Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что региональный оператор не открыл специальный счет для дома, на который можно было бы переводить взносы для формирования фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Тиханская А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Максимовой Е.В.,
судей Курочкиной О.А., Артюховой Г.М.
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М.
гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Головинского районного суда города Москвы от 07 декабря 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований С. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о подтверждении и обеспечении права на исполнение требований ЖК РФ по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете, обязании исполнить требования Жилищного кодекса РФ - открыть специальный счет для многоквартирного дома - отказать.
установила:
Истец С. обратилась в суд с иском к ответчику Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и просила подтвердить и обеспечить ее право, равно как и права других собственников дома на исполнение требований ЖК РФ по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете согласно ст. 180 ЖК РФ п. 1 пп. 2 и обязать ответчика исполнить требования ст. 180 п. 1 пп. 2 ЖК РФ, то есть открыть специальный счет для многоквартирного дома по адресу: ***, во исполнение волеизъявления собственников помещений по Протоколу общего собрания собственников от 14.04.2014 года.
Требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Собственниками помещений данного дома было принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете. Протокол общего собрания собственников от 11.04.2014 года был своевременно направлен в исполнительные органы власти: Управу Головинского района, ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", в Управляющую организацию и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы для открытия специального счета в уполномоченной кредитной организации. Фонд капитального ремонта г. Москвы, являясь региональным оператором, не открыл специальный счет для дома, на который можно было бы переводить взносы для формирования фонда, чем нарушил право сохранять денежные средства на специальном счете.
В судебном заседании истец С., ее представитель, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, Ф. исковые требования поддержали.
Представители ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, действующие на основании доверенности Н., К., Д., возражали против заявленных требований, указывая на то, что при выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу нарушены требования ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, в связи с чем способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственниками данного дома не реализован.
Третьи лица ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", Управа Головинского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
Представители ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", Управа Головинского района, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения С., ее представителя, допущенного к участию в деле в соответствии со ст. 53 ч. 6 ГПК РФ Ф., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы по доверенности Н., возражавшего против отмены решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.
На основании п. 4 ст. 170 Жилищного кодекса РФ (в редакции на момент проведения собрания собственниками) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Как установлено судом и следует из материалов дела, С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Протоколом заочного голосования от 11.04.2014 года собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, закреплено решение собственников по следующим вопросам:
По вопросу N 12.1 "О проведении капитального ремонта":
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-28142/2017
Требование: Об обеспечении права на исполнение требований по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указывает, что региональный оператор не открыл специальный счет для дома, на который можно было бы переводить взносы для формирования фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2017 г. по делу N 33-28142
Судья Тиханская А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Максимовой Е.В.,
судей Курочкиной О.А., Артюховой Г.М.
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М.
гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Головинского районного суда города Москвы от 07 декабря 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований С. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о подтверждении и обеспечении права на исполнение требований ЖК РФ по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете, обязании исполнить требования Жилищного кодекса РФ - открыть специальный счет для многоквартирного дома - отказать.
установила:
Истец С. обратилась в суд с иском к ответчику Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и просила подтвердить и обеспечить ее право, равно как и права других собственников дома на исполнение требований ЖК РФ по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете согласно ст. 180 ЖК РФ п. 1 пп. 2 и обязать ответчика исполнить требования ст. 180 п. 1 пп. 2 ЖК РФ, то есть открыть специальный счет для многоквартирного дома по адресу: ***, во исполнение волеизъявления собственников помещений по Протоколу общего собрания собственников от 14.04.2014 года.
Требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Собственниками помещений данного дома было принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете. Протокол общего собрания собственников от 11.04.2014 года был своевременно направлен в исполнительные органы власти: Управу Головинского района, ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", в Управляющую организацию и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы для открытия специального счета в уполномоченной кредитной организации. Фонд капитального ремонта г. Москвы, являясь региональным оператором, не открыл специальный счет для дома, на который можно было бы переводить взносы для формирования фонда, чем нарушил право сохранять денежные средства на специальном счете.
В судебном заседании истец С., ее представитель, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, Ф. исковые требования поддержали.
Представители ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, действующие на основании доверенности Н., К., Д., возражали против заявленных требований, указывая на то, что при выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу нарушены требования ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, в связи с чем способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственниками данного дома не реализован.
Третьи лица ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", Управа Головинского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
Представители ГКУ г. Москвы "ИС Головинского района", Управа Головинского района, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения С., ее представителя, допущенного к участию в деле в соответствии со ст. 53 ч. 6 ГПК РФ Ф., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы по доверенности Н., возражавшего против отмены решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.
На основании п. 4 ст. 170 Жилищного кодекса РФ (в редакции на момент проведения собрания собственниками) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Как установлено судом и следует из материалов дела, С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Протоколом заочного голосования от 11.04.2014 года собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, закреплено решение собственников по следующим вопросам:
По вопросу N 12.1 "О проведении капитального ремонта":
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)