Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы утверждают, что они являются собственниками жилой и нежилой недвижимости в спорном доме. Ими был получен отказ во включении кандидатур истцов в бюллетень по выборам членов правления ТСЖ в связи с поздним обращением в правление ТСЖ и отсутствием полномочий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Суворова К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего: Кириенко Е.В.,
судей: Владыкиной О.В., Панковой Т.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев 06 июня 2016 года в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 29 февраля 2016 года, которым постановлено: признать незаконными действия Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" в части отказа включения кандидатуры Г.А. в члены правления Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" на общем собрании ТСЖ "Кондоминиум 2000" 21.11.2015, в удовлетворении остальной части иска - отказать.
Заслушав доклад судьи Панковой Т.В., пояснения Г.А., З., возражавших против доводов апелляционной жалобы, просивших оставить решение суда без изменения, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Г.А., З. обратились в суд с иском к ТСЖ "Кондоминиум 2000" о признании отказа ТСЖ о включении кандидатур истцов в члены правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" на общем собрании, проводимом 21.11.2015 г., недействительным. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилой и нежилой недвижимости в доме по адресу: <...>, а также членами ТСЖ "Кондоминиум 2000". В октябре 2015 года из объявления на стенде в подъезде дома им стало известно о начале подготовки ТСЖ к очередному собранию в связи с истечением в 2016 году срока полномочий действующего состава правления. В объявлении также предлагалось направлять письменные заявления о включении кандидатур в новый состав правления. 22.10.2015 Г.А. вручил ответчику заявление о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ себя и З. 13.11.2015 г. истцами был получен отказ о включении кандидатур истцов в бюллетень по выборам членов правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" в связи с поздним обращением в правление ТСЖ и отсутствием полномочий у Г.А. действовать от имени З. по данному вопросу. Из извещения ТСЖ от 09.11.2015 следует, что собрание членов состоится 21.11.2015, одним из вопросов повестки дня является избрание нового состава правления ТСЖ. К извещению приложен список кандидатов, среди которых истцы не указаны.
В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснил, что бюллетени предусматривали свободные строки. Собственники не посчитали необходимым голосовать за истцов. При подсчете голосов были учтены бюллетени, где собственники выразили свое волеизъявление. Право истцов не было ущемлено, они могли самостоятельно проводить избирательную кампанию.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ТСЖ "Кондоминиум 2000", указывая в апелляционной жалобе на то, что суд не принял во внимание, что истец в полной мере использовал свое право избираться и быть избранным. Фактически Г.А. использовал свое право быть избранным, что доказано в суде предоставленными копиями бюллетеней и копией итогового протокола подсчета голосов, согласно которого за кандидатуру Г.А. проголосовало 15 членов ТСЖ, обладающих 10,68% голосов от общего количества голосов собственников принявших участие в голосовании. Г.А. имел достаточно времени для проведения предвыборной компании, так объявление о подготовке к проведению общего собрания было размещено в общем доступе 10 августа 2015 года, т.е. более чем за 3 месяца до фактического проведения собрания в очной форме и более чем за 4 месяца до фактического завершения голосования. Суд не принял во внимание, что Г.А. направил просьбу в ТСЖ о включении его кандидатуры только 22.10.2015 г., через 2 дня после фактического утверждения Правлением ТСЖ списка рекомендуемых кандидатов и передачи поставщику услуг всех материалов для изготовления бюллетеней. Включение кандидатуры Г.А. в список кандидатов требовало от ТСЖ несения дополнительных расходов связанных с проведением собрания правления ТСЖ - изготовлением новых макетов бюллетеней или внесением кандидатуры Г.А. в уже готовые бюллетени. Выводы суда противоположны, ранее принятому и утвержденному апелляционной инстанцией решению по аналогичному спору между теми же сторонами. Просит отменить решение Дзержинского районного суда г. Перми от "29" февраля 2016 г. Принять новое решение по делу.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по указанным доводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 28.12.2012, 07.11.2012, 19.11.2010, 19.11.2010, 01.12.2011, Г.А. является собственником жилых и нежилых помещений, расположенных в доме по адресу: <...>. З. является долевым собственником (1/20 доля в праве) квартиры по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2006. Управление многоквартирным домом N <...> по ул. <...> в г. Перми осуществляет ТСЖ "Кондоминиум 2000", что подтверждается Уставом. Из объявления ТСЖ "Кондоминиум 2000" от 10.08.2015 следует, что в связи с истечением в 2016 году срока полномочий действующего состава правления, желающие войти в следующий состав ТСЖ, могут направить письменные заявления о включении кандидатур в списки для избрания в правление ТСЖ через управляющего ТСЖ, электронную почту, официальный сайт в интернете. Для избрания в новый состав правления не могли быть рекомендованы лица, имеющие задолженность по коммунальным платежам либо иные долги перед ТСЖ. Уведомлением от 09.11.2015 г. определена дата проведения собрания в форме очно-заочного голосования - 21.11.2015 г. 22.10.2015 г. управляющим ТСЖ "Кондоминиум 2000" было получено заявление Г.А. о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ на предстоящем собрании Г.А., З. 10.11.2015 г. в адрес Г.А. ответчиком было направлено сообщение, согласно которому истцом было отказано в удовлетворении заявления. Из содержания письма следует, что заявление было подано единолично, подписано также единолично, доверенности о предоставлении З. права выдвигать его кандидатуру на выборы членов правления товарищества собственников жилья, представлено не было. В связи с отсутствием прямого волеизъявления З. и не предоставлением доверенности З. на представление от его имени заявления о включении его кандидатуры в бюллетень для голосования на выборах членов правления ТСЖ "Кондоминиум 2000", включение его кандидатуры в бюллетень невозможно. К моменту поступления заявления Г.А. материалы для изготовления бюллетеней и списки кандидатов в составе других материалов были переданы поставщику услуг для их изготовления. Таким образом, включение кандидатур истцов в бюллетени технически не представлялось возможным. Между тем, сообщалось, что бюллетень для голосования предусматривает две пустые строки для возможности вписания кандидатов в члены правления ТСЖ в процессе голосования, и Г.А., З. могли провести предвыборную компанию самостоятельно.
Удовлетворяя требования в части, суд исходил из того, что ТСЖ "Кондоминиум 2000" были нарушены права истца Г.А. в части отказа включения его кандидатуры в члены правления ТСЖ, при этом, законных оснований для отказа во включения его кандидатуры в бюллетени для голосования у ответчика не имелось.
Указанные выводы суда правомерны, они основаны на правильном применении норм материального права и установленных судом обстоятельствах дела.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено ч.ч. 1, 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Судебная коллегия находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание, что истец в полной мере использовал свое право избираться и быть избранным. Фактически Г.А. использовал свое право быть избранным, что доказано предоставленными копиями бюллетеней и копией итогового протокола подсчета голосов.
Действительно, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Кондоминиум 2000" от 29.12.2015 N <...> за Г.А. проголосовало 10,68%.
Однако, данный факт не может безусловно свидетельствовать об отсутствии нарушения прав истца, поскольку истцы имели возможность внесения своих данных только в бюллетени, находящиеся у З., что свидетельствует об отсутствии возможности в полной мере реализовать право избираться и быть избранным.
Также несостоятельны доводы апелляционной жалобы о том, что включение кандидатуры Г.А. в список кандидатов требовало от ТСЖ несения дополнительных расходов связанных с проведением собрания правления ТСЖ - изготовлением новых макетов бюллетеней или внесением кандидатуры Г.А. в уже готовые бюллетени.
Как установлено судом первой инстанции, заявление Г.А. о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" было получено управляющим ТСЖ 22.10.2015 г. При этом, из уведомления от 09.11.2015 г. следует, что с документами по вопросам голосования, а также получить бюллетени можно с 11.11.2015 г. Ответ на заявление направлен в адрес Г.А. 10.11.2015 г.
С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к верному выводу о том, что в период времени с момента получения заявления, ответчик имел возможность включить истца в списки кандидатов.
Доказательств иного суду не представлено.
Также не было представлено доказательств того, что ответчик не имел возможности внести фамилию истца в бюллетени для голосования после их изготовления.
Не могут повлечь отмены решения и довод жалобы о том, что выводы суда противоположны, ранее принятому и утвержденному апелляционной инстанцией решению по аналогичному спору между теми же сторонами.
Решение суда, на которое ссылается ответчик в апелляционной жалобе принято по иному спору и по иным исковым требованиям, выводы, содержащиеся в нем не могут применяться к спорным правоотношениям.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что своими действиями ответчик нарушил право Г.А. избираться и быть избранным в члены правления ТСЖ.
Иных доводов, ставящих под сомнение законность принятого судом решения либо опровергающих выводы суда в апелляционной жалобе не приводится.
Нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда г. Перми от 29 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Кондоминиум 2000" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 06.06.2016 ПО ДЕЛУ N 33-7055/2016
Требование: О признании недействительным отказа ТСЖ во включении кандидатур в члены правления ТСЖ на общем собрании.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы утверждают, что они являются собственниками жилой и нежилой недвижимости в спорном доме. Ими был получен отказ во включении кандидатур истцов в бюллетень по выборам членов правления ТСЖ в связи с поздним обращением в правление ТСЖ и отсутствием полномочий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2016 г. по делу N 33-7055
Судья Суворова К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего: Кириенко Е.В.,
судей: Владыкиной О.В., Панковой Т.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев 06 июня 2016 года в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 29 февраля 2016 года, которым постановлено: признать незаконными действия Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" в части отказа включения кандидатуры Г.А. в члены правления Товарищества собственников жилья "Кондоминиум 2000" на общем собрании ТСЖ "Кондоминиум 2000" 21.11.2015, в удовлетворении остальной части иска - отказать.
Заслушав доклад судьи Панковой Т.В., пояснения Г.А., З., возражавших против доводов апелляционной жалобы, просивших оставить решение суда без изменения, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Г.А., З. обратились в суд с иском к ТСЖ "Кондоминиум 2000" о признании отказа ТСЖ о включении кандидатур истцов в члены правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" на общем собрании, проводимом 21.11.2015 г., недействительным. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилой и нежилой недвижимости в доме по адресу: <...>, а также членами ТСЖ "Кондоминиум 2000". В октябре 2015 года из объявления на стенде в подъезде дома им стало известно о начале подготовки ТСЖ к очередному собранию в связи с истечением в 2016 году срока полномочий действующего состава правления. В объявлении также предлагалось направлять письменные заявления о включении кандидатур в новый состав правления. 22.10.2015 Г.А. вручил ответчику заявление о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ себя и З. 13.11.2015 г. истцами был получен отказ о включении кандидатур истцов в бюллетень по выборам членов правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" в связи с поздним обращением в правление ТСЖ и отсутствием полномочий у Г.А. действовать от имени З. по данному вопросу. Из извещения ТСЖ от 09.11.2015 следует, что собрание членов состоится 21.11.2015, одним из вопросов повестки дня является избрание нового состава правления ТСЖ. К извещению приложен список кандидатов, среди которых истцы не указаны.
В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснил, что бюллетени предусматривали свободные строки. Собственники не посчитали необходимым голосовать за истцов. При подсчете голосов были учтены бюллетени, где собственники выразили свое волеизъявление. Право истцов не было ущемлено, они могли самостоятельно проводить избирательную кампанию.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ТСЖ "Кондоминиум 2000", указывая в апелляционной жалобе на то, что суд не принял во внимание, что истец в полной мере использовал свое право избираться и быть избранным. Фактически Г.А. использовал свое право быть избранным, что доказано в суде предоставленными копиями бюллетеней и копией итогового протокола подсчета голосов, согласно которого за кандидатуру Г.А. проголосовало 15 членов ТСЖ, обладающих 10,68% голосов от общего количества голосов собственников принявших участие в голосовании. Г.А. имел достаточно времени для проведения предвыборной компании, так объявление о подготовке к проведению общего собрания было размещено в общем доступе 10 августа 2015 года, т.е. более чем за 3 месяца до фактического проведения собрания в очной форме и более чем за 4 месяца до фактического завершения голосования. Суд не принял во внимание, что Г.А. направил просьбу в ТСЖ о включении его кандидатуры только 22.10.2015 г., через 2 дня после фактического утверждения Правлением ТСЖ списка рекомендуемых кандидатов и передачи поставщику услуг всех материалов для изготовления бюллетеней. Включение кандидатуры Г.А. в список кандидатов требовало от ТСЖ несения дополнительных расходов связанных с проведением собрания правления ТСЖ - изготовлением новых макетов бюллетеней или внесением кандидатуры Г.А. в уже готовые бюллетени. Выводы суда противоположны, ранее принятому и утвержденному апелляционной инстанцией решению по аналогичному спору между теми же сторонами. Просит отменить решение Дзержинского районного суда г. Перми от "29" февраля 2016 г. Принять новое решение по делу.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по указанным доводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 28.12.2012, 07.11.2012, 19.11.2010, 19.11.2010, 01.12.2011, Г.А. является собственником жилых и нежилых помещений, расположенных в доме по адресу: <...>. З. является долевым собственником (1/20 доля в праве) квартиры по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2006. Управление многоквартирным домом N <...> по ул. <...> в г. Перми осуществляет ТСЖ "Кондоминиум 2000", что подтверждается Уставом. Из объявления ТСЖ "Кондоминиум 2000" от 10.08.2015 следует, что в связи с истечением в 2016 году срока полномочий действующего состава правления, желающие войти в следующий состав ТСЖ, могут направить письменные заявления о включении кандидатур в списки для избрания в правление ТСЖ через управляющего ТСЖ, электронную почту, официальный сайт в интернете. Для избрания в новый состав правления не могли быть рекомендованы лица, имеющие задолженность по коммунальным платежам либо иные долги перед ТСЖ. Уведомлением от 09.11.2015 г. определена дата проведения собрания в форме очно-заочного голосования - 21.11.2015 г. 22.10.2015 г. управляющим ТСЖ "Кондоминиум 2000" было получено заявление Г.А. о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ на предстоящем собрании Г.А., З. 10.11.2015 г. в адрес Г.А. ответчиком было направлено сообщение, согласно которому истцом было отказано в удовлетворении заявления. Из содержания письма следует, что заявление было подано единолично, подписано также единолично, доверенности о предоставлении З. права выдвигать его кандидатуру на выборы членов правления товарищества собственников жилья, представлено не было. В связи с отсутствием прямого волеизъявления З. и не предоставлением доверенности З. на представление от его имени заявления о включении его кандидатуры в бюллетень для голосования на выборах членов правления ТСЖ "Кондоминиум 2000", включение его кандидатуры в бюллетень невозможно. К моменту поступления заявления Г.А. материалы для изготовления бюллетеней и списки кандидатов в составе других материалов были переданы поставщику услуг для их изготовления. Таким образом, включение кандидатур истцов в бюллетени технически не представлялось возможным. Между тем, сообщалось, что бюллетень для голосования предусматривает две пустые строки для возможности вписания кандидатов в члены правления ТСЖ в процессе голосования, и Г.А., З. могли провести предвыборную компанию самостоятельно.
Удовлетворяя требования в части, суд исходил из того, что ТСЖ "Кондоминиум 2000" были нарушены права истца Г.А. в части отказа включения его кандидатуры в члены правления ТСЖ, при этом, законных оснований для отказа во включения его кандидатуры в бюллетени для голосования у ответчика не имелось.
Указанные выводы суда правомерны, они основаны на правильном применении норм материального права и установленных судом обстоятельствах дела.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено ч.ч. 1, 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Судебная коллегия находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание, что истец в полной мере использовал свое право избираться и быть избранным. Фактически Г.А. использовал свое право быть избранным, что доказано предоставленными копиями бюллетеней и копией итогового протокола подсчета голосов.
Действительно, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Кондоминиум 2000" от 29.12.2015 N <...> за Г.А. проголосовало 10,68%.
Однако, данный факт не может безусловно свидетельствовать об отсутствии нарушения прав истца, поскольку истцы имели возможность внесения своих данных только в бюллетени, находящиеся у З., что свидетельствует об отсутствии возможности в полной мере реализовать право избираться и быть избранным.
Также несостоятельны доводы апелляционной жалобы о том, что включение кандидатуры Г.А. в список кандидатов требовало от ТСЖ несения дополнительных расходов связанных с проведением собрания правления ТСЖ - изготовлением новых макетов бюллетеней или внесением кандидатуры Г.А. в уже готовые бюллетени.
Как установлено судом первой инстанции, заявление Г.А. о включении в список на избрание в члены правления ТСЖ "Кондоминиум 2000" было получено управляющим ТСЖ 22.10.2015 г. При этом, из уведомления от 09.11.2015 г. следует, что с документами по вопросам голосования, а также получить бюллетени можно с 11.11.2015 г. Ответ на заявление направлен в адрес Г.А. 10.11.2015 г.
С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к верному выводу о том, что в период времени с момента получения заявления, ответчик имел возможность включить истца в списки кандидатов.
Доказательств иного суду не представлено.
Также не было представлено доказательств того, что ответчик не имел возможности внести фамилию истца в бюллетени для голосования после их изготовления.
Не могут повлечь отмены решения и довод жалобы о том, что выводы суда противоположны, ранее принятому и утвержденному апелляционной инстанцией решению по аналогичному спору между теми же сторонами.
Решение суда, на которое ссылается ответчик в апелляционной жалобе принято по иному спору и по иным исковым требованиям, выводы, содержащиеся в нем не могут применяться к спорным правоотношениям.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что своими действиями ответчик нарушил право Г.А. избираться и быть избранным в члены правления ТСЖ.
Иных доводов, ставящих под сомнение законность принятого судом решения либо опровергающих выводы суда в апелляционной жалобе не приводится.
Нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда г. Перми от 29 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Кондоминиум 2000" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)