Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2016 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кривошеиной С.В.
судей Павлюк Т.В., Ходыревой Л.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Горбачевой А.Г.
без участия сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Арина" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 по делу N А45-22585/2015 (судья И.А. Рубекина) по заявлению товарищества собственников жилья "Арина", Новосибирская область, р.п. Краснообск, к Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, г. Новосибирск, о признании незаконным предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015,
установил:
Товарищество собственников жилья "Арина" (далее - заявитель, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее - заинтересованное лицо, Инспекция) о признании незаконным предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Новосибирской области полностью и принять по делу новый судебный акт о признании предписания Государственной жилищной инспекции Новосибирской области N 08-11-022/75 от 27.07.2015 о прекращении, устранении выявленных нарушений обязательных требований незаконным.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что судом первой инстанции применен нормативно-правовой акт, не подлежащий применению (Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения"); состав общего имущества многоквартирного дома и расходы на его содержание непосредственно связаны между собой; суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о необходимости производить расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества на основании иного (кроме свидетельства о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП) документа - технического паспорта на квартиру, предусматривающего ее площадь без учета лоджии.
Инспекция в представленном в материалы дела отзыве на апелляционную жалобу не соглашается с ее доводами и просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В порядке части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Арина" создано на основании решения протокола N 6 от 03.06.2013 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: Новосибирская область, пр. Краснообск, дом N 203 (свидетельство о государственной регистрации N 004836916 серия 54 от 14.05.2013).
В соответствии с поступившим обращением в период с 20.07.2015 по 27.07.2015 в соответствии с приказом от 15.07.2015 N 1461/08 в отношении ТСЖ "Арина" главным государственным инспектором государственной жилищной инспекции Новосибирской области Куценко О.О. проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой выявлено, что согласно представленным единым платежным документам по кв. 208 дома N 203 в р.п. Краснообск Новосибирской области за январь и февраль 2015 г. начисление платы на содержание и ремонт жилья производилось из расчета занимаемой площади помещения 95,9 м2 (без учета лоджий), а с марта 2015 г. из расчета 102,7 м2 (с учетом лоджий). В соответствии с представленным заявителем техническим паспортом по кв. 208 дома N 203 р.п. Краснообск Новосибирской области, площадь квартиры без учета лоджий составляет 95,9 м2.
Выявленные в ходе проверки нарушения зафиксированы Инспекцией в акте проверки от 27.07.2015 N 08-11-022/180.
27.07.2015 Инспекцией по результатам проверки ТСЖ выдано предписание N 08-11-022/75, согласно которому предписано прекратить нарушение требований в определении размера платы на содержание и ремонт жилья по кв. 208 р.п. Краснообск, д. 203, установленных частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, устранить выявленное нарушение в срок до 07.09.2015.
Не согласившись с указанным предписанием, ТСЖ "Арина" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с соответствующим заявлением.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу своей правовой природы предписание является ненормативным правовым актом, содержащим обязательные для выполнения адресатом требований об устранении установленных нарушений законодательства со сроком их исполнения и негативные последствия в случае игнорирования таких требований.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, общая площадь жилого помещения не включает площадь таких помещений вспомогательного использования, как балконы, лоджии, веранды и террасы.
Из технического паспорта на квартиру 208 д. 203 р.п. Краснообск следует, что площадь данной квартиры, без учета лоджии составляет 95,9 кв. м.
Заявитель, выставив к оплате сумму за содержание и ремонт жилья за март 2015 года, рассчитал размер платы за содержание и ремонт жилья, исходя из площади квартиры N 208-102,7 кв. м с учетом лоджии.
В силу статьи 36 ЖК РФ и пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
С учетом изложенного, площадь балкона (лоджии) не может входить в общую площадь квартиры N 208 многоквартирного дома 203 р.п. Краснообск Новосибирской области, поскольку входит в состав общего имущества МКД.
Доводы заявителя о правомерности увеличения платы по сравнению с предыдущими периодами, со ссылкой на сведения о площади квартиры, указанные в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру, подлежат отклонению, поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ заявителем не доказана обоснованность увеличения размера площади занимаемого жилого помещения с марта 2015 г.
Суд первой инстанции правомерно указал на то, что действующее законодательство РФ не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы, в связи с чем при начислении платы ТСЖ следует учитывать сведения о фактически занимаемой общей площади жилого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 ЖК РФ). В рассматриваемом случае из технического паспорта на квартиру N 208, в котором содержатся точные характеристики жилого помещения, следует, что площадь квартиры без учета лоджий составляет 95,9 кв. м, общая площадь 102,7 кв. м (с учетом лоджий).
При таких обстоятельствах, учитывая содержание изложенных выше норм жилищного законодательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Инспекция обоснованно указала ТСЖ на необходимость устранения нарушения требований в определении размера платы на содержание и ремонт жилья по кв. 208 р.п. Краснообск, д. 203, с учетом положений части 5 статьи 15 ЖК РФ.
Заявитель не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемое по делу предписание противоречит действующему законодательству РФ и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Оспариваемое предписание вынесено в пределах предоставленных Инспекции полномочий.
Таким образом, оснований для признания предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015 незаконным не имеется.
Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.
При этом, довод апелляционной жалобы о том, что к спорным правоотношениям не подлежит применению Приказ Министерства экономического развития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения", не может быть принят во внимание, поскольку суд первой инстанции, прежде всего, основывает свои выводы на законе, в частности, части 5 статьи 15 ЖК РФ.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции, в том числе и безусловных, установленных частью 4 статьи 270 АПК РФ, у апелляционного суда не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 по делу N А45-22585/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
С.В.КРИВОШЕИНА
Судьи
Т.В.ПАВЛЮК
Л.Е.ХОДЫРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.03.2016 N 07АП-1360/2016 ПО ДЕЛУ N А45-22585/2015
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2016 г. по делу N А45-22585/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2016 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кривошеиной С.В.
судей Павлюк Т.В., Ходыревой Л.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Горбачевой А.Г.
без участия сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Арина" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 по делу N А45-22585/2015 (судья И.А. Рубекина) по заявлению товарищества собственников жилья "Арина", Новосибирская область, р.п. Краснообск, к Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, г. Новосибирск, о признании незаконным предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015,
установил:
Товарищество собственников жилья "Арина" (далее - заявитель, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее - заинтересованное лицо, Инспекция) о признании незаконным предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Новосибирской области полностью и принять по делу новый судебный акт о признании предписания Государственной жилищной инспекции Новосибирской области N 08-11-022/75 от 27.07.2015 о прекращении, устранении выявленных нарушений обязательных требований незаконным.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что судом первой инстанции применен нормативно-правовой акт, не подлежащий применению (Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения"); состав общего имущества многоквартирного дома и расходы на его содержание непосредственно связаны между собой; суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о необходимости производить расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества на основании иного (кроме свидетельства о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП) документа - технического паспорта на квартиру, предусматривающего ее площадь без учета лоджии.
Инспекция в представленном в материалы дела отзыве на апелляционную жалобу не соглашается с ее доводами и просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В порядке части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Арина" создано на основании решения протокола N 6 от 03.06.2013 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: Новосибирская область, пр. Краснообск, дом N 203 (свидетельство о государственной регистрации N 004836916 серия 54 от 14.05.2013).
В соответствии с поступившим обращением в период с 20.07.2015 по 27.07.2015 в соответствии с приказом от 15.07.2015 N 1461/08 в отношении ТСЖ "Арина" главным государственным инспектором государственной жилищной инспекции Новосибирской области Куценко О.О. проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой выявлено, что согласно представленным единым платежным документам по кв. 208 дома N 203 в р.п. Краснообск Новосибирской области за январь и февраль 2015 г. начисление платы на содержание и ремонт жилья производилось из расчета занимаемой площади помещения 95,9 м2 (без учета лоджий), а с марта 2015 г. из расчета 102,7 м2 (с учетом лоджий). В соответствии с представленным заявителем техническим паспортом по кв. 208 дома N 203 р.п. Краснообск Новосибирской области, площадь квартиры без учета лоджий составляет 95,9 м2.
Выявленные в ходе проверки нарушения зафиксированы Инспекцией в акте проверки от 27.07.2015 N 08-11-022/180.
27.07.2015 Инспекцией по результатам проверки ТСЖ выдано предписание N 08-11-022/75, согласно которому предписано прекратить нарушение требований в определении размера платы на содержание и ремонт жилья по кв. 208 р.п. Краснообск, д. 203, установленных частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, устранить выявленное нарушение в срок до 07.09.2015.
Не согласившись с указанным предписанием, ТСЖ "Арина" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с соответствующим заявлением.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу своей правовой природы предписание является ненормативным правовым актом, содержащим обязательные для выполнения адресатом требований об устранении установленных нарушений законодательства со сроком их исполнения и негативные последствия в случае игнорирования таких требований.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, общая площадь жилого помещения не включает площадь таких помещений вспомогательного использования, как балконы, лоджии, веранды и террасы.
Из технического паспорта на квартиру 208 д. 203 р.п. Краснообск следует, что площадь данной квартиры, без учета лоджии составляет 95,9 кв. м.
Заявитель, выставив к оплате сумму за содержание и ремонт жилья за март 2015 года, рассчитал размер платы за содержание и ремонт жилья, исходя из площади квартиры N 208-102,7 кв. м с учетом лоджии.
В силу статьи 36 ЖК РФ и пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
С учетом изложенного, площадь балкона (лоджии) не может входить в общую площадь квартиры N 208 многоквартирного дома 203 р.п. Краснообск Новосибирской области, поскольку входит в состав общего имущества МКД.
Доводы заявителя о правомерности увеличения платы по сравнению с предыдущими периодами, со ссылкой на сведения о площади квартиры, указанные в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру, подлежат отклонению, поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ заявителем не доказана обоснованность увеличения размера площади занимаемого жилого помещения с марта 2015 г.
Суд первой инстанции правомерно указал на то, что действующее законодательство РФ не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы, в связи с чем при начислении платы ТСЖ следует учитывать сведения о фактически занимаемой общей площади жилого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 ЖК РФ). В рассматриваемом случае из технического паспорта на квартиру N 208, в котором содержатся точные характеристики жилого помещения, следует, что площадь квартиры без учета лоджий составляет 95,9 кв. м, общая площадь 102,7 кв. м (с учетом лоджий).
При таких обстоятельствах, учитывая содержание изложенных выше норм жилищного законодательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Инспекция обоснованно указала ТСЖ на необходимость устранения нарушения требований в определении размера платы на содержание и ремонт жилья по кв. 208 р.п. Краснообск, д. 203, с учетом положений части 5 статьи 15 ЖК РФ.
Заявитель не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемое по делу предписание противоречит действующему законодательству РФ и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Оспариваемое предписание вынесено в пределах предоставленных Инспекции полномочий.
Таким образом, оснований для признания предписания N 08-11-022/75 от 27.07.2015 незаконным не имеется.
Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.
При этом, довод апелляционной жалобы о том, что к спорным правоотношениям не подлежит применению Приказ Министерства экономического развития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения", не может быть принят во внимание, поскольку суд первой инстанции, прежде всего, основывает свои выводы на законе, в частности, части 5 статьи 15 ЖК РФ.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции, в том числе и безусловных, установленных частью 4 статьи 270 АПК РФ, у апелляционного суда не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2015 по делу N А45-22585/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
С.В.КРИВОШЕИНА
Судьи
Т.В.ПАВЛЮК
Л.Е.ХОДЫРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)