Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20.01.2016.
Полный текст постановления изготовлен 27.01.2016.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Соловьевой М.В., Долговой Ж.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Марковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест", г. Рузаевка, Республика Мордовия, на решение Арбитражного суда Республики Мордовии от 27.07.2015 по делу N А39-6909/2014,
по иску открытого акционерного общества "Мордовская электротеплосетевая компания", г. Рузаевка, Республика Мордовия (ОГРН 1081324000504 ИНН 1324134775), к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест", г. Рузаевка, Республика Мордовия (ОГРН 1121324000368 ИНН 1324000387), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр", о взыскании 11 539 452 руб. 41 коп.,
при участии в заседании суда представителей сторон:
от истца - Гришин Д.А. по доверенности N 15/16 от 18.01.2016 (сроком до 31.12.2016), Шипелев А.А. по доверенности N 2/16 от 11.01.2016 (сроком до 31.12.2016),
открытое акционерное общество "Мордовская электротеплосетевая компания" (далее - ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" (далее - ООО "ЖилИнвест") о взыскании 6 641 939 руб. 15 коп. задолженности за горячее водоснабжение и отопление, поставленное в период с февраля по август 2014 года по договору на отпуск и потребление тепловой энергии N 350 от 01.08.2012, с учетом частичного отказа от исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр".
Решением от 27.07.2016 Арбитражный суд Республики Мордовия исковые требования удовлетворил. Взыскал с ООО "ЖилИнвест" в пользу ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания" 6 641 939 руб. 15 коп. долга, 46 448 руб. расходов по государственной пошлине.
Производство по делу в части взыскания 4 842 849 руб. 78 коп. задолженности прекратил.
ООО "ЖилИнвест", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы оспаривает расчет объема отпущенной теплоэнергии (за горячее водоснабжение), произведенный истцом по нормативу потребления. По мнению заявителя, суд в нарушение статьи 157 ЖК РФ не учел показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях собственников, а, значит, не учел количество фактически потребленного коммунального ресурса.
Заявитель жалобы полагает, что в нарушение подпункта "а" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, судом не были учтены общие площади отапливаемых нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных жилых домов исходя из данных Росреестра.
Кроме того, заявитель указывает, что письмом N 62 от 13.02.2015 погасило задолженность за спорный период по услуге "отопление".
Заявитель жалобы и третье лицо в заседание суда явку полномочных представителей не обеспечили.
Истец в заседании суда и в отзыве просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.08.2012 ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания" (энергоснабжающая организация) и ООО "ЖилИнвест" (абонент) заключен договор N 350, по условиям пункта 1.1 которого энергоснабжающая организация обязалась через присоединенную тепловую сеть подавать абоненту тепловую энергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию, соблюдая при этом установленный режим потребления.
В разделе 3 договора стороны согласовали свои права, обязанности и ответственность, в том числе, обязанность энергоснабжающей организации отпускать абоненту тепловую энергию и теплоноситель в количестве, предусмотренном приложением N 1 к договору (пункт 3.1), в соответствии с установленными договором максимальными часовыми нагрузками и прилагаемым температурным графиком регулирования (приложение N 2); право энергоснабжающей организации осуществлять допуск узлов учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в эксплуатацию с оформлением акта допуска (пункт 3.2.7); обязанность абонента производить оплату принятой энергии и теплоносителя за расчетный период в сроки и порядке, указанные в договоре по тарифам, установленным для энергоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством (пункт 3.4.1); обязанность абонента предоставлять список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, для получения счетов-фактур, актов выполненных работ и уполномоченных на их подписание (пункт 3.4.5), осуществлять коммерческий учет тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (пункт 3.4.6), предоставлять письменно показания приборов учета тепловой энергии, а также совместно с представителями энергоснабжающей организации снимать показания счетчика горячей воды в период с 26 числа по предпоследний день текущего месяца, в декабре передавать письменные показания узлов учета тепловой энергии и производить совместно с представителями энергоснабжающей организации снятие показаний счетчика горячей воды в период с 29 - 30 числа (пункт 3.4.8), ежеквартально производить взаимную сверку расчетов за потребленную тепловую энергию у энергоснабжающей организации (пункт 2.4.9), право абонента обращаться в энергоснабжающую организацию за разъяснением вопросов, связанных с режимом отпуска тепловой энергии и теплоносителя; ответственность абонента за неисполнение условий договора, установленную действующим законодательством, иными правовыми актами и договором (пункт 3.6).
Учет тепловой энергии, согласно пункту 5.1 договора, производится по приборам учета абонента, установленным и зарегистрированным в соответствии с Правилами учета теплоэнергии и теплоносителя, при отсутствии приборов учета количество отпускаемой тепловой энергии рассчитывается энергоснабжающей организацией согласно Методике определения количеств теплоэнергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения и вышеуказанным правилам.
В силу пункта 5.4 договора в случае не передачи показаний узлов учета или не выполнения абонентом обязанности по снятию показаний счетчика горячей воды в установленные сроки, расчет производится по договорным нагрузкам, согласно абзацу второму пункта 5.1 договора.
За расчетный период принимается один календарный месяц (пункт 6.3).
Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся в денежной форме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации, окончательный расчет - в течение 5 дней с момента получения счета (пункты 6.4, 6.5 договора).
Срок действия договора, согласно пункту 7.1 - до 31 июля 2013 года.
Этим же пунктом договора предусмотрена его пролонгация.
В рамках исполнения обязательств по спорному договору истцом ответчику за период с февраля по август 2014 года была отпущена тепловая энергия, объем отпускаемой теплоэнергии подтвержден представленными истцом актами поданной - принятой тепловой энергии N N 844 от 28.02.2014, 1289, 1290 от 31.03.2014, 1746, 1747 от 30.04.2014, 1919 от 31.05.2014, 2113 от 30.06.2014 и 2473 от 31.08.2014, направленными в адрес ответчика, стоимость - счетами-фактурами, выставленными истцом ответчику для оплаты.
Поставленная тепловая энергия ответчиком оплачена частично, невыполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в общей сумме 6 641 939 руб. 15 коп., из них: 2 059 666 руб. 71 коп. горячее водоснабжение, 4 582 272 руб. 44 коп. отопление, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом принятых судом уточнений).
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности поставки истцом тепловой энергии; ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по их оплате.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг.
Порядок расчетов между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг предусмотрен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно подпункту "д" пункта 18 Правил N 124 обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 (далее Правила N 354).
Подпунктом "б" пункта 59 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующем случае и за указанные расчетные периоды:
в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Таким образом, Правила N 354 предусматривают порядок определения количества отпущенных конкретному потребителю энергоресурсов при непредставлении им в установленный срок показаний приборов учета.
Следовательно, к исполнителю коммунальных услуг, представляющему интересы собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с энергоснабжающей организацией, не могут быть установлены правила определения количества отпущенных энергоресурсов, отличные от тех, что установлены для собственников помещений дома, в случае несвоевременной передачи ими показаний приборов учета.
В данном случае, предъявленный к оплате объем горячей воды рассчитан истцом на основании представленных ответчиком показаний общедомовых приборов учета и среднемесячных объемов потребления за текущий период, что соответствует порядку, предусмотренному Правилами N 124, N 354.
Порядок осуществления перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг определен Правилами N 354.
Возможность перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшее время предусмотрена в случае, указанном в пункте 61 Правил N 354, согласно которому если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Таким образом, основанием для перерасчета является выявленные в ходе проверки управляющей организацией расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период.
Кроме того, произведенный управляющей организацией перерасчет размера платы за прошедшее время учитывается только в счет будущих расчетных периодов и только при наличии излишне уплаченных потребителем сумм.
Действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перерасчета объемов потребления энергоресурсов за прошедший период в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период.
Судом первой инстанции установлено, что ООО "СРЦ" в адрес истца информацию о показаниях индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, поступающих от потребителей не передавало (письмо N 03/15-440 от 18.03.2015). Соглашение об информационном взаимодействии от 15.07.2013, по условиям которого ООО "СРЦ" обязано было бы ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, представлять истцу и ответчику сведения об объемах горячего водоснабжения, в том числе и по показаниям ИПУ (пункт 2.3.1 договора), со стороны ООО "СРЦ" не было подписано. Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Заключенный между сторонами договор N 350 от 01.08.2012 также не предусматривает порядок перерасчета количества энергоресурсов за прошедший период в указанных выше случаях.
На основании изложенного, суд первой инстанции правильно указал, что ни закон, ни договор не возлагают на истца обязанность перерасчета объема и стоимости энергоресурсов за прошедшие отчетные периоды в том случае, если потребитель, нарушивший срок для предоставления показаний ИПУ, впоследствии представил показания ИПУ по прошедшим периодам. В связи с этим довод ответчика о необходимости произвести перерасчет стоимости горячей воды за спорные периоды обоснованно отклонен судом первой инстанции.
Факт получения коммунального ресурса по услуге "отопление" за период март - апрель 2014 года ответчиком не оспаривается.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть расчетным методом с использованием данных об отапливаемой площади помещения и норматива потребления тепловой энергии на отопление.
Аналогичный порядок содержится в пункте 42 (1) Правил N 354.
Согласно подпункту "б" пункта 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
В силу пункта 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Судом установлено, что ООО "ЖилИнвест" в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представило документально подтвержденный расчет фактически потребленной тепловой энергии "отопление" с учетом вышеуказанных положений законодательства и договора.
Кроме того, судом на основании статьи 2 ФЗ "О теплоснабжении" и акта экспертного исследования N 126/2015-л правомерно отклонена ссылка ответчика о необоснованном начислении платы за отопление в отношении нежилых помещений.
Несогласие ответчика с расчетом истца и утверждение о перерасчете коммунального ресурса - отопление, противоречат положениям действующего законодательства (статья 410 ГК РФ и вышеуказанным Правилам) и установленным по делу обстоятельствам.
Исходя из того, что обязанность произвести оплату потребленной теплоэнергии и горячей воды возложена на ответчика условиями договора, а также учитывая, что объем энергоресурсов и их стоимость определены истцом в порядке действующего нормативного регулирования, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования в силу статей 539, 544, 548 ГК РФ.
Довод заявителя об отсутствии у него обязанности с января 2014 года оплачивать стоимость потребленной тепловой энергии за объект по адресу г. Рузаевка, ул. Школьный бульвар, д. 3 отклоняется апелляционным судом, поскольку опровергается наличием договора N 1 управления указанным многоквартирным домом от 27.12.2013, заключенным ответчиком с застройщиком.
Положенные в основу апелляционной жалобы иные доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Мордовии от 27.07.2015 по делу N А39-6909/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.01.2016 ПО ДЕЛУ N А39-6909/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2016 г. по делу N А39-6909/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20.01.2016.
Полный текст постановления изготовлен 27.01.2016.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Соловьевой М.В., Долговой Ж.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Марковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест", г. Рузаевка, Республика Мордовия, на решение Арбитражного суда Республики Мордовии от 27.07.2015 по делу N А39-6909/2014,
по иску открытого акционерного общества "Мордовская электротеплосетевая компания", г. Рузаевка, Республика Мордовия (ОГРН 1081324000504 ИНН 1324134775), к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест", г. Рузаевка, Республика Мордовия (ОГРН 1121324000368 ИНН 1324000387), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр", о взыскании 11 539 452 руб. 41 коп.,
при участии в заседании суда представителей сторон:
от истца - Гришин Д.А. по доверенности N 15/16 от 18.01.2016 (сроком до 31.12.2016), Шипелев А.А. по доверенности N 2/16 от 11.01.2016 (сроком до 31.12.2016),
установил:
открытое акционерное общество "Мордовская электротеплосетевая компания" (далее - ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" (далее - ООО "ЖилИнвест") о взыскании 6 641 939 руб. 15 коп. задолженности за горячее водоснабжение и отопление, поставленное в период с февраля по август 2014 года по договору на отпуск и потребление тепловой энергии N 350 от 01.08.2012, с учетом частичного отказа от исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр".
Решением от 27.07.2016 Арбитражный суд Республики Мордовия исковые требования удовлетворил. Взыскал с ООО "ЖилИнвест" в пользу ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания" 6 641 939 руб. 15 коп. долга, 46 448 руб. расходов по государственной пошлине.
Производство по делу в части взыскания 4 842 849 руб. 78 коп. задолженности прекратил.
ООО "ЖилИнвест", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы оспаривает расчет объема отпущенной теплоэнергии (за горячее водоснабжение), произведенный истцом по нормативу потребления. По мнению заявителя, суд в нарушение статьи 157 ЖК РФ не учел показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях собственников, а, значит, не учел количество фактически потребленного коммунального ресурса.
Заявитель жалобы полагает, что в нарушение подпункта "а" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, судом не были учтены общие площади отапливаемых нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных жилых домов исходя из данных Росреестра.
Кроме того, заявитель указывает, что письмом N 62 от 13.02.2015 погасило задолженность за спорный период по услуге "отопление".
Заявитель жалобы и третье лицо в заседание суда явку полномочных представителей не обеспечили.
Истец в заседании суда и в отзыве просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.08.2012 ОАО "Мордовская электротеплосетевая компания" (энергоснабжающая организация) и ООО "ЖилИнвест" (абонент) заключен договор N 350, по условиям пункта 1.1 которого энергоснабжающая организация обязалась через присоединенную тепловую сеть подавать абоненту тепловую энергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию, соблюдая при этом установленный режим потребления.
В разделе 3 договора стороны согласовали свои права, обязанности и ответственность, в том числе, обязанность энергоснабжающей организации отпускать абоненту тепловую энергию и теплоноситель в количестве, предусмотренном приложением N 1 к договору (пункт 3.1), в соответствии с установленными договором максимальными часовыми нагрузками и прилагаемым температурным графиком регулирования (приложение N 2); право энергоснабжающей организации осуществлять допуск узлов учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в эксплуатацию с оформлением акта допуска (пункт 3.2.7); обязанность абонента производить оплату принятой энергии и теплоносителя за расчетный период в сроки и порядке, указанные в договоре по тарифам, установленным для энергоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством (пункт 3.4.1); обязанность абонента предоставлять список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, для получения счетов-фактур, актов выполненных работ и уполномоченных на их подписание (пункт 3.4.5), осуществлять коммерческий учет тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (пункт 3.4.6), предоставлять письменно показания приборов учета тепловой энергии, а также совместно с представителями энергоснабжающей организации снимать показания счетчика горячей воды в период с 26 числа по предпоследний день текущего месяца, в декабре передавать письменные показания узлов учета тепловой энергии и производить совместно с представителями энергоснабжающей организации снятие показаний счетчика горячей воды в период с 29 - 30 числа (пункт 3.4.8), ежеквартально производить взаимную сверку расчетов за потребленную тепловую энергию у энергоснабжающей организации (пункт 2.4.9), право абонента обращаться в энергоснабжающую организацию за разъяснением вопросов, связанных с режимом отпуска тепловой энергии и теплоносителя; ответственность абонента за неисполнение условий договора, установленную действующим законодательством, иными правовыми актами и договором (пункт 3.6).
Учет тепловой энергии, согласно пункту 5.1 договора, производится по приборам учета абонента, установленным и зарегистрированным в соответствии с Правилами учета теплоэнергии и теплоносителя, при отсутствии приборов учета количество отпускаемой тепловой энергии рассчитывается энергоснабжающей организацией согласно Методике определения количеств теплоэнергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения и вышеуказанным правилам.
В силу пункта 5.4 договора в случае не передачи показаний узлов учета или не выполнения абонентом обязанности по снятию показаний счетчика горячей воды в установленные сроки, расчет производится по договорным нагрузкам, согласно абзацу второму пункта 5.1 договора.
За расчетный период принимается один календарный месяц (пункт 6.3).
Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся в денежной форме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации, окончательный расчет - в течение 5 дней с момента получения счета (пункты 6.4, 6.5 договора).
Срок действия договора, согласно пункту 7.1 - до 31 июля 2013 года.
Этим же пунктом договора предусмотрена его пролонгация.
В рамках исполнения обязательств по спорному договору истцом ответчику за период с февраля по август 2014 года была отпущена тепловая энергия, объем отпускаемой теплоэнергии подтвержден представленными истцом актами поданной - принятой тепловой энергии N N 844 от 28.02.2014, 1289, 1290 от 31.03.2014, 1746, 1747 от 30.04.2014, 1919 от 31.05.2014, 2113 от 30.06.2014 и 2473 от 31.08.2014, направленными в адрес ответчика, стоимость - счетами-фактурами, выставленными истцом ответчику для оплаты.
Поставленная тепловая энергия ответчиком оплачена частично, невыполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в общей сумме 6 641 939 руб. 15 коп., из них: 2 059 666 руб. 71 коп. горячее водоснабжение, 4 582 272 руб. 44 коп. отопление, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом принятых судом уточнений).
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности поставки истцом тепловой энергии; ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по их оплате.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг.
Порядок расчетов между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг предусмотрен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно подпункту "д" пункта 18 Правил N 124 обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 (далее Правила N 354).
Подпунктом "б" пункта 59 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующем случае и за указанные расчетные периоды:
в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Таким образом, Правила N 354 предусматривают порядок определения количества отпущенных конкретному потребителю энергоресурсов при непредставлении им в установленный срок показаний приборов учета.
Следовательно, к исполнителю коммунальных услуг, представляющему интересы собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с энергоснабжающей организацией, не могут быть установлены правила определения количества отпущенных энергоресурсов, отличные от тех, что установлены для собственников помещений дома, в случае несвоевременной передачи ими показаний приборов учета.
В данном случае, предъявленный к оплате объем горячей воды рассчитан истцом на основании представленных ответчиком показаний общедомовых приборов учета и среднемесячных объемов потребления за текущий период, что соответствует порядку, предусмотренному Правилами N 124, N 354.
Порядок осуществления перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг определен Правилами N 354.
Возможность перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшее время предусмотрена в случае, указанном в пункте 61 Правил N 354, согласно которому если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Таким образом, основанием для перерасчета является выявленные в ходе проверки управляющей организацией расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период.
Кроме того, произведенный управляющей организацией перерасчет размера платы за прошедшее время учитывается только в счет будущих расчетных периодов и только при наличии излишне уплаченных потребителем сумм.
Действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перерасчета объемов потребления энергоресурсов за прошедший период в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период.
Судом первой инстанции установлено, что ООО "СРЦ" в адрес истца информацию о показаниях индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, поступающих от потребителей не передавало (письмо N 03/15-440 от 18.03.2015). Соглашение об информационном взаимодействии от 15.07.2013, по условиям которого ООО "СРЦ" обязано было бы ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, представлять истцу и ответчику сведения об объемах горячего водоснабжения, в том числе и по показаниям ИПУ (пункт 2.3.1 договора), со стороны ООО "СРЦ" не было подписано. Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Заключенный между сторонами договор N 350 от 01.08.2012 также не предусматривает порядок перерасчета количества энергоресурсов за прошедший период в указанных выше случаях.
На основании изложенного, суд первой инстанции правильно указал, что ни закон, ни договор не возлагают на истца обязанность перерасчета объема и стоимости энергоресурсов за прошедшие отчетные периоды в том случае, если потребитель, нарушивший срок для предоставления показаний ИПУ, впоследствии представил показания ИПУ по прошедшим периодам. В связи с этим довод ответчика о необходимости произвести перерасчет стоимости горячей воды за спорные периоды обоснованно отклонен судом первой инстанции.
Факт получения коммунального ресурса по услуге "отопление" за период март - апрель 2014 года ответчиком не оспаривается.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть расчетным методом с использованием данных об отапливаемой площади помещения и норматива потребления тепловой энергии на отопление.
Аналогичный порядок содержится в пункте 42 (1) Правил N 354.
Согласно подпункту "б" пункта 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
В силу пункта 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Судом установлено, что ООО "ЖилИнвест" в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представило документально подтвержденный расчет фактически потребленной тепловой энергии "отопление" с учетом вышеуказанных положений законодательства и договора.
Кроме того, судом на основании статьи 2 ФЗ "О теплоснабжении" и акта экспертного исследования N 126/2015-л правомерно отклонена ссылка ответчика о необоснованном начислении платы за отопление в отношении нежилых помещений.
Несогласие ответчика с расчетом истца и утверждение о перерасчете коммунального ресурса - отопление, противоречат положениям действующего законодательства (статья 410 ГК РФ и вышеуказанным Правилам) и установленным по делу обстоятельствам.
Исходя из того, что обязанность произвести оплату потребленной теплоэнергии и горячей воды возложена на ответчика условиями договора, а также учитывая, что объем энергоресурсов и их стоимость определены истцом в порядке действующего нормативного регулирования, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования в силу статей 539, 544, 548 ГК РФ.
Довод заявителя об отсутствии у него обязанности с января 2014 года оплачивать стоимость потребленной тепловой энергии за объект по адресу г. Рузаевка, ул. Школьный бульвар, д. 3 отклоняется апелляционным судом, поскольку опровергается наличием договора N 1 управления указанным многоквартирным домом от 27.12.2013, заключенным ответчиком с застройщиком.
Положенные в основу апелляционной жалобы иные доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Мордовии от 27.07.2015 по делу N А39-6909/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
А.И.ВЕЧКАНОВ
А.И.ВЕЧКАНОВ
Судьи
М.В.СОЛОВЬЕВА
Ж.А.ДОЛГОВА
М.В.СОЛОВЬЕВА
Ж.А.ДОЛГОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)