Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 мая 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ахметовой Р.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 января 2016 г. по делу N А76-19431/2015 (судья Писаренко Е.В.).
Муниципальное унитарное предприятие "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" (далее - истец, МУП "ПОВВ") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" (далее - ответчик, ООО "Новые горизонты") о взыскании задолженности в размере 574 883 руб. 94 коп.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 18.01.2016 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда, ответчик обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда ввиду неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении суда, фактическим обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Как следует из материалов дела, 06.12.2013 между МУП "ПОВВ" (предприятие) и ООО "Новые горизонты" (абонент) заключен договор N 8928 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, предметом которого является поставка воды для проведения строительно-монтажных работ, обрисовки и промывок наружных и внутренних систем водоснабжения и прием сточных вод поставщиком на строящихся объектах жилые дома N 8, 9, 10 микрорайон "Западный луч", 2-я очередь, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, - ул. Северо-Крымская, - ул. Труда, ул. Косарева, Центральный район, на основании выданного поставщиком условия подключения от 02.04.2012 N 8-27 на период строительства объекта, а также порядок оплаты и сброшенных сточных вод (пункт 1.1).
Согласно пункту 3.1 договора объем полученной воды на проведение строительно-монтажных работ и соответственно, сброшенных стоков определяется по показаниям приборов учета.
Договор вступает в силу с 06.12.2013 и действует на период строительства объекта (до предоставления покупателем документов, подтверждающих установку и ввод в эксплуатацию общедомовых индивидуальных приборов учета воды, установленных в помещениях многоквартирного дома, выполнение выданных поставщиком ТУ и заключения договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод), на срок действия выданных поставщиком ТУ (пункт 5.1).
Истец, в соответствии с условиями договора, оказал ответчику услуги, в обоснование представил карточки абонента по объектам.
Истцом для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены счета-фактуры: от 31.12.2014 N 196041 на сумму 114 117 руб. 40 коп., от 31.01.2015 N 011559 на сумму 60 531 руб. 84 коп., от 28.02.2015 N 022842 на сумму 143 600 руб. 60 коп., от 31.03.2015 N 042620 на сумму 64 914 руб. 02 коп., от 30.04.2015 N 056068 на сумму 95 830 руб. 04 коп., от 31.05.2015 N 072345 на сумму 95 830 руб. 04 коп.
Ввиду неоплаты ООО "Новые горизонты" оказанных истцом услуг, МУП "ПОВВ" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходил из следующего.
Исходя из положений пункта 1 статьи 8, пункта 3 статьи 438 ГК РФ, пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", а также обстоятельств и материалов дела, судом первой инстанции сделан правильный вывод, что между сторонами сложились фактические отношения по транспортировке воды.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Доказательств оплаты оказанных услуг ООО "Новые горизонты", в нарушении статьи 65 АПК РФ не представлено.
В суде первой инстанции ответчик указывал, что с момента ввода объектов в эксплуатацию он не несет обязанности по оплате потребленных в процессе строительства коммунальных ресурсов.
Указанные доводы были правомерно отклонены судом первой инстанции по следующим основаниям.
В силу статьи 209 ГК РФ расходы по содержанию имущества несет его собственник.
Из положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) следует, что застройщик привлекает денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме.
Согласно статьям 8, 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами договора передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Как следует из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 данной статьи).
Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги до ввода в эксплуатацию жилого дома и передачи квартир участникам долевого строительства лежит на застройщике.
С учетом изложенного, решение суда является правильным, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции в обжалуемом решении, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.
На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ООО "Новые горизонты" по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на его счет.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 января 2016 г. по делу N А76-19431/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.05.2016 N 18АП-2075/2016 ПО ДЕЛУ N А76-19431/2015
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2016 г. N 18АП-2075/2016
Дело N А76-19431/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 мая 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ахметовой Р.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 января 2016 г. по делу N А76-19431/2015 (судья Писаренко Е.В.).
Муниципальное унитарное предприятие "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" (далее - истец, МУП "ПОВВ") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" (далее - ответчик, ООО "Новые горизонты") о взыскании задолженности в размере 574 883 руб. 94 коп.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 18.01.2016 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда, ответчик обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда ввиду неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении суда, фактическим обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Как следует из материалов дела, 06.12.2013 между МУП "ПОВВ" (предприятие) и ООО "Новые горизонты" (абонент) заключен договор N 8928 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, предметом которого является поставка воды для проведения строительно-монтажных работ, обрисовки и промывок наружных и внутренних систем водоснабжения и прием сточных вод поставщиком на строящихся объектах жилые дома N 8, 9, 10 микрорайон "Западный луч", 2-я очередь, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, - ул. Северо-Крымская, - ул. Труда, ул. Косарева, Центральный район, на основании выданного поставщиком условия подключения от 02.04.2012 N 8-27 на период строительства объекта, а также порядок оплаты и сброшенных сточных вод (пункт 1.1).
Согласно пункту 3.1 договора объем полученной воды на проведение строительно-монтажных работ и соответственно, сброшенных стоков определяется по показаниям приборов учета.
Договор вступает в силу с 06.12.2013 и действует на период строительства объекта (до предоставления покупателем документов, подтверждающих установку и ввод в эксплуатацию общедомовых индивидуальных приборов учета воды, установленных в помещениях многоквартирного дома, выполнение выданных поставщиком ТУ и заключения договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод), на срок действия выданных поставщиком ТУ (пункт 5.1).
Истец, в соответствии с условиями договора, оказал ответчику услуги, в обоснование представил карточки абонента по объектам.
Истцом для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены счета-фактуры: от 31.12.2014 N 196041 на сумму 114 117 руб. 40 коп., от 31.01.2015 N 011559 на сумму 60 531 руб. 84 коп., от 28.02.2015 N 022842 на сумму 143 600 руб. 60 коп., от 31.03.2015 N 042620 на сумму 64 914 руб. 02 коп., от 30.04.2015 N 056068 на сумму 95 830 руб. 04 коп., от 31.05.2015 N 072345 на сумму 95 830 руб. 04 коп.
Ввиду неоплаты ООО "Новые горизонты" оказанных истцом услуг, МУП "ПОВВ" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходил из следующего.
Исходя из положений пункта 1 статьи 8, пункта 3 статьи 438 ГК РФ, пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", а также обстоятельств и материалов дела, судом первой инстанции сделан правильный вывод, что между сторонами сложились фактические отношения по транспортировке воды.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Доказательств оплаты оказанных услуг ООО "Новые горизонты", в нарушении статьи 65 АПК РФ не представлено.
В суде первой инстанции ответчик указывал, что с момента ввода объектов в эксплуатацию он не несет обязанности по оплате потребленных в процессе строительства коммунальных ресурсов.
Указанные доводы были правомерно отклонены судом первой инстанции по следующим основаниям.
В силу статьи 209 ГК РФ расходы по содержанию имущества несет его собственник.
Из положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) следует, что застройщик привлекает денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме.
Согласно статьям 8, 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами договора передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Как следует из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 данной статьи).
Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги до ввода в эксплуатацию жилого дома и передачи квартир участникам долевого строительства лежит на застройщике.
С учетом изложенного, решение суда является правильным, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции в обжалуемом решении, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.
На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ООО "Новые горизонты" по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на его счет.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 января 2016 г. по делу N А76-19431/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новые горизонты" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.БАКАНОВ
В.В.БАКАНОВ
Судьи
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
О.Е.БАБИНА
А.А.РУМЯНЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)