Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики обязательства по внесению обязательных ежемесячных взносов на содержание и текущий ремонт помещения не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья первой инстанции: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,
судей фио, фио
при секретаре фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма (сумма прописью двадцать девять копеек).
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере телефон, рублей 32 копеек, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма (сумма прописью двадцать девять копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
установила:
Истец наименование организации обратился в суд с иском ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартир, расположенных по адресу: адрес, 10, а также машино-мест N 37, 38, по 1/2 доле. Решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в сумме сумма за 1 кв., единовременный взнос на содержание общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м. В соответствии с решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв. Ответчики обязательства по оплате обязательных платежей не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков за период с дата по дата задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Впоследствии истец уточнил требования и просил суд взыскать с каждого ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма задолженность просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Представитель ответчика фио в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что дата ответчики подали в ТСЖ заявление о выходе из ТСЖ и заключении договора на обслуживание. До настоящего времени договора между истцом и ответчиками не заключено. Ответчик считает, что ежемесячные взносы должны начисляться согласно доли в праве собственности, о чем она подавала заявление в ТСЖ. Несмотря на отсутствие договора о содержании и ремонте общего имущества, ответчик ежемесячно оплачивала свою долю ежемесячного взноса на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги вносилась в полном размере, в связи с чем, у ответчика фио, должна образоваться переплата. Из указанных в счетах размеров платы, ответчиком не оплачивалась плата за охрану, в связи с тем, что данный вид оплаты не относится к расходам на содержание и текущий ремонт и не является для ответчика обязательным. Также необоснованно требование истца о взыскании единовременного взноса на цели содержания общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м, в соответствии с протоколом общего собрания от дата в п. 7 рассматривалось утверждение для расчета ставки и сметы единоразовых взносов в наименование организации, и данный взнос отношения к оплате содержания общего имущества не имеет.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение норм материального права.
Ответчики фио, фио в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались, не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика фио по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца наименование организации по доверенности фио, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу положений ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики фио, фио являются собственниками квартир, расположенных по адресу: адрес, 10, а также машино-мест N 37, 38 (л.д. 9 - 12 том 1), по 1/2 доле в каждом объекте недвижимости.
Решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в сумме сумма за 1 кв. м, единовременный взнос на содержание общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м.
дата решением общего собрания членов наименование организации для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв. м.
Ответчики обязательства по оплате обязательных платежей в полном объеме не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая согласно уточненному расчету истца за период с дата по дата составляет сумма.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что задолженность по оплате на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, охрану в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности.
Вместе с тем, при определении размера задолженности суд первой инстанции не учел, что в ходе рассмотрения дела фио представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности в сумме сумма, при уточнении исковых истец учел данные платежи, однако задолженность просил взыскать с ответчиков в равных долях, тогда как из представленных платежных документов следует, что именно фио оплатила задолженность.
При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части подлежит изменению в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая, что при подаче иска задолженность составляла сумма и с каждого из ответчиков подлежало взысканию сумма, а после оплаты фио услуг на сумму сумма, ее доля задолженности составляет сумма (сумма - сумма), с ответчика подлежит взысканию задолженность в пользу ТСЖ в указанном размере.
Решение суда в части взыскания пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменению не подлежит, с учетом того, что сумма пени за период с дата по дата уже снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ до сумма, с каждого ответчика.
Учитывая, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика фио уменьшена, решение суда также подлежит изменению в части размера расходов по оплате государственной пошлины, не основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы в размере сумма.
Оснований для изменения решения суда в части взысканных судом расходов на оплату услуг представителя судебная коллегия не находит, поскольку определенный судом ко взысканию размер расходов на оплату услуг представителя соответствует положениям ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний в которых принял участие представитель истца.
Ссылки фио в апелляционной жалобе на необоснованность утвержденных общими собраниями тарифов, не влекут отмену решения поскольку указанные решения в установленном порядке не обжаловалось и недействительными не признаны, следовательно, являются обязательными как для членов ТСЖ так и собственников помещений в многоквартирном доме.
Довод апелляционной жалобы фио о том, что с дата она не является членом наименование организации, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку то обстоятельство, что ответчик не является членом наименование организации, не освобождает ее от оплаты фактически предоставленных ей услуг, поскольку в соответствии с действующим законодательством у собственника жилого помещения возникает обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.
Иные доводы апелляционной жалобы фио не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Черемушкинского районного суда адрес от дата изменить в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
В остальной части решение Черемушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-26433/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики обязательства по внесению обязательных ежемесячных взносов на содержание и текущий ремонт помещения не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-26433
Судья первой инстанции: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,
судей фио, фио
при секретаре фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма (сумма прописью двадцать девять копеек).
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере телефон, рублей 32 копеек, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма (сумма прописью двадцать девять копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
установила:
Истец наименование организации обратился в суд с иском ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартир, расположенных по адресу: адрес, 10, а также машино-мест N 37, 38, по 1/2 доле. Решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в сумме сумма за 1 кв., единовременный взнос на содержание общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м. В соответствии с решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв. Ответчики обязательства по оплате обязательных платежей не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков за период с дата по дата задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Впоследствии истец уточнил требования и просил суд взыскать с каждого ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма задолженность просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Представитель ответчика фио в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что дата ответчики подали в ТСЖ заявление о выходе из ТСЖ и заключении договора на обслуживание. До настоящего времени договора между истцом и ответчиками не заключено. Ответчик считает, что ежемесячные взносы должны начисляться согласно доли в праве собственности, о чем она подавала заявление в ТСЖ. Несмотря на отсутствие договора о содержании и ремонте общего имущества, ответчик ежемесячно оплачивала свою долю ежемесячного взноса на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги вносилась в полном размере, в связи с чем, у ответчика фио, должна образоваться переплата. Из указанных в счетах размеров платы, ответчиком не оплачивалась плата за охрану, в связи с тем, что данный вид оплаты не относится к расходам на содержание и текущий ремонт и не является для ответчика обязательным. Также необоснованно требование истца о взыскании единовременного взноса на цели содержания общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м, в соответствии с протоколом общего собрания от дата в п. 7 рассматривалось утверждение для расчета ставки и сметы единоразовых взносов в наименование организации, и данный взнос отношения к оплате содержания общего имущества не имеет.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение норм материального права.
Ответчики фио, фио в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались, не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика фио по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца наименование организации по доверенности фио, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу положений ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики фио, фио являются собственниками квартир, расположенных по адресу: адрес, 10, а также машино-мест N 37, 38 (л.д. 9 - 12 том 1), по 1/2 доле в каждом объекте недвижимости.
Решением общего собрания членов наименование организации от дата для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в сумме сумма за 1 кв. м, единовременный взнос на содержание общего имущества в сумме сумма за 1 кв. м.
дата решением общего собрания членов наименование организации для собственников помещений с дата установлены обязательные ежемесячные взносы на содержание и текущий ремонт в сумме сумма, охрану многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв. м.
Ответчики обязательства по оплате обязательных платежей в полном объеме не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая согласно уточненному расчету истца за период с дата по дата составляет сумма.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что задолженность по оплате на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, охрану в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности.
Вместе с тем, при определении размера задолженности суд первой инстанции не учел, что в ходе рассмотрения дела фио представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности в сумме сумма, при уточнении исковых истец учел данные платежи, однако задолженность просил взыскать с ответчиков в равных долях, тогда как из представленных платежных документов следует, что именно фио оплатила задолженность.
При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части подлежит изменению в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая, что при подаче иска задолженность составляла сумма и с каждого из ответчиков подлежало взысканию сумма, а после оплаты фио услуг на сумму сумма, ее доля задолженности составляет сумма (сумма - сумма), с ответчика подлежит взысканию задолженность в пользу ТСЖ в указанном размере.
Решение суда в части взыскания пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменению не подлежит, с учетом того, что сумма пени за период с дата по дата уже снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ до сумма, с каждого ответчика.
Учитывая, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика фио уменьшена, решение суда также подлежит изменению в части размера расходов по оплате государственной пошлины, не основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы в размере сумма.
Оснований для изменения решения суда в части взысканных судом расходов на оплату услуг представителя судебная коллегия не находит, поскольку определенный судом ко взысканию размер расходов на оплату услуг представителя соответствует положениям ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний в которых принял участие представитель истца.
Ссылки фио в апелляционной жалобе на необоснованность утвержденных общими собраниями тарифов, не влекут отмену решения поскольку указанные решения в установленном порядке не обжаловалось и недействительными не признаны, следовательно, являются обязательными как для членов ТСЖ так и собственников помещений в многоквартирном доме.
Довод апелляционной жалобы фио о том, что с дата она не является членом наименование организации, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку то обстоятельство, что ответчик не является членом наименование организации, не освобождает ее от оплаты фактически предоставленных ей услуг, поскольку в соответствии с действующим законодательством у собственника жилого помещения возникает обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.
Иные доводы апелляционной жалобы фио не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Черемушкинского районного суда адрес от дата изменить в части размера взысканной с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
В остальной части решение Черемушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)