Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2016 года
Полный текст решения изготовлен 31 августа 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.А. Бикмухаметовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глубоковских С.Н., рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ООО "УЖК "Новоуральская" (ИНН 6629024078)
к ИП Домину Алексею Борисовичу (ИНН 662902600928)
о взыскании 12666 руб. 81 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: извещен, не явился
от ответчика: извещен, не явился
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов составу суда не заявлено.
ООО "УЖК "Новоуральская" обратился в суд с исковым заявлением к ИП Домину А.Б. с требованием о взыскании 12666 руб. 81 коп., в том числе - 11046 руб. 29 коп. - неосновательного обогащения, возникшего в результате неоплаты в период с апреля 2013 г. по февраль 2016 г. коммунальной услуги на общедомовые нужды МКД и за оказанные услуги холодного водоснабжения, 1620 руб. 76 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами с 14.05.13 г. по 24.03.16 г., исходя из опубликованных Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.04.16 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования, доказательства оплаты долга, свидетельство о госрегистрации. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Истец в установленный ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок представил в материалы дела письменное ходатайство в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, истец отказывается от иска в части суммы 1072 руб. 19 коп., от суммы 8679 руб. 95 коп. Требования поддерживается в части суммы неосновательного обогащения в размере 1294 руб. 15 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1577 руб. 12 коп. 43 руб. 64 коп.
Данное ходатайство судом принято к рассмотрению и будет рассмотрено по существу в судебном заседании.
Также истец приобщил к материалам дела дополнительные доказательства по иску.
Ответчик в установленный ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок в материалы дела не представил письменный отзыв на иск.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В предварительное судебное заседание истец представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, сообщил, что между сторонами проводятся переговоры по урегулированию спора мирным путем.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, назначил дело к судебному разбирательству.
В судебном заседании суд удовлетворяет ранее заявленное истцом ходатайство об отказе от иска в части суммы неосновательного обогащения в размере 1072 руб. 14 коп. и 8679 руб. 95 коп., данный отказ принят судом (ст. 49 АПК РФ). Производство в этой части подлежит прекращению на основании ст. 150 АПК РФ.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении суммы иска и просит взыскать с ответчика 1294 руб. 15 коп. неосновательного обогащения. Ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, дом N 136 с 01.11.2009 г. осуществляет истец - Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" в качестве управляющей организации на основании п. 5 протокола от 28.10.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома, расположенном по адресу: город Новоуральск, ул. Ленина, д. 136, проводимого в форме заочного голосования.
Нежилое помещение N 1-12 блок-секция N 6 подвала многоквартирного дома, общей площадью 123.6 кв. м по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, 136 принадлежит на праве собственности ответчику (свидетельство о государственной регистрации права серия 66 АД 022514 от 31.03.2010 г.)
Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом N 266/2010ду от 01.10.2010 г. (далее Договор).
Договор заключен на срок с 01.10.2010 г. по 29.10.2014 г. (п. 9.1. Договора).
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на 5 (пять) лет и на тех же условиях (п. 9.2. Договора).
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации наряду с нежилым помещением его собственнику принадлежит также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации. Данная норма распространяется не только на граждан, но и на всех иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая Российскую Федерацию, субъекты Федерации и муниципальные образования.
Со стороны истца обязательства по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, дом N 136 выполнялись надлежащим образом и в полном объеме.
С 01 сентября 2012 года размер платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года (далее Правила).
В соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом заявленного ходатайства за период с апреля 2013 года по февраль 2016 года за ответчиком имеется задолженность за коммунальную услугу на общедомовые нужды, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме в размере 1294 руб. 15 коп.
Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 1294 руб. 15 коп. неосновательного обогащения заявлено обосновано и подлежит удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.
Расходы по государственной пошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Домина А.Б. (ИНН 662902600928) в пользу ООО "УЖК "НОВОУРАЛЬСКАЯ" (ИНН 6629024078) 1294,15 коп. - сумму неосновательного обогащения и 2000 руб. - в счет возмещения расходов по государственной пошлине по иску.
3. Производство по делу на сумму 9752 руб. 14 коп. прекратить.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.08.2016 ПО ДЕЛУ N А60-15637/2016
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2016 г. по делу N А60-15637/2016
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2016 года
Полный текст решения изготовлен 31 августа 2016 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.А. Бикмухаметовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глубоковских С.Н., рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ООО "УЖК "Новоуральская" (ИНН 6629024078)
к ИП Домину Алексею Борисовичу (ИНН 662902600928)
о взыскании 12666 руб. 81 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: извещен, не явился
от ответчика: извещен, не явился
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов составу суда не заявлено.
ООО "УЖК "Новоуральская" обратился в суд с исковым заявлением к ИП Домину А.Б. с требованием о взыскании 12666 руб. 81 коп., в том числе - 11046 руб. 29 коп. - неосновательного обогащения, возникшего в результате неоплаты в период с апреля 2013 г. по февраль 2016 г. коммунальной услуги на общедомовые нужды МКД и за оказанные услуги холодного водоснабжения, 1620 руб. 76 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами с 14.05.13 г. по 24.03.16 г., исходя из опубликованных Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.04.16 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования, доказательства оплаты долга, свидетельство о госрегистрации. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Истец в установленный ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок представил в материалы дела письменное ходатайство в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, истец отказывается от иска в части суммы 1072 руб. 19 коп., от суммы 8679 руб. 95 коп. Требования поддерживается в части суммы неосновательного обогащения в размере 1294 руб. 15 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1577 руб. 12 коп. 43 руб. 64 коп.
Данное ходатайство судом принято к рассмотрению и будет рассмотрено по существу в судебном заседании.
Также истец приобщил к материалам дела дополнительные доказательства по иску.
Ответчик в установленный ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок в материалы дела не представил письменный отзыв на иск.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В предварительное судебное заседание истец представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, сообщил, что между сторонами проводятся переговоры по урегулированию спора мирным путем.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, назначил дело к судебному разбирательству.
В судебном заседании суд удовлетворяет ранее заявленное истцом ходатайство об отказе от иска в части суммы неосновательного обогащения в размере 1072 руб. 14 коп. и 8679 руб. 95 коп., данный отказ принят судом (ст. 49 АПК РФ). Производство в этой части подлежит прекращению на основании ст. 150 АПК РФ.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении суммы иска и просит взыскать с ответчика 1294 руб. 15 коп. неосновательного обогащения. Ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, дом N 136 с 01.11.2009 г. осуществляет истец - Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" в качестве управляющей организации на основании п. 5 протокола от 28.10.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома, расположенном по адресу: город Новоуральск, ул. Ленина, д. 136, проводимого в форме заочного голосования.
Нежилое помещение N 1-12 блок-секция N 6 подвала многоквартирного дома, общей площадью 123.6 кв. м по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, 136 принадлежит на праве собственности ответчику (свидетельство о государственной регистрации права серия 66 АД 022514 от 31.03.2010 г.)
Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом N 266/2010ду от 01.10.2010 г. (далее Договор).
Договор заключен на срок с 01.10.2010 г. по 29.10.2014 г. (п. 9.1. Договора).
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на 5 (пять) лет и на тех же условиях (п. 9.2. Договора).
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации наряду с нежилым помещением его собственнику принадлежит также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации. Данная норма распространяется не только на граждан, но и на всех иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая Российскую Федерацию, субъекты Федерации и муниципальные образования.
Со стороны истца обязательства по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новоуральск, ул. Ленина, дом N 136 выполнялись надлежащим образом и в полном объеме.
С 01 сентября 2012 года размер платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года (далее Правила).
В соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом заявленного ходатайства за период с апреля 2013 года по февраль 2016 года за ответчиком имеется задолженность за коммунальную услугу на общедомовые нужды, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме в размере 1294 руб. 15 коп.
Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 1294 руб. 15 коп. неосновательного обогащения заявлено обосновано и подлежит удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.
Расходы по государственной пошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Домина А.Б. (ИНН 662902600928) в пользу ООО "УЖК "НОВОУРАЛЬСКАЯ" (ИНН 6629024078) 1294,15 коп. - сумму неосновательного обогащения и 2000 руб. - в счет возмещения расходов по государственной пошлине по иску.
3. Производство по делу на сумму 9752 руб. 14 коп. прекратить.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.А.БИКМУХАМЕТОВА
Е.А.БИКМУХАМЕТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)