Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Черных Л.И., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 по делу N А29-1790/2017, принятое в порядке упрощенного производства судом в составе судьи Махмутова Н.Ш.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2"
к Управлению городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута"
о взыскании денежной суммы,
общество с ограниченной ответственностью "Управдом 2" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании с Муниципального образования городского округа "Воркута" в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Управление) за счет казны муниципального образования 234 349 рублей 94 копеек задолженности по договору управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 и пени за несвоевременное внесение оплаты по договору с 09.06.2016 по дату вынесения решения суда.
Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 исковые требования в части задолженности удовлетворены. В части пени суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что в требовании о взыскании пени нет ни суммы пени, подлежащей взысканию, ни процентных ставок, подлежащих применению, и соответственно, периодов взыскания с учетом этих процентных ставок.
Истец не согласился с решением суда, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Истец указывает, что в исковом заявлении представлен расчет пени с указанием периода начисления, ставок и суммы пени, нормативного обоснования взыскания пени.
Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции счел ее подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Общество в период с 01.06.2015 по 31.08.2015 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, на основании договора управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5.
Квартиры (согласно представленным в дело сведения) являются муниципальной собственностью, не заселены и входят в состав казны МО ГО "Воркута".
За МО ГО "Воркута" за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги в сумме 234 349 рублей 94 копеек, которая на основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с собственника.
Управление является главным распорядителем средств по содержанию помещений.
Задолженность Управления подтверждается представленными в дело доказательствами (реестром жилых помещений, актами выполненных работ, счетами-фактурами) и Управлением не оспаривается.
В связи с этим суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца 234 349 рублей 94 копейки задолженности.
На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Договором управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 иной срок не установлен.
Вместе с тем, согласно пункту 6.3.5 данного договора в случае представления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что платежные документы направлены собственнику 19.04.2016.
Следовательно, плата могла была быть внесена собственником до 10 числа месяца, следующего за месяцем направления ему платежных документов (то есть до 10.05.2016).
На основании пункта 14 статьи 155 Кодекса, с 09.06.2016 по 07.08.2016 подлежит уплате собственником пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (в сумме 4 687 рублей), с 08.08.2016 по 06.02.2017 (дату подачи истцом настоящего иска в суд первой инстанции) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (в сумме 32 989 рублей 26 копеек).
Данный расчет указан истцом в исковом заявлении.
В просительной части искового заявления истец просит взыскать пени по день вынесения решения суда.
Пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Кодекса за требуемый истцом период (с 09.06.2016 по 17.04.2017 (день вынесения решения судом первой инстанции)) составляют: 4 687 рублей (с 09.06.2016 по 07.08.2016 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования); 41 642 рубля 18 копеек (с 08.08.2016 по 26.03.2017 (231 день) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (10%)); 3 866 рублей 77 копеек (с 27.03.2017 по 17.04.2017 (22 дня) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (9,75%)), а всего сумму 50 195 рублей 95 копеек.
Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании пени подлежали удовлетворению в сумме 50 195 рублей 95 копеек за исковой период с 09.06.2016 по 17.04.2017.
Решение Арбитражного суда Республики Коми об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части подлежит отмене, исковые требования удовлетворению в полном объеме.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 по делу N А29-1790/2017 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании пени, в остальной части (о взыскании задолженности) - оставить без изменения, изложив решение в новой редакции:
Взыскать с Муниципального образования городского округа "Воркута" в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2" 234 349 рублей 94 копейки задолженности по договору управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, за период с 01.06.2015 по 31.08.2015, и 50 195 рублей 95 копеек пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 09.06.2016 по 17.04.2017.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Республики Коми только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.07.2017 N 02АП-4212/2017 ПО ДЕЛУ N А29-1790/2017
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2017 г. по делу N А29-1790/2017
Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Черных Л.И., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 по делу N А29-1790/2017, принятое в порядке упрощенного производства судом в составе судьи Махмутова Н.Ш.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2"
к Управлению городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута"
о взыскании денежной суммы,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управдом 2" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании с Муниципального образования городского округа "Воркута" в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Управление) за счет казны муниципального образования 234 349 рублей 94 копеек задолженности по договору управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 и пени за несвоевременное внесение оплаты по договору с 09.06.2016 по дату вынесения решения суда.
Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 исковые требования в части задолженности удовлетворены. В части пени суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что в требовании о взыскании пени нет ни суммы пени, подлежащей взысканию, ни процентных ставок, подлежащих применению, и соответственно, периодов взыскания с учетом этих процентных ставок.
Истец не согласился с решением суда, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Истец указывает, что в исковом заявлении представлен расчет пени с указанием периода начисления, ставок и суммы пени, нормативного обоснования взыскания пени.
Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность обжалуемого решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции счел ее подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Общество в период с 01.06.2015 по 31.08.2015 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, на основании договора управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5.
Квартиры (согласно представленным в дело сведения) являются муниципальной собственностью, не заселены и входят в состав казны МО ГО "Воркута".
За МО ГО "Воркута" за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги в сумме 234 349 рублей 94 копеек, которая на основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с собственника.
Управление является главным распорядителем средств по содержанию помещений.
Задолженность Управления подтверждается представленными в дело доказательствами (реестром жилых помещений, актами выполненных работ, счетами-фактурами) и Управлением не оспаривается.
В связи с этим суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца 234 349 рублей 94 копейки задолженности.
На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Договором управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 иной срок не установлен.
Вместе с тем, согласно пункту 6.3.5 данного договора в случае представления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что платежные документы направлены собственнику 19.04.2016.
Следовательно, плата могла была быть внесена собственником до 10 числа месяца, следующего за месяцем направления ему платежных документов (то есть до 10.05.2016).
На основании пункта 14 статьи 155 Кодекса, с 09.06.2016 по 07.08.2016 подлежит уплате собственником пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (в сумме 4 687 рублей), с 08.08.2016 по 06.02.2017 (дату подачи истцом настоящего иска в суд первой инстанции) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (в сумме 32 989 рублей 26 копеек).
Данный расчет указан истцом в исковом заявлении.
В просительной части искового заявления истец просит взыскать пени по день вынесения решения суда.
Пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Кодекса за требуемый истцом период (с 09.06.2016 по 17.04.2017 (день вынесения решения судом первой инстанции)) составляют: 4 687 рублей (с 09.06.2016 по 07.08.2016 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования); 41 642 рубля 18 копеек (с 08.08.2016 по 26.03.2017 (231 день) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (10%)); 3 866 рублей 77 копеек (с 27.03.2017 по 17.04.2017 (22 дня) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (9,75%)), а всего сумму 50 195 рублей 95 копеек.
Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании пени подлежали удовлетворению в сумме 50 195 рублей 95 копеек за исковой период с 09.06.2016 по 17.04.2017.
Решение Арбитражного суда Республики Коми об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части подлежит отмене, исковые требования удовлетворению в полном объеме.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.04.2017 по делу N А29-1790/2017 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании пени, в остальной части (о взыскании задолженности) - оставить без изменения, изложив решение в новой редакции:
Взыскать с Муниципального образования городского округа "Воркута" в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управдом 2" 234 349 рублей 94 копейки задолженности по договору управления от 01.03.2015 N Комс-2015/5 по адресу: г. Воркута, пгт. Комсомольский, кв. Заполярный, д. 28, за период с 01.06.2015 по 31.08.2015, и 50 195 рублей 95 копеек пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 09.06.2016 по 17.04.2017.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Республики Коми только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
Судья
Л.И.ЧЕРНЫХ
Л.И.ЧЕРНЫХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)