Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Маховой Е.В.,
судей Колянчиковой Л.А.,
Мокроусовой Л.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой Т.В.,
при участии:
от ООО "Комплексные коммунальные системы": 1) Утешев Д.О., представитель по доверенности от 12.10.2015 г., 2) Котельникова Н.В., представитель по доверенности от 12.01.2016 г.,
от ООО "Эталон": Старова Л.В., представитель по доверенности от 11.01.2016 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эталон" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. по делу N А64-4423/2015 (судья Истомин А.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Комплексные коммунальные системы" (ОГРН 1146827000429, ИНН 6827024231) к обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (ОГРН 1136827001167, ИНН 6827023693) о взыскании 555 799 руб. 09 коп.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Комплексные коммунальные системы" (далее - ООО "Комплексные коммунальные системы", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (далее - ООО "Эталон", ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. за период с января по май 2015 года в размере 515 843 руб. 03 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 39 956 руб. 87 коп.
Впоследствии истец неоднократно в порядке ст. 49 АПК РФ уточнял заявленные исковые требования, в ходе последнего уточнения (протокол судебного заседания от 02.12.2015 г.) просил суд взыскать с ответчика договорную неустойку в сумме 27 291 руб. 19 коп. Заявленные уточнения были приняты судом к рассмотрению.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. иск ООО "Комплексные коммунальные системы" удовлетворен.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, ООО "Эталон" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленного требования.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО "Эталон" поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представители ООО "Комплексные коммунальные системы" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.12.2014 г. между ООО "Комплексные коммунальные системы" (теплоснабжающая организация) и ООО "Эталон" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 30, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а потребитель обязался оплачивать принятую теплоэнергию, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением теплоэнергии (п. 1.1 договора).
В силу п. 3.1.1 договора потребитель обязался оплачивать потребленную теплоэнергию в порядке, сроки и размере, определенные настоящим договором.
На основании п. 5.1.1 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий к договору N 30 от 19.12.2014 г.) потребитель рассчитывается за отпущенные тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду согласно показаниям по допущенным в эксплуатацию приборам учета, а в случае их отсутствия (в т. ч. неисправности, выходе из строя, повреждения, истечения межповерочного срока и др. более, чем на 15 календарных дней) - в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на основании данных о количестве проживающих в жилом фонде, находящемся в управлении потребителя (с учетом временно отсутствующих) и нормативов потребления коммунальных услуг, действующих на территории города Мичуринска и площади жилых помещений. Потребитель снимает показания прибора учета по состоянию на 25 число текущего месяца. В срок не позднее 28 числа текущего месяца потребитель обязан предоставить данные показаний приборов узла учета в теплоснабжающую организацию.
В соответствии с п. 6.1 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий к договору N 30 от 19.12.2014 г.) основанием для расчетов к настоящему договору является акт об отпуске и потреблении тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды; счет-фактуры, которые оформляются теплоснабжающей организацией и направляются потребителю. Плата за тепловую энергию производится потребителем платежными поручениями в течение 10 дней с момента получения акта и счета фактуры. Окончательный расчет производится потребителем не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно п. 7.4 договора за нарушение срока оплаты теплоэнергии, установленного настоящим договором, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки платежа.
Из приложения N 1 к договору теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. с учетом дополнительного соглашения к договору от 10.02.2015 г. следует, что указанный договор заключен ООО "Эталон" в интересах потребителей (граждан), проживающих в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Кирсановская, д. 2; ул. Автозаводская д. 7; ул. Автозаводская, д. 26; ул. Мира, д. 7; ул. Подстанция 220, д. 6; ул. Мира, д. 17; ул. Автозаводская, д. 5; ул. Автозаводская, д. 9б; ул. Автозаводская, д. 8 г. Мичуринска, по отношению к которым ответчик выступает исполнителем коммунальных услуг.
Во исполнение принятых на себя обязательств ООО "Комплексные коммунальные системы" в период с января по май 2015 года поставило ответчику тепловую энергию в объеме 2 143,24 Гкал. на общую сумму 5 032 327 руб. 52 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами N 26 от 31.01.2015 г., N 65 от 28.02.2015 г., N 98 от 31.03.2015 г., N 141 от 30.04.2015 г., N 147 от 31.05.2015 г., подписанными представителями ООО "Эталон" и скрепленными оттиском печати общества.
В данных актах указано, что услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Ссылаясь на то обстоятельство, что ООО "Эталон" в нарушение условий договора теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. поставленную тепловую энергию оплатило частично, размер задолженности ответчика составляет 515 843 руб. 03 коп., ООО "Комплексные коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В связи с тем, что ответчик после принятия судом к производству искового заявления погасил задолженность в полном объеме, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с ООО "Эталон" неустойку за нарушение договорных обязательств.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного требования.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ст. 424 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ООО "Эталон" является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных жилых домов (ул. Кирсановская, д. 2; ул. Автозаводская д. 7; ул. Автозаводская, д. 26; ул. Мира, д. 7; ул. Подстанция 220, д. 6; ул. Мира, д. 17; ул. Автозаводская, д. 5; ул. Автозаводская, д. 9б; ул. Автозаводская, д. 8 г. Мичуринска). Для предоставления этих услуг ответчик приобретал у истца как теплоснабжающей организации коммунальный ресурс.
Таким образом, принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, отношения сторон в спорный период регламентировались, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Исходя из положений ч.ч. 2, 9 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ, на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности.
В соответствии с п. 2 Правил N 354 исполнитель - это юридическое лицо независимо организационно - правовой формы, или индивидуальный предприниматель предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
ООО "Эталон" является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием, которого он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч.ч. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
По смыслу вышеперечисленных норм, если лицо является исполнителем коммунальных услуг и приобретает тепловую энергию у теплоснабжающей организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги теплоснабжения, то оно обязано оплачивать теплоснабжающей организации весь объем теплоэнергии, потребленной многоквартирным домом.
Таким образом, обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии вне зависимости от поступления денежных средств на эти цели от непосредственных потребителей, лежит на абоненте, которым в данном случае является ответчик. Взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг не влияют на обязанность исполнителя в полном объеме производить оплату поставленного для оказания коммунальных услуг коммунального ресурса.
В рассматриваемом случае факт поставки ООО "Комплексные коммунальные системы" ответчику в период с января по май 2015 года тепловой энергии на общую сумму 5 032 327 руб. 52 коп., а также факт нарушения ООО "Эталон" сроков оплаты потребленной в указанный период тепловой энергии подтверждены материалами дела, и не опровергнуты ответчиком (ст. ст. 9, 65 АПК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015 г.) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
В п. 7.4 договора теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. стороны согласовали, что за нарушение срока оплаты теплоэнергии, установленного настоящим договором, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки платежа.
Таким образом, поскольку имело место ненадлежащее исполнение ООО "Эталон" обязательств по оплате принятой по договору N 30 от 19.12.2014 г. тепловой энергии, истец на основании ст. 330 ГК РФ и вышеуказанного пункта договора вправе требовать уплаты неустойки.
Согласно уточненному расчету ООО "Комплексные коммунальные системы" (т. 1, л.д. 137-138) размер неустойки за период с 16.03.2015 г. по 11.11.2015 г., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых, и с учетом периодического погашения задолженности составляет 30 311 руб. 55 коп.
Не согласившись с указанным расчетом, ответчик представил в материалы дела контррасчет неустойки (л.д. 164-166), согласно которому размер пени с учетом периодического погашения основного долга, исходя из 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (0,0275%), за период с 21.03.2015 г. по 16.11.2015 г. составляет 27 291 руб. 19 коп.
Представитель истца в судебном заседании от 02.12.2015 г. (протокол и аудиозапись судебного заседания) согласился с контррасчетом ответчика, в связи с чем просил суд взыскать с ООО "Эталон" неустойку в размере 27 291 руб. 19 коп.
Проверив представленный ответчиком контррасчет неустойки, суд первой инстанции признал его арифметически правильным.
Учитывая изложенное, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд области пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленного искового требования.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Эталон" о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства применительно к фактическим обстоятельствам дела и подлежат отклонению.
Довод ответчика о том, что истец, заменив первоначально заявленное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на требование о взыскании неустойки, изменил основания и предмет иска, что в силу ст. 49 АПК РФ не допускается, также подлежит отклонению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.
В п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31.10.1996 г. N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не допускает.
В данном случае истец изменил предмет иска (взыскание неустойки вместо взыскания процентов), в то время как основание иска осталось прежним (неисполнение денежного обязательства). Следовательно, суд области правомерно в соответствии со ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению требование истца о взыскании неустойки.
Суд первой инстанции всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права. Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 102 - 112, 266 - 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. по делу N А64-4423/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.
Председательствующий
Е.В.МАХОВАЯ
Судьи
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.03.2016 N 19АП-499/2016 ПО ДЕЛУ N А64-4423/2015
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2016 г. по делу N А64-4423/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Маховой Е.В.,
судей Колянчиковой Л.А.,
Мокроусовой Л.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой Т.В.,
при участии:
от ООО "Комплексные коммунальные системы": 1) Утешев Д.О., представитель по доверенности от 12.10.2015 г., 2) Котельникова Н.В., представитель по доверенности от 12.01.2016 г.,
от ООО "Эталон": Старова Л.В., представитель по доверенности от 11.01.2016 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эталон" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. по делу N А64-4423/2015 (судья Истомин А.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Комплексные коммунальные системы" (ОГРН 1146827000429, ИНН 6827024231) к обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (ОГРН 1136827001167, ИНН 6827023693) о взыскании 555 799 руб. 09 коп.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Комплексные коммунальные системы" (далее - ООО "Комплексные коммунальные системы", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эталон" (далее - ООО "Эталон", ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. за период с января по май 2015 года в размере 515 843 руб. 03 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 39 956 руб. 87 коп.
Впоследствии истец неоднократно в порядке ст. 49 АПК РФ уточнял заявленные исковые требования, в ходе последнего уточнения (протокол судебного заседания от 02.12.2015 г.) просил суд взыскать с ответчика договорную неустойку в сумме 27 291 руб. 19 коп. Заявленные уточнения были приняты судом к рассмотрению.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. иск ООО "Комплексные коммунальные системы" удовлетворен.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, ООО "Эталон" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленного требования.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО "Эталон" поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представители ООО "Комплексные коммунальные системы" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.12.2014 г. между ООО "Комплексные коммунальные системы" (теплоснабжающая организация) и ООО "Эталон" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 30, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а потребитель обязался оплачивать принятую теплоэнергию, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением теплоэнергии (п. 1.1 договора).
В силу п. 3.1.1 договора потребитель обязался оплачивать потребленную теплоэнергию в порядке, сроки и размере, определенные настоящим договором.
На основании п. 5.1.1 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий к договору N 30 от 19.12.2014 г.) потребитель рассчитывается за отпущенные тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду согласно показаниям по допущенным в эксплуатацию приборам учета, а в случае их отсутствия (в т. ч. неисправности, выходе из строя, повреждения, истечения межповерочного срока и др. более, чем на 15 календарных дней) - в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на основании данных о количестве проживающих в жилом фонде, находящемся в управлении потребителя (с учетом временно отсутствующих) и нормативов потребления коммунальных услуг, действующих на территории города Мичуринска и площади жилых помещений. Потребитель снимает показания прибора учета по состоянию на 25 число текущего месяца. В срок не позднее 28 числа текущего месяца потребитель обязан предоставить данные показаний приборов узла учета в теплоснабжающую организацию.
В соответствии с п. 6.1 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий к договору N 30 от 19.12.2014 г.) основанием для расчетов к настоящему договору является акт об отпуске и потреблении тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды; счет-фактуры, которые оформляются теплоснабжающей организацией и направляются потребителю. Плата за тепловую энергию производится потребителем платежными поручениями в течение 10 дней с момента получения акта и счета фактуры. Окончательный расчет производится потребителем не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно п. 7.4 договора за нарушение срока оплаты теплоэнергии, установленного настоящим договором, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки платежа.
Из приложения N 1 к договору теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. с учетом дополнительного соглашения к договору от 10.02.2015 г. следует, что указанный договор заключен ООО "Эталон" в интересах потребителей (граждан), проживающих в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Кирсановская, д. 2; ул. Автозаводская д. 7; ул. Автозаводская, д. 26; ул. Мира, д. 7; ул. Подстанция 220, д. 6; ул. Мира, д. 17; ул. Автозаводская, д. 5; ул. Автозаводская, д. 9б; ул. Автозаводская, д. 8 г. Мичуринска, по отношению к которым ответчик выступает исполнителем коммунальных услуг.
Во исполнение принятых на себя обязательств ООО "Комплексные коммунальные системы" в период с января по май 2015 года поставило ответчику тепловую энергию в объеме 2 143,24 Гкал. на общую сумму 5 032 327 руб. 52 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами N 26 от 31.01.2015 г., N 65 от 28.02.2015 г., N 98 от 31.03.2015 г., N 141 от 30.04.2015 г., N 147 от 31.05.2015 г., подписанными представителями ООО "Эталон" и скрепленными оттиском печати общества.
В данных актах указано, что услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Ссылаясь на то обстоятельство, что ООО "Эталон" в нарушение условий договора теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. поставленную тепловую энергию оплатило частично, размер задолженности ответчика составляет 515 843 руб. 03 коп., ООО "Комплексные коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В связи с тем, что ответчик после принятия судом к производству искового заявления погасил задолженность в полном объеме, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с ООО "Эталон" неустойку за нарушение договорных обязательств.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного требования.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ст. 424 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ООО "Эталон" является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных жилых домов (ул. Кирсановская, д. 2; ул. Автозаводская д. 7; ул. Автозаводская, д. 26; ул. Мира, д. 7; ул. Подстанция 220, д. 6; ул. Мира, д. 17; ул. Автозаводская, д. 5; ул. Автозаводская, д. 9б; ул. Автозаводская, д. 8 г. Мичуринска). Для предоставления этих услуг ответчик приобретал у истца как теплоснабжающей организации коммунальный ресурс.
Таким образом, принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, отношения сторон в спорный период регламентировались, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Исходя из положений ч.ч. 2, 9 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ, на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности.
В соответствии с п. 2 Правил N 354 исполнитель - это юридическое лицо независимо организационно - правовой формы, или индивидуальный предприниматель предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
ООО "Эталон" является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием, которого он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч.ч. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
По смыслу вышеперечисленных норм, если лицо является исполнителем коммунальных услуг и приобретает тепловую энергию у теплоснабжающей организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги теплоснабжения, то оно обязано оплачивать теплоснабжающей организации весь объем теплоэнергии, потребленной многоквартирным домом.
Таким образом, обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии вне зависимости от поступления денежных средств на эти цели от непосредственных потребителей, лежит на абоненте, которым в данном случае является ответчик. Взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг не влияют на обязанность исполнителя в полном объеме производить оплату поставленного для оказания коммунальных услуг коммунального ресурса.
В рассматриваемом случае факт поставки ООО "Комплексные коммунальные системы" ответчику в период с января по май 2015 года тепловой энергии на общую сумму 5 032 327 руб. 52 коп., а также факт нарушения ООО "Эталон" сроков оплаты потребленной в указанный период тепловой энергии подтверждены материалами дела, и не опровергнуты ответчиком (ст. ст. 9, 65 АПК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015 г.) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
В п. 7.4 договора теплоснабжения N 30 от 19.12.2014 г. стороны согласовали, что за нарушение срока оплаты теплоэнергии, установленного настоящим договором, потребитель уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки платежа.
Таким образом, поскольку имело место ненадлежащее исполнение ООО "Эталон" обязательств по оплате принятой по договору N 30 от 19.12.2014 г. тепловой энергии, истец на основании ст. 330 ГК РФ и вышеуказанного пункта договора вправе требовать уплаты неустойки.
Согласно уточненному расчету ООО "Комплексные коммунальные системы" (т. 1, л.д. 137-138) размер неустойки за период с 16.03.2015 г. по 11.11.2015 г., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых, и с учетом периодического погашения задолженности составляет 30 311 руб. 55 коп.
Не согласившись с указанным расчетом, ответчик представил в материалы дела контррасчет неустойки (л.д. 164-166), согласно которому размер пени с учетом периодического погашения основного долга, исходя из 1/300 части ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (0,0275%), за период с 21.03.2015 г. по 16.11.2015 г. составляет 27 291 руб. 19 коп.
Представитель истца в судебном заседании от 02.12.2015 г. (протокол и аудиозапись судебного заседания) согласился с контррасчетом ответчика, в связи с чем просил суд взыскать с ООО "Эталон" неустойку в размере 27 291 руб. 19 коп.
Проверив представленный ответчиком контррасчет неустойки, суд первой инстанции признал его арифметически правильным.
Учитывая изложенное, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд области пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленного искового требования.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Эталон" о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства применительно к фактическим обстоятельствам дела и подлежат отклонению.
Довод ответчика о том, что истец, заменив первоначально заявленное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на требование о взыскании неустойки, изменил основания и предмет иска, что в силу ст. 49 АПК РФ не допускается, также подлежит отклонению.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.
В п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31.10.1996 г. N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не допускает.
В данном случае истец изменил предмет иска (взыскание неустойки вместо взыскания процентов), в то время как основание иска осталось прежним (неисполнение денежного обязательства). Следовательно, суд области правомерно в соответствии со ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению требование истца о взыскании неустойки.
Суд первой инстанции всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права. Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 102 - 112, 266 - 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.12.2015 г. по делу N А64-4423/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.
Председательствующий
Е.В.МАХОВАЯ
Судьи
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)