Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Член товарищества собственников жилья вправе знакомиться с документами товарищества, предусмотренными ст. 143.1 ЖК РФ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Семенова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Сопраньковой Т.Г.
судей Сальниковой В.Ю., Емельяновой Е.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4582/2015 по апелляционной жалобе представителя Товарищества собственников недвижимости (жилья) <...> Тулзакова К.Ю. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года по иску С. к Товариществу собственников недвижимости (жилья) <...> об обязании ознакомить с документами,
заслушав доклад судьи Сопраньковой Т.Г.,
установила:
С. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья <...> (ныне - Товариществу собственников недвижимости (жилья) <...> - далее по тексту ТСН(Ж) <...>) и, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), просила обязать предоставить согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, для ознакомления: реестр членов товарищества на дату 16 марта 2015 года, по форме и содержанию соответствующий требованиям Жилищного кодекса РФ, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании участников товарищества, состоявшемся в заочной форме 16 марта 2015 года.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 16 октября 2009 года является участником ТСН(Ж) <...>. Считает необходимым ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании участников товарищества, состоявшемся в заочной форме 16 марта 2015 года, однако ответчик в нарушение норм Жилищного кодекса РФ, данные документы для ознакомления не предоставляет.
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года иск С. удовлетворен частично:
Суд обязал Товарищество собственников недвижимости (жилья) <...> предоставить С. для ознакомления:
- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, состоявшемся 16 марта 2015 года, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
В остальной части требований отказал.
С постановленным решением не согласился ответчик, подал в лице представителя апелляционную жалобу, в которой просит судебный акт отменить, полагая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, при недоказанности существенных для настоящего дела обстоятельств.
Стороны спора в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства дела, в связи с чем на основании ст. ст. 167, 327.1 ГПК РФ, коллегия находит возможным рассмотреть гражданское дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.
Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции установил, что С. (ранее - В.) является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (номер и дата государственной регистрации права собственности: N <...> от <дата>, доля в праве <...> и N <...> от <дата> доля в праве <...>).
Управление многоквартирным домом, где расположена указанная квартира, осуществляется ТСН(Ж) <...>.
С учетом положений ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истице принадлежит право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об их исполнении, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными, связанными с управлением данным домом документами; а также иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. Из чего пришел к выводу о наличии оснований к обязанию ответчика представить для ознакомления С. запрашиваемые ею документы в объеме, определенном судом и соответствующем вышеприведенной норме права, поскольку иное означало бы создание препятствий в осуществлении права истца на информацию, непосредственно затрагивающую его права и свободы.
Доводы апеллянта о том, что судом не установлено обстоятельств объективно препятствующих истице ознакомиться с запрашиваемыми документами, коллегия не находит возможным принять во внимание, поскольку как следует из материалов дела, судом первой инстанции дело рассмотрением откладывалось для принятия мер сторонами к урегулированию спора.
Однако, к действенному результату принятые судом меры не привели, в отсутствие судебного акта спорящие стороны разрешить разногласия не смогли.
Согласно статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Поскольку стороны иным способом возникший спор разрешить не смогли, суд первой инстанции правомерно защитил право истицы на получение информации о деятельности товарищества, и соответственно о корреспондирующей обязанности ТСН(Ж) <...> предоставить истице свободный доступ к информации о деятельности управляющей организации, в том числе путем ознакомления с рядом заявленных документов.
Иных доводов о наличии правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда апелляционная жалоба не содержат.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости (жилья) <...> в лице представителя адвоката Тулзакова К.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.02.2016 N 33-1167/2016 ПО ДЕЛУ N 2-4582/2015
Требование: Об обязании представить для ознакомления реестр членов товарищества собственников жилья, документы об итогах голосования на общем собрании членов товарищества.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Член товарищества собственников жилья вправе знакомиться с документами товарищества, предусмотренными ст. 143.1 ЖК РФ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. N 33-1167/2016
Судья: Семенова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Сопраньковой Т.Г.
судей Сальниковой В.Ю., Емельяновой Е.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4582/2015 по апелляционной жалобе представителя Товарищества собственников недвижимости (жилья) <...> Тулзакова К.Ю. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года по иску С. к Товариществу собственников недвижимости (жилья) <...> об обязании ознакомить с документами,
заслушав доклад судьи Сопраньковой Т.Г.,
установила:
С. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья <...> (ныне - Товариществу собственников недвижимости (жилья) <...> - далее по тексту ТСН(Ж) <...>) и, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), просила обязать предоставить согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, для ознакомления: реестр членов товарищества на дату 16 марта 2015 года, по форме и содержанию соответствующий требованиям Жилищного кодекса РФ, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании участников товарищества, состоявшемся в заочной форме 16 марта 2015 года.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 16 октября 2009 года является участником ТСН(Ж) <...>. Считает необходимым ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании участников товарищества, состоявшемся в заочной форме 16 марта 2015 года, однако ответчик в нарушение норм Жилищного кодекса РФ, данные документы для ознакомления не предоставляет.
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года иск С. удовлетворен частично:
Суд обязал Товарищество собственников недвижимости (жилья) <...> предоставить С. для ознакомления:
- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, состоявшемся 16 марта 2015 года, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
В остальной части требований отказал.
С постановленным решением не согласился ответчик, подал в лице представителя апелляционную жалобу, в которой просит судебный акт отменить, полагая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, при недоказанности существенных для настоящего дела обстоятельств.
Стороны спора в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте разбирательства дела, в связи с чем на основании ст. ст. 167, 327.1 ГПК РФ, коллегия находит возможным рассмотреть гражданское дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.
Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции установил, что С. (ранее - В.) является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (номер и дата государственной регистрации права собственности: N <...> от <дата>, доля в праве <...> и N <...> от <дата> доля в праве <...>).
Управление многоквартирным домом, где расположена указанная квартира, осуществляется ТСН(Ж) <...>.
С учетом положений ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истице принадлежит право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об их исполнении, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными, связанными с управлением данным домом документами; а также иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. Из чего пришел к выводу о наличии оснований к обязанию ответчика представить для ознакомления С. запрашиваемые ею документы в объеме, определенном судом и соответствующем вышеприведенной норме права, поскольку иное означало бы создание препятствий в осуществлении права истца на информацию, непосредственно затрагивающую его права и свободы.
Доводы апеллянта о том, что судом не установлено обстоятельств объективно препятствующих истице ознакомиться с запрашиваемыми документами, коллегия не находит возможным принять во внимание, поскольку как следует из материалов дела, судом первой инстанции дело рассмотрением откладывалось для принятия мер сторонами к урегулированию спора.
Однако, к действенному результату принятые судом меры не привели, в отсутствие судебного акта спорящие стороны разрешить разногласия не смогли.
Согласно статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Поскольку стороны иным способом возникший спор разрешить не смогли, суд первой инстанции правомерно защитил право истицы на получение информации о деятельности товарищества, и соответственно о корреспондирующей обязанности ТСН(Ж) <...> предоставить истице свободный доступ к информации о деятельности управляющей организации, в том числе путем ознакомления с рядом заявленных документов.
Иных доводов о наличии правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда апелляционная жалоба не содержат.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 29 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости (жилья) <...> в лице представителя адвоката Тулзакова К.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)