государственного реестра недвижимости - л.д. 61-64).
Согласно протоколу N 1 от 02.02.2008 (л.д. 44), общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 346720, Ростовская область, г. Аксай, ул. Платова, 83г, создано товарищество собственников жилья.
Между ОАО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" (собственник) и ТСЖ "Вера" (исполнитель) 01.01.2009 заключен договор на содержание и ремонт общего имущества N 42 (л.д. 13), согласно которому собственник поручил, а исполнитель принял на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту доли собственника в общем имуществе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Аксай, ул. Платова, 83 г.
В соответствии с пунктом 3.1 договора оплата по договору осуществляется путем ежемесячного внесения платежа в размере 16362 руб. 27 коп., исчисленного исходя из общей площади офисного помещения (1014, 4 кв. м) и стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (16 руб. 13 коп.).
Согласно пункту 2.3.1 договора собственник обязан перечислять исполнителю средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.
В случае нарушения собственником сроков внесения платежей, исполнитель вправе взыскать пени в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В связи с ненадлежащим исполнением АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" обязанности по внесению платы на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, в период с 01.08.2015 по 14.12.2016, ТСЖ "Вера" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Факт оказания услуг и размер задолженности АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой".
Поскольку доказательств исполнения обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Аксай, ул. Платова, 83г, за период с 01.08.2015 по 14.12.2016 не представлены, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном к взысканию размере.
Истцом также заявлено о взыскании неустойки в размере 36522 руб. 81 коп. за период с 01.08.2015 по 31.01.2017.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Кодекса).
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Возражений по методике расчета неустойки не заявлено, контррасчет не представлен.
Суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что в исковом заявлении указано на взыскание процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако, расчет неустойки (л.д. 9-12) фактически произведен на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном к взысканию размере.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 106 Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Порядок распределения судебных расходов установлен статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с указанной статьей расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются с другой стороны в разумных пределах.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность расходов на оплату услуг представителя, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должна быть обоснована стороной, требующей возмещения этих расходов. Кроме того, согласно статье 110 Кодекса право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.
В обоснование требование о взыскании судебных расходов в материалы дела представлен договор поручения на оказание юридической помощи N 15/1 от 01.04.2017, заключенный между ТСЖ "Вера" (доверитель) и Федотовой Н.В. (адвокат), согласно которому адвокат, выступая в качестве представителя ТСЖ "Вера" в Арбитражном суде Ростовской области принял на себя следующие обязанности: подготовка и составление претензии, правовая оценка документов, составление искового заявления, подготовка ходатайств в соответствии с определением суда, представление интересов в суде.
В соответствии с пунктом 2.1 договора доверитель обязался оплатить адвокату за оказание юридической помощи вознаграждение в размере 30000 рублей.
По квитанции к приходному кассовому ордеру N 15/1 от 01.04.2017 денежные средства в размере 30000 рублей переданы Федотовой Н.В.
Судом апелляционной инстанции установлено, что ТСЖ "Вера" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу 25.02.2017, о чем свидетельствует почтовый штамп на конверте (л.д. 59).
При этом, договор поручения на оказание юридической помощи N 15/1 датирован 01.04.2017, то после подачи иска в суд.
Из материалов дела следует, что представителем истца подготовлено заявление (л.д. 65-66).
Согласно выписке из протокола N 4 заседания Совета Адвокатской палаты Ростовской области от 23.03.2016 "О результатах обобщения гонорарной практики, сложившейся на территории Ростовской области в 2015 году", стоимость услуг по участию в качестве представителя доверителя, правовое сопровождение дела в арбитражном судопроизводстве при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства составляет 35000 рублей; составление исковых заявлений - 9000 рублей, составление запросов, ходатайств, иных документов процессуального характера - 2800 рублей.
В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Возражения относительно размера предъявленной к взысканию суммы судебных расходов ответчиком не заявлены.
Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, принимая во внимание обращение с иском до заключения договора поручения на оказание юридической помощи N 15/1 от 01.04.2017, суд апелляционной инстанции полагает, что размер заявленных истцом к взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя носит явно неразумный (чрезмерный) характер, факт несения истцом затрат на составление искового заявления не подтвержден.
Проанализировав объем и характер трудовых затрат представителя (подготовка заявления от 05.04.2017), учитывая сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, а также с учетом категории спора, рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в данном случае разумными и соразмерными являются судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2800 рублей.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 28.04.2017 по делу N А53-4880/2017 (в виде резолютивной части) отменить.
Принять по делу новый судебный акт.
Взыскать с АО "Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой" (ОГРН 1026100664006, ИНН 6102007550) в пользу ТСЖ "Вера" (ОГРН 1086102000819, ИНН 6102027877) 206611 руб. 20 коп. задолженности, 36522 руб. 81 коп. неустойки, 2800 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 7863 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В удовлетворении заявления о возмещении судебных расходов в остальной части отказать.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
О.А.ЕРЕМИНА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)