Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2016 года
Полный текст решения изготовлен 21 июля 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Силютиным рассмотрел в судебном заседании дело N А60-12752/2016
по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" (ИНН 6658226537, ОГРН 1069658030045)
к обществу с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" (ИНН 6612025330, ОГРН 1086612000287)
о понуждении демонтировать рекламные конструкции
при участии в судебном заседании:
от истца: Ю.С. Пантелеева, представитель по доверенности от 11.01.2016,
от ответчика: Крикун Я.А., представитель по доверенности от 01.04.2016 г.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику со следующими требованиями:
- обязать ответчика провести демонтаж незаконно размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон,
- обязать ответчика привести фасад дома в соответствие с общим видом здания, а именно: произвести заделку отверстий от креплений рекламы во внешних бетонных несущих плитах многоквартирного дома,
- установить срок выполнения вышеуказанных данных работ 10 календарных дней с даты вступления в силу решения суда,
- взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
От истца поступило платежное поручение об оплате государственной пошлины.
Других заявлений и ходатайств не поступило.
Ответчик представил отзыв, возражает против удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании приобщил к материалам дела экспертное заключение, из которого следует, что спорная конструкция не обладает признаками рекламы, относится к средству индивидуализации юридического лица, следовательно, размещение его на вывеске произведено в соответствии нормами законодательства.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
ЗАО "УК "Верх-Исетская" на основании договора управления МКД N 294/1 от 07.11.2006 г., решения заочного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом N 65 от 15.08.2006 г. осуществляет управление многоквартирным домом по ул. Московская, дом 82.
Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена проверка вышеуказанного многоквартирного жилого дома, в том числе по вопросу обоснованности размещения на фасаде многоквартирного дома вывески (рекламной конструкции) магазина "Красное и Белое" (с двух сторон).
В ходе проверки установлено, что собрание собственников по вопросу использования иными лицами общего имущества собственников помещений в части размещения на фасаде вывесок (рекламных конструкций) не проводилось. В связи, с чем правовые основания для размещения на фасаде многоквартирного дома вывески (рекламной конструкции) магазина "Красное и Белое" отсутствуют.
По результатам проверки выданы акт проверки N 29-04-09-870 от 28.10.2015 г. и предписание N 29-04-10-870 от 28.10.2015 г., в том числе о необходимости прекращения использование общего имущества вышеназванного многоквартирного дома, в части размещения рекламных конструкций на фасаде доме - вывески магазина "Красное и Белое", путем обращения в суд с требованием понуждения лица, использующего общее имущество к прекращению такого использования.
Из приложенных к исковому заявлению фотоснимков следует, что спорная конструкция представляет собой щитовую конструкцию, содержащую надпись "Красное & Белое", простирающуюся по фасаду жилого дома во всю высоту первого этажа и на всю длину занимаемого ответчиком нежилого помещения на первом этаже с двух сторон.
Истец отправил 29.01.2016 г. в адрес От ООО "Лабиринт-Екатеринбург" претензию N 963/ЮО с требованием проведения демонтажа рекламных конструкций на фасаде доме - вывески магазина "Красное и Белое".
18.02.2016 г. от ответчика отказ в демонтаже конструкции.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами ЗАО "УК "Верх-Исетская" обратилась в суд с настоящим заявлением об обязании ответчика провести демонтаж размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон,
Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда следит за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующих разрешений.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.
Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что собственниками многоквартирного жилого дома не принимались решения о предоставлении площадей на внешних стенах жилого дома для размещения вывесок и рекламных конструкций.
Ответчик указывает, что спорная конструкция не обладает признаками рекламы, относится к средству индивидуализации юридического лица, следовательно, размещение его на вывеске произведено в соответствии нормами законодательства, что подтверждается экспертным заключением "об исследовании вопроса отнесения конструкции, содержащей словесное обозначение "Красное & Белое" к рекламе.
В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
В соответствии с п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе" (далее - информационное письмо от 25.12.1998 N 37) сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.
Согласно п. 1 ст. 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа.
Согласно п. 15 информационного письма от 25.12.1998 N 37 вопрос о наличии в информации признаков рекламы решается с учетом конкретных обстоятельств дела.
Согласно пункту 4 письма ФАС России от 16.03.2006 N АК/3512 "О разграничении рекламы и иной информации" вывески, размещенные рядом с каждым входом в здание или на каждом из фасадов здания, расположенного на пересечении нескольких улиц, отвечают целям обозначения места нахождения организации и должны признаваться в качестве обязательной информации.
По смыслу статьи 2 Закона "О рекламе" под таковой понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям.
В соответствии со статьей 1538 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами), а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий (статья 132) коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц.
Следовательно, коммерческое обозначение является средством индивидуализации юридического лица, а значит, может быть объектом рекламирования.
При этом, учитывая положения пункта 2 статьи 2 Закона "О рекламе", его действие не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера (подпункт 5 пункта 2 названной статьи).
Таким образом, решение вопроса о том, относятся ли размещенные ответчиком щитовые конструкции к рекламным и, следовательно, подпадают ли они под действие закона о рекламе, зависит от того, можно ли данные конструкции считать вывесками.
Под вывеской понимается информационное средство при входе в помещение, занимаемое предприятием, которое имеет своей целью извещение неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении владельца вывески и (или) обозначении места входа. Размещение уличной вывески (таблички) с наименованием юридического лица или индивидуального предпринимателя как указателя его местонахождения или обозначение места входа в занимаемое помещение, здание или на территорию является общераспространенной практикой и соответствует сложившимся на территории России обычаям делового оборота и не является рекламой (пункт 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе").
Поэтому разграничение рекламной конструкции и вывески может быть осуществлено с учетом целевого назначения содержащихся в них сведений, которое выявляется в результате оценки обстоятельств размещения таких сведений, в том числе внешнего вида, характера, размера и места расположения указанной конструкции.
Спорная конструкция содержат буквенное обозначение "Красное & Белое".
Информация, предусмотренная статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" размещена на двери магазина ответчика.
Таким образом, внешний вид конструкции, характер оформления объекта розничной торговли является мерой, направленной на привлечение внимания неопределенного круга лиц, формирование и поддержание интереса к объекту рекламирования (в данном случае - к коммерческому обозначению "Красное & Белое", используемому сетью магазинов, в том числе магазином ответчика).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная конструкция являются рекламной; исключительной или основной целью размещения спорной конструкции является не указание сведений об ответчике в соответствии с требованиями закона и обычаями делового оборота, а привлечение внимания неопределенного круга лиц к магазину, использующему коммерческое обозначение "Красное & Белое".
В силу части 9 статьи 19 Закона "О рекламе" установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
Таким образом, установка рекламной конструкции без разрешения собственников дома не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" провести демонтаж размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон, находящегося по адресу: г. Екатеринбург ул. Московская, 82.,
Привести фасад дома в соответствии с общим видом здания, а именно: произвести заделку отверстий от креплений рекламы во внешних бетонных несущих плитах многоквартирного дома, установить срок выполнения вышеуказанных данных работ 10 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" в возмещении расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 6 000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.07.2016 ПО ДЕЛУ N А60-12752/2016
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2016 г. по делу N А60-12752/2016
Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2016 года
Полный текст решения изготовлен 21 июля 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Силютиным рассмотрел в судебном заседании дело N А60-12752/2016
по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" (ИНН 6658226537, ОГРН 1069658030045)
к обществу с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" (ИНН 6612025330, ОГРН 1086612000287)
о понуждении демонтировать рекламные конструкции
при участии в судебном заседании:
от истца: Ю.С. Пантелеева, представитель по доверенности от 11.01.2016,
от ответчика: Крикун Я.А., представитель по доверенности от 01.04.2016 г.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику со следующими требованиями:
- обязать ответчика провести демонтаж незаконно размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон,
- обязать ответчика привести фасад дома в соответствие с общим видом здания, а именно: произвести заделку отверстий от креплений рекламы во внешних бетонных несущих плитах многоквартирного дома,
- установить срок выполнения вышеуказанных данных работ 10 календарных дней с даты вступления в силу решения суда,
- взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
От истца поступило платежное поручение об оплате государственной пошлины.
Других заявлений и ходатайств не поступило.
Ответчик представил отзыв, возражает против удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании приобщил к материалам дела экспертное заключение, из которого следует, что спорная конструкция не обладает признаками рекламы, относится к средству индивидуализации юридического лица, следовательно, размещение его на вывеске произведено в соответствии нормами законодательства.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
ЗАО "УК "Верх-Исетская" на основании договора управления МКД N 294/1 от 07.11.2006 г., решения заочного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом N 65 от 15.08.2006 г. осуществляет управление многоквартирным домом по ул. Московская, дом 82.
Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена проверка вышеуказанного многоквартирного жилого дома, в том числе по вопросу обоснованности размещения на фасаде многоквартирного дома вывески (рекламной конструкции) магазина "Красное и Белое" (с двух сторон).
В ходе проверки установлено, что собрание собственников по вопросу использования иными лицами общего имущества собственников помещений в части размещения на фасаде вывесок (рекламных конструкций) не проводилось. В связи, с чем правовые основания для размещения на фасаде многоквартирного дома вывески (рекламной конструкции) магазина "Красное и Белое" отсутствуют.
По результатам проверки выданы акт проверки N 29-04-09-870 от 28.10.2015 г. и предписание N 29-04-10-870 от 28.10.2015 г., в том числе о необходимости прекращения использование общего имущества вышеназванного многоквартирного дома, в части размещения рекламных конструкций на фасаде доме - вывески магазина "Красное и Белое", путем обращения в суд с требованием понуждения лица, использующего общее имущество к прекращению такого использования.
Из приложенных к исковому заявлению фотоснимков следует, что спорная конструкция представляет собой щитовую конструкцию, содержащую надпись "Красное & Белое", простирающуюся по фасаду жилого дома во всю высоту первого этажа и на всю длину занимаемого ответчиком нежилого помещения на первом этаже с двух сторон.
Истец отправил 29.01.2016 г. в адрес От ООО "Лабиринт-Екатеринбург" претензию N 963/ЮО с требованием проведения демонтажа рекламных конструкций на фасаде доме - вывески магазина "Красное и Белое".
18.02.2016 г. от ответчика отказ в демонтаже конструкции.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами ЗАО "УК "Верх-Исетская" обратилась в суд с настоящим заявлением об обязании ответчика провести демонтаж размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон,
Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда следит за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующих разрешений.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.
Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что собственниками многоквартирного жилого дома не принимались решения о предоставлении площадей на внешних стенах жилого дома для размещения вывесок и рекламных конструкций.
Ответчик указывает, что спорная конструкция не обладает признаками рекламы, относится к средству индивидуализации юридического лица, следовательно, размещение его на вывеске произведено в соответствии нормами законодательства, что подтверждается экспертным заключением "об исследовании вопроса отнесения конструкции, содержащей словесное обозначение "Красное & Белое" к рекламе.
В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
В соответствии с п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе" (далее - информационное письмо от 25.12.1998 N 37) сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.
Согласно п. 1 ст. 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа.
Согласно п. 15 информационного письма от 25.12.1998 N 37 вопрос о наличии в информации признаков рекламы решается с учетом конкретных обстоятельств дела.
Согласно пункту 4 письма ФАС России от 16.03.2006 N АК/3512 "О разграничении рекламы и иной информации" вывески, размещенные рядом с каждым входом в здание или на каждом из фасадов здания, расположенного на пересечении нескольких улиц, отвечают целям обозначения места нахождения организации и должны признаваться в качестве обязательной информации.
По смыслу статьи 2 Закона "О рекламе" под таковой понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям.
В соответствии со статьей 1538 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами), а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий (статья 132) коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц.
Следовательно, коммерческое обозначение является средством индивидуализации юридического лица, а значит, может быть объектом рекламирования.
При этом, учитывая положения пункта 2 статьи 2 Закона "О рекламе", его действие не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера (подпункт 5 пункта 2 названной статьи).
Таким образом, решение вопроса о том, относятся ли размещенные ответчиком щитовые конструкции к рекламным и, следовательно, подпадают ли они под действие закона о рекламе, зависит от того, можно ли данные конструкции считать вывесками.
Под вывеской понимается информационное средство при входе в помещение, занимаемое предприятием, которое имеет своей целью извещение неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении владельца вывески и (или) обозначении места входа. Размещение уличной вывески (таблички) с наименованием юридического лица или индивидуального предпринимателя как указателя его местонахождения или обозначение места входа в занимаемое помещение, здание или на территорию является общераспространенной практикой и соответствует сложившимся на территории России обычаям делового оборота и не является рекламой (пункт 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе").
Поэтому разграничение рекламной конструкции и вывески может быть осуществлено с учетом целевого назначения содержащихся в них сведений, которое выявляется в результате оценки обстоятельств размещения таких сведений, в том числе внешнего вида, характера, размера и места расположения указанной конструкции.
Спорная конструкция содержат буквенное обозначение "Красное & Белое".
Информация, предусмотренная статьей 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" размещена на двери магазина ответчика.
Таким образом, внешний вид конструкции, характер оформления объекта розничной торговли является мерой, направленной на привлечение внимания неопределенного круга лиц, формирование и поддержание интереса к объекту рекламирования (в данном случае - к коммерческому обозначению "Красное & Белое", используемому сетью магазинов, в том числе магазином ответчика).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная конструкция являются рекламной; исключительной или основной целью размещения спорной конструкции является не указание сведений об ответчике в соответствии с требованиями закона и обычаями делового оборота, а привлечение внимания неопределенного круга лиц к магазину, использующему коммерческое обозначение "Красное & Белое".
В силу части 9 статьи 19 Закона "О рекламе" установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
Таким образом, установка рекламной конструкции без разрешения собственников дома не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" провести демонтаж размещенной рекламной конструкции, а именно: вывески "Красное & Белое", размещенной на фасадной и торцевой части многоквартирного дома с двух сторон, находящегося по адресу: г. Екатеринбург ул. Московская, 82.,
Привести фасад дома в соответствии с общим видом здания, а именно: произвести заделку отверстий от креплений рекламы во внешних бетонных несущих плитах многоквартирного дома, установить срок выполнения вышеуказанных данных работ 10 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лабиринт-Екатеринбург" в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Верх-Исетская" в возмещении расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 6 000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)