Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2017 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Мельниковой Н.А., Семиглазова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тутаевым В.В.,
при участии:
- от истца: Петрова Т.В. (доверенность от 25.09.2017)
- от ответчика: Филлипов А.Г. (доверенность от 01.02.2017)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18018/2017) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2017 по делу N А56-11886/2017 (судья Калинина Л.М.),
принятое по иску открытого акционерного общества "ВЫБОРГСКИЙ ВОДОКАНАЛ" к обществу с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА"
о взыскании
Открытое акционерное общество "Выборгский водоканал" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Столица" (далее - Общество) о взыскании 663 745,51 руб. задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 14.09.2016 по 21.12.2016.
Решением суда от 07.06.2017 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе, с учетом представленных к ней дополнений, представитель Общества просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.
Податель жалобы указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установил норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83; а при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при том, что в доме 2 по ул. Промышленная в г. Выборге отсутствуют ванны и душевые кабины.
Дополнительно податель жалобы указывает, что ему не направлялось платежных требований, несмотря на то, что между сторонами заключен соответствующий договор и ответчик оплачивал услуги по договору. В обоснование своих доводов ответчиком к жалобе приложены платежные поручения.
В судебном заседании представитель ответчика настаивал на удовлетворении своей апелляционной жалобы.
Представитель Предприятия уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 624 220,84 руб. долга. При этом пояснил, что при составлении расчета задолженности за водоснабжение по адресу: дом 31 по ул. Некрасова в г. Выборге ошибочно применен норматив 0,310 (горячая + холодная вода). Поскольку по указанному адресу, ответчик ООО "Северная Столица" получает горячую воду из централизованной системы водоснабжения, необходимо применить норматив -0,610.
Для проведения сторонами сверки расчетов судебное заседание откладывалось.
В настоящем судебном заседании, суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ. посчитал возможным принять уточненное исковое заявление.
Представители сторон поддержали свои позиции, доказательств проведения сверки расчетов не представили.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.
Как установлено судом первой инстанции, с 14.09.2016 ответчик является организацией по управлению многоквартирными домам по адресам: г. Выборг, Сайменское шоссе, дом 30Б, ул. Промышленная, дом 2, ул. Некрасова, дом 31. на основании решения конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.
Между истцом и ответчиком договор водоснабжения и водоотведения для обеспечения коммунальным ресурсом жителей дома 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г. Выборге в спорный период не заключен.
В связи с отсутствием приборов учета, истец за период с 14.09.2016 по 21.12.2016 произвел расчет отпущенного коммунального ресурса за водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г. Выборге на основании нормативов потребления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
Размер задолженности за период с 14.09.2016 по 21.12.2016 составил 663 745,51 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения, сто явилось Предприятию основанием для предъявления настоящего иска.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.
Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Факт оказания услуг и наличие задолженности подтверждаются материалами дела.
Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры теплоснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).
Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты "б", "г" Правил N 354).
В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, статьи 154 ЖК РФ).
Незаключение договора водоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией не освобождает последнего от оплаты фактически оказанных услуг.
Фактическое пользование ответчиком услугами водоснабжения, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной водоснабжающей организацией.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу статьи 65 АПК РФ Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В апелляционной жалобе ответчик указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установило норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83.
При этом ответчик полагает, что в данном случае должен применяться норматив согласно пункту 1.1 Приложения N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25.
Однако ответчик не учитывает, что в приложении N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета.
Пункт 1.1 Приложения N 5 на который ответчик ссылается в апелляционной жалобе изложен в следующей редакции:
В балансе водопотребления и водоотведения, указано, что норматив расхода воды на единицу измерения (чел.) составляет 9,51 по многоквартирному 31 по ул. Некрасова в г. Выборге со следующей разбивкой:
- объем водопотребления холодной воды в год составляет:
- 4,90 (норматив) х 96 (чел.) х 12 (месяцев) = 5 644,80 м{\super 3;
- - объем водопотребления горячей воды в год составляет:
- 4,61 (норматив) х 96 (чел.) х 12 (месяцев) = 5 370,72 м{\super 3;
- - общее водопотребление холодной, горячей воды и водоотведения в год составляет:
5644,80 + 5370,72 = 10955,52 м{\super 3.
Таким образом, баланс водопотребления и водоотведения полностью соответствует нормативам, установленным пунктом 1.1 Приложения N 5.
Кроме того, ответчик указывает, что при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при этом ответчик ссылается на то, что многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге ранее являлся общежитием и в данном доме согласно технического паспорта отсутствуют ванные и душевые кабины.
Данные доводы подлежат отклонению ввиду следующего.
В пункте 9 Приложения N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25 норматив 1,89 м{\super 3/чел. В месяц применяется для "общежития с общими душевыми", что не соответствует благоустройству многоквартирного дома по ул. Промышленная, дом 2.
Постановлением администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 10.03.2015 N 1471 "Об исключении из категории общежитие" часть здания, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2 (1 подъезд), исключено из категории общежитие.
Постановлением администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 16.12.2015 N 5942 "Об исключении из состава специализированного жилищного фонда" подъезды N 2,3,4,5 здания, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, исключены из состава специализированного жилищного фонда.
05.08.2016 между ООО "Северная Столица" и администрацией муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области по результатам открытого конкурса муниципальное образование "Выборгский район" (Протокол N 210616/8997183/01 от 26.07.2015) заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, сроком на 3 (три) года.
В пункте 9 раздела II "Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки" Приложения N 3 к договору управления многоквартирным домом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге указано механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, а именно: "ванны напольные, электроплиты, телефонные сети и оборудование, вентиляция".
Таким образом, многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге не относится к специализированному жилищному фонду (не является общежитием), в связи с чем, у ОАО "Выборгский Водоканал" отсутствуют основания для установления в балансе водопотребления норматива в размере 1,89.
Дополнительно апелляционная коллегия отмечает, что из платежных поручений, представленных в материалы дела истцом, ответчик производил частичную оплату за водоснабжение и водоотведение в рамках действующего договора. Доказательств оплаты услуг водоснабжения и водоотведения бездоговорной период ответчик не представил.
При этом сам факт бездоговорного потребления в период с 14.09.2017 по 21.12.2016 ответчиком не оспорен.
Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.
С учетом принятых апелляционной коллегией уточнений, судебный акт подлежит изменению.
Государственная пошлина по иску относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям иска и жалобы соответственно применительно к положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом отклонения апелляционной жалобы, расходы по госпошлине по апелляционной жалобе возлагаются на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Принять уточнения исковых требований.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2017 по делу N А56-11886/2017 изменить.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью "Северная Столица" в пользу открытого акционерного общества "Выборгский водоканал" 624 220,84 руб. задолженности, а также 15 306 руб. расходов по госпошлине.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.12.2017 N 13АП-18018/2017 ПО ДЕЛУ N А56-11886/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2017 г. N 13АП-18018/2017
Дело N А56-11886/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2017 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Мельниковой Н.А., Семиглазова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тутаевым В.В.,
при участии:
- от истца: Петрова Т.В. (доверенность от 25.09.2017)
- от ответчика: Филлипов А.Г. (доверенность от 01.02.2017)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18018/2017) общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2017 по делу N А56-11886/2017 (судья Калинина Л.М.),
принятое по иску открытого акционерного общества "ВЫБОРГСКИЙ ВОДОКАНАЛ" к обществу с ограниченной ответственностью "СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА"
о взыскании
установил:
Открытое акционерное общество "Выборгский водоканал" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Столица" (далее - Общество) о взыскании 663 745,51 руб. задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 14.09.2016 по 21.12.2016.
Решением суда от 07.06.2017 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе, с учетом представленных к ней дополнений, представитель Общества просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.
Податель жалобы указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установил норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83; а при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при том, что в доме 2 по ул. Промышленная в г. Выборге отсутствуют ванны и душевые кабины.
Дополнительно податель жалобы указывает, что ему не направлялось платежных требований, несмотря на то, что между сторонами заключен соответствующий договор и ответчик оплачивал услуги по договору. В обоснование своих доводов ответчиком к жалобе приложены платежные поручения.
В судебном заседании представитель ответчика настаивал на удовлетворении своей апелляционной жалобы.
Представитель Предприятия уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 624 220,84 руб. долга. При этом пояснил, что при составлении расчета задолженности за водоснабжение по адресу: дом 31 по ул. Некрасова в г. Выборге ошибочно применен норматив 0,310 (горячая + холодная вода). Поскольку по указанному адресу, ответчик ООО "Северная Столица" получает горячую воду из централизованной системы водоснабжения, необходимо применить норматив -0,610.
Для проведения сторонами сверки расчетов судебное заседание откладывалось.
В настоящем судебном заседании, суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ. посчитал возможным принять уточненное исковое заявление.
Представители сторон поддержали свои позиции, доказательств проведения сверки расчетов не представили.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.
Как установлено судом первой инстанции, с 14.09.2016 ответчик является организацией по управлению многоквартирными домам по адресам: г. Выборг, Сайменское шоссе, дом 30Б, ул. Промышленная, дом 2, ул. Некрасова, дом 31. на основании решения конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.
Между истцом и ответчиком договор водоснабжения и водоотведения для обеспечения коммунальным ресурсом жителей дома 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г. Выборге в спорный период не заключен.
В связи с отсутствием приборов учета, истец за период с 14.09.2016 по 21.12.2016 произвел расчет отпущенного коммунального ресурса за водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г. Выборге на основании нормативов потребления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
Размер задолженности за период с 14.09.2016 по 21.12.2016 составил 663 745,51 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения, сто явилось Предприятию основанием для предъявления настоящего иска.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.
Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Факт оказания услуг и наличие задолженности подтверждаются материалами дела.
Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры теплоснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).
Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты "б", "г" Правил N 354).
В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, статьи 154 ЖК РФ).
Незаключение договора водоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией не освобождает последнего от оплаты фактически оказанных услуг.
Фактическое пользование ответчиком услугами водоснабжения, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной водоснабжающей организацией.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу статьи 65 АПК РФ Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В апелляционной жалобе ответчик указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установило норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83.
При этом ответчик полагает, что в данном случае должен применяться норматив согласно пункту 1.1 Приложения N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25.
Однако ответчик не учитывает, что в приложении N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета.
Пункт 1.1 Приложения N 5 на который ответчик ссылается в апелляционной жалобе изложен в следующей редакции:
В балансе водопотребления и водоотведения, указано, что норматив расхода воды на единицу измерения (чел.) составляет 9,51 по многоквартирному 31 по ул. Некрасова в г. Выборге со следующей разбивкой:
- объем водопотребления холодной воды в год составляет:
- 4,90 (норматив) х 96 (чел.) х 12 (месяцев) = 5 644,80 м{\super 3;
- - объем водопотребления горячей воды в год составляет:
- 4,61 (норматив) х 96 (чел.) х 12 (месяцев) = 5 370,72 м{\super 3;
- - общее водопотребление холодной, горячей воды и водоотведения в год составляет:
5644,80 + 5370,72 = 10955,52 м{\super 3.
Таким образом, баланс водопотребления и водоотведения полностью соответствует нормативам, установленным пунктом 1.1 Приложения N 5.
Кроме того, ответчик указывает, что при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при этом ответчик ссылается на то, что многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге ранее являлся общежитием и в данном доме согласно технического паспорта отсутствуют ванные и душевые кабины.
Данные доводы подлежат отклонению ввиду следующего.
В пункте 9 Приложения N 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25 норматив 1,89 м{\super 3/чел. В месяц применяется для "общежития с общими душевыми", что не соответствует благоустройству многоквартирного дома по ул. Промышленная, дом 2.
Постановлением администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 10.03.2015 N 1471 "Об исключении из категории общежитие" часть здания, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2 (1 подъезд), исключено из категории общежитие.
Постановлением администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 16.12.2015 N 5942 "Об исключении из состава специализированного жилищного фонда" подъезды N 2,3,4,5 здания, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, исключены из состава специализированного жилищного фонда.
05.08.2016 между ООО "Северная Столица" и администрацией муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области по результатам открытого конкурса муниципальное образование "Выборгский район" (Протокол N 210616/8997183/01 от 26.07.2015) заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, сроком на 3 (три) года.
В пункте 9 раздела II "Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки" Приложения N 3 к договору управления многоквартирным домом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге указано механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, а именно: "ванны напольные, электроплиты, телефонные сети и оборудование, вентиляция".
Таким образом, многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге не относится к специализированному жилищному фонду (не является общежитием), в связи с чем, у ОАО "Выборгский Водоканал" отсутствуют основания для установления в балансе водопотребления норматива в размере 1,89.
Дополнительно апелляционная коллегия отмечает, что из платежных поручений, представленных в материалы дела истцом, ответчик производил частичную оплату за водоснабжение и водоотведение в рамках действующего договора. Доказательств оплаты услуг водоснабжения и водоотведения бездоговорной период ответчик не представил.
При этом сам факт бездоговорного потребления в период с 14.09.2017 по 21.12.2016 ответчиком не оспорен.
Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.
С учетом принятых апелляционной коллегией уточнений, судебный акт подлежит изменению.
Государственная пошлина по иску относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям иска и жалобы соответственно применительно к положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом отклонения апелляционной жалобы, расходы по госпошлине по апелляционной жалобе возлагаются на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять уточнения исковых требований.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2017 по делу N А56-11886/2017 изменить.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью "Северная Столица" в пользу открытого акционерного общества "Выборгский водоканал" 624 220,84 руб. задолженности, а также 15 306 руб. расходов по госпошлине.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.САВИНА
Е.В.САВИНА
Судьи
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
В.А.СЕМИГЛАЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)