Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Родина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.,
судей Раскатовой Н.Н., Дорохиной Е.М.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе истца ООО "Управляющая компания Тимирязевская" на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2015 г., которым постановлено:
"Исковые требования ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" к Д., Л., Б. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения и горячего водоснабжения - удовлетворить частично.
Обязать Д., Л., Б. обеспечить должностным лицам ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. ***, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно:
- к системе горячего водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская".
Взыскать с Д., Л., Б. в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" расходы на оплату услуг представителя в размере по *** рублей 67 копеек с каждого; расходы на оплату государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".
Истец ООО "УК Тимирязевская" обратился в суд с иском к ответчикам Д., Л., Б. об обязании ответчиков обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения и горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская"; к внутридомовой инженерной системе водоотведения, состоящей из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская"; а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей 00 копеек и оплате юридических услуг в размере *** рублей.
В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ответчик Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, вместе с ней зарегистрированы и проживают ответчики Л., Б., - они владеют и пользуются данным жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют общую задолженность по квартплате в размере *** рубль 03 копейки, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям.
Представитель истца по доверенности Е. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.
Ответчики Д., Л., Б. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, причин своей не явки суду не сообщил,
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в части обязания обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевский доступ к инженерным коммуникациям для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения просит истец ООО "Управляющая компания Тимирязевская" по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, - и там же зарегистрирована, вместе с ней зарегистрированы и проживают: брат - ответчик Л., сестра - ответчик Б., что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домой книги (л.д. 14, 15).
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, осуществляет истец ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года N 6271 "О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Тимирязевском районе САО г. Москвы" (л.д. 52 - 61). Таким образом, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
По состоянию на 13 января 2015 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере *** рубль *** копейки, что подтверждается оборотной ведомостью и единым жилищным документом (л.д. 16 - 17, 18 - 24).
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательства, подтверждающие полное погашение задолженности перед истцом.
В соответствии с пп. а п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по доплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров.
Оплаты за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В соответствии с п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, в адрес ответчиков 05 февраля 2015 года и 05 марта 2015 года направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (л.д. 25).
Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) ответчиками не предоставлен, что подтверждается актом от 11 марта 2015 года (л.д. 26).
На основании изложенного, суд обосновано пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу; г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская".
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков, обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения, а именно: к внутридомовой инженерной системе водоотведения, состоящей из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, суд законно пришел к выводу, что в силу п. п. "в", "г" ч. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (домовладении) является то, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.
При этом требованиями к качеству коммунальных услуг, установленных Приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что коммунальная услуга в виде водоотведения должна подаваться круглосуточно в течение года, но допустимая продолжительность перерыва водоотведения составляет не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии), что при удовлетворении заявленных исковых требований не может быть выполнено.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" обоснованно взысканы судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей 67 копеек с каждого.
Также, удовлетворяя исковые требования в части взыскания расходов на представителя, суд правильно применил ст. 100 ГПК РФ и взыскал с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей с каждого, исходя из сложности рассматриваемого спора, количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность постановленного решения, а сводятся к переоценке доказательств по делу, а также выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, что не может служить основанием к отмене решения.
Решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, собранным доказательствам судом дана надлежащая оценка, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ООО "Управляющая компания Тимирязевская" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-35900/2015
Требование: Об обязании предоставить доступ в жилое помещение для ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения и горячего водоснабжения.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 декабря 2015 г. по делу N 33-35900
Судья: Родина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.,
судей Раскатовой Н.Н., Дорохиной Е.М.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе истца ООО "Управляющая компания Тимирязевская" на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2015 г., которым постановлено:
"Исковые требования ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" к Д., Л., Б. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения и горячего водоснабжения - удовлетворить частично.
Обязать Д., Л., Б. обеспечить должностным лицам ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. ***, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно:
- к системе горячего водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская".
Взыскать с Д., Л., Б. в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" расходы на оплату услуг представителя в размере по *** рублей 67 копеек с каждого; расходы на оплату государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".
установила:
Истец ООО "УК Тимирязевская" обратился в суд с иском к ответчикам Д., Л., Б. об обязании ответчиков обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения и горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская"; к внутридомовой инженерной системе водоотведения, состоящей из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская"; а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей 00 копеек и оплате юридических услуг в размере *** рублей.
В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ответчик Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, вместе с ней зарегистрированы и проживают ответчики Л., Б., - они владеют и пользуются данным жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют общую задолженность по квартплате в размере *** рубль 03 копейки, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям.
Представитель истца по доверенности Е. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.
Ответчики Д., Л., Б. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, причин своей не явки суду не сообщил,
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в части обязания обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевский доступ к инженерным коммуникациям для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения просит истец ООО "Управляющая компания Тимирязевская" по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, - и там же зарегистрирована, вместе с ней зарегистрированы и проживают: брат - ответчик Л., сестра - ответчик Б., что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домой книги (л.д. 14, 15).
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, кв. ***, осуществляет истец ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года N 6271 "О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Тимирязевском районе САО г. Москвы" (л.д. 52 - 61). Таким образом, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
По состоянию на 13 января 2015 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере *** рубль *** копейки, что подтверждается оборотной ведомостью и единым жилищным документом (л.д. 16 - 17, 18 - 24).
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательства, подтверждающие полное погашение задолженности перед истцом.
В соответствии с пп. а п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по доплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров.
Оплаты за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В соответствии с п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, в адрес ответчиков 05 февраля 2015 года и 05 марта 2015 года направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги (л.д. 25).
Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) ответчиками не предоставлен, что подтверждается актом от 11 марта 2015 года (л.д. 26).
На основании изложенного, суд обосновано пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире N ***, находящейся по адресу; г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, - для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО "УК Тимирязевская".
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков, обеспечить должностным лицам ООО "УК Тимирязевская" доступ к инженерным коммуникациям в квартире ***, находящейся по адресу: г. Москва, ***, д. ***, корп. 1, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения, а именно: к внутридомовой инженерной системе водоотведения, состоящей из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, суд законно пришел к выводу, что в силу п. п. "в", "г" ч. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (домовладении) является то, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.
При этом требованиями к качеству коммунальных услуг, установленных Приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что коммунальная услуга в виде водоотведения должна подаваться круглосуточно в течение года, но допустимая продолжительность перерыва водоотведения составляет не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии), что при удовлетворении заявленных исковых требований не может быть выполнено.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская" обоснованно взысканы судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей 67 копеек с каждого.
Также, удовлетворяя исковые требования в части взыскания расходов на представителя, суд правильно применил ст. 100 ГПК РФ и взыскал с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей с каждого, исходя из сложности рассматриваемого спора, количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность постановленного решения, а сводятся к переоценке доказательств по делу, а также выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, что не может служить основанием к отмене решения.
Решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, собранным доказательствам судом дана надлежащая оценка, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ООО "Управляющая компания Тимирязевская" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)