Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчик как собственник помещения несвоевременно вносил плату за коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Коробейников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Задорневой Н.П.
судей Калединой Е.Г. и Шурловой Л.А.
при секретаре К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2016 года
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Б. по доверенности Д.А.
на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, процентов, судебных расходов
заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.
установила:
ТСЖ "Согласие" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, обосновав свои требования тем, что ответчик согласно свидетельства о государственной регистрации права с 25 мая 2010 года является собственником 8 подвальных нежилых помещений по адресу: <...>. общей площадью 20,8 м{\super 2, с 29.01.2008 года 1 подвальным нежилым помещением площадью 3,0 м{\super 2 и с 09.09.2008 года 1 подвальным нежилым помещением площадью 3,0 м{\super 2. Кроме того, согласно договору N 1 от 01.01.2011 года, он арендует в этом же общедомовом подвальном помещении площадь переходов в количестве 56 м{\super 2. Договор аренды N 1 от 01.01.2011 года, заключенный Б. с председателем правления ТСЖ "Согласие" К.С., не расторгнут и на основании п. 7.2 данного договора автоматически продлен, поскольку ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Помещение арендатором используется, кроме того, в нем произведена несогласованная перепланировка, разрушены стены, отделяющие арендованные площади от принадлежащих Б. на праве собственности. Собственник арендованного помещения - ТСЖ Согласие" длительное время не имеет доступа к общедомовым коммуникациям. 25 ноября 2014 г. Промышленным районным судом г. Ставрополя (судья И.А. Бреславцева) вынесено решение по гражданскому делу по иску Б. к Комитету градостроительства Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости: нежилые подвальные помещения N 173, 174, 175) в многоквартирном жилом доме по ул. Тухачевского, 9а в г. Ставрополе. В указанном судебном процессе Б., действуя недобросовестно, ввел суд в заблуждение, умолчав о том, что реконструкция помещений произведена за счет площади общего имущества собственников жилых помещений, в результате чего, на основании решения суда, площадь принадлежащая истцу Б. на праве собственности увеличилась с 26,8 кв. м до 82,8 кв. м. Данное решение суда отменено 29.10.2015 года по иску ТСЖ "Согласие", на имущество наложен арест. Задолженность Б. перед ТСЖ "Согласие" по оплате коммунальных услуги иным платежам за период с 01.06.2012 года по 01.02.2016 г составила 69 026, 68 рублей. В июле 2012 года им оплачены коммунальные и иные обязательные платежи, внесена арендная плата за 2011 год и 6 месяцев 2012 года. Начиная с июля 2012 года, по настоящее время Б. не выполняет обязательств по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за указанную собственность, также им не вносится предусмотренная договором арендная плата. В многоквартирном жилом доме по адресу: <...> создано ТСЖ "Согласие". В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с 01.06.2012 г. по 01.02.2016 г. на сумму задолженности в размере 50 634 рубля 86 копеек исходя из ставки рефинансирования, установленной Банком России согласно Указанию от 13.09.2012 г. N 2873 с 14 сентября 2012 г. в размере 8,25% годовых, подлежит начислению: 8,25% / 130 = 0,0635% в день, начиная с 91 дня просрочки платежа и 8,25% / 300 = 0,0275% в день, начиная с 31 дня просрочки. За весь период начислено пени 18 391,80 руб. Общая сумма задолженности за этот период составляет 69 026,68 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 15 марта 2015 года, 04 апреля 2015 года в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. К указанным письмам прилагались платежные квитанции из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Управляющий домом дважды выезжал к месту прописки Б., с ним велись разговоры по телефону, однако ответчик заявил, что приехать для разговора не сможет и платить не будет, т.к. договор аренды является ничтожным. 22 декабря 2015 года в ходе судебного заседания представителя ответчика уведомили о сумме задолженности, лицевой счет с суммой долга был направлен на его электронный адрес. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
Истец просил суд взыскать с Б. в пользу Товарищества собственников жилья "Согласие" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 634 рублей 68 копеек, пени в размере 18 391 рублей 80 копеек, госпошлину в размере 2 270 рублей 80 копеек, обязать Б. восстановить разрушенные стены и привести арендуемые площади в первоначальное состояние.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года исковые требования ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, процентов, судебных расходов - удовлетворены частично.
Суд взыскал с Б. в пользу Товарищества собственников жилья "Согласие" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 782 руб. 40 коп., пени в размере 18 848 рублей 52 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 090 руб.
В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 5 852 руб. 28 коп., пени в размере 143 руб. 28 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 180 руб., об обязании Б. восстановить разрушенные стены и привести арендуемые площади в первоначальное состояние - отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Б. по доверенности Д.А. просит решение суда отменить и в иске отказать полностью, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Не согласен с расчетом задолженности. Суд не указал, из чего она складывается и за какой период. Целевые и разовые взносы не относятся к коммунальным платежам. Суд исключил из задолженности период выходящий за сроки исковой давности за 01.02.2013 г., однако не учел, что иск подан 12.02.2016 г., и следовало исключить срок до 12.02.2013 г. Истец не представил доказательств размеров общедомовых расходов по электро- и водо- снабжению. Считает, что истец не предоставлял ответчику никаких услуг. Суд не учел, Что при заключении договора аренды помещений не был определен предмет аренды. Договор аренды следует признать незаключенным. Также не согласен с расчетом взысканной пени.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Б. по доверенности Д.А., поддержавшего доводы жалобы и просившего об отмене решения, представителей истца ТСЖ "Согласие" по доверенности С. и Д.Д., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного решения.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 37, пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.
В силу ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, ответчик Б. является собственником 8 подвальных нежилых помещений по адресу: <...>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
Кроме того, согласно договору N 1 от 01.01.2011 года, он арендует в этом же подвальном помещении площадь переходов в количестве 56 кв. м.
Пунктом 7 заключенного договора аренды предусмотрено, что договор считается автоматически продленным, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении.
Для управления недвижимым имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> создано ТСЖ "Согласие".
Судом установлено, что ответчик использует нежилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности, а также на праве аренды, однако коммунальные платежи не вносит.
Согласно представленного истцом расчета задолженности Б. перед" ТСЖ "Согласие" по оплате коммунальных услуг и иным платежам за период с 01.06.2012 года по 01.02.2016 г. составила 69 026,68 рублей.
Проверив представленный расчет, суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования частично, с учетом ходатайства представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, исключил сумму задолженности за пределом трехгодичного срока.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что сумму задолженности следовало рассчитывать не с 01.02.2013 г., а с 12.02.2013 г., судебной коллегией отклоняются как необоснованные. Судом правильно определен период задолженности за полный расчетный месяц.
Поскольку ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за пользование помещениями и коммунальные услуги, то судом на основании ст. 155 ГК РФ правильно взыскана сумма пени.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности судебного решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы. Жалоба не содержит оснований для отмены или изменения судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Б. по доверенности Д.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-5335/2016
Требование: О взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, процентов.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчик как собственник помещения несвоевременно вносил плату за коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июля 2016 г. по делу N 33-5335/16
Судья: Коробейников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Задорневой Н.П.
судей Калединой Е.Г. и Шурловой Л.А.
при секретаре К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2016 года
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Б. по доверенности Д.А.
на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, процентов, судебных расходов
заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.
установила:
ТСЖ "Согласие" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, обосновав свои требования тем, что ответчик согласно свидетельства о государственной регистрации права с 25 мая 2010 года является собственником 8 подвальных нежилых помещений по адресу: <...>. общей площадью 20,8 м{\super 2, с 29.01.2008 года 1 подвальным нежилым помещением площадью 3,0 м{\super 2 и с 09.09.2008 года 1 подвальным нежилым помещением площадью 3,0 м{\super 2. Кроме того, согласно договору N 1 от 01.01.2011 года, он арендует в этом же общедомовом подвальном помещении площадь переходов в количестве 56 м{\super 2. Договор аренды N 1 от 01.01.2011 года, заключенный Б. с председателем правления ТСЖ "Согласие" К.С., не расторгнут и на основании п. 7.2 данного договора автоматически продлен, поскольку ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Помещение арендатором используется, кроме того, в нем произведена несогласованная перепланировка, разрушены стены, отделяющие арендованные площади от принадлежащих Б. на праве собственности. Собственник арендованного помещения - ТСЖ Согласие" длительное время не имеет доступа к общедомовым коммуникациям. 25 ноября 2014 г. Промышленным районным судом г. Ставрополя (судья И.А. Бреславцева) вынесено решение по гражданскому делу по иску Б. к Комитету градостроительства Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости: нежилые подвальные помещения N 173, 174, 175) в многоквартирном жилом доме по ул. Тухачевского, 9а в г. Ставрополе. В указанном судебном процессе Б., действуя недобросовестно, ввел суд в заблуждение, умолчав о том, что реконструкция помещений произведена за счет площади общего имущества собственников жилых помещений, в результате чего, на основании решения суда, площадь принадлежащая истцу Б. на праве собственности увеличилась с 26,8 кв. м до 82,8 кв. м. Данное решение суда отменено 29.10.2015 года по иску ТСЖ "Согласие", на имущество наложен арест. Задолженность Б. перед ТСЖ "Согласие" по оплате коммунальных услуги иным платежам за период с 01.06.2012 года по 01.02.2016 г составила 69 026, 68 рублей. В июле 2012 года им оплачены коммунальные и иные обязательные платежи, внесена арендная плата за 2011 год и 6 месяцев 2012 года. Начиная с июля 2012 года, по настоящее время Б. не выполняет обязательств по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за указанную собственность, также им не вносится предусмотренная договором арендная плата. В многоквартирном жилом доме по адресу: <...> создано ТСЖ "Согласие". В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с 01.06.2012 г. по 01.02.2016 г. на сумму задолженности в размере 50 634 рубля 86 копеек исходя из ставки рефинансирования, установленной Банком России согласно Указанию от 13.09.2012 г. N 2873 с 14 сентября 2012 г. в размере 8,25% годовых, подлежит начислению: 8,25% / 130 = 0,0635% в день, начиная с 91 дня просрочки платежа и 8,25% / 300 = 0,0275% в день, начиная с 31 дня просрочки. За весь период начислено пени 18 391,80 руб. Общая сумма задолженности за этот период составляет 69 026,68 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 15 марта 2015 года, 04 апреля 2015 года в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. К указанным письмам прилагались платежные квитанции из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Управляющий домом дважды выезжал к месту прописки Б., с ним велись разговоры по телефону, однако ответчик заявил, что приехать для разговора не сможет и платить не будет, т.к. договор аренды является ничтожным. 22 декабря 2015 года в ходе судебного заседания представителя ответчика уведомили о сумме задолженности, лицевой счет с суммой долга был направлен на его электронный адрес. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
Истец просил суд взыскать с Б. в пользу Товарищества собственников жилья "Согласие" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 634 рублей 68 копеек, пени в размере 18 391 рублей 80 копеек, госпошлину в размере 2 270 рублей 80 копеек, обязать Б. восстановить разрушенные стены и привести арендуемые площади в первоначальное состояние.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года исковые требования ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, процентов, судебных расходов - удовлетворены частично.
Суд взыскал с Б. в пользу Товарищества собственников жилья "Согласие" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 782 руб. 40 коп., пени в размере 18 848 рублей 52 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 090 руб.
В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Согласие" к Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 5 852 руб. 28 коп., пени в размере 143 руб. 28 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 180 руб., об обязании Б. восстановить разрушенные стены и привести арендуемые площади в первоначальное состояние - отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Б. по доверенности Д.А. просит решение суда отменить и в иске отказать полностью, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Не согласен с расчетом задолженности. Суд не указал, из чего она складывается и за какой период. Целевые и разовые взносы не относятся к коммунальным платежам. Суд исключил из задолженности период выходящий за сроки исковой давности за 01.02.2013 г., однако не учел, что иск подан 12.02.2016 г., и следовало исключить срок до 12.02.2013 г. Истец не представил доказательств размеров общедомовых расходов по электро- и водо- снабжению. Считает, что истец не предоставлял ответчику никаких услуг. Суд не учел, Что при заключении договора аренды помещений не был определен предмет аренды. Договор аренды следует признать незаключенным. Также не согласен с расчетом взысканной пени.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Б. по доверенности Д.А., поддержавшего доводы жалобы и просившего об отмене решения, представителей истца ТСЖ "Согласие" по доверенности С. и Д.Д., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного решения.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 37, пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.
В силу ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, ответчик Б. является собственником 8 подвальных нежилых помещений по адресу: <...>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
Кроме того, согласно договору N 1 от 01.01.2011 года, он арендует в этом же подвальном помещении площадь переходов в количестве 56 кв. м.
Пунктом 7 заключенного договора аренды предусмотрено, что договор считается автоматически продленным, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении.
Для управления недвижимым имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> создано ТСЖ "Согласие".
Судом установлено, что ответчик использует нежилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности, а также на праве аренды, однако коммунальные платежи не вносит.
Согласно представленного истцом расчета задолженности Б. перед" ТСЖ "Согласие" по оплате коммунальных услуг и иным платежам за период с 01.06.2012 года по 01.02.2016 г. составила 69 026,68 рублей.
Проверив представленный расчет, суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования частично, с учетом ходатайства представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, исключил сумму задолженности за пределом трехгодичного срока.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что сумму задолженности следовало рассчитывать не с 01.02.2013 г., а с 12.02.2013 г., судебной коллегией отклоняются как необоснованные. Судом правильно определен период задолженности за полный расчетный месяц.
Поскольку ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за пользование помещениями и коммунальные услуги, то судом на основании ст. 155 ГК РФ правильно взыскана сумма пени.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности судебного решения и несостоятельности доводов апелляционной жалобы. Жалоба не содержит оснований для отмены или изменения судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Б. по доверенности Д.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)