Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 01.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-1330/2017

Требование: О прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании сдать жилое помещение.

Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании договора найма жилого помещения в общежитии ответчики приобрели право на проживание в жилом помещении. Указанное жилое помещение предоставлено ответчице в связи с ее трудовой деятельностью в войсковой части. Данное жилое помещение относится к государственной собственности и закреплено за Министерством обороны РФ. Законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Войсковая часть расформирована, военнослужащими Вооруженных Сил РФ ответчики не являются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2017 г. по делу N 33-1330/2017


Судья Смышляева И.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Гринюк М.А. и Скворцовой О.В.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Министерства обороны Российской Федерации
на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 2 мая 2017 года, которым в удовлетворении искового заявления Министерства обороны Российской Федерации к К.Л., К.А., К.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение отказано в полном объеме.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцовой О.В., судебная коллегия

установила:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к К.Л., К.А., К.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения, возложении обязанности сдать указанное жилое помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в территориальное отделение ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <дата> <N> ответчики приобрели право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено К.Л. в связи с ее трудовой деятельностью в войсковой части <N>. Данное жилое помещение относится к государственной собственности и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. Законных оснований для проживания ответчиками в спорном жилом помещении не имеется. В настоящее время войсковая часть расформирована, военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации ответчики не являются, обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется, в связи с чем подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Министерство обороны Российской Федерации просит решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 2 мая 2017 года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы указывается, что обстоятельство трудовой деятельности К.Л. в ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (по РВСН) не является основанием для обеспечения ее служебным жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации. Трудоустройство К.Л. в ФГКУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации является злоупотреблением правом, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данное обстоятельство не влечет сохранение за К.Л. и членами ее семьи права пользования специализированным жилым помещением. На момент вынесения решения суда К.Л. не состоял на учете нуждающихся в служебном жилом помещении как лицо гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации.
Выслушав заключение прокурора Полозовой Т.В., полагавшей решение суда подлежащим без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно статье 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
На основании части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и части 2 настоящей статьи.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <дата> <N>, заключенного между войсковой частью <N> и К.Л., последней за плату во временное владение и пользование на период трудовых отношений с войсковой частью 61676 передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью12,0 кв. м, расположенное в общежитии по адресу: <адрес>. Совместно с К.Л. в жилое помещение вселились ее дети К.А. и К.Д. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Из трудовой книжки К.Л. следует, что с <дата> по <дата> истец осуществляла трудовую деятельность в войсковой части <N> в качестве маляра группы эксплуатации текущего ремонта, уволена в связи с сокращением штата работников. На основании приказа начальника Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела N 1 Филиала ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (по РВСН) <N> от <дата> К.Л. принята на работу маляром в казарменно-жилищный фонд Жилищно-коммунальной службы N 1/2.
В соответствии с Уставом Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации" учредителем данного учреждения является Российская Федерация, оно находится в ведомственном подчинении Министерства обороны Российской Федерации, которое осуществляет полномочия собственника имущества учреждения.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение предоставлено К.Л. в связи с ее работой в войсковой части, в настоящее время К.Л. работает в учреждении, находящемся в ведомственном подчинении Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем пришел к выводу, что предусмотренных законом оснований для признания ответчиков прекратившим право пользования комнатой, выселении из спорного жилого помещения, а также возложении обязанности сдать указанное жилое помещение не имеется.
С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует обстоятельствам дела и подтвержден исследованными доказательствами.
Доводы апелляционной жалобы о том, что К.Л. вселилась в спорное жилое помещение незаконно, на момент вселения она не относилась к категории лиц, которые могут обеспечиваться специализированным жилым помещением, являются несостоятельными, поскольку вселение К.Л. и членов ее семьи в спорное жилое помещение не было самовольным. Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым К.Л. предоставлено жилое помещение, недействительным не признавался.
Другие доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли бы на законность и обоснованность решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, и обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом первой инстанции правильно, каких-либо нарушений норм процессуального законодательства не установлено.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 2 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Е.СОСНИН

Судьи
М.А.ГРИНЮК
О.В.СКВОРЦОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)