Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 12.09.2017 N Ф04-3014/2017 ПО ДЕЛУ N А70-846/2015

Обстоятельства: Постановлением в удовлетворении жалобы на незаконные действия конкурсного управляющего, выразившиеся в реализации без проведения оценки рыночной стоимости имущества должника (пая в жилищно-строительном кооперативе в виде квартиры), отказано в связи с тем, что рыночная стоимость пая проверена на первых и повторных торгах, которые в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны; проведение оценки не могло повлиять на результаты торгов, а привело бы к необоснованному расходованию конкурсной массы должника.

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2017 г. по делу N А70-846/2015


Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Доронина С.А.,
судей Лаптева Н.В.,
Мелихова Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Компания "Цементстрой" на постановление от 19.06.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Шарова Н.А., Зорина О.В. Смольнкова М.В.) по делу N А70-846/2015 Арбитражного суда Тюменской области о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Стройимпульс" (625048, город Тюмень, улица Александра Матросова, 1, 2, ИНН 7203199874, ОГРН 1077203044016), принятое по рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Компания "Цементстрой" на незаконные действия конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом "Стройимпульс" Ямщикова Дмитрия Валентиновича.
В заседании приняли участие: конкурсный управляющий закрытого акционерного общества "Стройимпульс" Ямщиков Д.В.; представитель работников закрытого акционерного общества "Стройимпульс" Копотилов А.Ф. согласно протоколу от 02.09.2015.
Суд

установил:

определением от 29.05.2015 Арбитражного суда Тюменской области в отношении закрытого акционерного общества "Стройимпульс" (далее - ЗАО "Стройимпульс", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Ямщиков Дмитрий Валентинович (далее - Ямщиков Д.В.).
Определением суда от 06.08.2015 при банкротстве ЗАО "Стройимпульс" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением от 14.09.2015 Арбитражного суда Тюменской области ЗАО "Стройимпульс" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ямщиков Д.В.
В порядке, предусмотренном статьей 60 Закона о банкротстве, 27.02.2017 в Арбитражный суд Тюменской области обратился конкурсный кредитор - общество с ограниченной ответственностью "Компания "Цементстрой" (далее - ООО "Компания "Цементстрой", заявитель, кассатор) с жалобой на незаконные действия конкурсного управляющего Ямщикова Д.В., выразившиеся в реализации без проведения оценки рыночной стоимости имущества должника - пая в жилищно-строительном кооперативе "Просторный" (далее - ЖСК "Просторный") в виде трехкомнатной квартиры (проектный номер 77) общей площадью 84,12 кв. м, в том числе площадь квартиры 79,55 кв. м, расположенной на втором этаже, в осях 11с-12с АсБс, 8с, 12с Бс Вс многоэтажного жилого дома ГП-7 по адресу: город Тюмень, район улиц Тихая-Просторная, стоимостью 2 944 200 руб. (далее - пай, имущество).
Определением от 30.03.2017 Арбитражного суда Тюменской области (судья Скифский Ф.С.) жалоба удовлетворена.
Постановлением от 19.06.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение суда от 30.03.2017 отменено, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении жалобы.
Не согласившись с постановлением апелляционного суда от 19.06.2017, ООО "Компания "Цементстрой" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, оставить в силе определение суда первой инстанции от 30.03.2017.
В обоснование кассационной жалобы ее податель ссылается на заинтересованность Зворыгина Петра Анатольевича (далее - Зворыгин П.А.) по отношению к должнику и конкурсному управляющему Ямщикову Д.В.; в рамках настоящего дела Зворыгин П.А., являясь профессиональным участником дел о банкротстве, фактически исполняет обязанности конкурсного управляющего должником; согласованные действия конкурсного управляющего Ямщикова Д.В. и Зворыгина П.А. направлены на приобретение в личную собственность последнего пая в жилищно-строительный кооператив "Просторный" (далее - ЖСК "Просторный") за символическую плату, что влечет нарушение прав и законных интересов конкурсных кредиторов должника.
Ссылаясь на положения статей 20.3, 130, 139 Закона о банкротстве, заявитель кассационной жалобы указывает на обязанность конкурсного управляющего оценить недвижимого имущества должника, в том числе не находящегося в залоге, вне зависимости от наличия (отсутствия) требований кредиторов и или уполномоченных органов; отсутствие в распоряжении конкурсного управляющего Ямщикова Д.В. оценки имущества должника вызывает сомнение, на основе каких документов им была определена его стоимость в размере 150 000 руб.
В заседании суда кассационной инстанции представитель работников должника поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, просил постановление отменить.
Конкурсный управляющий с кассационной жалобой не согласился, считает выводы суда апелляционной инстанции правомерными.
Рассмотрев кассационную жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемого постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ссылаясь на статьи 20.3, 60 Закона о банкротстве, факты ненадлежащего исполнения Ямщиковым Д.В. возложенных на него обязанностей конкурсного управляющего должником, ООО "Компания "Цементстрой" обратилось в арбитражный суд с настоящей жалобой.
Суд первой инстанции, удовлетворяя жалобу конкурсного кредитора, исходил из неразумности и недобросовестности поведения конкурсного управляющего Ямщикова Д.В., поскольку произвольное двадцатикратное снижение конкурсным управляющим стоимости пая с договорной в размере 2 944 200 руб. до 150 000 руб., ничем не обосновано.
Апелляционный суд, отменяя определение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении жалобы, пришел к выводу о том, что рыночная стоимость пая проверена на первых и повторных торгах, которые в установленном порядке заинтересованными лицами не оспорены, недействительными не признаны; проведение оценки не могло повлиять на результаты торгов, а привело бы к необоснованному расходованию конкурсной массы; положения пункта 1 статьи 130, пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсным управляющим не нарушены.
Суд кассационной инстанции считает выводы суда апелляционной инстанции правомерными, принятыми при правильном применении норм закона к фактическим обстоятельствам дела.
Статьей 60 Закона о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего.
При рассмотрении таких жалоб лицо, обратившееся с суд, обязано доказать факт незаконности действий (бездействия) арбитражного управляющего и то, что эти действия (бездействие) управляющего нарушили права и законные интересы заявителя, кредиторов и должника, а арбитражный управляющий, в свою очередь, вправе представить доказательства, свидетельствующие о соответствии спорных действий (бездействия) требованиям добросовестности и разумности исходя из сложившихся обстоятельств (статья 65 АПК РФ).
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В силу пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Закона о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Законом.
Пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что в течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.
В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.
Исходя из совокупности названных норм права, следует, что Закон о банкротстве не содержит обязанности конкурсного управляющего по своей инициативе во всех случаях привлекать оценщика для проведения оценки имущества должника.
Апелляционным судом установлено, что инвентаризационная опись от 12.08.2016 N 3 с указанием балансовой стоимости имущества в размере 150 000 руб. была опубликована в ЕФРСБ 12.08.2016 (сообщение N 1240670).
Начальная продажная цена пая (150 000 руб.) предусмотрена Порядком (условиями) продажи имущества должника (далее - Порядок), утвержденного 09.09.2016 решением комитета кредиторов ЗАО "Стройимпульс" (протокол N 5), что не противоречит положениям статьи 139 Закона о банкротстве; лицами, участвующими в деле, Порядок не оспорен; собственная оценка имущества заявителем не проводилась.
Первые торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок; повторные торги проводились при участии двух претендентов, победителем которых признан Зворыгин П.А., предложивший наибольшую цену - 141 750 руб.; результаты торгов не оспорены.
Исходя из совокупности изложенных обстоятельств и приведенных норм права, учитывая, что сообщение о результатах инвентаризации имущества должника было размещено в ЕФРСБ, в предусмотренный пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве срок конкурсный кредитор не обращался к конкурсному управляющему с требованием о привлечении оценщика, а определенная конкурсным управляющим стоимость имущества должника не ниже его реальной рыночной стоимости, определенной на торгах, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований считать ненадлежащим исполнение Ямщиковым Д.В. обязанностей конкурсного управляющего закрепленных в статьях 20.3, 130, 139 Закона о банкротстве.
Как верно отмечено судом апелляционной инстанции, степень готовности незавершенного строительством объекта, переданного в ЖСК "Просторный", составляла 20% (по состоянию на 03.03.2016), имущество приобретено у застройщика - банкрота закрытого акционерного общества "Тюменский строитель" (дело N А70-1897/2014), покупатель пая несет риск дальнейших вложений при неизвестном моменте окончания строительства, что отрицательно влияет на рыночную стоимость пая.
Кроме того, апелляционный суд, придя к выводу о том, что стоимость пая составляет не более 100 000 руб., сопоставил рыночную стоимость всего объекта незавершенного строительством и земельного участка под ним по состоянию на 06.11.2014 (14 964 000 руб.), определенную в рамках рассмотрения дела N А70-1897/2014, в соотношении с количеством участников долевого строительства (181 участник), требования которых были погашены путем передачи указанного имущества в ЖСК "Просторный".
Доводы ООО "Компания "Цементстрой", изложенные в кассационной жалобе, выражают несогласие с выводами суда апелляционной инстанции об оценке установленных обстоятельств дела, не указывают на неправильное применение судом норм законодательства о банкротстве, в связи с чем подлежат отклонению.
Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).
Иное позволяло бы суду округа подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 19.06.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-846/2015 Арбитражного суда Тюменской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Компания "Цементстрой" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.
Председательствующий
С.А.ДОРОНИН

Судьи
Н.В.ЛАПТЕВ
Н.В.МЕЛИХОВ




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)