Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2017 года.
Решение в полном объеме изготовлено 02 июня 2017 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Владимировой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) к товариществу собственников жилья "Д- 161", г. Ижевск (ОГРН 1111841003273, ИНН 1841017815) о взыскании 764 300 рублей 92 копеек долга,
при участии представителей:
истца: Чирков А.П. - представитель (доверенность от 27.02.2017 N 51400-04-37/023),
ответчика: не явился (уведомлен),
Публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (далее - ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Д-161" (далее - ТСЖ "Д-161") о взыскании 834 800 руб. 92 коп. долга.
В заседании суда 25.04.2017 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 764 300 руб. 92 коп. долга.
В судебном заседании 01.06.2017 в порядке статьи 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 287 106 руб. 47 коп. долга.
Представитель ПАО "Т Плюс" требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске.
Представитель ТСЖ "Д-161", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств по делу не заявил, в деле имеются все доказательства, необходимые для рассмотрения спора по существу.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Д-161" заключен договор теплоснабжения N К2679 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) (л.д. 13 - 24) в редакции протокола разногласий (л.д. 25), протокола урегулирования разногласий (л.д. 26).
Срок действия договора сторонами установлен в пункте 7.1 с 01.01.2015 по 31.12.2015, по окончании указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении в соответствии с пунктом 7.4 договора и пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) его действие продлено на неопределенный период на тех же условиях.
Пунктом 1.1 договора установлено, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в приложении N 3 к договору и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (пункт 1.2 договора).
Расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц (пункт 4.2 договора).
В соответствии с пунктом 4.4 оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) и горячую воду производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Согласно пункту 4.8 договора основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество и счет-фактура, которые оформляются ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. Потребитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, получить в ресурсоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, которые в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в ресурсоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды и не представит мотивированных возражения на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражения и акт подписан потребителем.
ПАО "Т Плюс" в период с ноября 2016 года по январь 2017 года поставило ТСЖ "Д-161" тепловую энергию, предъявив последнему к оплате счета-фактуры (л.д. 27, 29, 31) на общую сумму 834 800 руб. 92 коп., которая последним в полном объеме не оплачена.
Согласно расчету истца задолженность ТСЖ "Д-161" перед ПАО "Т Плюс" за спорный период составила 287 106 руб. 47 коп.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 13.02.2017 N 71404-03-01210 (л.д. 36) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки энергоресурсов подтверждается своевременно направленными в адрес ответчика актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 28, 30, 32) за период ноябрь - декабрь 2016 по январь 2017, правомерно подписанными истцом в соответствии с пунктом 4.8 договора в одностороннем порядке, ответчиком не оспорен (статьи 9, 65 АПК РФ).
Вследствие чего у ТСЖ "Д-161" возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, исполненная им ненадлежащим образом.
ТСЖ "Д-161" в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ПАО "Т Плюс", тепловую энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.
Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 354.
Истец произвел расчет стоимости тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета (отчеты о теплопотреблении, л.д. 3335). Методика расчета объема поставленных коммунальных ресурсов ответчиком не оспорена, признана судом правомерной.
Доказательств, подтверждающих, что в спорный период ответчик возражал относительно объема, стоимости и качества переданного коммунального ресурса в материалы дела не представлены.
В ходе судебного разбирательства ответчиком учтены все возражения, заявленные ответчиком. Произведенные ответчиком оплаты учтены в соответствии с назначениями платежей, указанными ответчиком в платежных поручениях. Также истцом учтены произведенные им корректировки по уменьшению объема теплопотребления ТСЖ "Д-161". Указанные корректировки произведены в связи с передачей потребителем ИП Рейтенбахом В.Г., теплопотребление помещения которого осуществляется через теплопотребляющие установки спорного МКД, имеющего самостоятельный договор с истцом, показаний индивидуального прибора учета отопления.
Согласно рабочему проекту узла учета тепловой энергии ответчика от прибора учета тепловой энергии до внешней стены МКД энергоснабжающей организацией установлены ежемесячные размеры тепловых потерь в сетях отопления и горячего водоснабжения, проходящих внутри жилого дома.
В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между сторонами отсутствует. Между тем условиями договора теплоснабжения от 01.01.2015 N К2679 установлена обязанность ТСЖ "Д-161" оплачивать объем тепловых потерь, возникающих в общедомовых сетях.
В силу пункта 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, по смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.
Судом установлено (рабочий проект узла учета ответчика), что узел учета тепловой энергии установлен за границей балансовой принадлежности сетей, то есть не на внешней стене дома, а смещен в сторону участка сети, проходящего внутри помещения многоквартирного жилого дома.
Принимая во внимание изложенное, определение ПАО "Т Плюс" в спорный период объема потребленной энергии на основании показаний коммерческого прибора учета, установленного не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, с учетом потерь тепловой энергии, имевших место в сетях, относящихся к общедомовому имуществу, суд считает правомерным (пункт 8 Правил N 491).
Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания 287 106 руб. 47 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, условий договора теплоснабжения от 01.01.2015 N 2679 подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 8 742 руб.
В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 10 954 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167 - 171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Взыскать с товарищества собственников жилья "Д-161", г. Ижевск (ОГРН 1111841003273, ИНН 1841017815) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) 287 106 рублей 47 копеек долга; а также 8 742 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) из федерального бюджета 10 954 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 21.03.2017 N 02162.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 02.06.2017 ПО ДЕЛУ N А71-3793/2017
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2017 г. по делу N А71-3793/2017
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2017 года.
Решение в полном объеме изготовлено 02 июня 2017 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Владимировой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) к товариществу собственников жилья "Д- 161", г. Ижевск (ОГРН 1111841003273, ИНН 1841017815) о взыскании 764 300 рублей 92 копеек долга,
при участии представителей:
истца: Чирков А.П. - представитель (доверенность от 27.02.2017 N 51400-04-37/023),
ответчика: не явился (уведомлен),
установил:
Публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский" (далее - ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Д-161" (далее - ТСЖ "Д-161") о взыскании 834 800 руб. 92 коп. долга.
В заседании суда 25.04.2017 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 764 300 руб. 92 коп. долга.
В судебном заседании 01.06.2017 в порядке статьи 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 287 106 руб. 47 коп. долга.
Представитель ПАО "Т Плюс" требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске.
Представитель ТСЖ "Д-161", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств по делу не заявил, в деле имеются все доказательства, необходимые для рассмотрения спора по существу.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Д-161" заключен договор теплоснабжения N К2679 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) (л.д. 13 - 24) в редакции протокола разногласий (л.д. 25), протокола урегулирования разногласий (л.д. 26).
Срок действия договора сторонами установлен в пункте 7.1 с 01.01.2015 по 31.12.2015, по окончании указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении в соответствии с пунктом 7.4 договора и пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) его действие продлено на неопределенный период на тех же условиях.
Пунктом 1.1 договора установлено, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в приложении N 3 к договору и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (пункт 1.2 договора).
Расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц (пункт 4.2 договора).
В соответствии с пунктом 4.4 оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) и горячую воду производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.
Согласно пункту 4.8 договора основанием для расчетов по договору является акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество и счет-фактура, которые оформляются ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. Потребитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, получить в ресурсоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, которые в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в ресурсоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды и не представит мотивированных возражения на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражения и акт подписан потребителем.
ПАО "Т Плюс" в период с ноября 2016 года по январь 2017 года поставило ТСЖ "Д-161" тепловую энергию, предъявив последнему к оплате счета-фактуры (л.д. 27, 29, 31) на общую сумму 834 800 руб. 92 коп., которая последним в полном объеме не оплачена.
Согласно расчету истца задолженность ТСЖ "Д-161" перед ПАО "Т Плюс" за спорный период составила 287 106 руб. 47 коп.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 13.02.2017 N 71404-03-01210 (л.д. 36) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки энергоресурсов подтверждается своевременно направленными в адрес ответчика актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 28, 30, 32) за период ноябрь - декабрь 2016 по январь 2017, правомерно подписанными истцом в соответствии с пунктом 4.8 договора в одностороннем порядке, ответчиком не оспорен (статьи 9, 65 АПК РФ).
Вследствие чего у ТСЖ "Д-161" возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, исполненная им ненадлежащим образом.
ТСЖ "Д-161" в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ПАО "Т Плюс", тепловую энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.
Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и соответствующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 354.
Истец произвел расчет стоимости тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета (отчеты о теплопотреблении, л.д. 3335). Методика расчета объема поставленных коммунальных ресурсов ответчиком не оспорена, признана судом правомерной.
Доказательств, подтверждающих, что в спорный период ответчик возражал относительно объема, стоимости и качества переданного коммунального ресурса в материалы дела не представлены.
В ходе судебного разбирательства ответчиком учтены все возражения, заявленные ответчиком. Произведенные ответчиком оплаты учтены в соответствии с назначениями платежей, указанными ответчиком в платежных поручениях. Также истцом учтены произведенные им корректировки по уменьшению объема теплопотребления ТСЖ "Д-161". Указанные корректировки произведены в связи с передачей потребителем ИП Рейтенбахом В.Г., теплопотребление помещения которого осуществляется через теплопотребляющие установки спорного МКД, имеющего самостоятельный договор с истцом, показаний индивидуального прибора учета отопления.
Согласно рабочему проекту узла учета тепловой энергии ответчика от прибора учета тепловой энергии до внешней стены МКД энергоснабжающей организацией установлены ежемесячные размеры тепловых потерь в сетях отопления и горячего водоснабжения, проходящих внутри жилого дома.
В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между сторонами отсутствует. Между тем условиями договора теплоснабжения от 01.01.2015 N К2679 установлена обязанность ТСЖ "Д-161" оплачивать объем тепловых потерь, возникающих в общедомовых сетях.
В силу пункта 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, по смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.
Судом установлено (рабочий проект узла учета ответчика), что узел учета тепловой энергии установлен за границей балансовой принадлежности сетей, то есть не на внешней стене дома, а смещен в сторону участка сети, проходящего внутри помещения многоквартирного жилого дома.
Принимая во внимание изложенное, определение ПАО "Т Плюс" в спорный период объема потребленной энергии на основании показаний коммерческого прибора учета, установленного не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, с учетом потерь тепловой энергии, имевших место в сетях, относящихся к общедомовому имуществу, суд считает правомерным (пункт 8 Правил N 491).
Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания 287 106 руб. 47 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, условий договора теплоснабжения от 01.01.2015 N 2679 подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 8 742 руб.
В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 10 954 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167 - 171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Взыскать с товарищества собственников жилья "Д-161", г. Ижевск (ОГРН 1111841003273, ИНН 1841017815) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) 287 106 рублей 47 копеек долга; а также 8 742 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" в лице филиала "Удмуртский", Красногорский район, Московская область (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) из федерального бюджета 10 954 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 21.03.2017 N 02162.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
А.Р.МЕЛЕНТЬЕВА
А.Р.МЕЛЕНТЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)