Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, но от их оплаты уклоняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Федюнина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Мареевой Е.Ю., Зенкиной В.Л.
при секретаре Г.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.,
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика В.С.В. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с В.С.В., К.А.Д. в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района "Лефортово" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - *** (***) руб. ***** коп.
Взыскать с В.С.В., К.А.Д. в доход государства государственную пошлину - с каждого в размере *** (*****) руб. ****** коп."
ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ***** руб. ***** коп., государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: *****, где проживает с членами своей семьи: супругой К.А.Д. и сыном В.В.С., ***** г.р. Данный дом находится в управлении ГУП г. Москвы ДЕЗ района Лефортово г. Москвы как поставщика жилищно-коммунальных услуг. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми им, однако от уплаты уклоняются. За период с **** г. по **** г. за ответчиками образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере **** руб. **** коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик В.С.В. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснив, что он не согласен с суммами, которые начисляет истец за воду, выписка из лицевого счета не является договором на предоставление услуг, он не должен оплачивать радиоточку.
Ответчик К.А.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик В.С.В. в апелляционной жалобе.
Ответчик В.С.В. в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" и ответчик К.А.Д. в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика В.С.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Принимая решение, суд исходил из установленных по делу фактических обстоятельств и требований действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья (п. 28 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, общей площадью *** кв. м, жилой - *** кв. м, расположенную по адресу: ****, которая принадлежит на праве собственности В.С.В. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: В.С.В. - собственник, К.А.Д. - супруга, В.В.С., ***** г.р. - сын.
Устанавливая наличие у ответчиков неисполненной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принял во внимание, что управляющая компания ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" г. Москвы осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором располагается квартира ответчиков.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд установил, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не исполнялась надлежащим образом, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг составила *** руб. *** коп.
Также суд, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, взыскал в доход государства с каждого из ответчиков государственную пошлину по *** руб. **** коп.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики суду не представили, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что имеющаяся задолженность за период с **** г. по ***** г. подлежит взысканию с ответчиков в сумме, приведенной в решении.
Доводы ответчика, что суд взыскал задолженность на неправильных расчетах, отклоняются судебной коллегией.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Доказательств необоснованности приведенного расчета, представленного истцом в Справке о финансовом состоянии лицевого счета, ответчиками в суд представлено не было.
Остальные доводы жалобы ответчика: что он не оплачивал коммунальные услуги, поскольку ему неизвестна управляющая компания, никаких договорных отношений с истцом он не имеет, не обязан оплачивать радиоточку, которой он не пользуется, повторяют позицию ответчика В.С.В., озвученную им в ходе судебного разбирательства и выводы по которым имеются в решении суда. Кроме того, возражая против взыскания задолженности в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово", ответчик не представил доказательств, что он уплачивал коммунальные услуги иной организации.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Иных доводов, влияющих на законность вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика В.С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6803/2014
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, но от их оплаты уклоняются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2014 г. по делу N 33-6803\\2014
Судья Федюнина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Мареевой Е.Ю., Зенкиной В.Л.
при секретаре Г.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.,
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика В.С.В. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с В.С.В., К.А.Д. в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района "Лефортово" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - *** (***) руб. ***** коп.
Взыскать с В.С.В., К.А.Д. в доход государства государственную пошлину - с каждого в размере *** (*****) руб. ****** коп."
установила:
ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ***** руб. ***** коп., государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: *****, где проживает с членами своей семьи: супругой К.А.Д. и сыном В.В.С., ***** г.р. Данный дом находится в управлении ГУП г. Москвы ДЕЗ района Лефортово г. Москвы как поставщика жилищно-коммунальных услуг. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми им, однако от уплаты уклоняются. За период с **** г. по **** г. за ответчиками образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере **** руб. **** коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик В.С.В. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснив, что он не согласен с суммами, которые начисляет истец за воду, выписка из лицевого счета не является договором на предоставление услуг, он не должен оплачивать радиоточку.
Ответчик К.А.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик В.С.В. в апелляционной жалобе.
Ответчик В.С.В. в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" и ответчик К.А.Д. в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика В.С.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Принимая решение, суд исходил из установленных по делу фактических обстоятельств и требований действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья (п. 28 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, общей площадью *** кв. м, жилой - *** кв. м, расположенную по адресу: ****, которая принадлежит на праве собственности В.С.В. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: В.С.В. - собственник, К.А.Д. - супруга, В.В.С., ***** г.р. - сын.
Устанавливая наличие у ответчиков неисполненной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принял во внимание, что управляющая компания ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово" г. Москвы осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором располагается квартира ответчиков.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд установил, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не исполнялась надлежащим образом, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг составила *** руб. *** коп.
Также суд, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, взыскал в доход государства с каждого из ответчиков государственную пошлину по *** руб. **** коп.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики суду не представили, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что имеющаяся задолженность за период с **** г. по ***** г. подлежит взысканию с ответчиков в сумме, приведенной в решении.
Доводы ответчика, что суд взыскал задолженность на неправильных расчетах, отклоняются судебной коллегией.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Доказательств необоснованности приведенного расчета, представленного истцом в Справке о финансовом состоянии лицевого счета, ответчиками в суд представлено не было.
Остальные доводы жалобы ответчика: что он не оплачивал коммунальные услуги, поскольку ему неизвестна управляющая компания, никаких договорных отношений с истцом он не имеет, не обязан оплачивать радиоточку, которой он не пользуется, повторяют позицию ответчика В.С.В., озвученную им в ходе судебного разбирательства и выводы по которым имеются в решении суда. Кроме того, возражая против взыскания задолженности в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лефортово", ответчик не представил доказательств, что он уплачивал коммунальные услуги иной организации.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Иных доводов, влияющих на законность вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика В.С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)